LAPORAN LABA/RUGI dan NERACA Nama Debitur : Ahmad Khoiri
I. LAPORAN LABA/RUGI No. KETERANGAN 1
Penj Penjua uala lan n bers bersih ih
2
Harg Harga a poko pokok k penj penjua uala lan n
3
Laba Laba koto kotorr pen penju jual alan an
4
Biay Biaya a adm,u adm,umu mum, m,pen penju jual alan an
5
Biaya Umum
6
Laba Laba ope opera ras siona ionall
7
Biay Biaya a peny penyus usut utan an
8
Laba Laba sebe sebelu lum m bung bunga a
9
Bung Bunga a pinj pinjam aman an
10 Pend Pendap apat atan an lain lain-2 -2 11 Biay Biaya a lai lainn-2 2 12 Laba Laba sebe sebelu lum m paja pajak k 13 Pajak 14 Laba Laba Bers Bersih ih
01-01-2012 S/D 31-12-2012
01-01-2013 S/D 31-12-2013
(Rp ,-) 01-01-2014 S/D 31-03-2014
1,577 ,577,9 ,909 09,2 ,270 70 1,341 ,341,2 ,222 22,8 ,880 80 236,686,391 47,337,278 0 189,349,112 6,000,000 183,349,112
1,84 1,846, 6,15 153 3,846 ,846 1,56 1,569, 9,23 230 0,769 ,769 276,923,077 55,384,615 0 221,538,462 8,000,000 213,538,462
2,16 2,160, 0,0 000,0 00,000 00 1,83 1,836, 6,0 000,0 00,000 00 324,000,000 64,800,000 0 259,200,000 10,000,000 249,200,000
0 0 183,349,112 18,334,911 165,014,202
0 0 213,538,462 21,353,846 192,184,616
0 0 249,200,000 24,920,000 224,280,000
31-12-2012
31-12-2013
II. NERACA Pos-Pos AKTIVA : Kas/Bank
Piutang Persediaan Barang Uang Muka
Jumlah Aktiva Lancar
31-03-2014
11,706,123 56,248,403 67,967,706 0 135,922,232
18,631,508 123,779,429 154,033,975 19,661,936 316,106,848
22,994,376 160,308,360 178,222,530 40,861,582 402,386,848
200,000,000 200,000,000 100,000,000 0 0 30,000,000 (21,800,000) 508,200,000 644,122,232
200,000,000 200,000,000 100,000,000 0 0 50,000,000 (29,800,000) 520,200,000 836,306,848
200,000,000 250,000,000 150,000,000 0 0 50,000,000 (39,800,000) 610,200,000 1,012,586,848
AKTIVA TETAP
Tanah
Bangunan
Peralatan
Mesin/kapal Aktiva tetap lainnya Kendaraan Bermotor Akumulasi Penyusutan Jumlah Aktiva tetap
JUMLAH AKTIVA Balancing
0
0
0
PASSIVA Hutang : - Dagang/pihak ketiga - Bank PNM
0 0 0 0
- KUR BRI - Hutang Konsumer (jk.Pjg) - Hutang lain-lain Kartu Kredit Jumlah Hutang .... Modal
: - Modal disetor - laba ditahan - Laba berjalan - Penyertaan/prive Jumlah Modal ....
JUMLAH PASSIVA Balancing
300,000,000 179,108,030 165,014,202 0 644,122,232 644,122,232 0
0 0
0 0
0 0 0
0 0 0
300,000,000 344,122,232 192,184,616 0 836,306,848 836,306,848 0
300,000,000 536,306,848 224,280,000 (48,000,000) 1,012,586,848 1,012,586,848 0
Jakarta , 16 Mei 2014 Wadi Irawan
Formulir 2a/IV
PT. BANK RAKYAT INDONESIA (PERSERO)Tbk. KC PANTAI INDAH KAPUK 2.
HASI HASIL L INFO INFORM RMA ASI DAT DATA A KEUA KEUANG NGAN AN.. KETERANGAN AKTIVA : AKTIVA LANCAR: Kas/Bank Piutang
31-03-2014
Jumlah Aktiva Lancar
18,631,508 123,779,429 154,033,975 0 296,444,912
22,994,376 160,308,360 178,222,530 0 361,525,266
AKTIVA TETAP Tanah & Bangunan Tanah Darat Peralatan Me Mesin/kapal Aktiva tetap lainnya Kendaraan Bermotor Akumulasi Peyusutan Jumlah Aktiva tetap JUMLAH AKTIVA
200,000,000 200,000,000 100,000,000 0 0 30,000,000 (21,800,000) 508,200,000 644,122,232
200,000,000 200,000,000 100,000,000 0 0 50,000,000 (29,800,000) 520,200,000 816,644,912
200,000,000 250,000,000 150,000,000 0 0 50,000,000 (39,800,000) 610,200,000 971,725,266
Uang Muka
PASSIVA Hutang : - Dagang/pihak ketiga - Bank BRI JK Pendek - Bank KKB Jk Panjang - Hutang lain-lain Jumlah Hutang .... Modal
: - Modal disetor - laba ditahan - Laba berjalan - Penyertaan/prive Jumlah Modal .... JUMLAH PASSIVA
1 2 3 4 5 6 7
31-12-2013
11,706,123 56,248,403 67,967,706 0 135,922,232
Persediaan Barang & Pek Dlm Proses
No.
31-12-2012
KETERANGAN Penjualan be bersih Harga pokok penjualan Laba kotor penjualan Biaya adm,umum,penjualan Biaya Umum Laba operasional Biaya penyusutan
31-12-2012
31-12-2013
31-03-2014
0 0 0 0 0
0 0 0 0 0
300,000,000 179,108,030 165,014,202 0 644,122,232 644,122,232
300,000,000 344,122,232 192,184,616 0 836,306,848 836,306,848
0 0 0 0 0 300,000,000 536,306,848 224,280,000 (48,000,000) 1,012,586,848 1,012,586,848
- 19,661,936 40,861,582 01-01-2012 S/D 01-01-2013 S/D 01-01-2014 S/D 31-12-2012 31-12-2013 31-03-2014 1,577,909,270 1,846,153,846 2,160,000,000 1,341,222,880 1,569,230,769 1,836,000,000 236,686,391 276,923,077 324,000,000 47,337,278 55,384,615 64,800,000 0 0 0 189,349,112 221,538,462 259,200,000 6,000,000 8,000,000 10,000,000
D. PERHITUNGAN KEBUTUHAN KREDIT MENGGUNAKAN ANALISA RPC erhitungan kebutuhan KMK dengan menggunakan metode RP 1 Nama Pemohon Ahmad Khoiri 2 Jumlah Permohonan Kredit Rp 300,000,000 3 Jangka Waktu 36 0.0108333333 4 Suku Suku Bung Bungaa / bul bulan an Periode Laporan Keuangan 31-03-2014 5 Basis RP RPC ya yang digunakan Laba pe periode 31-03-2014 6 Laba Bersih/bulan netto Rp 18,690,000 7 Pe Penyusutan/bulan Rp 833,333 8 Prive Rp 4,000,000 9 Maks RPC yg diperbolehkan 70% ## Periode Pembayaran Pokok 36 bulan ## Sales meningkat meningkat 20 % pada pada periode proyek proyeksi si
Repayment Capacity
Maks 70 % ( Laba bersih + Peny. - Biaya Pribadi/Prive/Deviden ) 70% ( Rp18,690,000 + Rp 833,333 - Rp 4,000,000 Rp 10,866,333
Jumlah Kredit
1-
1 (1+R) R
RPC
N
1Rp
10,866,333
1 1.47388627 0.011
Rp
10,866,333 (1 -
0.6784784 0.011
Rp
10,866,333 (
0.321521599 ) 0.011
Rp
10,866,333
Rp
322,501,004
X
)
29.67892
Keterangan : 1. Laba bersih yang tertuang dalam laporan keuangan tahun 2013 dari hasil perhitungan maka didapatkan hasil Rp.450.333.891,-,- merupakan merupakan kemampuan kemampuan mengangsur mengangsur terhadap permohonan kredit modal modal kerja sebesar sebesar Rp.300.000.000,2. Berdasarkan analisa RPC, jumlah maksimal kredit yang dapat dipertimbangkan sebesar Rp. 440.034.690,namun berdasarkan simulasi angsuran kredit modal kerja dengan maksimum CO Tetap di atas maka jumlah jumlah kredit kredit modal kerja yang yang dapat dipertimbangkan sebesar Rp.400.000.000,Rp.400.000.000,Sehingga kemampuan RPC dapat mengcov mengcover er terhadap angsuran kredit modal kerja Rp.400.000.000,-.
Lampiran MAK. 04
)
FORMULIR PRE-SCREENING, CREDIT RISK RATING DAN KLASIFIKASI WARNA KREDIT BISNIS RITEL KANCA BRI : KC Pantai Indah Kapuk I. IDENTITAS DEBITUR N a m a Ahmad Khoiri
Plafond Kredit
Sektor Ekonomi Ekonomi
Kolektibilitas Kolektibilitas
Rp. 40 400,000,000 000
Perdag daganga ngan Ik Ikan Se Segar
Lancar
II. PRE SCREENING
Ya
Tidak
Catatan : Apabils tidak terdapat jawaban "Ya" maka kredit
1. Diluar Pasar sasaran dan KRD
V
dpt diproses lebih lanjut, sedangkan bila terdapat awa an a ma ma a er er a u et et en entuan s :
2. Termasuk jenis usaha yang dihindarai
V
a. Bila dijamin aggunan Fully Cash Collateral, ma a re re t pt pt pros es es e an u t ecua
3. Termasuk jenis usaha yang dilarang
V .
4. Termasuk dalam Daftar Hitam BI
V
5. Termasuk dalam Daftar Kredit Macet BI
V
6. Termasuk dalam Daftar Hitam BRI
V
2 3 4 5 6 7 8 9
Ya (0) Apakah Apakah Current Current Ratio Ratio > 140 % ### ### Apakah Apakah Quick Quick Ratio Ratio > 35 % EBITDA / (Htg jk Mng + Htg Jk. Pjg) > 40 % ### EBITDA / ( Kwj bunga bunga + pokok 1 tahun tahun yad ) > 50 % ### EBIT / Bunga > 150 % ### Apakah Equity/Total Asset > 35 % V V Apakah ROA tahun ini ini > tahun tahun lalu Apakah Profit Profit Margin tahun tahun ini > tahun tahun lalu V V Apakah Pertumbuhan Pertumbuhan Penjualan Penjualan thn ini > thn lalu lalu Jumlah
B.
(0)
a. Tingkat Kepercayaan b. Pengelolaan rekening Bank Bank c. Reputasi Bisnis d. Perilaku Pribadi Debitur
### ###
Sub Total Skor Katagori
FINANSIAL 12
2. Posisi Pasar ( 12 % ).
5 (0)
a. Kualitas Produk & Jasa b. Strategi dan Ketergantun Ketergantungan gan Pasar c. Lokasi Usaha
(1) V V V
(0) V
a. Perkembangan Pasar & Situasi Persaingan
(1)
6.25 (3)
:3 x (2)
3 (3)
V
b. Struktur Internal Internal Perusahaan
1
Sub total kategori Situasi Persaingan
4. Manajemen ( 12 % )
(0)
a. Kualifikasi Komersial
(1) V
:2 x (2)
3 (3)
V
b. Kualifikasi Kualifikasi Teknis
1
Sub total kategori Manajemen
RATING KREDIT
I.c
:2 x
TOTAL SKOR CRR
RI SI SI KO K O M AR A RGI NA NA L
>
(3)
:4 x (2)
3
Sub total kategori Posisi Pasar
3. Situasi Persaingan ( 22 % )
12
Hasil Penilaian (1) (2) V V V V
Sub total kategori Karakter
T i n gk at Ri si si ko ko :
c. Bila tidak memenuhi ketentuan a dan b diatas re re t
Tidak (3) ### ###
0
KATAGORI NON FINANSIAL 1. Karakter ( 19 % ).
an atau atau
Ditolak
III. PENILAIAN CREDIT RISK RATING A. KATAGORI FINANSIAL 1
ut r
serta tlh mendapat pengecualian ( izin prinsip ) re t apat p ro roses e an ut
KESIMPULAN PRE SCREENING Diproses lebih lanjut
V
jawaban "ya" "ya" pada butir 3 a awa awa an ya any anya p
ara
1.5 25.75
PT. BANK RAKYAT INDONESIA ( PERSERO )
Formulir 5a / IV
KANTOR KANTOR CABA CABANG NG PEMBAN PEMBANTU TU KAPUK KAPUK INDA INDA
MEMORANDUM ANALISIS DAN PUTUSAN KREDIT RITEL KOMERSIAL s/d Rp.500 JUTA Format Yang Direkomendasikan Untuk Pejabat Pemrakarsa
NO. SKPP : I. IDENTIFIKASI PEMOHON DAN USAHANYA 1. 1. Nama Peminjam
: 1. IFAN FIRMANSYAH. 2. GANIWATI " D al al am am h al al i ni ni ber ti ti nd ndak u nt nt u k di ri r i sen di di ri r i m au pu pu n ber sa sam aa- sam peminj peminj am untuk dan dan atas atas nama IF AN F I RMA NSYAH NSYAH ."
Nama Pemilik Agunan
2. Alamat a. Rumah Tinggal b. Tempat Usaha
:
: : : : : : :
1. GANIWATI . 2. IFAN FIRMANSYAH.
Jl. Alexander No. 16 , Rt. 02/RW 08, Kel. Kapuk, Kec.Cengkareng, Kodya Jl. Raya Tanggul Barat No.159, Kel. Kapuk, Kec.Cengkareng, Kodya Jakarta Barat
( 021 ) 68998439 Perseorangan 4. Jenis Usaha Perdagangan Sembako 5. Permohonan Kredit : sebesar Rp. 500.000.000,-. a. Besar permohonan : Permohonan kredit baru sebesar b. Obyek yang dibiayai : Perdagangan Sembako c. Alasan permohonan kredit : Tambah Modal Kerja Usaha Perdagangan Sembako
No. Telp 3. 3. Bentuk Usaha
6. Legalitas dan Ijin Usaha a. K T P (untuk perorangan) b. Akte Pendirian c. Akte Perubahan Terakhir d. NPW P e. SIUP f. SITU g. TDP h. Surat Do Domisili Us Usaha i. SIUJK j. Lain-lain / Sertifikasi:
: : : : : : : : : : :
No.09.5201.090860.0393 ----No.07.067.772.9-034.000 No.5202/1.824.221/0909 Tanggal. 03 September 2009 -No.0 No.09. 9.02 02.5 .5.5 .52. 2.10 1028 289 9 , Berla Berlaku ku s/d Tgl: Tgl: 9 Sept Septemb ember er 2014 2014 No. 33 33/1.824.1/II/2011 Ta Tanggal 2 Februari 20 2011 -----
7. Susunan Pengurus dan Pemegang Saham No.
N a m a
1 --2 ---
Status *) Pemilik/Pengurus -------
Jabatan Perusahaan
Jumlah Saham
Perusahaan Lain
------
- -- - -- -
- - -- - --
Komanditer
Jabatan di
8. Konsep Hubungan Total Pemohon Kredit :
II. ANALISA DAN EVALUASI KREDIT. KESIMPULAN PENILAIAN CREDIT RISK RATING ( Formulir CRR terlampir ). A. SKOR CRR : 19.50 -
RATING CRR : KRITERIA RISIK :
I .C Resiko Marginal B. Analisa Agunan ………..
1 / 6
sebagai
akarta Barat
Keterangan Tanah SHM no.12342 Tanah SHM no.12744 Bangunan SHM no.12342 Bangunan SHM no.12744 Jumlah Dibulatkan
NPW 50,600,000.00 39,100,000.00 88,000,000.00 34,000,000.00 211,700,000.00 211,000,000.00
NL 45,540,000.00 35,190,000.00 70,400,000.00 34,000,000.00 185,130,000.00 185,000,000.00
PNPW 55,660,000.00 43,010,000.00 70,400,000.00 34,000,000.00 203,070,000.00 203,000,000.00
PNL 50,094,000.00 38,709,000.00 56,320,000.00 34,000,000.00 179,123,000.00 179,000,000.00
PT. BANK RAKYAT INDONESIA (PERSERO) KC Pantai Indah Kapuk
B. ANALISA AGUNAN. No. & Status
Nama
Kepemilikan
Pemilik
- Persediaan
-
Toko Ibu Sri
PM
- Piutang
-
Toko Ibu Sri
PM
Jenis
Lokasi
NP W
Agunan Pokok :
Total Agunan Pokok…………………………….. Pokok……………………………..
Agunan Tambahan:
Motor Motor Yamah Yamaha a 5TL 2005
B 6976 UAQ
Djap Djap Fendy Fendy Putra Putra Duri Duri Selata Selatan n V/40 Rt 011 Rw 002 Kel Duri Duri Selata Selatan n Kec.Ta Kec.Tambo mbora ra
4,000,0 4,000,000 00
Motor Yamaha Vega 2012
B 3271 BLK
Fitriana
Tambora II Rt 006 Rw 007 Kel Tambora Kec.Tambora
6 ,0 0 0 ,0 0 0
Motor Yamaha Mio 2010
B 6721 UDN
Wasini
Kalibaru Barat IV Rt 005 Rw 007 Kel Kali Baru Kec. Cilincing
7 ,0 0 0 ,0 0 0
Total Agunan Tambahan……………………………..
17,000,000
Total Agunan Pokok & Tambahan (pembulatan)
17,000,000
3,500,000,000 Keterangan:
Agunan yang diserahkan berupa tanah Bangunan gudang dan rumah tempat tinggal, tanah dan bangunan dinilai berdasarkan harga pasar diwilayah diwilayah setempat. Agunan merupakan
Saat ini agunan tidak dalam sengketa. Coverage Ratio PNL Agunan terhadap fasilitas kredit yang diusulkan sebesar …..…………………. Coverage Ratio Nilai Pengikatan Pengikatan Agunan terhadap fasilitas kredit yang diusulkan sebesar …………
C. PERHITUNGAN KEBUTUHAN KREDIT. Perhitungan terlampir.
Formulir 5a / IV
2 / 6
Rp.
Nilai Jaminan
NL
PNPW
PNL
Pengikatan Agunan Bentuk
Nilai
PM
PM
PM
---
---
PM
PM
PM
---
---
3,200,000
3,200,000
2,560,000
4,800,000
4,800,000
3,840,000
8,000,000
8,000,000
6,400,000
16,000,000
16,000,000
12,800,000
16,000,000
16,000,000
12,800,000
338
17,000,000
Diberi Diberikan kan atas atas Kuasa Kuasa Jual Jual Kepada Kepada Bank Bank Bri Caban Cabang g PIK 17.00 17.000.0 0.000 00
angunan permanen dan memiliki memiliki letak dikawasan dikawasan bisnis dan perniagaan. perniagaan.
0 .0 .0 0 % 0 .0 .0 0 %
17,000 17,000,00 ,000 0 17,000,000
C. PERHITU PERHITUNGA NGAN N KEBUTUH KEBUTUHAN AN KREDI KREDIT T A.
NERACA
No.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
KETERANGAN
31-12-2011
AKTIVA Kas Bank Piut Piutan ang g Usa Usaha ha / Dag Dagan ang g Pers Brg &pek dlm proses
Uang Muka Akt. Akt.La Lanc ncar ar lain lainny nya a Jumlah Aktiva Lancar T anah Bangunan Tanah Tanah & Bang Bangun unan an Mesi Mesin n - mesi mesin n Kend Kendar araa aan n Perala Peralatan tan Pabri Pabrik/K k/Kan antor tor Aktiva Aktiva tetap tetap lain lainny nya a (Pen (Penyu yusu suta tan) n) Jumlah Aktiva tetap Aktiva Aktiva dlm dlm peny penyele elesai saian an TOTAL AKTIVA PASSIVA 1 Huta utang Daga agang 2 Ht.J Ht.Jk. k.Pa Panj njan ang g Jt tem tempo po 3 Huta Hutang ng Bank Bank BCA BCA 4 Huta utang KUR KUR BRI 5 Jumlah Hutang lancar 6 Huta Hutang ng Kons Konsum umer er Hutang Kredit Investasi 7 hutang hutang jk.pa jk.panja njang ng lainn lainnya ya Hutang kartu kredit 8 Jumlah Ht.jk.panjang 9 Total Total selu seluru ruh h hut hutan ang g 10 Prive 11 Moda Modall dise diseto tor r 12 Laba Laba dita ditaha han n 13 Laba Laba tahun tahun berjal berjalan an 14 Jumlah modal sendiri 15 TOTAL PASSIVA K e s e i m b a ng a n
Sharing
31-12-2012
Sharing
11,706,123
1.82
18,631,508
2.28
0 56,248,403
0.00 8.73
0 123,779,429
0.00 15.16
67,967,706 0 0 135,922,232 200,000,000 200,000,000 0 0 30,000,000 100,000,000 0 (21,800,000) 508,200,000 0
10.55 0.00 0.00 21.10 31.05 31.05 0.00 0.00 4.66 15.53 0.00 (3.38) 78.90 0.00
154,033,975 0 0 296,444,912 200,000,000 200,000,000 0 0 50,000,000 100,000,000 0 (29,800,000) 520,200,000 0
18.86 0.00 0.00 36.30 24.49 24.49 0.00 0.00 6.12 12.25 0.00 (3.65) 63.70 0.00
644,122,232
0.00
0
0.00
Sharing
22,994,376
2.37
220.06
0 160,308,360
0.00 16.50
178,222,530 0 0 361,525,266 200,000,000 250,000,000 0 0 50,000,000 150,000,000 0 (39,800,000) 610,200,000 0
18.34 0.00 0.00 37.20 20.58 25.73 0.00 0.00 5.15 15.44 0.00 (4.10) 62.80 0.00
226.63 218.10 100.00 100.00 166.67 100.00 136.70 102.36 -
971,725,266
0.00
-
0
0.00
-
0
0.00
0
0.00
-
0
0.00 0.00
0.00 0
31-12-2013
159.16 -
816,644,912
0
0.00
0
0.00
0
0.00
-
0
0
0.00
0
0.00
-
0
0.00
0
0.00
0
0.00
-
0
0.00
0
0.00
0
0.00
-
0
0.00
0
0.00
0
0.00
-
0
0.00
0
0.00
0
0.00
-
0
0.00
0
0.00
0
0.00
-
0
0.00
0
0.00
0
0.00
-
0
0.00
0
0.00
0
0.00
-
(48,000,000)
300,000,000
46.58
300,000,000
35.87
100.00
300,000,000
29.63
179,108,030
27.81
344,122,232
41.15
192.13
536,306,848
52.96
165,014,202
25.62
192,184,616
22.98
116.47
224,280,000
22.15
644,122,232
100.00
836,306,848
100.00
129.84
1,012,586,848
100.00
644,122,232
Trend per o e
836,306,848 83
-
(4.74)
1,012,586,848
(19,661,936)
(40,861,582)
B. RUGI / LABA LABA DEBITUR POSISI 3 TAHUN TERAKHIR : No.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
KETERANGAN
Penjuala Penjualan n bersih bersih Harga Harga Pokok Pokok Penjuala Penjualan n L a b a K o t o r Biaya Biaya Adm.Penj Adm.Penj.. Umum Laba Operasion Operasional al Biaya Biaya Bung Bunga a Biaya Biaya Penyu Penyusutan sutan Biaya Biaya Lainn Lainnya ya Pend. Pend. stlh biaya biaya bunga bunga dan Penyusutan Penghasi Penghasilan lan lainnya lainnya Pend.sbl Pend.sblm m pajak pajak (EBT) P aj ak Laba Laba Bersi Bersih h
01-01-2011 s/d 31-12-2011 1,577,909,270
Sharing pos % 100
01-01-2012 s/d 31-12-2012 1, 1,846,153,846
Sharing pos % 100
Trend periode % 11 117.00
01-01-2013 s/d 31-12-2013 2,160,000,000
Sharing pos % 100.00
1,341,222,880 236,686,391 47,337,278 189,349,112 0 6,000,000 0
85 15.00 3.00 12.00 0.00 0.38 0.00
1,569,230,769 276,923,077 55,384,615 221,538,462 0 8,000,000 0
85 15.00 3.00 12.00 0.00 0.43 0.00
117.00 117.00 117.00 117.00
1,836,000,000 324,000,000 64,800,000 259,200,000 0 10,000,000 0
85.00 15.00 3.00 12.00 0.00 0.46 0.00
0 183,349,112
0.00 11.62
0 213,538,462
0.00 11.57
116.47
0 249,200,000
0.00 11.54
0 183,349,112 18,334,911
0.00 11.62 1.16
0 213,538,462 21,353,846
0.00 11.57 1.16
116.47 116.47
0 249,200,000 24,920,000
0.00 11.54 1.15
165,014,201
10.46
192,184,616
10.41
116.47
224,280,000
10.38
133.33 -
Lampiran MAK. 01
C. SUMBER DAN PENGGUNAAN DANA : No
Keterangan
2012 2013 Sumber Penggunaan Sumber 1 Laba Laba / Rugi Rugi 192,184,616 224,280,000 2 Penyu Penyusut sutan an 8,000,000 10,000,000 3 Kas 0 6,925,385 0 4 Piutang 0 67,531,026 0 5 Stok 0 86,066,269 0 6 Hutang Dagang 0 0 0 7 Hutang Bank 0 0 0 8 Akti Aktiva va 0 20,000,000 0 9 Lainnya(Prive/Htg Lain2/u.mu 88,888,892 72,000,000 0 Jumlah 289,073,508 252,522,680 234,280,000 Catatan : Dari analisa Sumber dan Penggunaan Dana, Dana, dapat diketahui apakah apakah penggunaan kredit pada pada waktu yang lalu, telah sesuai dengan tujuan penggunaan semula.
Pengg
4,362,8 36,528,931 24,188,555 0 0 100,000, 105,333, 270,413,
Ulasan : Berisi ulasan tentang analisis sumber dana (kredit bank) dihubungkan dengan tujuan penggunaannya penggunaannya semula -
Sebagian besar sumber dana tahun 2012 berasal dari laba rugi usaha, serta penyusutan atas asset usaha dan peningkatan atas hutang kredit konsum
-
yaitu untuk pembelian unit mobil untuk usaha. sedangkan sedangkan penggunaan penggunaan dana yaitu penggunaan penggunaan kas atas atas usaha,penambahan usaha,penambahan piutang piutang usaha,penambahan usaha,penambahan stock stock pecah belah,peningkat belah,peningkat Supplier, tambahan atas hutang bank dan adanya prive serta penurunan atas hutang kartu kredit. Sebagian besar sumber dana th.2012 th.2012 diperoleh diperoleh dari dari laba usaha,penyusutan usaha,penyusutan barang,tambahan barang,tambahan hutang dari supplier,tam supplier,tambahan bahan modal modal k serta adanya peningkatan atas penggunaan kartu kredit Seng Ki. sedangkan sedangkan penggunaan penggunaan dana yaitu atas penurunan kas usaha,peningka usaha,peningkatan tan piutang usaha,penambahan usaha,penambahan stock barang, barang, penambahan penambahan ass truck baru yang digunakan untuk operasional serta Prive dan penurunan atas hutang konsumer.
D. RASIO - RASIO KEUANGAN 01-0 01-011-20 2011 11 s/d s/d 01-0 01-011-20 2012 12 s/d s/d No
01-0 01-011-20 2013 13 s/d s/d
KETERANGAN
Ulasan atas masing-2 parameter 31-12-2011
1 Net W orking Capital
31-12-2012
135,922,232
31-12-2013
296,444,912
361,525,266 Dukungan modal semakin baik.
2 Likw.: Cu Current Ratio (CR)
#DIV/0!
#DIV/0!
#DIV/0!
angka ratio diatas 140% sedikit menurun adanya peningkatan hutang dagang
3
#DIV/0!
#DIV/0!
#DIV/0!
Hutang jangka pendek dapat dipenuhi dengan baik.
Quick Ratio (QR)
4 Solvabilitas ( DER )
0.00
0.00
5 Profit Margin ( P M )
10.46
10.41
6 - IC R
#DIV/0!
#DIV/0!
0.00 peningkatan hutang atas modal kerja BRI, angka dibawah 150% 10.38 dikarenakan adanya penambahan biaya penyusutan dan biaya bunga #DIV/0!
ICR masih baik
7 -DOR
13
24
27 Perputaran piutang tidak terdapat piutang dalam skala kecil
8 -DOI
18
35
35 Perputaran persediaan cendurung stabil dengan tahun sebelumnya dan relati
9 -WCTO
31
59
62 Perputaran modal semakin cepat dibandingkan dengan tahun sebelumnya.
0
0
10 - D O P 11 - R O A 12 - EBITDA/Ht EBITDA/Htg g Mnh + Pjg
25.62
23.53
#DIV/0!
#VALUE!
0 Perputaran hutang cenderung stabil. 23.08 ROA semakin menurun adanya peningkatan biaya bunga & biaya penyusutan #DIV/0!
13 - EBIT DA/Kewajiban
-
443,077
375 Kemampuan membayar kewajiban bank cukup baik.
14 - EBIT /Bunga
-
269,030
361 Kemampuan membayar bunga cukup baik.
15 - Equity/Total Asset 16 - Pertumbuhan Penjualan
100 -
102
104 Modal sendiri masih cukup mendukung usaha ybs. (>35%) dan meningkat.
117
117 Pertumbuhan penjualan mengalami kenaikan
Catatan :
Apabila kolom ulasan ulasan di di atas tidak tidak mencukupi mencukupi,, maka dapat dapat menggun menggunakan akan kolom kolom ini
Lampiran MAK. 02
Rp.,Trend
123.42 129.51 115.70 121.95 100.00 125.00 100.00 150.00 133.56 117.30 -
100.00 155.85 116.70 121.08
Trend periode % 117.00
1674500 1674500
117.00 117.00 117.00
0.0775231
117.00 #DIV/0!
1674500
125.00 0.00 0.00 116.70 0.00 116.70 116.70 116.70
`
naan
68
000 324 678
(36,550,828)
Keseimbangan
##########
2012
36,133,678
2013
er
an hutang dagang kpd erja dari BRI et transportasi yaitu
Jumlah hari pd bulan terakhir (harus diisi) 360
f cepat
.
E. CASH FLOW No.
( PROYEKSI RUGI / LABA DAN REPAYMENT CAPACITY DEBITUR) :
KETERANGAN
Proyeksi TW I
Proyeksi TW II
Proyeksi TW III
Proyeksi TW IV
Apri l 11 - Jun 11
Jul i 11 s /d /d Sept 11
Okt 11 - Des 11
Jan 12 s/d Maret 12
1 Penjualan bersih
648,000,000
648,000,000
648,000,000
648,000,000
2 Ha H arga Pokok Penjualan
602,640,000
628,560,000
628,560,000
628,560,000
45,360,000
19,440,000
19,440,000
19,440,000
4,276,800
4,276,800
4,276,800
4,276,800
5 La Laba Operasional
41,083,200
15,163,200
15,163,200
15,163,200
6 Biaya Bunga
17,260,274
17,260,274
17,260,274
17,260,274
2,500,000
2,500,000
2,500,000
2,500,000
0
0
0
0
3 Laba Kotor 4 Bi Biaya Adm.Penj. Umum
7 Bi B iaya Penyusutan Bi B iaya Lainnya 8 Pend. stlh biaya bunga
0
dan Penyusutan
21,322,926
9 Penghasilan lainnya
0
10 Pend.sblm pajak (EBT)
0
0
(4,597,074)
(4,597,074)
0
0 (4,597,074)
0
0
11 P a j a k
21,322,926 6,379,378
(4,597,074) -1,396,622
(4,597,074) -1,396,622
(4,597,074) -1,396,622
12 Laba Bersih
14,943,548
(3,200,452)
(3,200,452)
(3,200,452)
13 G O F G
17,443,548
(700,452)
(700,452)
(700,452)
14 Dana untuk angsuran
0
0
0
500,000,000
- KMKD
0
0
0
500,000,000
- KMK W /A
0
0
0
0
- Fasilitas Lainnya
0
0
0
0
500,000,000
500,000,000
500,000,000
500,000,000
15 Plafond Pinjaman semula - KMKD BRI
500,000,000
500,000,000
500,000,000
500,000,000
- KMK W /A
0
0
0
0
- Fasilitas Lainnya
0
0
0
0
500,000,000
500,000,000
500,000,000
0
500,000,000
500,000,000
500,000,000
0
- KMK W /A
0
0
0
0
- Fasilitas Lainnya
0
0
0
0
16 Sisa Pinjaman sth angsuran - KMKD
A s u m s i o Kenaikan penjualan pada periode proyeksi diperkirakan sebesar 115 % dari sebelumnya karena pada periode th 2009 terdapat terdapat pertumbuhan sebesar 111 % dan Th. 2010 terdapat terdapat pertumbuhan sebesar 117 %.
o Biaya-biaya Biaya-biaya pada periode yad. diasumsikan diasumsikan relatif stabil / sama dari periode sebelumnya. sebelumnya. o Bunga diasumsikan sebesar 14 % per tahun. o Pada akhir periode proyeksi Ymp diasumsikan dapat menyelesaikan kewajibannya dari hasil tagihannya / menjual sebagian assetnya.
Catatan - Jangka waktu proyeksi selama 12 bulan. - Periode proyeksi Laba / Rugi secara 3 bulanan . - Dalam menentukan besarnya dana untuk angsuran, harus memperhatikan rata -rata kebutuhan kas yang digunakan unuk mendukung aktifit as operasional perusahaan pada periode proyeksi.
69,069,096
0 69,069,096
PERHITUNGAN KEBUTUHAN KREDIT MODAL KERJA DASAR. 1. Kredi reditt Mod Modal al Kerj Kerja a Tujuan pembiayaan :
Fang - Fang (Seng Ki). Tambahan Modal Kerja Usaha Perdagangan Perdagangan b arang pecah belah & alat - alat Rum ah Tangga.
2. Perhitu Perhitunga ngan n Kebutu Kebutuhan han Kred Kredit it Modal Modal Kerja Kerja (Pakai (Pakai Metod Metoda a WCTO) WCTO) ( Perhitungan Dalam Ribuan Rupiah ). HPP : 1,836,000,000 ,,- - D O R = = Biaya Adm +Umum : 64,800,000 ,- - D O I Out Pocket Expenses : 1,900,800,000 ,- - W C T O = sehingga = Proyeksi Omzet pada th 2012 115% ( 62 X 2,185,920,000 ) = 360 Net Working Capital = = Hutang Dagang yang diproyeksikan Kebutuhan Modal Kerja = = Kebutuhan Tambahan Modal Kerja yang dapat dipertimbangkan
27 35 62 2,185,920,000 374,421,708
KMKD di rekomendasikan rekomendasikan dibulatkan
1,800,000,000
=
361,525,266 300,000,000 (287,103,558) (287,103,558)
satu Miyar Delapan Ratus Juta Rupiah Catatan: Un tuk perhitu ngan kredit In vesta vestasi, si, maka perh perh itu ngan kredit ses sesuai uai dengan PPK CRB /PPK Rit el setelah setelah memperhitu ngkan kelayakan kr edit investas investasii dengan analisa NPV = Positi Positi p; B/C r atio> 1; dan I RR > Suku Bunga Pinj aman yang berl berl aku.
Keterangan
Perhitungan Kebutuhan KMK dengan menggunakan metode WCTO, asumsi dengan proyeksi kenaikan omsetsebesar 125 % , maka didapatkan hasil kebutuhan modal kerja total sebesar Rp.1.800.000.000,-
Lampiran MAK. 04
hari hari hari ,,,,,,,-
G. Perhitungan Kebutuhan Kredit Modal Kerja (Pakai Metode Konstruksi) : ( Perhitungan dalam ribuan rupiah ). A. Riwayat pekerjaan pada periode tahun 2003. = B. Riwayat pekerjaan pada periode tahun 2004. = C. Riwayat pekerjaan s/d periode April tahun 2005. = D. Rencana Pekerjaan yg akan dilaksanakan Th. 2005. = * Asumsi proyek yang yang dikerjakan 80 % dari rencana : 80 % X Rp. 1.231.918,- = Rp.985.534.,-
1,577,909,270 1,846,153,846 2,160,000,000 985,534 *
KMK Konstruksi : T ( NP NP - P - K ) - ( % UM x NP ) Keterangan : NP
= Nilai Proyek :
=
985,534
T
Total Nilai Proyek = Termin
= =
985,534 100%
P
= Pajak (PPN) sebesar 10%
=
98,553
K
= Keuntungan 10% (asumsi keuntungan bersih)
=
98,553
UM = Uang muka proyek KMK konstruksi konstruksi maksimum
=
0%
= 65% ( 985.534. -98.533 - 98.533 ) - ( 0% x 985.534) =
512,478
TPC sebelum pajak & keuntungan
=
788,427
Share Dana Sendiri / modal sendiri
=
263,449
33.41%
Hutang Dagang & lainnya diproyeksikan
=
12,500
1.59%
KMK W/A yang dapat dipertimbangkan ,
=
512,478
65.00%
KMK Konstruksi maksimum Rincian pembiayaan pembiayaan proyek proyek :
Plafond KMK W/A yg dapat dipertimbangkan dibulatkan
=
200,000
Dua Ratus Juta Rupiah
* Keter Keterang angan: an: Rencana Proyek Proyek /pekerjaan /pekerjaan yang sedang sedang dirintis tahun 2005 : 1 Perbaikan & Re-roofin fing Gunung Simping No. 04, 12, 22 dan 119 2 Perbaikan/penggantian Cover kursi Komperta Gunung Simping 3 PT Bank Mandiri (Persero) 4 Perseorangan di Bandung 5 Perseorangan di Purwokerto 6 PT Pertamina (Persero) Total proyek
Rp. Rp. Rp. Rp. Rp . Rp .
189,035 151,030 51,853 120,000 600,000 120,000
Rp.
1,231,918
* Asumsi proyek yang yang dikerjakan 80 % dari rencana : 80 % X Rp. 1.231.918,- = Rp.985.534.,-
* Berdasarkan perhitungan perhitungan kebutuhan modal kerja memakai metode KMK Konstruksi / KMK W/A diatas, maka dapat direkomendasikan sbb: 1. Plafond KMK W/A Rp. 20 200.000.000,( Dua Ratus Juta Rupiah ) Total Eksposur ………
Rp 200.000.000,-
( Dua Ratus Juta Rupiah)
Lampiran MAK. 05
1,045,200
733,032
340,065
########
ULASAN PEJABAT PEMRAKARSA: A. FAKTOR POSITIF. 1. Usaha Usaha jasa jasa kontra kontrakto ktorr dan dan supp supplie lierr dikelo dikelola la ymp ymp sejak sejak tahu tahun n 1997 1997 sesu sesuai ai Akte Akte Pendiri Pendirian an CV. DEWI PUT 2. Dalam menjalank menjalankan an usahan usahanya ya didukung didukung suami suami ymp dan dan tenaga tenaga kerja kerja yang yang berpenga berpengalama laman. n. 3. Ymp masih masih cukup cukup ulet, ulet, gigi gigih, h, inovat inovatif if dan dan berinis berinisiat iatif. if. Pasarr / pros prospe pek k usah usahaa jasa jasa kont kontra rakt ktor or dan dan supp suppli lier er mempu empuny nyai ai pros prospe pek k baik baik dan dan ymp ymp suda sudah h mempu empuny nyai ai 4. Pasa pelanggan / konsumen konsumen terutama dari dan PT Pertamina UP IV CIlacap. 5. Ymp dikenal dikenal baik baik di lingkung lingkungan an suplier, suplier, kontrak kontraktor tor dan lingk lingkunga ungan n sekitar, sekitar, tidak tidak pernah pernah berjudi. berjudi. 6. Sampai Sampai saat saat ini ymp ymp belum belum pernah pernah termasuk termasuk sebagai sebagai kredit kredit macet macet / daftar daftar hitam hitam BI. BI. B. FAKTOR NEGATIF. 1. Produk yang yang ditawa ditawarkan rkan relatif sama dengan dengan pesain pesaing g usaha usaha sejenis. sejenis. C. TANGGAPAN PEJABAT PEMRAKARSA.
1. 2.
Faktor Faktor negat negatif if masih masih dapa dapatt ditoleri ditolerirr dan dala dalam m batas batas kewa kewajara jaran. n. Untuk yang akan datang disaran rankan CV. DEWI PUTRI TRI mampu mengembangkan bisn isnisn isnya dengan pemasaran lebih luas khususnya khususnya untuk usaha jasa kontraktor, dan supplier.
3.
Perm Permoh ohon onan an perp perpaanja njangan ngan kredi reditt KMK KMK W/A W/A sebe sebessar Rp. Rp. 200. 200.00 000. 0.00 000, 0,-- tota totall eksp ekspos osu ur sebe sebesa sarr Rp. 200.000.000,- dapat dipertimbangkan dengan jangka waktu waktu 12 bulan .
Lampiran MAK. 06
III. REKOMENDASI PEJABAT PEMRAKARSA : ( KREDIT BARU ) 1. Plafond KMK W/A
:
2. Nama Nama Peminj Peminjam am
:
Rp.
500,000,000 500,000,000 ,- ( Lima Lima ratus juta rupiah )
1. IFAN FIRMANSYAH. 2. GANIWATI " Dalam h al ini berti berti ndak untuk dir i sendir sendir i maupun bersama-s bersama-sama ama se sebagai bagai pemin pemin jam untuk dan dan atas atas nama nama IF AN F I RMAN SYAH."
Nama Pemilik Pemilik Agunan : 3. Ju J umlah Kredit : 4. Tujuan Pe Penggunaan : . entu , yp ype re t an ara em ayara ayaran n:
1. GANIWATI GANIWATI . 2. IFAN FIRMANSYAH. Rp. 500.00 500.000.00 0.000,0,- ( Li ma ratu s juta ru piah )
Tambah Modal Kerja Usaha Perdagangan Sembako
I. KREDIT MODAL KERJA MAKSIMUM DENGAN CO MENURUN SEBESAR Rp. Cara pembayaran : 1 x 12 bulan = Rp. 600.000.000,-
6. Jangka Waktu Kredit 7. Suku Bunga 8. P r o v i s i 9. P e n a l t y 10. Agunan Agunan Kredi Kreditt Agunan Pokok
: :
Agunan Tambahan -
: : : : :
11. 11. Pengikatan Agunan Agunan Pokok Agunan Tambahan
: : :
12 bulan, tmt Realisasi Kredit .
14 % per tahun Reviewable dibayar efektif setiap bulan, dan BRI berhak mereview sewaktu pemberitahuan terlebih dahulu kepada debitur. 1,25 % x Rp. 500.00 0.000 0.000,0,- =Rp. 6.250.0 0.000. 00.000,- dip dipung ungut sekaligus saat rea realisas sasi kredit. 50 % dari suku bunga yang berlaku thd. tunggakan pokok dan atau bunga. 1. Piutang ,persediaan dan kelayakan usaha Ifan Firmansyah 1. Tanah bangunan tercatat tercatat dalam SHGB No. 03571 Atas Nyonya Nyonya Ganiwati 2. Tanah bangunan tercatat tercatat dalam SHM No. 2479 Atas Atas Nyonya Ganiwati 1. Piutang , persediaan dan kelayakan usaha tidak dilakukan pengikatan.
1. Pasang HT I secara Nyata Nyata atas Tanah bangunan tercatat tercatat dalam SHGB No. 03571 atas nama Nyonya Ganiwati Ganiwati dengan nilai pengikatan pengikatan sebesar Rp.417.000.000,2. Pasang HT I secara Nyata Nyata atas Tanah bangunan tercatat dalam SHM No. 2479 atas nama Nyonya Ganiwati Ganiwati dengan nilai pengikatan sebesar Rp.242.000.000,3. Pasang Fiducia Notariil atas Kendaraan Roda 4 Mobil Merk Honda City Tahun 2005 No.Polisi B.8107 PT No. BPKB BPKB 4057543 atas nama Ifan Firmansyah Firmansyah dengan nilai pengikatan sebesar Rp. 115.000.000,Total Nilai Pengikatan sebesar …………………… …………………… Rp. 774.000.000,-
12. Pembuatan SPMK 13. Asuransi Kredit
: :
SPM K dibuat secara secara Notari il ..
1. Asuransi kebakaran atas bangunan tercatat SHGB SHGB No.03571 an. Ganiwati sebesar Rp.305. 2. Asuransi kebakaran atas bangunan tercatat SHM No.2479 an. Ganiwati sebesar Rp.153.0 3. Asuransi Asuransi kerugi kerugian an TLO TLO atas mobil Merk Honda Honda City City No. No. BPKB BPKB 4057543 4057543 an. Ifan Ifan Firmans Firmans sebesar Rp.115.000.000, pada Maskapai Asuransi Rekanan BRI selama jangka waktu kredit dgn banker's banker's clause pada 14. 14. Biay iaya adm adminis inisttrasi rasi
:
Rp.50 p.500. 0.00 000, 0,-d -dip ipun ung gut saa saatt real realis isas asii kred kredit it.. 15. Syarat-syarat Lain ……………………..
PT. BANK RAKYAT INDONESIA (PERSERO)
Formulir 5a/IV 4 / 6
KCP KAPUK INDAH
15. Syarat - syarat syarat lain lain : Syarat - syarat umum Kredit : Pemb Pember eria ian n fasi fasili lita tass kred kredit it ini ini akan akan ditu dituan angk gkan an dala dalam m Sura Suratt Perj Perjan anji jian an Memb Membuk ukaa Kredi reditt ( SPMK SPMK ) yang ang dibu dibuat at seca secara ra Notariil yang yang akan memuat ketentuan -ketentuan -ketentuan termasuk pada hal-hal sebagai berikut: 1. Pernyataan Pernyataan menjami menjamin n ( Representation Representation and Warrantie Warrantiess ) yang meliputi meliputi sbb: a. Kekuasaan dan Wewenang. Sesu Sesuai ai deng dengan an Akte Akte Pend Pendir iria ian n yang ang berl berlak aku, u, debi debitu turr berh berhak ak dan dan berw berwen enan ang g untu untuk k memb membua uatt perj perjan anji jian an kred kredit it yang ang meng mengik ikat at para para piha pihak k dan dan mere mereka ka yang ang bert bertin inda dak k mena menand ndat atan anga gani ni Perj Perjan anji jian an Kred Kredit it ters terseb ebut ut adal adalah ah peja pejaba batt yang ang mempunyai wewenang sah. Tindakan Hukum Debi Debitu turr yang yang tela telah h mela melaku kuka kan n sega segala la tinda tindaka kan n hukum hukum yang yang diper diperlu luka kan n dala dalam m rang rangka ka sahny sahnyaa pela pelaks ksan anaa aan n perj perjan anji jian an kred kredit it sert sertaa doku dokume menn-do doku kume men n lain lainny nyaa yang ang berk berkai aita tan n deng dengan an perj perjan anji jian an kred kredit it ters terseb ebut ut sehi sehing ngga ga semu semuaa tida tidak k bertentangan atau melanggar peraturan atau ketentuan ketentuan hukum yang berlaku. berlaku. c. Pernyataan Mengikat Perj Perjan anji jian an kredi reditt sert sertaa dok dokumen umen--doku dokum men lainn ainny ya terse ersebu butt diat diatas as adal adalah ah sah sah sert sertaa mengi engika katt terh terhad adap ap debi debittur sehi sehing ngga ga pela pelaks ksan anaa aan n kewa kewaji jiba ban n atas atas dasa dasarr perj perjan anji jian an kred kredit it ters terseb ebut ut tida tidak k mela melang ngga garr atau atau bert berten enta tang ngan an deng dengan an
b.
ketentuan hukum yang berlaku. d. Telah diperoleh perijinan yang sah Debitur telah memperoleh semua ijin-ijin yang diperlukan untuk menjalankan kegiatan usahanya. e. Tidak ada sengketa atau perkara yang terjadi Tida Tidak k ada ada seng sengke keta ta atau atau perk perkar araa yang ang terj terjad adii atau atau diha dihada dapi pi atau atau pers persoa oala lan n huku hukum m yang ang masi masih h haru haruss dise disele lesa saik ikan an yang dapat menimbulkan akibat yang kurang baik terhadap keadaan keuangan debitur. 2. Hal-hal Hal-hal yang harus dilakukan dilakukan (Affirmati (Affirmative ve Covenant) Covenant) meliputi meliputi al: a. Peng Penggu guna naan an kred kredit it yang yang dibe diberi rika kan n oleh oleh BRI BRI harus harus bena benarr-be benar nar dipe diperg rguna unaka kan n untuk untuk kepe keperl rlua uan n yang tela telah h dite diteta tapk pkan an dalam ketentuan dan syarat kredit. b. Debitur disarankan berbankir utama kepada BRI dengan menyalurkan transaksi keuangannya melalui BRI. BRI. c. Kredit Kredit dapat dapat direal direalisi isirr setela setelah h Ymp. Ymp. menye menyeles lesaik aikan an / membay membayar ar tunai tunai seluru seluruh h biaya biaya-bi -biay ayaa yang yang timbul timbul atas atas perjan perjanjia jian n kredit ini termasuk BAP bila ada. d. Seti Setiap ap saat saat bers bersed edia ia untu untuk k dila dilaku kuka kan n pemer pemerik iksaa saan n terh terhad adap ap admin adminis istr tras asii pemb pembuk ukua uan n sert sertaa kondi kondisi si peru perusah sahaa aan n oleh oleh BRI atau pihak ketiga yang ditunjuk oleh BRI. e. Peru Peruba baha han n suku suku bung bungaa dapa dapatt diti ditinj njau au atau atau diru diruba bah h seti setiap ap saat saat oleh oleh bank bank tanp tanpaa pemb pember erit itah ahua uan n terl terleb ebih ih dahu dahulu lu,d ,dan an pemberitahuan tersebut cukup dengan tertulis. f. Tunduk pada pada ketentuan ketentuan perkredi perkreditan tan yang yang berlaku berlaku di BRI dan syarat syarat syarat syarat model model SU BRI. BRI. 3. Hal-hal Hal-hal yang tidak tidak boleh boleh dilakukan dilakukan (Negativ (Negativee Covenant) Covenant) Tanpa terlebih dahulu memperoleh persetujuan tertulis dari BRI, debitur tidak diperkenankan al: a. Menyewaka Menyewakan n asset yang yang dijamink dijaminkan an di BRI kepada pihak pihak lain. lain. b. Mengikatkan diri sbg penjamin terhadap pihak lain dan atau menjaminkan kekayaan perusahaan kepada pihak lain. 4. Pelanggaran Pelanggaran atas ketentu ketentuan an pemberian pemberian kredit kredit (Event (Event of Default) BRI BRI berh berhak ak meng menghe hent ntik ikan an perj perjan anji jian an kred kredit it yang ang tela telah h diad diadak akan an deng dengan an debi debitu turr dan dan selu seluru ruh h huta hutang ng debi debitu turr deng dengan an seke seketi tika ka atau atau pada pada wakt waktu u yang ang dite ditent ntuk ukan an oleh oleh BRI BRI dapa dapatt dita ditagi gih h deng dengan an tida tidak k perl perlu u minta inta dihe dihent ntik ikan an dala dalam m halhal-ha hall yang disebut dalam pasal 11 dan 12 syarat-syarat model SU BRI dan yang berikut ini: a. Angsuran Angsuran pokok dan atau bunga bunga serta kewaji kewajiban ban lainnya lainnya tidak tidak dipenuhi dipenuhi sebagaim sebagaimana ana mestiny mestinyaa oleh debitur. debitur. b. Pernyataan dalam representation & warranties ternyata tidak tidak benar. c. Kewajiban administrasi administrasi sebagaimana sebagaimana tertuang dalam affirmative affirmative covenant & negative negative covenant ternyata tidak benar. d. Apab Apabil ilaa BRI BRI mema memand ndan ang g debi debitu turr sudah sudah tidak tidak dapa dapatt meme memenuh nuhii kewa kewaji jiba ban n kred kredit itny nya, a, maka maka BRI BRI sewak sewaktu tu-w -wak aktu tu dapa dapatt memutu memutuska skan n hubunga hubungan n kredit kreditny nyaa secara secara sepihak sepihak dan selanju selanjutny tnyaa penye penyeles lesaia aianny nnyaa disera diserahka hkan n melalu melaluii salura saluran n hukum hukum ( KP2LN). 5. Syarat Barang Agunan…………...………
PT. BANK RAKYAT INDONESIA (PERSERO)
Formulir 5a/IV 5 / 6
KANTOR CABANG CILACAP
5. Syarat Syarat barang barang agunan agunan.. a. Asli bukti kepemilik kepemilikan an agunan agunan disimpan disimpan di BRI sampai sampai kredit lunas. b. Sel Seluruh uruh bara barang ng agun agunan an yang ang insu insura rabl blee wajib ajib dias diasur uran ansi sika kan n melal elalui ui peru perusa saha haan an asur asuran ansi si rek rekanan anan BRI BRI deng dengan an mencantumkan Banker's Clause pada BRI.
PEJABAT PEMRAKARSA
Na Nama Jabatan Tanggal
:
Widyo Prayogi
: :
AO Maret 2011
500.000.000,-
aktu tanpa
.000.000,0.000,yah RI.
IV. PUTUSAN PUTUSAN KREDIT: KREDIT: ( KREDIT BARU ) 1. No. Putu utusan 2. Nam Nama Pem Pemin inja jam m
: :
B.
/ ADK / III/2011 , Tanggal :
Maret 2011
1. IFAN FIRMANSYAH. 2. GANIWATI " Dalam hal ini berti berti ndak untuk diri sendiri maupun bersa bersama- ma- sama sama sebag sebagai ai peminjam untu k dan atas nama I F AN FIRMANSYAH."
3. No. SKPP
:
/ III/ 2011 , Tgl.
Kolektibilitas
Rekening Debitur Modal Kerja Jenis Penggunaan Sandi Jenis Penggunaan 29 Sektor Ekonomi Perdagangan Sandi Sektor Ekonomi 6500
Maret 2011
Maks Kredit saat ini Maks Kredit yg lalu Perubahan ( + / - )
4. 5.
Kanca BRI Segmen Bisnis
: KCP Kapuk Indah : Bisnis Ritel
6. 7.
Jenis Usaha Eksposur Kredit :
: Perdagangan Sembako (dlm rupiah)
Nama
Jenis Fasilitas
Maks CO
Nasabah
Kredit
Kredit
Lama
KMKD
0
0
0
KMK W /A
0
0
0
KMKD KMK W /A
500,000,000 0
0 0
500,000,000 0
Sub Total
500,000,000
0
500,000,000
0
0
0
0 0
0 0 0
0 0 500,000,000
Baru
Valas Lama Baru Sub total T o t a l
Baki Debet Kredit
500,000,000
Jumlah Kredit Yg Diputus
8. Agunan Kas Kas (Cash Collateral) Collateral) Jenis Agunan Kanca BRI Kas
Nomor Rekening
Nama Pemilik & Nomo Nilai Bilyet/Sertifikat
Total Nilai Agunan Kas 9.
Agunan Kas
0
Total resiko kredit yang akan diputus ( 6-7 )
Rp.
(Lima ratus juta rupiah)
10. PUTUSAN KREDIT: Setuju / Tidak Setuju Catatan Pejabat Pejabat Pemutus :
Pejabat Pemutus Tanda Tangan
Jabatan Tanggal
: :
Pincapem Maret 2011
500,000,000
,-
500,000,000 0 500,000,000
.
PT.BANK RAKYAT INDONESIA (PERSERO) KCP ANTOR CABANG CILACAP.
Form Formul ulir ir 8a/I 8a/I 5/5 5/5
10. PUTUSAN YANG BERBEDA/DITOLAK.
PEJABAT PEMUTUS BIDANG CRM (ARK)
Nama Jabatan Tanggal
: : :
11. PERSETUJUAN PEMUTUS RM BILA ADA PERBEDAAN PUTUSAN RM DAN CRM.
PEJABAT PEMUTUS BIDANG RM
Nama Jabatan Tanggal
: : :
12. PUTUSAN BANDING :
SURAT KETERANGAN PERMOHONAN PINJAM
Debitur Baru Debitur Lama 1. N a m a
Nama Pemilik Agunan
:
V
0 1. IFAN FIRMANSYAH. 2. GANIWATI
: 1. GANIWATI . 2. IFAN FIRMANSYAH.
2. Alamat a. Rumah Tinggal b. Tempat Usaha c. No. Telepon 3. Tempa Tempatt & Tgl. Tgl. Lahi Lahirr ( Hanya untuk individual )
: : Jl. Alexander No. 16 , Rt. 0 2/RW 08, Kel. Kapuk, Kec.Cengkareng, Kodya Jakarta Barat : Jl. Alexander No. 16 , Rt. 0 2/RW 08, Kel. Kapuk, Kec.Cengkareng, Kodya Jakarta Barat 0 : 0 : ( 021 ) 68998439 : Bang Bangka ka , 09 09 Agus Agustus tus 1960 1960
4. Status : Bujangan …………… Kawin…V….Janda Kawin…V….Janda / Duda ….….(hanya untuk individual) individual) . Kalau kawin; berikan nama suam i/ isteri; apa hubungannya dengan pemohon; - Susunan Keluarga : - Yasmin sebagai komanditer dan suami Sudarsini. 5. Kewargane Kewarganegaraa garaan n : ( hanya hanya untuk individual individual ) : Surat Keterangan Ganti Nama : tidak ada : No.0 No.09. 9.52 5201 01.0 .090 9086 860.0 0.039 393 3 No. Surat / KTP 6. Status badan hukum pemohon; berilah tanda ( V ) bagi yang sesuai :
Individual F ir m a Komanditer (CV) Perseroan Terbatas (PT) - PMA - PMDN
: : : : : :
V
Koperasi : Yayasan : Perum : Persero : Perjan : Bank : Lainnya,je Lainnya,jelaskan laskan :
7. Surat bukti bukti dokumen dokumen yang yang penting penting (diisi dan dilampirk dilampirkan) an) : a. NPW P : No.07.067.772.9-034.000 b. Akte Pendirian : --: --c. Akte Perubahan No.5202/1.824.221 4.221/0909 /0909 Tanggal. Tanggal. 03 September September 2009 2009 d. Sura Suratt Ijin Ijin Usah Usahaa Perda Perdaga gang ngan an : No.5202/1.82 Suratt Izin Izin Tempa Tempatt Usah Usaha a : -e. Sura f. Tand Tandaa Daft Daftar ar Peru Perusa saha haan an : No.09.02.5.5 No.09.02.5.52.102 2.10289 89 , Berlaku s/d Tgl: 9 Septembe Septemberr 2014 2014 g. Sura Suratt Ijin Ijin Jas Jasaa Kons Konstr truk uksi si : --: --g. Lainnya, jelaskan
8. Apakah…………..
Formulir 1 a / IV
T. BANK RAKYAT INDONESIA (PERSERO)
Page 2 of 4
KCP KAPUK INDAH
8. Apakah perusahaan ybs. termasuk Grup dari suatu perusahaan ? Ya ____V______ / Bukan _________ . Kalau ya, harap berikan penjelasan : No 1 ---2
Nama
Status(pemilik/pengurus) Jabatan Dlm Perusahaan ---- - -
9. Jenis Usaha Usaha,, beri tanda tanda ( v ) dan harap jelaska jelaskan n:
Pertanian / Agribisnis Manufaktur Konstruksi / Rekayasa Perdagangan
________ ________
: : : : Perdagangan Sembako
Pengangkutan Pertambangan Jasa-jasa
________ ________ ________
: : :
Lainnya
________
:
V
10. Tujuan penggu penggunaan naan fasilitas fasilitas kredit, kredit, berilah tanda tanda ( v ) : a. Modal Kerja
:
V
b. Investasi
:
_________
c. Jaminan / Garansi Bank
:
_________
- Bid Bond
:
_________
- Performance Bond
:
_________
- Advance Payment Guarantee
:
_________
- Jaminan Pemeliharaan
:
_________
d. Kredit Ekspor
:
_________
e. Kredit Impor
:
_________
f. Lainn innya, jela jelasskan
:
___ _________
11. Sebu Sebutk tkan an : a. Jenis mata uang
:
Rupiah
b. Jumlah
:
Kredit Baru Rp.500.000.000,-
c. Jang Jangk ka waktu ktu
:
1 tahu tahun n ( 12 Bula Bulan n)
atas fasilitas kredit yang diperlukan. 12. Apakah tersedia Laporan Keuangan selama 2 tahun terakhir ? Ya
V
Tidak _____
Kalau Ya, harap lampirkan, Kalau Ti dak, adakah yang bisa diserahkan, jelaskan ! 13. Apakah telah diaudit ? Ya _______ Ti dak
V
. Apabila Ya, agar dijelaskan nama dan nama KAP
yang mengaudit !
14. Jenis Agunan…………..
Formulir 1 a / IV
PT. BANK RAKYAT INDONESIA (PERSERO)
Page 3 of 4
KANTOR CABANG PEMBANTU KAPUK INDAH
14. Jenis Agunan yang diserahkan diserahkan untuk mendukung mendukung kredit tersebut ? Cantumkan jenis dan nilai taksiran d ari agunan. Jenis Agunan
Harga Taksiran Pasar Wajar (Rp)
1. Tanah bangunan tercatat SHGB No.03571 an.
450,000,000
Ganiwati (istri ymp). 2. Tanah bangunan bangunan tercatat SHM No.2479 an.
250,000,000
Ganiwati (istri ymp). 3. Mobil Merk Honda City Th 2005 No. BPKB 4057543
125,000,000
an Ifan Fir mansyah (ymp). Jumlah
825,000,000
15. Kalau ada jaminan yang yang lain (misalnya (misalnya garansi, borgtocht, dll) yang dapat disediakan, sebutkan dalam daftar dibawah ini : Jenis
Berasal dari
Nilai
Jumlah 16. Apakah ybs. pernah pernah menunggak menunggak kredit yang lalu ? atau pernah dinyatakan dinyatakan bangkrut ? Ya _______ Tidak
V
Kalau Ya, jelaskan.
17. Apakah Bank atau Lembaga Keuangan Keuangan yang telah memberikan kredit (termasuk Kanca BRI lain) kepada ybs. baik saat ini maupun masa lalu. Kalau ada, isilah daftar dibawah ini : Bank / Lembaga Keuangan BRI Kanca Tanah Abang
Tahun Kredit
Jenis Fasilitas Kredit
2005
KM K
Jumlah Fasilitas
Sisa Pinjaman (Rp)
Rp250,000,000 Lunas Tgl.22-03-2011
Jumlah
18. Isilah Daftar…………..
-
PT. BANK RAKYAT INDONESIA (PERSERO)
Formulir 1 a / IV
KANTOR CABANG PEMBANTU KAPUK INDAH
Page 4 of 4
18. Isilah daftar referensi berikut ini untuk untuk mendukung mendukung permohonan ybs. ybs. :
Referensi Referensi da
Alamat Alamat dan Nomor Telepon
Jakarta ,
Maret 2011
(IFAN FIRMANSYAH )
Diisi hanya oleh Petugas BRI 1. Nama / Jabatan
:
2. Tanggal
:
3. No. SKPP
:
4. N I N (Jika ada)
:
Yuli Rahmadania
Datang sendiri
Maret 2011 / III/ 2011
V
Direkomendasi Tgl
Maret 2011
- --
5. Kala Kalau u ada ada rek rekomen omenda dassi, sebu ebutka tkan dar darii man manaa :
----------------------
6. Beri tanda ( v ) sesuai dengan keperluannya :
Kredit Baru
:
__V__
Pem Pembah baharu aruan Pen Penamba ambah han
:
___ ___
i. Pengurangan
:
_____
ii. ii. Tida Tidak k Ada Ada Peru Peruba bah han
:
____ _____ _
7. Langkah-langkah Langkah-langkah yang yang perlu diambil, isilah ( v ) dan berikan pendapat / komentar singkat singkat : *
V
Disetujui untuk diproses dan diteruskan kepada
untuk diselesaikan. * __________ Ditolak, dengan alasan :
Sdr. Widyo Prayogi (AO)
