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ACTA DE OBSERVACIONES El comité de recepción se reúne el día 24 de agosto de 2014 siendo las 9:00 am y se prosigue a realizar la respectiva recepción de obra los días 14, 17, 18, 19, a razón de no contar con el levantamiento topográfico solicitado mediante MEMORANDUM N° 0012015-MPYLDO-GDUTMA-CRO/RALC N°0179. En la Provincia de ………………., ………………., a los 31 días del mes de agosto del 2014, siendo las 4:45 p.m. se presentaron en la obra “ .” ubicada en la intersección de la calle ………………………………… …………………………………,, el comité de recepción de obra, conformado por los siguientes integrantes: … …… …… … …… …… …… … …… …… …
CARGO
NOMBRE
Ing. … .. Gerencia de Desarrollo Urbano Territorial y Medio Ambiente Ing. Unidad de Obras y Mantenimiento de Infraestructura Ing. … Unidad de Estudios y Proyectos de Inversión
DNI
… …… …… … ……
PRESIDENTE
………………
… …… …… … ……
1er MIEMBRO 2do MIEMBRO
… …… …… … ……
……………… ………………
Además se encuentra encuentra el representante representante legal del CONSORCIO ………………, ………………, Sr. ………………. ………………. Realizando la verificación del fiel cumplimiento de lo establecido en los planos y especificaciones técnicas del expediente técnico, se procede a indicar las observaciones a la ejecución de la obra, conforme al Artículo 210 del RLCE, el cual el contratista deberá de subsanar las siguientes observaciones, teniendo como plazo máximo un décimo (1/10) del plazo de ejecución vigente de la obra equivalente a 36 días calendarios más 05 días calendarios (inicia el computo de plazo), haciendo un total de 41 días calendarios para subsanar las observaciones: OBSERVACIONES: PRIMER NIVEL
1. 2. 3. 4. 5.
Sustentar las modificaciones modificaci ones que se ejecutó en la vereda del primer nivel que se encuentra al lado de las ventanas. Se existe modificación modifica ción de sección de placas, adicional a las dos columnas del eje n° 02 y el eje n° 04. Existe reducción de vereda de la parte frontal de 50 centímetros el cual es mencionado en el cuaderno de obra emitido por el supervisor. Se consta que los vidrios del primer nivel no son arenados de la fachada N°01, el cual deberá de adecuarse a las especificaciones que manifiesta el plano DA- 07 . La altura de la puerta principal de la fachada n°01 de ingreso al área del frigorífico frigorífi co no se ajusta a lo indicado en los planos.
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6. 7. 8. 9.
10.
11.
12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24. 25. 26. 27. 28.
Ajustar las garruchas en la puerta principal de embarque y colocación de las ruedas correspondientes de ingreso vehicular. Las columnas circulares deben ser caravista según especificaciones técnicas. (Ver fotografía 01) Corregir las juntas asfálticas de los paños de concreto en el patio de maniobras. (Ver fotografía 02) Mejorar el acabado de paños de concreto en el patio de maniobras en el primer nivel y tercer nivel los cuales presentan desniveles en diferentes partes. (ver fotografía 03) Corrección del revestimiento en las uniones de la columna con las vigas y paredes donde presentan fisuras en diferentes partes de la estructura del primer piso que corresponde a la zona de embarque ubicado en el eje 2 (ver fotografía 04). Mejorar el sistema eléctrico, colocación de tapas ciegas en ductos expuestos a riesgos eléctricos y una codificación adecuada a los cables y tableros de control, en los 3 niveles de los corredores y ambientes de boletería (ver fotografía 05) Según el plano IDI-1, específico cableado por canaletas para cámaras de vigilancia debe estar situado a 5 cm del techo, en los 5 niveles. (ver fotografía 06) Reubicar la cámara que se encuentra en el cuarto de control, lo cual se recomienda reubicar en las gradas para una vigilancia efectiva . Cambiar las señalizaciones en concordancia a lo especificado en el plano de arquitectura y señalización. (ver fotografía 07) Colocar rejillas de protección en los fluorescentes, en el área de frigorífico (ver fotografía 08) Corregir el desencofrado del techo de losa nervada que se encuentra en el eje de la fachada 3 y 4. Mejorar el anclaje de la baranda con perfil de aluminio y vidrio templado de e=6mm, según diseño tipo I. En los cuartos de máquinas no se encontró los motores de 15 HP (uno para cada ascensor) Según los planos ajustar los picaportes en las puertas de ingreso y salida, en la parte superior (ver fotografía 10). El vidrio de la fachada F2 no es igual a las especificaciones técnicas ni de acuerdo a planos Puerta 07 según plano de arquitectura A-01 especifica vidrio de 8mm y esta instalado vidrio de 6 mm. De acuerdo al plano de arquitectura A – 01 específica los vidrios son de 8mm fachada principal, está instalado vidrio de 6 mm. las placas de concreto en las dos cajas de escalera de acuerdo al plano estructural E-01, fueron reemplazadas por columnas y ladrillos Todas las pantallas de alumbrado se encuentran, desalineadas y sin tapas Existe presencia de humedad en la pared del eje F-1 del primer nivel Se encuentran desniveladas las tapas de las cajas de registro de desagüe respecto al nivel de pavimento Las comunas y vigas presentan deficiencia de tonos en colores (ver fotografía 11) Asegurar la posición y cuadrar las puertas de doble hoja P-11 y P-27
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29. 30. 31. 32. 33. 34. 35. 36. 37. 38. 39. 40. 41. 42. 43. 44. 45. 46. 47. 48. 49. 50. 51. 52. 53. 54. 55.
Los cables de conexión a las cámaras de vigilancia se encuentran expuestas, sin protección de canaletas. (ver fotografía 12) Existen fluorescentes que no encienden en la sala de espera tercer nivel. (ver fotografía 13) La mampara M-02 es de 1.00 x 2.26, con vidrios de 6mm, debiendo ser de 2.35 x 2.45, con vidrios de 8mm La puerta 06 tiene las medidas de 0.86 x 2.20, lo cual no coincide las medidas que indican en las especificaciones del plano de Arquitectura A-01. La mampara M-01 no es conforme a los detalles del plano DA-06, además en vidrio debería ser de 8mm Mejorar el acabado del tarrajeo en el cielorraso de las boleterías. Existe fisura en cerámicos de piso en la boletería n° 03 Se observa tubería expuesta en gabinete de agua contra incendio, en el piso de la sala de espera. Las medidas de la puerta P-11 no coincide con el plano de detalles DA-05. La puerta P-27 no tiene las medidas del plano DA-05 Existe rajadura en viga existente en la sala de espera primer nivel. (ver fotografía 17) La junta de dilatación tiene un mal acabado presencia de filtración de agua en los cinco pisos. (ver fotografía 18) Ajustar la tapa ciega en sala de espera al ingreso de los SS.HH. de varones. Se observa deficiente acabado de piso cerámico en las veredas. (ver fotografía 19) Las cajas de escaleras no guardan las dimensiones que especifican los planos, siendo menor de acuerdo al plano A - 01 Existe fisura en columnas del acceso a las escaleras del ingreso principal en el eje 6-I plano arquitectura A – 01. (ver fotografía 20) Los vidrios de la puerta P-07, son de 6mm, debiendo ser de 8mm Se aprecia fisura en la columna ubicada en la puerta n° 07 en el eje k – 6 La caja de escalera y ascensor no coincide con lo que especifica en el plano DA-01, entre los ejes H-I y los ejes 6 y 6A El acabado de las columnas presentan irregularidades en el perímetro, debiendo ser el acabado caravista. (ver fotografía 21) Disponer dos luminarias de 2x36 según plano I-02 Existe desnivel del piso cerámico en pasadizo del primer nivel al lado del cuarto de circuito Se observa fisura entre muro de drywall y columna en ingreso a sala de espera. (ver fotografía 22) Según plano de Instalaciones Eléctricas IE-01 indica motores de ascensor en da caja de ascensor, los cuales no se evidenciaron durante la recepción. Ajustar la luz de emergencia en la sala de espera del embarque del primer piso según plano de instalaciones eléctricas luces de emergencia IE- 11 entre eje 2 y 3. En el cuarto de circuito según plano IE-01, especifica luminaria de 4x18W el cual se encuentra 2x18W. Reemplazar la luminaria circular de acuerdo a las especificaciones técnicas que se indica en los planos de instalaciones eléctricas IE - 01
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56. 57. 58. 59.
60. 61. 62. 63. 64. 65. 66. 67. 68. 69. 70. 71. 72. 73. 74. 75. 76. 77. 78. 79. 80. 81.
La ventana 04 no está conforme de acuerdo a las especificaciones del plano de Arquitectura A-02. La placa de concreto del eje 3, entre los ejes N y E, no es concordante con el plano E-02. La placa de concreto en el eje H solo existe en el primer piso y en los pisos superiores continúan con muro de ladrillo. Las placas de concreto de los ejes 6 y 6A, son de ladrillo desde el primer piso hasta el cuarto piso, dejándose de construir la placa de concreto según figura en el plano E-02. Las placas de concreto del eje XX entre los ejes D’ y E inicia del primer nivel al tercer nivel y del cuarto nivel al quinto nivel es de ladrillo según plano E-02. La ventana V-02 del plano A-02, no está construida de acuerdo a los detalles del plano DA-06 y los vidrios so son templadas como se especifica. La ventana V-15, no es construida de acuerdo al plano A-02 y plano de detalles DA06. En el eje 3 entre los ejes B y C debió existir un muro, pero existe una ventana. Las dimensiones de la ventana V-13 no están de acuerdo al plano A-02 y DA-06. En los planos figura una columna de sección circular en la intersección de los ejes A y 3, el cual se cambió por una de sección rectangular. El mostrador de la cocina no cuenta con vidrio templado, según especificación del plano de Arquitectura A-02 La columna ubicada en la intersección de los ejes B-2, se cambió por una de sección circular, según el plano A-02. La columna ubicada en la intersección de los ejes C-1, se cambió de sección circular por una sección rectangular La ventana V-02 no es conforme con las dimensiones del plano A-02 y DA-06 La puerta P-26 del tópico no es concordante al plano A-02 La viga VP-203 debería ser de 0.40x0.60 La viga VP-202, no es conforme al plano de techos del plano E-05 La viga VP-102 no tiene las dimensiones de los planos Según el plano E-02 en el eje E y 1´ debería de construirse con placa de concreto desde el primer hasta el cuarto nivel, en lugar de ello se construyó con ladrillo. En el plano IE-02 indica mampara en área de cafetín. Modificar el cableado expuesto en la caja de registro ubicado en el tópico del segundo nivel, según plano y especificaciones técnicas. En los SS.HH. de varones el vidrio presenta rajaduras segundo nivel (ver fotografía 23) En los SS.HH. de varones, según el plano de Instalaciones Eléctricas IE-02 indica 03 luminarias y solo se ubicó 02 luminarias en obra En los SS.HH. de damas, según el plano de instalaciones Eléctricas IE-02 indica 04 luminarias y solo se ubicó 02 luminarias en obra. Mejorar la toma de data de RED, RJ 45 en las boleterías primer nivel. (ver fotografía 24) Mejorar el acces point y repetidores suit de red de internet 1000 MBPE según el plano de instalaciones de internet IDI - 01
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82.
Corregir la barra de apoyo para personas minusválidas en los SS.HH. (ver fotografía 25)
SEGUNDO NIVEL
83. 84. 85. 86.
87. 88. 89. 90. 91. 92.
Mejorar el acces point según plano de instalaciones de internet IDI-01 Colocación de armario para servidor según plano IDI-01 El cafetín no cuenta con tomacorriente empotrado en la pared El SS.HH. del tópico no coincide con la iluminación el cual pide luminaria de 2x18W con rejilla, en lugar de ello se encuentra instalado una luminaria circular con pantalla, según plano de instalaciones eléctricas IE-01 Corregir la barra de apoyo para personas minusválidas en los SS.HH. tercer nivel y segundo nivel. La cocina existente son de cuatro hornillas, lo cual no coincide con las especificaciones técnicas de implementación del expediente técnico. Corregir las señalizaciones informativas y de seguridad en la totalidad en los 05 niveles según plano de señalización. Mejorar la instalación de luces de emergencia según planos IE-13 Mejorar la pintura de columnas y vigas en los 05 niveles. Las columnas circulares presentan irregularidades en su perímetro de forma de aristas verticales, siendo el acabado del tipo caravista en ambos patios de maniobras primer y tercer nivel.
TERCER NIVEL
93. 94. 95. 96. 97. 98. 99. 100. 101. 102. 103. 104. 105. 106. 107.
108.
Se aprecia fisura en relleno de junta en el ingreso vehicular. (ver fotografía 26) Se aprecia tubería expuesta de desagüe (ver fotografía 27) Mejorar la pintura de columnas y vigas en todos los niveles. Se aprecia filtración de agua por las juntas de dilatación. (ver fotografía 28) Ajustar la luminaria circular en las oficinas de boletería de acuerdo a los planos de Instalaciones Eléctricas IE-01. Corregir la puerta de ingreso a la sala de espera Corregir las tapas en los ductos expuestos en las oficinas de boletería Rectificar bruñas en la sala de espera están desiguales. No guarda el nivel del módulo con la ventana de boletería. (ver fotografía 30) El cable de internet no coincide con lo especificado en los planos IDI-02 Reubicar el tomacorriente en la sala de maquina existente, el plano de instalaciones eléctricas indican 02 tomacorrientes Reubicar la cámara según especifica el plano IE-13 Se cambió la columna de sección circular ubicada en la intersección de los ejes 4-L, por una de sección rectangular de 0.90x0.53, según el plano A-03 Las 02 placas de concreto en el eje 4, entre los ejes M-N y N-O, fueron reemplazadas de materiales. Se cambió la columna de sección circular ubicada en la intersección de los ejes M-4, de diámetro 0.80m, por una de sección rectangular de 0.90x0.75, según el plano A03 La puerta P-28 no cumple con las dimensiones del plano que indican 2.58x2.33
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109. La placa de concreto ubicada en el eje 3, entre los ejes N-O tiene la altura de 3m, no cumpliendo con lo estipulado por el plano 110. Corregir la tapa ciega en la viga de sala de espera tercer nivel (ver fotografía 14) 111. No tiene la tapa junta, entre el acceso vehicular y el estacionamiento 112. El ancho del ingreso tiene 5.20m siendo menor este al del plano 113. La viga VP-301 del eje E-F, tiene 0.45x0.52 114. La puerta P-14 tiene 5.30x2.37 debiendo 5.90x2.30, además debe asegurar las garruchas, rieles y picaportes. 115. La mampara M-5 de la boletería 3 tiene vidrios de 6mm, no cumple con lo indicado en los planos 116. La mampara M-5 de la boletería 1 tiene vidrios de 6mm, no cumple con lo indicado en los planos 117. La mampara M-5 de la boletería 1 no tiene dimensiones requeridas 118. La mampara M-6 de la boletería 2 tiene vidrios de 6mm, no cumple con lo indicado en los planos 119. La viga VP-301, tiene una sección de 0.40x0.50, debiendo ser de 0.40x0.60 120. La viga VP-302, tiene una sección de 0.40x0.50, debiendo ser de 0.40x0.60 121. La caja de ascensor tiene un área externa de 2.05x1.75, no cumpliendo con lo indicado en los planos 122. La fachada F-3 no es conforme al plano A-03 123. La fachada F-3 tiene vidrios de e=6mm, debiendo ser de e=8mm 124. La puerta P-17, no guarda las características del A-03 125. La viga principal VP-302 del mezzanine, tiene una sección de 0.82x0.74 según el plano E-10. 126. La caja de escalera no tiene las dimensiones que indican los planos A-03 127. La puerta de ingreso de la sala de espera tiene acabados deficientes, corregir la pintura. 128. El ancho de vereda de estacionamiento no está construida conforme a las dimensiones del plano A-03 (tiene menos ancho) 129. El muro de del eje O entre los ejes 6 y 7 tiene 5.80m, no cumpliendo con lo indicado en el plano A-03 130. El tramo del eje 7 entre los ejes N y O no concuerda con el plano A-03 131. Los tramos de los ejes M, N, O no concuerdan con el plano A-03 CUARTO NIVEL
132. La fachada F-05, presenta vidrio templado de e=6mm, debiendo ser de e=8mm, según plano A-04 133. La puerta P-21 es de vidrio templado de e=6mm 134. La fachada F-06 y F-07 en obra es de e=6mm, debiendo ser de e=8mm 135. La placa de concreto en el eje F, entre los ejes 1 y 2 y entre los ejes 2 y 3. Fueron reemplazados de materiales. 136. Corregir el desencofrado de una columna ubicada en la intersección de los ejes F-3. 137. Mejorar los acabados de las columnas circulares en todos los niveles 138. Mejorar el pintado de la fachada interna y uniformidad de color en toda la construcción
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139. Sustentar la modificación de la sustitución de la puerta P-12 por placa de concreto según el plano AI-12 140. Mejorar la luz de emergencia en el control de tableros. 141. Mejorar los tomacorrientes en la zona baja del hall de tableros de distribución según plano IE-09 142. Mejorar la instalación de 02 tomacorrientes en el stand N° 02, según el plano IE-09 143. No se encuentra en la oficina PNP de la sala de espera, la silla de 3 asientos modelo SAORY según plano de Arquitectura A-01 144. Mejorar la construcción de muro en stand n° 01 según plano de Arquitectura A-04 145. Los tableros eléctricos, no se encuentran ubicados, según lo que especifica que emite el plano IE-09. AZOTEA
146. La fachada F-08, es de 11.00x4.72 de vidrio templado de e=6mm, debiendo ser de 12.60x5.00 con vidrio templado de e=8mm, en la sala de usos múltiples, según el plano A-05 147. La ventana V-10 de los SS.HH. de Damas y Varones de la sala de usos múltiples, es de vidrio crudo, debiendo ser de vidrio templado de e=6mm, según el plano A-05 148. Mejorar las tapas de los cables expuestos en las bases de las farolas. (ver fotografía 32) 149. las placas de concreto en azotea del eje E entre los ejes 1 y 2, así como el eje 2 entre los ejes D’-E, así como la placa de concreto del eje 1 entre los ejes D’ -E de la azotea según el plano A-05, fueron reemplazados de los materiales indicados en los planos. 150. En el piso de la azotea existe un ducto de ventilación de forma triangular, colindante con la Av. Huancavelica y los ejes B y C, el cual solo existe en los planos de arquitectura A-01, A-02, A-03, pero no en los planos A-04, A-05. 151. Corregir el desencofrado de las juntas de la jardinera en el quinto nivel. 152. Corregir los tapajuntas entre el bloque de embarque y estacionamiento. 153. El techo tiene 08 tijerales y 10 correas, debería de tener 12 correas, según plano E17. 154. Los montantes de desagüe pluvial se observa que están expuestas, visiblemente hacia la pared del mercado en el eje F. 155. Mejorar la instalación de 03 lámparas de emergencia en la sala de usos múltiples 156. Mejorar la instalación de punto de internet correspondiente a la sala de usos múltiples según plano IDI-03 157. Mejorar la instalación de dos fluorescentes de 18x4 en los SS.HH. de varones, según el plano de IE-05. 158. Mejorar la protección de un braquete que incluya foco ahorrador en la sala del auditórium quito piso. 159. Realizar la limpieza del techo del mercado Túpac Amaru, conformada por desperdicios de ladrillos, concreto y madera. PLAZOLETA TANQUE CISTERNA
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160. Corregir la base de todas las bombas y tanques hidroneumáticos que están ubicadas en el cuarto de máquinas. 161. Mejorar la pintura en el cuarto de maquinas 162. Se observa presencia de filtración constante en el interior del cuarto de maquinas 163. El acabado del cuarto de máquinas, presenta irregularidades y paredes desplomadas 164. La escalera tipo gato del cisterna presenta oxidaciones 165. Se tiene totalmente expuesta una llave de compuerta y un punto de agua con tapón que están filtrando agua de cisterna en el pasillo exterior de la plazoleta. 166. Mejorar la instalación de tapa ciega en la fachada paralela a la Av. Huancavelica, cerca de la intersección de los ejes C-1 167. Mejorar el parapeto de protección de la gradería, que se encuentra paralelo a la Av. Huancavelica de los ejes 6 y 6ª 168. Las vigas de concreto de los ejes 1, 2, 3, 4, 5 son de 0.40x0.50, pero según los planos E-03, E-05, son de 0.40x0.60, tanto del 1er y 2do nivel Mediante MEMORANDUM N° 001-2014-MPYDLO-GDUTMA-CRO/RALC N°0179, de la Gerencia de Desarrollo Urbano, Territorial y Medio Ambiente se indicó al Topógrafo de la entidad, Sr. …………………., que se realice el levantamiento topográfico a detalle de la obra y con INFORME N° 009-MPYDLO/MCT de fecha 31 de agosto de 2014, remitió lo solicitado indicando las diferencias y modificaciones entre los planos del expediente técnico y la obra ejecutada, en base a ello se complementó las observaciones mencionadas líneas arriba. Si pese al plazo otorgado, el contratista no cumple a cabalidad en subsanar con las observaciones la entidad podrá resolver el contrato, sin perjuicio de aplicar las penalidades que correspondan, conforme a Ley. Se adjuntan evidencias fotográficas. Suscriben el acta de observaciones en conformidad de lo indicado líneas arriba los integrantes de la recepción de servicio y el contratista, en 06 ejemplares de igual tenor.
