Caso Biomar Industrial, S.a.

HACIENDA SAN PATRICIO Datos Importantes

Nombre del Proyecto: Proyecto:

5 de Diciembre del 1996

"Cultivo de Platano (tipo Cuerno o macho)"

Descripcion

Area de terreno !

"

%an&ana' para produccion de platano





*###$## 

0arrerra' rompeviento' y otra' n'talacione'





*###$##

Manzanas de Terreno Iniciales

Valor Unit. #$%%%.%%

Valor del Terreno en cordo1as

Precio Total Tasa de del terreno Cam0io " &#$%%%.%% ₡ 



5!6###$##

66###$## ₡



5*###$##

6###$## ₡



+###$##

Prod'ccion esperada (Platano) er. A/o Prod'ccion Cultivo por man&ana (,acimo') %an&ana' de terreno cultivable'  .otal  .otal produccion /nidade' de Platano por racimo'

Desperdicio por cosec7a *3 de los racimos cose/ados /nidade' de Platano por racimo'

er. A/o Prod'ccion

1## 

1## 

*$!+%

+#$,%%

*5

Total prod'ccion prod'c cion en Unidades

#do. A/o Prod'ccion

+to. A/o Prod'ccion

1+## ---

+!$#%%

#

#

*to. A/o Prod'ccion

1+## 

+!$#%% #

!to. A/o Prod'ccion

1+## 

1+## ---

+!$#%%

-to. A/o Prod'ccion

1+## 

+!$#%%

#

,. A/o Prod'ccion

1+## 

+!$#%%

#

1+## 

+!$#%%

#

%. A/o Prod'ccion 1+## 

+!$#%%

#

+!$#%%

#

#

-,$%%%

$#-&$%%%

$-!$%%%

$-!$%%%

$-!$%%%

$-!$%%%

$-!$%%%

$-!$%%%

$-!$%%%

$-!$%%%

$&-#

#$+*

#$%

#$%

#$%

#$%

#$%

#$%

#$%

#$%

*5

#

#

#

!+$*%

Prod'ccion Disponi0le para la 1enta en millares

+6+5#

1***65#

116!##

116!##

116!##

116!##

-+!.+*

$###.!*

$!.&%

$!.&%

$!.&%

$!.&%

#%3

#%3

!,$%%

#

++$**%

In2acion

!,$%%

#

Desperdicio por cose/a en Unidades

#%3

Precio del platano por millar

₡

!5 ₡

TOTA4 TOTA4 IN5RESO IN5RESOS S POR VENT VENTAS

6

!!+$+ !!+$+! ! 6

Costos 1aria0les

₡

+*+5 ₡

65+ ₡

++1 ₡

5*61#1 ₡

6

- 6

#%3 ,.!% 6

#%3 .*# 6

#%3 .-# 6

In2acion Devaluacion del Cordoba

&to. A/o Prod'ccion

9+*

₡

11# ₡

!,$%%

!,$%%

#%3

156 ₡

16*

$*$ $*$&! &! 6 $+--$ $+--$, ,- 6 $&-!$ $&-!$%&& %&& 6

#$+$ #$+$#, #, 

61*1

#

!,$%%

195

116!##

*++

116!##

*1

!,$%%

116!##

116!##

$!.&%

#%3 ₡

#

!,$%%

$!.&%

#%3 ₡

#

!,$%%

$!.&%

#%3 ₡

#

$!.&%

#%3 ₡

!5

#%3 ₡

+#5#

6 #$*& #$*&$,* $,*  6 $%-!$ $%-!$+ + 6 $&%$ $&%$! !% % 6 +$+++ +$+++$ $# # 6 *$ *$$, $,-

₡

#%3 !.*, 6

!5!56

₡

#%3 ,., 6

9#91#

₡ 1#9#9*

#%3 #.-, 6

₡ 1#91#

#%3 #-.!& 6

₡ 15!#9#

#%3 +.+% 6

#%3 +.#-

HACIENDA SAN PATRICIO CA4CU4O DE DEPRECIACION 8 AMORTI9ACION

Valor de Compra

Descripcion

Depreciacion An'al

Vida Util

Depreciaciones Cercado Drena2e' Po&o de 34ua y 0omba de ,ie4o Con'truccione' 0omba' de umi4acion ehiculo (Camion)

₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡

*65## *### 55++## 99*## +## 1*####

5 5 1# 1# 5 5

₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡

5## 6+## 55++# 99*# 96# *+###

₡

119++

5

₡

*9

7emilla %ano de 8bra e n'umo' mprevi'to' nvercione' en C$.$

₡ ₡ ₡

1!1### 1+6## 115+*#

5 5 5

₡ ₡ ₡

+*## *9*6# *#+

In1ersiones en Capital

6 $#-$*!+

6

,%$,*

Adiciones en depreciacion 0omba' de umi4acion

Amortizaciones

Descripcion Cercado Drena2e' Po&o o&o de 34ua 4ua y 0om 0omba de ,ie4 ,ie4o o Con'truccione' 0omba' de umi4acion ehiculo (Camion)

A/o  ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡

A/o #

5## 6+## 55+ 55++# +# 99*# 96# *+ *+###

₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡

A/o 

5## 6 6+## 55+ 55++# +# 99*# 96# *+###

₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡

A/o +

5## 6+## 55+ 55++# +# 99*# 96# *+###

A/o *

-------------

₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡

A/o !

5## 6+## 55+ 55++# +# 99*# 96# *+###

₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡

A/o &

  55+ 55++# +# 99*#  

A/o -

₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡

  55+ 55++# +# 99*#  

₡

*9

A/o ,

₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡

  55+ 55++# +# 99*#  

₡

*9

₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡

A/o %

  55+ 55++# +# 99*#  

₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡

  55+ 55++# +# 99*#  

Adiciones en depreciacion 0omba' de umi4acion

₡



Total Depreciaciones

6

%#$%#%

#

6 %#$%#% 6

#

%#$%#%

#

6 %#$%#%

# ₡

6 %#$%#%

*9

6 !&$&+,

6 !&$&+,

6 !&$&+,

₡

*9 ₡

6 !&$&+,

*9

6 !&$&+,

Amortizaciones 7emilla 7emilla %ano de 8bra e n'umo' mprevi'to' nvercio cione' en C$.$

₡ ₡ ₡

+*## ₡ *9*6# ₡ *# #+ ₡

+*## ₡ *9 *9*6# ₡ * *# #+ ₡

+*## *9*6# *# #+

Total Amortizaciones

6

-!$*++ 6

-!$*++ 6

-!$*++

--- ₡ --- ₡ --- ₡

6 -!$*++

+*## ₡ *9*6# ₡ * *#+ #+ ₡

 ₡  ₡  ₡

6 -!$*++ 6

: 6

 ₡  ₡  ₡

:

6

 ₡  ₡  ₡

:

6

 ₡  ₡  ₡

:

6

  

:

HACIENDA SAN PATRICIO Descripcion

INICIA4

A/o 

A/o # #% 3

In2aci;n Terrenos

₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡

5!6### *65## *### 55+ 55++# +## # 99*## +## 1*#### 1!1### 1+6## 115 115+* +*# #

0omba' de umi4acion

₡



In1e In1ers rsio ion nes en Cap Capital ital

6

Tasa de Cam0io

 ₡



INVERSION EN DO4ARES



*#!#*$5#

Prestamo a solicitar !%3

" -$+#.*%

Cercado Drena2e' Po&o o&o de 34ua 34ua y 0omb 0omba a de ,ie4 ,ie4o o Con'truccione' 0omba' de umi4acion ehiculo (Camion) 7emilla %ano de 8bra e n'umo' mpr mprev evi' i'to to' ' nve nverc rcio ione ne' ' en C$. C$.$

A/o  #%3

A/o + #%3

A/o * #% 3

A/o ! #% 3

A/o & #% 3

A/o #% 3

A/o , #% 3

A/o % #% 3

Adiciones

Descripcion

₡

$-+ $-+*$ *$!# !#% % 6

INICIA4

: 6

A/o 

In2aci;n C3P.3 D; .,303<8 3umento en C=. ,ecuperacion del C=.

₡

(1+6#) ₡ ₡

: 6

A/o # #% 3

: 6

A/o  #%3

(1!556) ₡ (*9*6) ₡

(*1#6!) ₡ (511) ₡

119++

: 6 $, $,++ ++ 6

A/o + #%3

A/o * #% 3

(*5*1) ₡ (+*1) ₡

Venta de terreno$ apartir del a/o %  .ipo de Cambio Cambio Devaluacion  .iempo 

₡

 *#> 1# +9 +9$5

alor del terreno en dolare'



!*###

alor alor del del terr terren eno o en cor cordova dova' '

₡

56 566 6++ ++# # 6

alor del terreno nicial

₡

5!6###

/til tilida idad por por vent enta de ter terreno mpue'to 7=la ,enta #> alor por utilidad neta

₡ ₡ ₡

*99 *99# #++ ++# # 9!1*$#5 *#9#

#$!!,$%-

1alor reci0ido por el terreno al
(#!) ₡ (5#56) ₡

: 6

A/o ! #% 3 (6+#+) ₡ (6#6!) ₡

: 6

A/o & #% 3 (+65) ₡ (!*1) ₡

: 6

A/o #% 3 (5*+**) ₡ (!!) ₡

: 6

A/o , #% 3

:

A/o % #% 3

(6*9#6) ₡ (1 (1#++) ₡ ₡

(!5+) (1 (1*51) !5+

HACIENDA SAN PATRICIO PATRICIO DETALLE DE AMORTIZACION DEL PRESTAMO

"-$+#.*%

Capital  .a'a  .a'a de inter?' Pla&o orma de Pa4o

1!$#> anual 5 a@o' %en'ual 1*

Cuota nivelada: N#

BANCO XXY 

$ Cuota $$

3,994!" Caital $$

Inte%e&e& $$

Saldo $$

1





196#$9!

1+*1$5#

*





196#$9!

1+*1$5#







196#$9!

1+*1$5#

+





196#$9!

1+*1$5#

5





196#$9!

1+*1$5#

6





196#$9!

1+*1$5#

!





196#$9!

1+*1$5#







196#$9!

1+*1$5#

9





196#$9!

1+*1$5#

1#





196#$9!

1+*1$5#

11





196#$9!

1+*1$5#

1*

196#$9!

1+*1$5#

1

99+$16



*#$19



196#$9!

16$1

1+

99+$16

*#61$99

19*$1!

1+*6$*

15

99+$16

*#91$*#

19#*$96

1**5$1*

16

99+$16

*1*#$

1!$

1#11+$*9

1!

99+$16

*15#$!

1+$*9

1*!96$+*

1

99+$16

*11$+

11*$*

1*5!*$#

19

99+$16

**1*$*5

1!1$91

1*569$

*#

99+$16

**+$59

1!5#$5!

1*1*6$*5

*1

99+$16

**!5$!

1!1$!9

119#5#$

**

99+$16

*#!$6#

166$55

116!+$*!

*

99+$16

*+#$#

165$6

11++#*$9

*+

99+$16

*!$+5

16*#$!1

11*#*9$5

*5

99+$16

*+#!$#!

15!$#

1#96**$+5

*6

99+$16

*++1$1!

155*$9

1#!11$*

*!

99+$16

*+!5$!6

151$+#

1#+!#5$5*

*

99+$16

*51#$

1+$

1#*19+$69

A'o

A ( O !

A ( O )

Tasa de Cam0io ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡

$## $## $## $## $## $## $## $## $## $## $## $## 9$6# 9$6# 9$6# 9$6# 9$6# 9$6# 9$6# 9$6# 9$6# 9$6# 9$6# 9$6# 11$5* 11$5* 11$5* 11$5*

*9

99+$16

*5+6$+#

1++!$!6

996+$*9

#

99+$16

*5*$+!

1+11$6

9!#65$*

1

99+$16

*619$#6

1!5$1#

9+++6$!6

*

99+$16

*656$16

1$##

91!9#$6#



99+$16

*69$!9

1##$!

9#96$1

+

99+$16

*!1$95

1*6*$*#

66+$5

5

99+$16

*!!#$66

1**$5#

59+$*#

6

99+$16

*#9$91

11+$*5

#!+$*9

!

99+$16

*+9$!1

11++$++

!!9+$5



99+$16

*9#$#9

11#+$#!

!5#++$+9

9

99+$16

*91$#

1#6$1

!*11$+6

+#

99+$16

*9!*$55

1#*1$61

691+#$91

+1

99+$16

#1+$66

9!9$5#

661*6$*5

+*

99+$16

#5!$!

96$!9

6#6$

+

99+$16

1##$6

9$+

5996$*#

++

99+$16

1++$61

+9$55

56*$59

+5

99+$16

19$16

#5$##

56+$+

+6

99+$16

*+$+

!59$*

5#+##$1#

+!

99+$16

*#$16

!1+$##

+!119$9+

+

99+$16

*6$6

66!$5

+!9$1

+9

99+$16

!$!5

6*#$+1

+#+19$56

5#

99+$16

+*1$55

5!*$61

699$#1

51

99+$16

+!#$#*

5*+$1+

5*!$99

5*

99+$16

519$1

+!+$9

###$1

5

99+$16

569$#

+*5$1*

*6+9$!

5+

99+$16

619$59

!+$56

***#$19

55

99+$16

6!#$!

*$*9

191+9$1

56

99+$16

!**$

*!1$*

15+*6$++

5!

99+$16

!!5$6*

*1$5+

1165#$*

5

99+$16

  *9$1#

165$#5

!*1$!*

59

99+$16

  $5

11#$1

9$6

6#

99+$16

9$6

55$!9

#$##

S*MA

DESCRIPCION

"

,$&#%

"

-$+## "

A ( O 3

A ( O 4

A ( O +

₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡

11$5* 11$5* 11$5* 11$5* 11$5* 11$5* 11$5* 11$5* 1$* 1$* 1$* 1$* 1$* 1$* 1$* 1$* 1$* 1$* 1$* 1$* 16$59 16$59 16$59 16$59 16$59 16$59 16$59 16$59 16$59 16$59 16$59 16$59

&!$-%

AMORTI9ACION DE PRESTAMO EN DO4ARES A/o  A/o # A/o  A/o +

A/o *

DESCRIPCION

3bon 3bono o a Capi Capita tall ntere'e'

TOTA4

 *51$66

"

#$*#

*6 *691 91$9 $9! ! *15!$9

"

+&$,% "

1* 1*+5 +5$* $*+ + 166+$66

+&$,% "

69 699# 9#$9 $9  1#9$9*

+&$,% "

+! +!9 9$ $1 1 +16$59

+&$,%

3bon 3bono o a Capi Capita tall ntere'e'

TOTA4

Prestamo en Moneda 4ocal Cuota C$

Caital C$

            +$9* +$9* +$9* +$9* +$9* +$9* +$9* +$9* +$9* +$9* +$9* +$9* +6#1*$!# +6#1*$!# +6#1*$!# +6#1*$!#

            1951$6# 19!95$11 *##!5$5+ *#59$9+ *#6+$ *#9+#$9 *1*!$56 *15$+* *1+$55 **15$## **+66$ **!5$11 *!!*9$+ *1**$* *5*#$!* *9*+$!6

Inte%e&e& C$

156!$!! 156!$!! 156!$!! 156!$!! 156!$!! 156!$!! 156!$!! 156!$!! 156!$!! 156!$!! 156!$!! 156!$!! 1*5$* 15+$1 1*6$ 1!9$9 1!695$5+ 1!+#$# 1!1#6$6 16#5$5# 165##$! 1619#$9* 15!!$#9 1555$# 1*$** 1!9#$ 1!+91$99 1!#!$9+

+6#1*$!# +6#1*$!# +6#1*$!# +6#1*$!# +6#1*$!# +6#1*$!# +6#1*$!# +6#1*$!# 55*15$*+ 55*15$*+ 55*15$*+ 55*15$*+ 55*15$*+ 55*15$*+ 55*15$*+ 55*15$*+ 55*15$*+ 55*15$*+ 55*15$*+ 55*15$*+ 66*5$*9 66*5$*9 66*5$*9 66*5$*9 66*5$*9 66*5$*9 66*5$*9 66*5$*9 66*5$*9 66*5$*9 66*5$*9 66*5$*9

*9+$5 *9!5#$1# #1!1$56 #59$99 1#*$+ 1+!*$1# 191!$96 *!#$1 99+$+5 995*$5+ +#51$5 +1#9*$5+ +16!+$69 +**65$# +*6$ ++!1$#! ++#6$91 ++!11$+ +5++$9 +59!$*! 55966$51 56!59$! 5!56$+6 5!$95 59*#5$9 6##++$! 6#95$! 61!5$#5 6*6*$96 65*#$*6 6++*#$1 65*$!+

166!$1! 16*6*$6# 15+1$1+ 15+1$!1 1+9#$* 1+5+#$6# 1+#9+$!+ 16+*$5! 15*#$# 15*6*$!1 1+696$!1 1+1**$!# 15+#$56 1*95#$16 1*51$+1 11!++$1! 111*$ 1#5#$!! 9!#$5 9**!$9! 1#*91$! 9+9$9* 69+$ !!9$5 !#5*$1 6*1$56 56*$9 +5##$*+ 6*5$+ *!$#+ 1$1! 9*5$55

6#$+!,$,!# 6$-*$*% 6 -%&$%!*

AMORTI9ACION DE PRESTAMO EN CORDOVAS A/o  A/o # A/o  A/o +

A/o *

 1*5$*+

*56*$9 *#6!6+$1#

599+5$1 19**#!$#

6 --$#* 6 +!%$#& +!%$#& 6 **#$*# **#$*# 6

5116$* 151*19$6+

!*6+!$51 66*1$##

!!#$*- 6 &,*$%%

HACIENDA SAN PATRICIO DETA44E DE 5ASTOS PRO8ECTADOS A % A=OS

In2acion An'al Detalle de 5astos de Administraci;n Administraci;n

A/o 

A/o #

A/o 

A/o +

A/o *

A/o !

A/o &

A/o -

A/o ,

A/o %

#>

*#>

*#>

*#>

*#>

*#>

*#>

*#>

*#>

*#>

7ue 7ueldo' ldo' de admi admini ni' 'trad trado or 7ueldo Contador 7ueldo ChoAer 7e4uridad * i4ilante' %antenimiento Camion 7e4uro' Berramienta'

₡

!6 !6## ## ₡ 1*### 96## 19*## 5++# 1*+ +###

9*1 9*16# 6# ₡ 11# 11#59 59* * 1++## 1!*# 115*# 1*+ *#+# *!6+ 65* !+ 1659 199#! +## 5!6#

₡ 1* 1*!1 !1# # *#!6 1659 1! 9+## * 691*

₡ 159 159*5 *5* * *+ 199#! 91

Total otal 5astos 5astos de Admini Administr strac acion ion

6 +%$-! +%$-!+ + 6 !,$% !,$%& & 6 #%#$-+ #%#$-++ + 6 #+$+ #+$+  6 +$-! +$-!  6 *%$* *%$*+ + 6 +#%$! +#%$!& & 6 *%+$&+ *%+$&+  6 !%*$!!%*$!-, , 6 &#!$-# &#!$-#! !

!$%+* *665 *9+

₡ 191 1911# 1#  *96# * +!!!6 156 +99 995

₡ **9 **9* *+ + 5* *665 5!1 16*+ +1*! 119++

₡ *!5 *!51 1  +*99 +99 6!9! 19+9* +95+ 1+

₡ # #** **6 6 5159 +1*! *556 *9# 59++1 1!199

₡ 96 96*! *!1 1 6191! +95+ 99#6 *#6 !1*9 *#69

Detalle de 5astos de Venta a't a'to' de Comer omerci cial ali& i&a acion cion

₡

1*# 1*### ## ₡

1++ 1++## ## ₡

1!* 1!*# # ₡

*#! *#!6 6 ₡

*+ +  ₡

*9 *96 6# ₡

5 5* * ₡

+*99 *99  ₡

515 5159 9 ₡

619 6191! 1!

Total otal 5astos 5astos de Venta enta > Admon. Admon.

6 *#$-! *#$-!+ + 6 -$+ -$+& & 6 ##%$# ##%$#+ + 6 #!+$+ #!+$+, , 6 !!$&+ !!$&++ + 6 -%$& -%$&+ + 6 +*!$++ +*!$++, , 6 *+&$& *+&$&, , 6 !*&$#!*&$#-! ! 6 &--$&+ &--$&++ +

HACIENDA SAN PATRICIO ESTADO DE RESU4TADO PRO8ECTADO A % A=OS CON CAPITA4 PROPIO A/o  ;N.37 C87.87 3,30;7 /.D3D 0,/.3

₡

6

A/o #

A/o 

A/o +

A/o *

A/o !

A/o &

A/o -

66++6 ₡ 1151!6 ₡ 1+9 ₡ 1!6#!! ₡ *1+*9 ₡ *5!1951 ₡ #6+1 +*+5 65+ ++1 5*61#1 61*1 !5!56 9#91#

!##$%#- 6

₡

!#61# 1#9#9*

A/o , ₡

++++* 1#91#

A/o % ₡

519 15!#9#

&-!$-- 6 $%+,$,-% 6 $#*,$,&! 6 $*$,& 6 $-+$!! 6 #$&&$#, 6 #$!#$!-! 6 $*$##+ 6 $&!#$#!-

5ASTOS OPERATIVOS? OPERATIVOS? 37.87 D; 3D%N7.,3C8N 37.87 D; ;N.3 D;P,;C3C8N 3%8,.3C8N

1+#6+ 1*### 1#*#*# 65++

169#! 1++## 1#*#*# 65++

*#*++ 1!*# 1#*#*# 65++

*++1 *#!6 1#*#*# 65++

5#51+ *96# !!!#* 

+*#61! 5* !!!#* 

5#+!+1 +*99 !!!#* 

*% *%*$*+ 6

+* +*-$%&! 6

* *+$* 6

6#569 5159 !!!#* 

6

+$+#- 6

& &#$%% 6

+% +%-$!-- 6

UTI4IDAD OPERATIVA

₡

*#6## ₡

+1+ ₡

6+1*9* ₡

#!*6 ₡ 1##6+*9 ₡ 156*9 ₡ 16+#

₡

19!*+6

₡

*+##*5

₡

*95*

₡

 *#6## ₡ +1#

--+1+ ₡ 1*+16

 6+1*9* ₡ 19*

   #!*6 ₡ 1##6+*9 ₡ 156*9 ₡ 16+# *+*1!9 #19*9 +#6! +9*9*6

₡

 19!*+6 5961!+

₡

 *+##*5 !*##!1

₡

 *95* 6!+!

6

,!$+#% 6

#,%$%& 6

++-$,%+ 6

UTI4IDAD ANTES DE IMPUESTO %P/;7.8 7=3 ,;N.3

UTI4IDADA NETA

Depreciacion 3morti&acion

1#*#*# 65++

1#*#*# 65++

1#*#*# 65++

*!*$%-+ 6

1#*#*# 65++

Capital de traba2o

₡

(1+6#) ₡

(*9*6) ₡

(511) ₡

(+*1) ₡

lu2o de ;Aectivo

₡

!#5+ ₡

+!5!#9 ₡

695! ₡

!+9+5 ₡

,ecuperacion C=. nver'ion C= bomba' y camion enta del terreno

@l'o @inal  ., 3N ,endimiento reEuirido

&%+$*%% 6

1#*#*# 65++

(5#56) ₡

!#*$++ 6

!*6*6 6191! !!!#* 

TOTA4 5ASTOS

37.87 N3NC;,87

+* +*#$& 6

*9*#96 *+ 1#*#*# 65++

&+$,-- 6

-!!$++!

,+,$+% 6 $*%$! 6 $,$%&# 6 $!-%$!* 6 #$%#&$%&!

!! !!!#* 

!! !!!#* 

!!!#* 

(6#6!) ₡

(!*1) ₡

(!!) ₡

## ₡ 1#*1#! ₡ 1**#5

₡

1+6##!

!!!#* 

₡

!!!#* 

(1#++) ₡ 1!+!*

₡

(1*51) *#9*19! !5+

(61!#9$##)   (1+56*#) ₡

₡

!$+#> 9!1 6>

!#5+ ₡

+!5!#9 ₡

695! ₡

!+9+5 ₡

*6*99 ₡ 1#*1#! ₡ 1**#5

₡

1+6##!

₡

1!+!*

₡

*669# +699*

HACIENDA SAN PATRICIO ESTADO DE RESU4TADO PRO8ECTADO A % A=OS CON CAPITA4 PROPIO A/o  ;N.37 C87.87 3,30;7 /.D3D 0,/.3

A/o #

₡

66++6 + *+  5

6

!##$%#-

A/o 

A/o +

₡ 1151!6 65+

₡ 1+9 ++1

6

6 $%+,$,-% 6 $#*,$,&!

&-!$--

₡ 1!6#!! 5*61#1

A/o * ₡ *1+*9 61*1

A/o !

A/o &

₡ *5!1951 !5!56

A/o -

₡ #6+1 9#91#

₡

A/o ,

!#61# 1#9#9*

₡

A/o %

++++* 1#91#

₡

519 15!#9#

6 $*$,& 6 $-+$!! 6 #$&&$#, 6 #$!#$!-! 6 $*$##+ 6 $&!#$#!-

5ASTOS OPERATIVOS? OPERATIVOS? 37.87 D; 3D%N7.,3C8N 37.87 D; ;N.3 D;P,;C3C8N 3%8,.3C8N

1+#6+ 1 *# # # 1#*#*#  6 5 + +

169#! 1++## 1#*#*# 65++

*#*++ 1!*# 1#*#*# 65++

*++1 *#!6 1#*#*# 65++

*9*#96 *+ 1#*#*# 65++

TOTA4 5ASTOS

6

+$+#-

6

&#$%%

6

+%-$!--

6

+*#$&

6

UTI4IDAD OPERATIVA

6

#-%$!%%

6

++$--

6

!+$#,#

6

-%&$#!

6 $%%!$+#,

₡

1!*# 1#*9!  *+  9

₡

*#6!6+ *#!6* 6**!

₡

19**#! ++9#5 1+!*5

₡

UTI4IDADA NETA

6

&*$-%-

6

+  +*$!

6

  +$*,

6

UTI4IDAD OPERATIVA IMPUESTO SB4A RENTA RENTA

₡

*#6## *+9$1 1#*#*# 65++

₡

+1+ 6**!$#* 1#*#*# 65++

37.87 N3NC;,87 N3NC;,87

UTI4IDAD ANTES DE IMPUESTO %P/;7.8 7=3 ,;N.3

Depreciacion 3morti&acion Capital de traba2o

@l' @l'o o de Eec Eecti ti1o 1o

₡ 6+1*9* 1+!*5$9 1#*#*# 65++

151**# 656#+ 1961

+* + *,$#%

₡ #!*6 1961$#+ 1#*#*# 65++

₡

(1+6#) ₡

(*9*6) ₡

(511) ₡

6

+##$ +##$%+ %+* * 6

*&$ *&$& &- 6

!,$ !,$! !, , 6

₡

6

6

,ecuperacion C=. nver'ion C= bomba' y camion enta del terreno

+*-$%&! 6

6 $*!$#-,

*+$* 6

6 $!+$%--

66*1   9!# ₡ 156*9 ₡ 16+# *1+* +#6! +9*9*6

!* ! *!$+!* 6

(5#56) ₡

5#+!+1 +*99 !!!#* 

!#*$++ 6

6 $,-&$#+! ₡

6#569 5159 !!!#* 

&+$,-- 6

6 #$+%%$#*

 19!*+6 5961!+

₡

!*6*6 6191! !!!#* 

-!!$++!

6 #$-,*$-#

 *+##*5 !*##!1

₡

 *95* 6!+!

,+,$+% 6 $*%$! 6 $,$%&# 6 $!-%$!* 6 #$%#&$%&!

(6#6!) ₡

₡

(!*1) ₡

19!*+6 5961!$!* !!!#* 

₡

(!!) ₡

*+##*5 !*##!#$59 !!!#* 

₡

(1#++) ₡

*95* 6!+6$ !!!#*  (1*51)

,%-$ ,%-$*, *,+ + 6 $%# $%#$ $% %& & 6 $## $##%$ %$**-  6 $+ $+!% !%$% $%& & 6 $&+ $&+&$ &$-# # 6 #$% #$%,# ,#$ $,& ,& !5+ (61!#9$##) *669#

@l'o @inal ($-+*$!#%) 6 TIR VAN Rendimiento re'irido

*%*$*+ 6

+*#61! 5* !!!#* 

₡ 1##6+*9 ₡ 156*9 ₡ 16+# *1+*$*6 +#66$5 +9*9*6$+ 1#*#*# !! !!!#* !! !!!#* 65++  

(+*1) ₡

&,+$ &,+$-% -% 

5#51+ *96# !!!#* 

+##$%+*

6

*&$&-

6

!,$!,

6

&,+$-%

6

-+!$--* 6 $%#$%& 6 $##%$*- 6 $+!%$%& 6 $&+&$-#

6 +$-!$,,#

9$1> ₡ 159!9 **> Tasa calc'lada con porcentae de tasa de prestamo > el rendimiento

re'erido de capital propio

Otro metodo de calc'larlo Utilidad Neta

₡

₡

!5# ₡ 1#*#*# 65++ (1+6#) ₡   

@l'o de Eecti1o   (1+56*#) 6

#+,$&+# 6

Depreciacion 3morti&acion Capital de traba2o ,ecuperacion C=. nver'ion C= bomba' y camion enta del terreno

3morti&acion capital Ptmo

@l'o 4i0re TIR VAN Rendimiento re'irido

₡

1+56 ₡ 1#*#*# 65++ (*9*6) ₡   

%$,&+

6

1+59 ₡ 1#*#*# 65++ (511) ₡   

+,,$+#

6

+59*# ₡ 1#*#*# 65++ (+*1) ₡   

!+$*-

6

₡

 ₡

(*56) ₡

(599+5) ₡

(5116) ₡

(!*+) 6

#+,$&+# 6

&&$! 6

,$+!& 6

#$#- 6

+5$*> ,etorno ,etorno neto para el inver'ioni'ta inver'ioni'ta de'pue' de'pue' de pa4ar el el pre'tamo pre'tamo 5!6+ 6>

656+65 ₡ 1#*#*# 65++ (5#56) ₡  (61!#9) 

9+9+# ₡ 115#161 ₡ !! !!!#* !! !!!#*   (6#6!) ₡ (!*1) ₡      

191#!* ₡ !!!#*  (!!) ₡   

16#165 ₡ *#*!#!6 !!!#* !!!#*   (1#++) ₡ (1*51)  !5+    *669#

&&-$#!+ 6 $%#$%& 6 $##%$*- 6 $+!%$%& 6 $&+&$-# 6 +$-!$,,# (!*6+!9) ₡

 ₡



₡



₡



₡

*$&-! 6 $%#$%& 6 $##%$*- 6 $+!%$%& 6 $&+&$-# 6 +$-!$,,#



HACIENDA SAN PATRICIO ESTADO DE RESU4TADO PRO8ECTADO A % A=OS CON CAPITA4 PROPIO A/o  A/o # ;N.37 C87.87 3,30;7 /.D3D 0,/.3

₡

6

A/o 

A/o +

A/o *

A/o !

A/o &

66++6 ₡ 1151!6 ₡ 1+9 ₡ 1!6#!! ₡ *1+*9 ₡ *5!1951 ₡ #6+1 +*+ *+5 65 65+ + ++ +1 5*6 *61#1 61 61*1 *1 !5!5 !56 9#9 #91#

!##$%#- 6

A/o ₡

!#61# 1 1#9# #9#9* 9*

A/o , ₡

++++* 1# 1#9 91# 1#

A/o % ₡

519 15 15!#9 #9#

&-!$-- 6 $%+,$,-% 6 $#*,$,&! 6 $*$,& 6 $-+$!! 6 #$&&$#, 6 #$!#$!-! 6 $*$##+ 6 $&!#$#!-

5ASTOS OPERATIVOS? 37.8 37.87 7 D; 3D%N 3D%N7. 7., ,3C8 3C8N N 37.87 D; ;N.3 D;P,;C3C8N 3%8,.3C8N

1+#6+ 1+#6+ 1*### 1#*#*# 65++

169#! 169#! 1++## 1#*#*# 65++

*#*++ *#*++ 1!*# 1#*#*# 65++

*++1 *++1 *#!6 1#*#*# 65++

+161 +161 *+ 1#*#*# 65++

+*#61! +*#61! 5* 6! 6 !!+9 

5#+!+1 5#+!+1 +*99 6!!+9 

6#569 6#569 5159 6!!+9 

++++-$# 6

*#+ *#+$,- 6

!*$+-& 6

&#*$%* 6

!*6*6 !*6*6 6191! 6!!+9 

TOTA4 5ASTOS

6

+$+#- 6

&# &#$%% 6

+%+%-$!-- 6

+*# +*#$& 6

UTI4IDAD OPERATIVA

₡

*#6## ₡

+1+ ₡

6+1*9* ₡

#!*6 ₡

95666+ ₡ 166*+ ₡ 165#+1

₡

199!199

₡

*+1#1

₡

*9#5!!6

₡

 *#6## ₡ +1 +1# #

--+1+ ₡ 1*+ 1*+1 16 6

 6+1*9* ₡ 19* 19*  

 #!*6 ₡ *+* *+*1! 1!9 9

  95666+ ₡ 166*+ ₡ 165#+1 *6 *699 999 9 +#9 +#9! !  +95 +9591 91* *

₡

 199!199 599 59916 16# #

₡

 *+1#1 !* !*#5 #5! !

₡

 *9#5!!6 !1 !1! ! 

6

,! ,!$+# $+#% 6

#,%$% ,%$%& & 6

++++-$,% $,%+ 6

*!*$ *!*$% %-+ 6

37.87 N3NC;,87

UTI4IDAD ANTES DE IMPUESTO %P/; %P/;7. 7.8 8 7= 7=3 ,;N. ,;N.3 3

UTI4I TI4IDA DAD DA NET NETA

** ***$%- 6

5#51+ 5#51+ *96# 6! 6 !!+9 

!!,$! !,$!!+ !+ 6

-*!$+,

,*!$ ,*!$ &% 6 $* $*&$ &$#, 6 $ $,-$% -$%, 6 $! $!-&$ -&$ # 6 #$% #$%+ +$% $%+ +

HACIENDA SAN PATRICIO ESTADO DE RESU4TADO PRO8ECTADO A % A=OS CON @INANCIAMIENTO @INANCIAMIENTO DE4 !%3 !%3 A/o  A/o # ;N.37 C87.87 3,30;7 /.D3D 0,/.3

₡

6

A/o 

A/o +

A/o *

A/o !

A/o &

66++6 ₡ 1151!6 ₡ 1+9 ₡ 1!6#!! ₡ *1+*9 ₡ *5!1951 ₡ #6+1 +*+ *+5 65 65+ + ++ +1 5*6 *61#1 61 61* *1 !5! 5!56 9#9 #91# 1#

!##$%#- 6

A/o ₡

!#61# 1#9 1#9# #9* 9*

A/o , ₡

A/o %

++++* 1# 1#9 91# 1#

₡

519 15 15!#9 #9#

&-!$-- 6 $%+,$,-% 6 $#*,$,&! 6 $*$,& 6 $-+$!! 6 #$&&$#, 6 #$!#$!-! 6 $*$##+ 6 $&!#$#!-

5ASTOS OPERATIVOS? 37.8 37.87 7 D; 3D%N 3D%N7. 7., ,3C8 3C8N N 37.87 D; ;N.3 D;P,;C3C8N 3%8,.3C8N

1+#6+ 1+#6+ 1*### 1#*#*# 65++

169#! 169#! 1++## 1#*#*# 65++

*#*++ *#*++ 1!*# 1#*#*# 65++

*++1 *++1 *#!6 1#*#*# 65++

TOTA4 5ASTOS

6

+$+#- 6

&# &#$%% 6

+%+%-$!-- 6

+*# +*#$& 6

UTI4IDAD OPERATIVA

₡

*#6## ₡

+1+ ₡

6+1*9* ₡

#!*6 ₡

--$#*

37.87 N3NC;,87

UTI4IDAD ANTES DE IMPUESTO

,#$#%&

*$##%

9*+! ₡ *!! *!!#+ #+

*#!6* ₡ 6** 6**! !

++9#5 ₡ 1+ 1+!* !*5 5

656#+ ₡ 196 1961 1 

6

!+$!+ $!+ 6

+*$ +*$! ! 6

+ +$* $*, 6

+*,$ +*,$# #% 6

%P/; %P/;7. 7.8 8 7= 7=3 ,;N. ,;N.3 3

UTI4I TI4IDA DAD DA NET NETA

#%!$&!+

₡

+161 +161 *+ 1#*#*# 65++

** ***$%- 6

5#51+ 5#51+ *96# 6! 6 !!+9 

+*#61! +*#61! 5* 6! 6 !!+9 

5#+!+1 5#+!+1 +*99 6!!+9 

6#569 6#569 5159 6!!+9 

++++-$# 6

*#+ *#+$,- 6

!*$+-& 6

&#*$%* 6

₡

199!199

₡

*+1#1

₡

*9#5!!6

₡

 199!199 599 59916 16# #

₡

 *+1#1 !* !*#5 #5! !

₡

 *9#5!!6 !1 !1! ! 

95666+ ₡ 166*+ ₡ 165#+1

!-$!#

  #+ ₡ 166*+ ₡ 165#+1 *66 *66+1 +1  +#9 +#9! !  +95 +9591 91* *

!#$! #$! % 6

!*6*6 !*6*6 6191! 6!!+9 

-*!$+,

,*!$ ,*!$ &% 6 $* $*&$ &$ #, 6 $ $,-$% ,-$%, , 6 $! $!-&$ -&$ # 6 #$% $%+$%+ $%+