HACIENDA SAN PATRICIO Datos Importantes
Nombre del Proyecto: Proyecto:
5 de Diciembre del 1996
"Cultivo de Platano (tipo Cuerno o macho)"
Descripcion
Area de terreno !
"
%an&ana' para produccion de platano
*###$##
0arrerra' rompeviento' y otra' n'talacione'
*###$##
Manzanas de Terreno Iniciales
Valor Unit. #$%%%.%%
Valor del Terreno en cordo1as
Precio Total Tasa de del terreno Cam0io " $%%%.%% ₡
5!6###$##
66###$## ₡
5*###$##
6###$## ₡
+###$##
Prod'ccion esperada (Platano) er. A/o Prod'ccion Cultivo por man&ana (,acimo') %an&ana' de terreno cultivable' .otal .otal produccion /nidade' de Platano por racimo'
Desperdicio por cosec7a *3 de los racimos cose/ados /nidade' de Platano por racimo'
er. A/o Prod'ccion
1##
1##
*$!+%
+#$,%%
*5
Total prod'ccion prod'c cion en Unidades
#do. A/o Prod'ccion
+to. A/o Prod'ccion
1+## ---
+!$#%%
#
#
*to. A/o Prod'ccion
1+##
+!$#%% #
!to. A/o Prod'ccion
1+##
1+## ---
+!$#%%
-to. A/o Prod'ccion
1+##
+!$#%%
#
,. A/o Prod'ccion
1+##
+!$#%%
#
1+##
+!$#%%
#
%. A/o Prod'ccion 1+##
+!$#%%
#
+!$#%%
#
#
-,$%%%
$#-&$%%%
$-!$%%%
$-!$%%%
$-!$%%%
$-!$%%%
$-!$%%%
$-!$%%%
$-!$%%%
$-!$%%%
$&-#
#$+*
#$%
#$%
#$%
#$%
#$%
#$%
#$%
#$%
*5
#
#
#
!+$*%
Prod'ccion Disponi0le para la 1enta en millares
+6+5#
1***65#
116!##
116!##
116!##
116!##
-+!.+*
$###.!*
$!.&%
$!.&%
$!.&%
$!.&%
#%3
#%3
!,$%%
#
++$**%
In2acion
!,$%%
#
Desperdicio por cose/a en Unidades
#%3
Precio del platano por millar
₡
!5 ₡
TOTA4 TOTA4 IN5RESO IN5RESOS S POR VENT VENTAS
6
!!+$+ !!+$+! ! 6
Costos 1aria0les
₡
+*+5 ₡
65+ ₡
++1 ₡
5*61#1 ₡
6
- 6
#%3 ,.!% 6
#%3 .*# 6
#%3 .-# 6
In2acion Devaluacion del Cordoba
&to. A/o Prod'ccion
9+*
₡
11# ₡
!,$%%
!,$%%
#%3
156 ₡
16*
$*$ $*$&! &! 6 $+--$ $+--$, ,- 6 $&-!$ $&-!$%&& %&& 6
#$+$ #$+$#, #,
61*1
#
!,$%%
195
116!##
*++
116!##
*1
!,$%%
116!##
116!##
$!.&%
#%3 ₡
#
!,$%%
$!.&%
#%3 ₡
#
!,$%%
$!.&%
#%3 ₡
#
$!.&%
#%3 ₡
!5
#%3 ₡
+#5#
6 #$*& #$*&$,* $,* 6 $%-!$ $%-!$+ + 6 $&%$ $&%$! !% % 6 +$+++ +$+++$ $# # 6 *$ *$$, $,-
₡
#%3 !.*, 6
!5!56
₡
#%3 ,., 6
9#91#
₡ 1#9#9*
#%3 #.-, 6
₡ 1#91#
#%3 #-.!& 6
₡ 15!#9#
#%3 +.+% 6
#%3 +.#-
HACIENDA SAN PATRICIO CA4CU4O DE DEPRECIACION 8 AMORTI9ACION
Valor de Compra
Descripcion
Depreciacion An'al
Vida Util
Depreciaciones Cercado Drena2e' Po&o de 34ua y 0omba de ,ie4o Con'truccione' 0omba' de umi4acion ehiculo (Camion)
₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡
*65## *### 55++## 99*## +## 1*####
5 5 1# 1# 5 5
₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡
5## 6+## 55++# 99*# 96# *+###
₡
119++
5
₡
*9
7emilla %ano de 8bra e n'umo' mprevi'to' nvercione' en C$.$
₡ ₡ ₡
1!1### 1+6## 115+*#
5 5 5
₡ ₡ ₡
+*## *9*6# *#+
In1ersiones en Capital
6 $#-$*!+
6
,%$,*
Adiciones en depreciacion 0omba' de umi4acion
Amortizaciones
Descripcion Cercado Drena2e' Po&o o&o de 34ua 4ua y 0om 0omba de ,ie4 ,ie4o o Con'truccione' 0omba' de umi4acion ehiculo (Camion)
A/o ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡
A/o #
5## 6+## 55+ 55++# +# 99*# 96# *+ *+###
₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡
A/o
5## 6 6+## 55+ 55++# +# 99*# 96# *+###
₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡
A/o +
5## 6+## 55+ 55++# +# 99*# 96# *+###
A/o *
-------------
₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡
A/o !
5## 6+## 55+ 55++# +# 99*# 96# *+###
₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡
A/o &
55+ 55++# +# 99*#
A/o -
₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡
55+ 55++# +# 99*#
₡
*9
A/o ,
₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡
55+ 55++# +# 99*#
₡
*9
₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡
A/o %
55+ 55++# +# 99*#
₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡
55+ 55++# +# 99*#
Adiciones en depreciacion 0omba' de umi4acion
₡
Total Depreciaciones
6
%#$%#%
#
6 %#$%#% 6
#
%#$%#%
#
6 %#$%#%
# ₡
6 %#$%#%
*9
6 !&$&+,
6 !&$&+,
6 !&$&+,
₡
*9 ₡
6 !&$&+,
*9
6 !&$&+,
Amortizaciones 7emilla 7emilla %ano de 8bra e n'umo' mprevi'to' nvercio cione' en C$.$
₡ ₡ ₡
+*## ₡ *9*6# ₡ *# #+ ₡
+*## ₡ *9 *9*6# ₡ * *# #+ ₡
+*## *9*6# *# #+
Total Amortizaciones
6
-!$*++ 6
-!$*++ 6
-!$*++
--- ₡ --- ₡ --- ₡
6 -!$*++
+*## ₡ *9*6# ₡ * *#+ #+ ₡
₡ ₡ ₡
6 -!$*++ 6
: 6
₡ ₡ ₡
:
6
₡ ₡ ₡
:
6
₡ ₡ ₡
:
6
:
HACIENDA SAN PATRICIO Descripcion
INICIA4
A/o
A/o # #% 3
In2aci;n Terrenos
₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡
5!6### *65## *### 55+ 55++# +## # 99*## +## 1*#### 1!1### 1+6## 115 115+* +*# #
0omba' de umi4acion
₡
In1e In1ers rsio ion nes en Cap Capital ital
6
Tasa de Cam0io
₡
INVERSION EN DO4ARES
*#!#*$5#
Prestamo a solicitar !%3
" -$+#.*%
Cercado Drena2e' Po&o o&o de 34ua 34ua y 0omb 0omba a de ,ie4 ,ie4o o Con'truccione' 0omba' de umi4acion ehiculo (Camion) 7emilla %ano de 8bra e n'umo' mpr mprev evi' i'to to' ' nve nverc rcio ione ne' ' en C$. C$.$
A/o #%3
A/o + #%3
A/o * #% 3
A/o ! #% 3
A/o & #% 3
A/o #% 3
A/o , #% 3
A/o % #% 3
Adiciones
Descripcion
₡
$-+ $-+*$ *$!# !#% % 6
INICIA4
: 6
A/o
In2aci;n C3P.3 D; .,303<8 3umento en C=. ,ecuperacion del C=.
₡
(1+6#) ₡ ₡
: 6
A/o # #% 3
: 6
A/o #%3
(1!556) ₡ (*9*6) ₡
(*1#6!) ₡ (511) ₡
119++
: 6 $, $,++ ++ 6
A/o + #%3
A/o * #% 3
(*5*1) ₡ (+*1) ₡
Venta de terreno$ apartir del a/o % .ipo de Cambio Cambio Devaluacion .iempo
₡
*#> 1# +9 +9$5
alor del terreno en dolare'
!*###
alor alor del del terr terren eno o en cor cordova dova' '
₡
56 566 6++ ++# # 6
alor del terreno nicial
₡
5!6###
/til tilida idad por por vent enta de ter terreno mpue'to 7=la ,enta #> alor por utilidad neta
₡ ₡ ₡
*99 *99# #++ ++# # 9!1*$#5 *#9#
#$!!,$%-
1alor reci0ido por el terreno al
(#!) ₡ (5#56) ₡
: 6
A/o ! #% 3 (6+#+) ₡ (6#6!) ₡
: 6
A/o & #% 3 (+65) ₡ (!*1) ₡
: 6
A/o #% 3 (5*+**) ₡ (!!) ₡
: 6
A/o , #% 3
:
A/o % #% 3
(6*9#6) ₡ (1 (1#++) ₡ ₡
(!5+) (1 (1*51) !5+
HACIENDA SAN PATRICIO PATRICIO DETALLE DE AMORTIZACION DEL PRESTAMO
"-$+#.*%
Capital .a'a .a'a de inter?' Pla&o orma de Pa4o
1!$#> anual 5 a@o' %en'ual 1*
Cuota nivelada: N#
BANCO XXY
$ Cuota $$
3,994!" Caital $$
Inte%e&e& $$
Saldo $$
1
196#$9!
1+*1$5#
*
196#$9!
1+*1$5#
196#$9!
1+*1$5#
+
196#$9!
1+*1$5#
5
196#$9!
1+*1$5#
6
196#$9!
1+*1$5#
!
196#$9!
1+*1$5#
196#$9!
1+*1$5#
9
196#$9!
1+*1$5#
1#
196#$9!
1+*1$5#
11
196#$9!
1+*1$5#
1*
196#$9!
1+*1$5#
1
99+$16
*#$19
196#$9!
16$1
1+
99+$16
*#61$99
19*$1!
1+*6$*
15
99+$16
*#91$*#
19#*$96
1**5$1*
16
99+$16
*1*#$
1!$
1#11+$*9
1!
99+$16
*15#$!
1+$*9
1*!96$+*
1
99+$16
*11$+
11*$*
1*5!*$#
19
99+$16
**1*$*5
1!1$91
1*569$
*#
99+$16
**+$59
1!5#$5!
1*1*6$*5
*1
99+$16
**!5$!
1!1$!9
119#5#$
**
99+$16
*#!$6#
166$55
116!+$*!
*
99+$16
*+#$#
165$6
11++#*$9
*+
99+$16
*!$+5
16*#$!1
11*#*9$5
*5
99+$16
*+#!$#!
15!$#
1#96**$+5
*6
99+$16
*++1$1!
155*$9
1#!11$*
*!
99+$16
*+!5$!6
151$+#
1#+!#5$5*
*
99+$16
*51#$
1+$
1#*19+$69
A'o
A ( O !
A ( O )
Tasa de Cam0io ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡
$## $## $## $## $## $## $## $## $## $## $## $## 9$6# 9$6# 9$6# 9$6# 9$6# 9$6# 9$6# 9$6# 9$6# 9$6# 9$6# 9$6# 11$5* 11$5* 11$5* 11$5*
*9
99+$16
*5+6$+#
1++!$!6
996+$*9
#
99+$16
*5*$+!
1+11$6
9!#65$*
1
99+$16
*619$#6
1!5$1#
9+++6$!6
*
99+$16
*656$16
1$##
91!9#$6#
99+$16
*69$!9
1##$!
9#96$1
+
99+$16
*!1$95
1*6*$*#
66+$5
5
99+$16
*!!#$66
1**$5#
59+$*#
6
99+$16
*#9$91
11+$*5
#!+$*9
!
99+$16
*+9$!1
11++$++
!!9+$5
99+$16
*9#$#9
11#+$#!
!5#++$+9
9
99+$16
*91$#
1#6$1
!*11$+6
+#
99+$16
*9!*$55
1#*1$61
691+#$91
+1
99+$16
#1+$66
9!9$5#
661*6$*5
+*
99+$16
#5!$!
96$!9
6#6$
+
99+$16
1##$6
9$+
5996$*#
++
99+$16
1++$61
+9$55
56*$59
+5
99+$16
19$16
#5$##
56+$+
+6
99+$16
*+$+
!59$*
5#+##$1#
+!
99+$16
*#$16
!1+$##
+!119$9+
+
99+$16
*6$6
66!$5
+!9$1
+9
99+$16
!$!5
6*#$+1
+#+19$56
5#
99+$16
+*1$55
5!*$61
699$#1
51
99+$16
+!#$#*
5*+$1+
5*!$99
5*
99+$16
519$1
+!+$9
###$1
5
99+$16
569$#
+*5$1*
*6+9$!
5+
99+$16
619$59
!+$56
***#$19
55
99+$16
6!#$!
*$*9
191+9$1
56
99+$16
!**$
*!1$*
15+*6$++
5!
99+$16
!!5$6*
*1$5+
1165#$*
5
99+$16
*9$1#
165$#5
!*1$!*
59
99+$16
$5
11#$1
9$6
6#
99+$16
9$6
55$!9
#$##
S*MA
DESCRIPCION
"
,$%
"
-$+## "
A ( O 3
A ( O 4
A ( O +
₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡ ₡
11$5* 11$5* 11$5* 11$5* 11$5* 11$5* 11$5* 11$5* 1$* 1$* 1$* 1$* 1$* 1$* 1$* 1$* 1$* 1$* 1$* 1$* 16$59 16$59 16$59 16$59 16$59 16$59 16$59 16$59 16$59 16$59 16$59 16$59
&!$-%
AMORTI9ACION DE PRESTAMO EN DO4ARES A/o A/o # A/o A/o +
A/o *
DESCRIPCION
3bon 3bono o a Capi Capita tall ntere'e'
TOTA4
*51$66
"
#$*#
*6 *691 91$9 $9! ! *15!$9
"
+&$,% "
1* 1*+5 +5$* $*+ + 166+$66
+&$,% "
69 699# 9#$9 $9 1#9$9*
+&$,% "
+! +!9 9$ $1 1 +16$59
+&$,%
3bon 3bono o a Capi Capita tall ntere'e'
TOTA4
Prestamo en Moneda 4ocal Cuota C$
Caital C$
+$9* +$9* +$9* +$9* +$9* +$9* +$9* +$9* +$9* +$9* +$9* +$9* +6#1*$!# +6#1*$!# +6#1*$!# +6#1*$!#
1951$6# 19!95$11 *##!5$5+ *#59$9+ *#6+$ *#9+#$9 *1*!$56 *15$+* *1+$55 **15$## **+66$ **!5$11 *!!*9$+ *1**$* *5*#$!* *9*+$!6
Inte%e&e& C$
156!$!! 156!$!! 156!$!! 156!$!! 156!$!! 156!$!! 156!$!! 156!$!! 156!$!! 156!$!! 156!$!! 156!$!! 1*5$* 15+$1 1*6$ 1!9$9 1!695$5+ 1!+#$# 1!1#6$6 16#5$5# 165##$! 1619#$9* 15!!$#9 1555$# 1*$** 1!9#$ 1!+91$99 1!#!$9+
+6#1*$!# +6#1*$!# +6#1*$!# +6#1*$!# +6#1*$!# +6#1*$!# +6#1*$!# +6#1*$!# 55*15$*+ 55*15$*+ 55*15$*+ 55*15$*+ 55*15$*+ 55*15$*+ 55*15$*+ 55*15$*+ 55*15$*+ 55*15$*+ 55*15$*+ 55*15$*+ 66*5$*9 66*5$*9 66*5$*9 66*5$*9 66*5$*9 66*5$*9 66*5$*9 66*5$*9 66*5$*9 66*5$*9 66*5$*9 66*5$*9
*9+$5 *9!5#$1# #1!1$56 #59$99 1#*$+ 1+!*$1# 191!$96 *!#$1 99+$+5 995*$5+ +#51$5 +1#9*$5+ +16!+$69 +**65$# +*6$ ++!1$#! ++#6$91 ++!11$+ +5++$9 +59!$*! 55966$51 56!59$! 5!56$+6 5!$95 59*#5$9 6##++$! 6#95$! 61!5$#5 6*6*$96 65*#$*6 6++*#$1 65*$!+
166!$1! 16*6*$6# 15+1$1+ 15+1$!1 1+9#$* 1+5+#$6# 1+#9+$!+ 16+*$5! 15*#$# 15*6*$!1 1+696$!1 1+1**$!# 15+#$56 1*95#$16 1*51$+1 11!++$1! 111*$ 1#5#$!! 9!#$5 9**!$9! 1#*91$! 9+9$9* 69+$ !!9$5 !#5*$1 6*1$56 56*$9 +5##$*+ 6*5$+ *!$#+ 1$1! 9*5$55
6#$+!,$,!# 6$-*$*% 6 -%&$%!*
AMORTI9ACION DE PRESTAMO EN CORDOVAS A/o A/o # A/o A/o +
A/o *
1*5$*+
*56*$9 *#6!6+$1#
599+5$1 19**#!$#
6 --$#* 6 +!%$#& +!%$#& 6 **#$*# **#$*# 6
5116$* 151*19$6+
!*6+!$51 66*1$##
!!#$*- 6 &,*$%%
HACIENDA SAN PATRICIO DETA44E DE 5ASTOS PRO8ECTADOS A % A=OS
In2acion An'al Detalle de 5astos de Administraci;n Administraci;n
A/o
A/o #
A/o
A/o +
A/o *
A/o !
A/o &
A/o -
A/o ,
A/o %
#>
*#>
*#>
*#>
*#>
*#>
*#>
*#>
*#>
*#>
7ue 7ueldo' ldo' de admi admini ni' 'trad trado or 7ueldo Contador 7ueldo ChoAer 7e4uridad * i4ilante' %antenimiento Camion 7e4uro' Berramienta'
₡
!6 !6## ## ₡ 1*### 96## 19*## 5++# 1*+ +###
9*1 9*16# 6# ₡ 11# 11#59 59* * 1++## 1!*# 115*# 1*+ *#+# *!6+ 65* !+ 1659 199#! +## 5!6#
₡ 1* 1*!1 !1# # *#!6 1659 1! 9+## * 691*
₡ 159 159*5 *5* * *+ 199#! 91
Total otal 5astos 5astos de Admini Administr strac acion ion
6 +%$-! +%$-!+ + 6 !,$% !,$%& & 6 #%#$-+ #%#$-++ + 6 #+$+ #+$+ 6 +$-! +$-! 6 *%$* *%$*+ + 6 +#%$! +#%$!& & 6 *%+$&+ *%+$&+ 6 !%*$!!%*$!-, , 6 !$-# !$-#! !
!$%+* *665 *9+
₡ 191 1911# 1# *96# * +!!!6 156 +99 995
₡ **9 **9* *+ + 5* *665 5!1 16*+ +1*! 119++
₡ *!5 *!51 1 +*99 +99 6!9! 19+9* +95+ 1+
₡ # #** **6 6 5159 +1*! *556 *9# 59++1 1!199
₡ 96 96*! *!1 1 6191! +95+ 99#6 *#6 !1*9 *#69
Detalle de 5astos de Venta a't a'to' de Comer omerci cial ali& i&a acion cion
₡
1*# 1*### ## ₡
1++ 1++## ## ₡
1!* 1!*# # ₡
*#! *#!6 6 ₡
*+ + ₡
*9 *96 6# ₡
5 5* * ₡
+*99 *99 ₡
515 5159 9 ₡
619 6191! 1!
Total otal 5astos 5astos de Venta enta > Admon. Admon.
6 *#$-! *#$-!+ + 6 -$+ -$+& & 6 ##%$# ##%$#+ + 6 #!+$+ #!+$+, , 6 !!$&+ !!$&++ + 6 -%$& -%$&+ + 6 +*!$++ +*!$++, , 6 *+&$& *+&$&, , 6 !*&$#!*&$#-! ! 6 &--$&+ &--$&++ +
HACIENDA SAN PATRICIO ESTADO DE RESU4TADO PRO8ECTADO A % A=OS CON CAPITA4 PROPIO A/o ;N.37 C87.87 3,30;7 /.D3D 0,/.3
₡
6
A/o #
A/o
A/o +
A/o *
A/o !
A/o &
A/o -
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!##$%#- 6
₡
!#61# 1#9#9*
A/o , ₡
++++* 1#91#
A/o % ₡
519 15!#9#
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6
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UTI4IDAD OPERATIVA
₡
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#!*6 ₡ 1##6+*9 ₡ 156*9 ₡ 16+# *+*1!9 #19*9 +#6! +9*9*6
₡
19!*+6 5961!+
₡
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₡
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6
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#,%$%& 6
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UTI4IDAD ANTES DE IMPUESTO %P/;7.8 7=3 ,;N.3
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1#*#*# 65++
1#*#*# 65++
*!*$%-+ 6
1#*#*# 65++
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₡
(1+6#) ₡
(*9*6) ₡
(511) ₡
(+*1) ₡
lu2o de ;Aectivo
₡
!#5+ ₡
+!5!#9 ₡
695! ₡
!+9+5 ₡
,ecuperacion C=. nver'ion C= bomba' y camion enta del terreno
@l'o @inal ., 3N ,endimiento reEuirido
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(5#56) ₡
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!*6*6 6191! !!!#*
TOTA4 5ASTOS
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(!*1) ₡
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## ₡ 1#*1#! ₡ 1**#5
₡
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₡
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₡
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(61!#9$##) (1+56*#) ₡
₡
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!#5+ ₡
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695! ₡
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₡
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*669# +699*
HACIENDA SAN PATRICIO ESTADO DE RESU4TADO PRO8ECTADO A % A=OS CON CAPITA4 PROPIO A/o ;N.37 C87.87 3,30;7 /.D3D 0,/.3
A/o #
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519 15!#9#
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169#! 1++## 1#*#*# 65++
*#*++ 1!*# 1#*#*# 65++
*++1 *#!6 1#*#*# 65++
*9*#96 *+ 1#*#*# 65++
TOTA4 5ASTOS
6
+$+#-
6
$%%
6
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6
+*#$&
6
UTI4IDAD OPERATIVA
6
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6
++$--
6
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₡
1!*# 1#*9! *+ 9
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*#6!6+ *#!6* 6**!
₡
19**#! ++9#5 1+!*5
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UTI4IDADA NETA
6
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6
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6
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6
UTI4IDAD OPERATIVA IMPUESTO SB4A RENTA RENTA
₡
*#6## *+9$1 1#*#*# 65++
₡
+1+ 6**!$#* 1#*#*# 65++
37.87 N3NC;,87 N3NC;,87
UTI4IDAD ANTES DE IMPUESTO %P/;7.8 7=3 ,;N.3
Depreciacion 3morti&acion Capital de traba2o
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151**# 656#+ 1961
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₡ #!*6 1961$#+ 1#*#*# 65++
₡
(1+6#) ₡
(*9*6) ₡
(511) ₡
6
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*&$ *&$& &- 6
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₡
6
6
,ecuperacion C=. nver'ion C= bomba' y camion enta del terreno
+*-$%&! 6
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*+$* 6
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₡
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*95* 6!+6$ !!!#* (1*51)
,%-$ ,%-$*, *,+ + 6 $%# $%#$ $% %& & 6 $## $##%$ %$**- 6 $+ $+!% !%$% $%& & 6 $&+ $&+&$ &$-# # 6 #$% #$%,# ,#$ $,& ,& !5+ (61!#9$##) *669#
@l'o @inal ($-+*$!#%) 6 TIR VAN Rendimiento re'irido
*%*$*+ 6
+*#61! 5* !!!#*
₡ 1##6+*9 ₡ 156*9 ₡ 16+# *1+*$*6 +#66$5 +9*9*6$+ 1#*#*# !! !!!#* !! !!!#* 65++
(+*1) ₡
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5#51+ *96# !!!#*
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6
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6
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6
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6
-+!$--* 6 $%#$%& 6 $##%$*- 6 $+!%$%& 6 $&+&$-#
6 +$-!$,,#
9$1> ₡ 159!9 **> Tasa calc'lada con porcentae de tasa de prestamo > el rendimiento
re'erido de capital propio
Otro metodo de calc'larlo Utilidad Neta
₡
₡
!5# ₡ 1#*#*# 65++ (1+6#) ₡
@l'o de Eecti1o (1+56*#) 6
#+,$&+# 6
Depreciacion 3morti&acion Capital de traba2o ,ecuperacion C=. nver'ion C= bomba' y camion enta del terreno
3morti&acion capital Ptmo
@l'o 4i0re TIR VAN Rendimiento re'irido
₡
1+56 ₡ 1#*#*# 65++ (*9*6) ₡
%$,&+
6
1+59 ₡ 1#*#*# 65++ (511) ₡
+,,$+#
6
+59*# ₡ 1#*#*# 65++ (+*1) ₡
!+$*-
6
₡
₡
(*56) ₡
(599+5) ₡
(5116) ₡
(!*+) 6
#+,$&+# 6
&&$! 6
,$+!& 6
#$#- 6
+5$*> ,etorno ,etorno neto para el inver'ioni'ta inver'ioni'ta de'pue' de'pue' de pa4ar el el pre'tamo pre'tamo 5!6+ 6>
656+65 ₡ 1#*#*# 65++ (5#56) ₡ (61!#9)
9+9+# ₡ 115#161 ₡ !! !!!#* !! !!!#* (6#6!) ₡ (!*1) ₡
191#!* ₡ !!!#* (!!) ₡
16#165 ₡ *#*!#!6 !!!#* !!!#* (1#++) ₡ (1*51) !5+ *669#
&&-$#!+ 6 $%#$%& 6 $##%$*- 6 $+!%$%& 6 $&+&$-# 6 +$-!$,,# (!*6+!9) ₡
₡
₡
₡
₡
*$&-! 6 $%#$%& 6 $##%$*- 6 $+!%$%& 6 $&+&$-# 6 +$-!$,,#
HACIENDA SAN PATRICIO ESTADO DE RESU4TADO PRO8ECTADO A % A=OS CON CAPITA4 PROPIO A/o A/o # ;N.37 C87.87 3,30;7 /.D3D 0,/.3
₡
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A/o
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1+#6+ 1+#6+ 1*### 1#*#*# 65++
169#! 169#! 1++## 1#*#*# 65++
*#*++ *#*++ 1!*# 1#*#*# 65++
*++1 *++1 *#!6 1#*#*# 65++
+161 +161 *+ 1#*#*# 65++
+*#61! +*#61! 5* 6! 6 !!+9
5#+!+1 5#+!+1 +*99 6!!+9
6#569 6#569 5159 6!!+9
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*#+ *#+$,- 6
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!*6*6 !*6*6 6191! 6!!+9
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UTI4IDAD OPERATIVA
₡
*#6## ₡
+1+ ₡
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₡
199!199
₡
*+1#1
₡
*9#5!!6
₡
*#6## ₡ +1 +1# #
--+1+ ₡ 1*+ 1*+1 16 6
6+1*9* ₡ 19* 19*
#!*6 ₡ *+* *+*1! 1!9 9
95666+ ₡ 166*+ ₡ 165#+1 *6 *699 999 9 +#9 +#9! ! +95 +9591 91* *
₡
199!199 599 59916 16# #
₡
*+1#1 !* !*#5 #5! !
₡
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HACIENDA SAN PATRICIO ESTADO DE RESU4TADO PRO8ECTADO A % A=OS CON @INANCIAMIENTO @INANCIAMIENTO DE4 !%3 !%3 A/o A/o # ;N.37 C87.87 3,30;7 /.D3D 0,/.3
₡
6
A/o
A/o +
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A/o &
66++6 ₡ 1151!6 ₡ 1+9 ₡ 1!6#!! ₡ *1+*9 ₡ *5!1951 ₡ #6+1 +*+ *+5 65 65+ + ++ +1 5*6 *61#1 61 61* *1 !5! 5!56 9#9 #91# 1#
!##$%#- 6
A/o ₡
!#61# 1#9 1#9# #9* 9*
A/o , ₡
A/o %
++++* 1# 1#9 91# 1#
₡
519 15 15!#9 #9#
&-!$-- 6 $%+,$,-% 6 $#*,$,&! 6 $*$,& 6 $-+$!! 6 #$&&$#, 6 #$!#$!-! 6 $*$##+ 6 $&!#$#!-
5ASTOS OPERATIVOS? 37.8 37.87 7 D; 3D%N 3D%N7. 7., ,3C8 3C8N N 37.87 D; ;N.3 D;P,;C3C8N 3%8,.3C8N
1+#6+ 1+#6+ 1*### 1#*#*# 65++
169#! 169#! 1++## 1#*#*# 65++
*#*++ *#*++ 1!*# 1#*#*# 65++
*++1 *++1 *#!6 1#*#*# 65++
TOTA4 5ASTOS
6
+$+#- 6
$%% 6
+%+%-$!-- 6
+*# +*#$& 6
UTI4IDAD OPERATIVA
₡
*#6## ₡
+1+ ₡
6+1*9* ₡
#!*6 ₡
--$#*
37.87 N3NC;,87
UTI4IDAD ANTES DE IMPUESTO
,#$#%&
*$##%
9*+! ₡ *!! *!!#+ #+
*#!6* ₡ 6** 6**! !
++9#5 ₡ 1+ 1+!* !*5 5
656#+ ₡ 196 1961 1
6
!+$!+ $!+ 6
+*$ +*$! ! 6
+ +$* $*, 6
+*,$ +*,$# #% 6
%P/; %P/;7. 7.8 8 7= 7=3 ,;N. ,;N.3 3
UTI4I TI4IDA DAD DA NET NETA
#%!$&!+
₡
+161 +161 *+ 1#*#*# 65++
** ***$%- 6
5#51+ 5#51+ *96# 6! 6 !!+9
+*#61! +*#61! 5* 6! 6 !!+9
5#+!+1 5#+!+1 +*99 6!!+9
6#569 6#569 5159 6!!+9
++++-$# 6
*#+ *#+$,- 6
!*$+-& 6
*$%* 6
₡
199!199
₡
*+1#1
₡
*9#5!!6
₡
199!199 599 59916 16# #
₡
*+1#1 !* !*#5 #5! !
₡
*9#5!!6 !1 !1! !
95666+ ₡ 166*+ ₡ 165#+1
!-$!#
#+ ₡ 166*+ ₡ 165#+1 *66 *66+1 +1 +#9 +#9! ! +95 +9591 91* *
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