COMPRAVENTA MERCANTIL
L
a compraventa es el negocio típico del comerciante, representa el cambio de una mercancía contra un precio.
Definición Legal: El Código Civil define en el artículo 1793 la compraventa en los siguientes términos: “La compraventa es un contrato en que una de las partes se obliga a dar una cosa y la otra a pagarla en dinero. Aquélla se dice vender y ésta comprar. El dinero que el comprador da por la cosa vendida, se llama precio”.
Definida también como la compraventa de cosas muebles para revenderlas, bien en la misma forma que se compraron o bien en otra diferente, con ánimo de lucrarse en la reventa. Según el Código de Comercio no son mercantiles las siguientes ventas: Las de productos para el consumo del comprador. La reventa que realice cualquier persona no comerciante, del resto de acopios que hiciera para el consumo. Las que realicen los artesanos en sus talleres de objetos construidos o fabricados por ellos. Las que realicen los agricultores y ganaderos de sus cosechas o de su ganado. Historia: Este contrato cumple una función económica fundamental porque facilita la circulación de los bienes, toda vez que sirve de instrumento para efectuar un acto de cambio de cosas por dinero y aparece precisamente cuando se empieza a utilizar una medida común de valores que es la moneda, puesto que antes se realizaban actos de trueque o cambio de bienes por otros bienes. Características. Bilateral: Genera obligaciones para ambas partes (pagar el precio y entregar la cosa vendida).
Consensual por regla general: Pues se perfecciona por el solo consentimiento de las partes acerca de la cosa a vender y del precio a pagar. Solemne Excepcionalmente: Con todo será conveniente que conste por escrito para efectos de poder probar la existencia y condiciones del contrato. Oneroso: Tiene por objeto la utilidad o beneficio de ambas partes. Conmutativo: Lo que una de las partes da a la otra, se mira como equivalente a aquello que la otra debe dar o hacer a su vez. Mercantilidad de la compraventa. A propósito de los actos de comercio señalamos que nuestra legislación distingue entre la compra y la venta para determinar su comerciabilidad. Tratándose de la compra, el carácter comercial se determina con la concurrencia de tres requisitos copulativos:
Que verse sobre cosa mueble; Que sea hecha con el ánimo de venderla, permutarla o arrendarla en la misma forma o en otra distinta, y Que exista un propósito lucrativo.
En el caso de la venta, ella adquiere el carácter comercial cuando está precedida de una compra de esta naturaleza. Debe tenerse en cuenta que la compraventa puede convertirse en comercial por aplicación del principio de lo accesorio en su efecto expansivo o que puede perder dicha tipificación cuando accede, complementa o auxilia operaciones principales de una industria no comercial. Asimismo conviene recordar que el carácter mercantil de la compraventa puede determinarse respecto de ambos contratantes o sólo en relación con uno de ellos.
COMPRAVENTA MERCANTIL Efectos del Contrato de Compraventa Mercantil.
Cuando hablamos de los efectos de un contrato nos referimos a los derechos y obligaciones que el mismo genera u origina a las partes.
Obligaciones del Vendedor Entregar la cosa vendida; Sanear la evicción y los vicios redhibitorios, y Extender boleta o factura. Obligaciones del Comprador. Pagar el precio, y Recibir la cosa. Entrega y Pago del precio: Las partes pueden pactar libremente el lugar y momento de la entrega de la cosa vendida, y la época del pago del precio, o bien si será pagado íntegramente o en cuotas (es decir, opera plenamente el principio de la autonomía de la voluntad en esta materia, según el cual las partes son libres para determinar soberanamente las cláusulas que más les convengan en los contratos que celebren).Sólo si nada establecen debe entregarse la cosa vendida dentro de las 24 horas siguientes a la celebración del contrato, y la entrega se producirá en el lugar en que las cosas se encontraban al momento de perfeccionarse el contrato de compraventa.
Entrega o transmisión del conocimiento, carta de porte o factura, cuando se trata de mercaderías transportadas por mar o por tierra;
Por el hecho de fijar su marca el comprador, con consentimiento del vendedor, en las mercaderías compradas.
Por cualquier otro medio autorizado por el uso constante del comercio (art. 149 del Código de Comercio). Constituye forma usual de entregar las mercaderías, por ejemplo, la transferencia de las pólizas o documentos de aduana.
Saneamiento de la Evicción y de los Vicios Redhibitorios: La evicción es la privación del todo o parte del dominio de una cosa, producida por sentencia judicial ; por ejemplo: A vende a B un automóvil. Resulta que dicho bien pertenecía en realidad a C. Este último demanda a B para la entrega del vehículo. El Juez en su sentencia ordena entregarlo. A queda obligado a defender a B en el juicio, y si lo pierde a indemnizarle todo perjuicio. Los vicios redhibitorios son los defectos ocultos que pueda tener la cosa vendida, y que hacen el bien inepto para el uso al cual iba a ser destinado. En este caso, el comprador podría solicitar en su demanda que se deje sin efecto el contrato de compraventa, o bien una rebaja proporcional al precio que pagó por el bien. Extender Factura y Boleta: Se trata de dos documentos exigidos por la legislación tributaria. La factura se utiliza para las compraventas entre comerciantes, y la boleta respecto de consumidores finales de los bienes respectivos. Será conveniente, cuando la venta supone un pago a plazo, otorgar algún documento que facilite el cobro de la obligación para el caso del incumplimiento (podría ser alguno de los denominados "títulos de crédito"; por ejemplo: Una letra de cambio, un pagaré o un cheque). Si ello no fuera posible, es recomendable al menos extender una guía de despacho por la mercadería entregada (porque, además de permitir el libre tránsito de la misma, puede transformarse en un documento que facilite el cobro de los saldos impagos, siempre que aparezca firmado en ella el recibo de la mercadería por parte del deudor o de su representante).
COMPRAVENTA MERCANTIL Elementos materiales del contrato de compraventa:
Encabezamiento: Se hará constar el lugar y la fecha de celebración del contrato.
El objeto: la cosa mueble que el vendedor entrega al comprador (mercancías o mercaderías). También existen cosas no corporales como derechos de propiedad intelectual sobre marcas, patentes, rótulos, logotipos, etc. Los bienes inmuebles también pueden ser objetos de compraventas mercantiles en todas aquellas operaciones que se realicen para revender con ánimo de lucro.
Cuerpo:
El precio: ha de concretarse en dinero o en signo que lo represente. Ha de ser cierto (cantidad fijada en el momento de otorgar el contrato), o bien, basta con que pueda determinarse más tarde sin necesidad de un nuevo contrato.
Según la forma en que se fije el precio surgen 2 tipos de ventas: Ventas a precio firme: El precio se fija al otorgar el contrato y no se puede modificar. Ventas a precio variable: Las partes pueden pactar variaciones en el precio basadas en factores como circunstancias del mercado.Bonos, UF al día, cambio de moneda extranjera, en el caso de las exportaciones e importaciones. Respecto al precio: El Código de Comercio reitera en su artículo 139 el principio de que no hay compraventa si los contratantes no convienen en el precio o en la manera de determinarlo. Sin embargo, establece un matiz que hace la diferencia entre la compraventa comercial y la de naturaleza civil. Según la codificación mercantil, si la cosa vendida fuere entregada, se presumirá que las partes han aceptado el precio corriente que tenga en el día y lugar en que se hubiere celebrado el contrato. Agrega que en el caso de haber diversidad de precios en el mismo día y lugar, el comprador pagará el precio medio. Esta misma regla se aplica en el evento de que los contratantes se refieran al precio que tenga la cosa en un tiempo y lugar diversos del tiempo y lugar del contrato. Estructura del contrato de compraventa Puede formalizarse de palabra o por escrito. Legalmente no es obligatoria una estructura determinada, pero si es por escrito deberá contener:
Reunidos: Recoge los datos identificativos de las partes contratantes. Asimismo se debe hacer referencia a la capacidad para celebrar el contrato, la representación que ostentan y el mutuo acuerdo para celebrarlo. Exponen: Motivo con rigorosa descripción del objeto del mismo. Cláusulas: Disposiciones donde se detallan las condiciones, derechos y obligaciones del contrato. También se incluirán todos aquellos acuerdos a los que hayan llegado comprador y vendedor. Y deberán establecerse los INCOTERMS (acrónimo del inglés international commercial terms, 'términos internacionales de comercio')
Pie: firma de las partes intervinientes (expresa el consentimiento de ambas partes). También se debe hacer constar cuántas copias del contrato están en posesión de cada parte.
Bibliografía:
Código de Comercio Chileno Código Civil Chileno Derecho Comercial Tomo 3 Volumen 1 Contratos Mercantiles, Ricardo Sandoval, Editorial Jurídica de Chile.
Integrantes
Jordana Sánchez Rojas
Daniela Villavicencio Gómez
Daniela Sotelo Gutiérrez
COMPRAVENTA MERCANTIL CONTRATO DE COMPRAVENTA MERCANTIL En Santiago, a 21 de agosto de 2012, entre “ Viña Los Conservadores, Sociedad Anónima”,
Rut 76. 138.876-6, representada para este acto por su Director Don Javier Esteban Berroeta Droguett, Rut 15.559.588-4, ambos con domicilio en Camino Padre Hurtado 0695, Alto Jahuel, Cuidad de Santiago, denominado en adelante “El Vendedor”, y por otro lado, Don Luis Alfredo Cortés Linares, Rut 7.889.654-0, con domicilio en Calle Los Quillayes 889, Comuna de La Florida, Santiago, propietario de “El Buen Sabor” , y denominado en adelante “El Comprador” , se celebra el presenta contrato, el cual se regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA: El vendedor vende al comprador, Cajas de botellas de vino, marca Viña Los Conservadores”, cada caja contiene 12 botellas de vinos de Cabernet Sauvignon de Setecientos Cincuenta Centímetros Cúbicos (750 C.C) neto cada una, Cosecha año 2000, al precio de Mil Ochocientos pesos ($ 1800.-) cada botella. SEGUNDA: El vendedor se obliga a entregar la mercadería en el depósito del comprador ubicado en Calle Los Quillayes 889, Comuna de La Florida, Santiago, en el horario de 10:00 a 16:00 horas, en tres entregas de 12 cajas, comenzando el primer día de cada mes de Septiembre, y los dos restantes el primer día de cada mes de Octubre y Noviembre del corriente año. TERCERA: En este acto, el comprador abona el treinta por ciento (30%) del total de precio, es decir, la suma de Setenta y siente mil setecientos sesenta ($77.760.-), sirviendo el presente de suficiente recibo y carta de pago; el setenta por ciento (70%) restante se abonará de la siguiente manera: Al recibir cada entrega anteriormente pactada el comprador un treinta y cinco por ciento (35%) del total del precio, es decir, la suma de noventa mil setecientos veinte pesos ($90.720.-). Se deja expresamente constancia que la mercadería viaja a cuenta y riesgo del vendedor. CUARTA: A todos los efectos judiciales del presente contrato las partes constituyen sus domicilios en los domicilios en los lugares arriba citados, donde tendrán validez todas las notificaciones que allí se realicen. QUINTA: Para toda controversia judicial derivada de este contrato, las partes se someten a la competencia de los Tribunales Civiles de Santiago, con renuncia a cualquier otro fuero o jurisdicción. SEXTA: en prueba de conformidad se firman dos (2) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto en la Cuidad de Santiago a 21 de Agosto de 2012.
----------------------------------------Javier Esteban Berroeta Droguett
-------------------------------------------Luis Alfredo Cortés Linares
Rut 15.559.588-4
Rut 7.889.654-0
Vendedor
Comprador
