COMPRAVENTA DE NUDA PROPIEDA D Y RESERVA DE USUFRUCTO
CARMEN DE
A
NINRROS SIDNE GONZALEZ
EN SANTIAGO, REPUBLICA DE CHILE , a diecisiete días del mes de XXXXX
de l
año
X XX XX ,
a nt e
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXX mí,, XXXXXXXXXXXXXXXXX mí XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXX
comp compar arec ecen en:: Por Por una una part partee como como vend vended edor ora, a, doña doña CARMEN , chile chilena na,, divo divorci rciad ada, a, dueñ dueñaa de casa casa,, cédul cédulaa de ident identida idadd número número XXXXX XXXXXXXX XXXX, X, domiciliada XXXXXXXXX, comuna de XXXXXXXXX, Región Metropolitana, y NINRROS SIDNE SIDNE GONZAL GONZALEZ, EZ, chilena, soltera, como como "compra "compradora dora", ", doña NINRROS
proesor proesora, a, cédula cédula de identida identidadd número número XXXXXXX XXXXXXXXX, XX, con domicili domicilioo en XXXXXXXXX, !omuna !omuna de XXXXXXXXX, Región Región Metropo Metropolita litana, na, mayores mayores de edad, uienes acreditan su identidad mediante las cédulas de identidad antes PRIM IMER ERO: O: $ o ña CA CARM RMEN EN,, es dueña de la propiedad anotada anotadas, s, e#pone e#ponen: n: PR
u%icada en Pasa&e 'l Musgo número die( mil ochenta y cinco, ue corresponde al lote veintidós de la man(ana treinta y nueve del plano de su%división del lote siete, siete, !on&unt !on&untoo )a%itac )a%itacion ional al *illa *illa +os Pensam ien tos * eta pa, c omun a de +a -ran&a, Rol de .valúo número seis mil cuatrocientos cuatrocientos veintiuno guión ocho y ue deslind a: .l /orte , con otros propieta propietarios0 rios0 .l 1ur , con Pasa&e 'l Musgo Musgo y +ote veintitrés veintitrés de la misma man(ana0 man(ana0 .l 2riente 2riente , con Pasa&e 'l Musgo y lote veintiuno de la misma man(ana0 y al Poniente, con lote veintinueve de la misma man(ana3 +a aduirió por compra a don +uís )ungría -on(4le( *idal, según escritura otorgada ante doña +iliana Ro&as 1
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+ópe(, /otario Pú%lico, 1uplente de don .l%erto Ro&as +ópe(, 5itular de la
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1e#ta /otaría de 1antiago, %a&o repertorio seiscientos ocho guión cero
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catorce, del día veintisiete de e%rero de dos mil catorce3 'l título anterior
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est4 inscrito a o&as a o&as nueve mil cuatrocientos cincuenta vuelta
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número siete mil ochocientos doce del Registro de Propiedad del año dos
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mil die( del !onservador de 6ienes Raíces de 1an Miguel3 'l dominio a
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nom%re de doña CARMEN se encuentra inscrito a o&as tres mil ciento sesenta
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/úmero tres mil ciento sesenta número tres mil ciento dieciocho del Registro
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de Propiedad del año dos mil catorce del !onservador de 6ienes Raíces de
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1an Miguel37 SEGUNDO: Por el presente instrumento doña CARMEN ,
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vende, cede y transiere la nuda propiedad a doña NINRROS SIDNE
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GONZALEZ, uien compra, acepta y aduiere para sí la nuda propiedad
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del %ien raí( u%icado en Pasa&e 'l Musgo número die( mil ochenta y
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cinco, ue corresponde al lote veintidós de la man(ana treinta y nueve
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del plano de su%di visión del lote siete, !on&unto )a%itacional
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* il l a + os P en sa mi en to s 2 ct av a ' ta pa , c om un a d e + a - ra n& a, y a
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singulari(ado en la cl4usula primera de esta escritura3 TERCERO.- 'l
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precio de esta compraventa es la suma total de ocho millones de pesos
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ue la compradora pagó al contado y con anterioridad a la cele%ración
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de este acto, declarando la vendedora ha%erlo reci%ido a su entera3 $e
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tal orma las partes dan por pagado el precio3 CUARTO.- +a venta de
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l a n u d a p r op i ed ad s e h a ce
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inmue%le como especie o cuerpo cierto, en el estado ue actualmente
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s e e nc ue nt ra n e l i nm ue %l e, ue l a c om pr ad or a d ec la ra c on oc er y
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aceptar, con todos sus derechos, usos, costum%res y servidum%res,
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activas y pasivas, li%re de todo gravamen, hipoteca,
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em%argo, medida cautelar o litigio pendiente y, en general, ampliamente
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de toda circunstancia legal, &udicial o convencional ue limite y aecte o
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pudiere limitar y aectar los derechos de la compradora3 QUINTO : +a
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a d c o rp us , e s t o e s , c o n si de ra nd o e l
prohi%ición,
venta de la nuda propiedad del inmue%le se hace con sus gastos de servicios domiciliarios, pagados y al día, respondiendo la vendedora de cualuier co%ro ue por dichos conceptos se hiciere en orma posterior a la entrega del inmue%le a la vendedora, si tales co%ros corresponden a períodos anteriores a dicha entrega3 +a parte vendedora responder4 de la o%ligación de saneamiento en conormidad a la ley3 7 SEXTO .- +os gastos ue origine la presente escritura de compraventa de nuda propiedad son de cargo e#clusivo de la parte compradora37 SEPTIMO .+as parte i&an su domicilio en la ciudad de 1antiago, y se someten a la &urisdicción territorial de sus 5r i%unales3 OCTAVO .- +a venta se hace reserv4ndose la vendedora doña CARMEN , para sí el usuructo vitalicio so%re la propiedad ue se vende por este instrumento, gravamen ue d ur ar 4 p or t od a l a v id a d e l a v en de do ra 3 8 ue da nd o l i% er ad a l a usuructuaria de la o%ligación de rendir caución y levantar inventario3 ' st e u su r uc to s e c an ce la r4 c on l a s ol a p re se nt ac ió n a l s eñ or !onservador de 6ienes Raices respectivo, del !ertiicado de $eunción de la usuructuaria otorgado por la 2icina del 1ervicio de Registro !ivil e dentiicación ue corresponda, reuniéndose entonces el usuructo y la nuda propiedad en los compradores en los porcenta&es señalados3 NOVENO .- .ntecedentes: a971ervicio de Registro !ivil e dentiicación 3
olio ;no ;no ;no $os /ueve !ero 2cho 1iete !ero 1iete3 !ódigo de veriicación: c ocho ocho seis tres tres % ocho c c tres %3 !ertiicado de Matrimonio3 !ircunscripción: 1an Miguel3 /úmero de inscripción: dos mil cuatrocientos3 Registro año mil novecientos sesenta y siete3 /om%re del Marido: $ago%erto Muño( 1an Martín3 /om%re de la Mu&er: !armen $e +as Mercedes -on(4le( *idal3 echa de cele%ración, cuatro de noviem%re de mil novecientos sesenta y siete a las nueve horas con die( minutos3 $ivorcio: Por 1entencia del
! guión dos mil ciento
cuarenta y cinco guión die( se ha declarado el divorcio de los titulares de la presente inscripción3 Reuiriente: María sa%el Morales 5apia3 3
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Run3 !inco millones dieciocho mil doscientos setenta y dos guión =3
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echa su%inscripción: 5reinta y uno de mar(o de dos mil once3 )ay
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tim%re y una irma ilegi%le, *íctor Re%olledo 1alas,
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-eneral>193 !37 "1ii online 3 /úmero 1eis 1eis $os 2cho 1iete 1eis $os3
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echa de emisión: seis de noviem%re de dos mil uince3 !'R5!.$2
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$' .*.+?2 1!.+3 1egundo 1emestre de dos mil uince3 !omuna: +a
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-ran&a3 /úmero de Rol: seis mil cuatrocientos veintiuno guión ocho3
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$irección: P&3 'l Musgo die( mil ochenta y cinco +os Pensamientos
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2 ct av a ' ta pa 3 $ es ti n o: ) a% i ta ci ón 3 . va l úo 5o ta l: 2 ch o m il l on es
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setecientos ochenta y nueve mil ochocientos cuarenta y cinco pesos3
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.valúo '#ento de mpuesto: 2cho millones setecientos ochenta y nueve
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mil ochocientos cuarenta y cinco pesos3
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.valúo aecto a impuesto0 cero peso3 Por orden del $irector3 )ay tim%re
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y una irma ilegi%le 1ervicio de mpuestos nternos, $epartamento de
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.valuaciones"3 !onorme3 NOVENO : 1e aculta al portador de copia
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a ut or i( ad a
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su%inscripciones y@o anotaciones del !onservador de 6ienes Raíces
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pertinente37 'n compro%ante
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ratiican y irman3 1e da copia37
de
e st a
e sc ri tu ra
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CARMEN C.I.Nº
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y
p ar a
previa
r e ue ri r
lectura
l as
i ns cr ip ci on es ,
los comparecientes
NINRROS SIDNE GONZALEZ C.I.Nº
5
