Conduccion de Obras de mantenimiento

¿QUÉ?  ¿CUÁNTO?  ¿CÓMO?  ¿CUÁNDO?  ¿QUIÉN? 

1

www.producciondeobras.wordpress.com

2




El Legajo.

0.70

3.45

6.80

0.15 2.60

8 4 . 8 4 4 . 7

0 1 . 0

5 1 . 0

0.65

0.15

0.150.15

5 1 . 0

0 1 6 . . 5 2 7 0 1 . 0

0.90

3 5 . 6

3 9 . 7 3 0 . 7

0 8 . 0

0.30

0 8 . 0

2.60

0 1 6 . 5 . 2 0 7 1 . 8 0 7 . 1.20 6 0.90 0 8 . 4 0 1 . 6

1.20

0 8 4 . 0 1 . 6

0. 65

0 8 . 0 1 8 . 1 5 1 . 0


3

El Cómputo  El Preupueto 







5

4.70 0.15

4

!.Te"#olog$a %e Pro%u"to.& El m'to%o Co#tru"t()o* &Cómo e +a"e* ,.Te"#olog$a %e Pro"eo. &El m'to%o Pro%u"t()o* &"ómo e +a"e +a"er*


6

1

Pla#(-("a"(ó#  Programa"(ó#. 




El Co#trato




7

8

!.CÓMPUTO  ,.PE/UPUE/TO  0.PL1NI2IC1CIÓN  3.PO41M1CIÓN  5.CONT1T1CIÓN 

9

cómputo.&Del lat. compŭtus*.1. m. Cue#ta o "6l"ulo.7 eclesiástico.1. m.

Co#ju#to %e "6l"ulo #e"ear(o para %eterm(#ar el %$a %e la Pa"ua %e eurre""(ó# 8 %em6 -(eta mo)(9le.



11




10

programar.1. tr. 2ormar programa: pre)(a

%e"lara"(ó# %e lo ;ue e p(e#a +a"er 8 a#u#"(o %e la parte %e ;ue e +a %e "ompo#er u# a"to o epe"t6"ulo o u#a er(e %e ello.2. tr. I%ear 8 or%e#ar la a""(o#e #e"ear(a para real(
12

2



planificar.1. tr. Traa"er pla# o pro8e"to %e u#a a""(ó#.3. tr. /ometer



orga#(
a pla#(-("a"(ó#.

 www.producciondeobras.wordpress.com

 

  

13

Pre)e#(r pro9lema Determ(#ar la tarea ;ue #e"e(ta# ma8or "o#trol pu%(e#%o a$ (temat(

   


Real Academia Española www.producciondeobras.wordpress.com

 

 

15

Pla#(-("a"(ó# Programa"(ó# 1#6l(( e"o#óm("o -(#a#"(ero Co#trol.

planificación.1. -. 1""(ó# 8 e-e"to %e pla#(-("ar.2. -. Pla# ge#eral: metó%("ame#te

14

CPM &CITIC1L P1T> MET>OD* Perm(te "o#o"er la %ura"(ó# #ormal %el pro8e"to 8 lo t(empo %(po#(9le para la real(NIQUE* D(r(g(%o a la reolu"(ó# %e (%'#t("o o9jet()o ;ue el CPM: pero ut(l(
16

I  PL1NI2IC1CION Co#ta %e   L(ta%o %e tarea  1(g#a"(ó# %e pr(or(%a%e 8 "oor%(#a"(ó#  Co#tru""(ó# %e la re%. 

17


18

3

 





METODO T1E1  2EC>1 &1MEIC1NO* La "ara"ter$t("a pr(#"(pale 8 regla %e repree#ta"(ó# para real(
II  PO41M1CION Co#ta %e   1(g#a"(ó# %e t(empo a la tarea  Determ(#a"(ó# %el "am(#o "r$t("o  M6rge#e  2(ja"(ó# %e la -e"+a %e (#("(a"(ó#. D(agrama "ale#%ar(o.













La "o#tru""(ó# %e la re% propor"(o#a U#a %("(pl(#a para "o#-e""(o#ar el pro8e"to U#a -orma %e motrar la (#terrela"(o#e 8 propular la "omu#("a"(o#e U#a -orma %e mar"ar la %(-ere#te 6rea %e tra9ajo 8 u repo#a9(l(%a%e U# me%(o para )alorar etrateg(a 8 o9jet()o U# %o"ume#to %el pla#.







1/I4N1CION DE TIEMPO/ Et(ma"(o#e opt(m(ta &to* %ura"(ó# m$#(ma e# ;ue la tarea pue%e er -(#al(
21

23

20




Lo %o )alore e=tremo "orrepo#%er$a# a pro9a9(l(%a%e %el or%e# %e :!. Co# lo %ato a#ter(ore %e9emo %eterm(#ar el t(empo epera%o 8 el %e)$o (tem6t("o. Como ge#eralme#te #o "o#o"emo la le8 %e %(tr(9u"(ó# %e lo t(empo por tarea: %e#tro %e la -u#"(o#e ;ue po%r$a# repree#tar el -e#óme#o e +a eleg(%o "omo m6 repree#tat()a la le8 Feta %e Euler. www.producciondeobras.wordpress.com



19






22




El t(empo epera%o urge %e apl("ar

to

1

te

=

6

×

tm

tp

( to + 4 × tm + tp)


24

4

 

DETEMIN1CION DEL C1MINO CITICO El "am(#o "r$t("o e el "o#ju#to %e tarea u"e()a ;ue )(#"ula# el pr(mer 8 Glt(mo a"o#te"(m(e#to %el pro8e"to: "u8a uma %e t(empo %e %ura"(ó# e m6=(ma 8 ;ue eBala: e# "o#e"ue#"(a: ;ue "ual;u(er atrao: e# algu#a o to%a la tarea %el "am(#o "r$t("o: pro%u"(r$a u# atrao e;u()ale#te e# la "o#"re"(ó# %el pro8e"to. www.producciondeobras.wordpress.com

 





 









29

METODO COMP11CION DE 2EC>1/ TEMP1N1/ H T1DI1/ De-(#(mo 2e"+a tempra#a &2t* e el mome#to m6 "er"a#o %el or(ge# e# ;ue pue%e pro%u"(re u# a"o#te"(m(e#to: e# %epe#%e#"(a "o# el t(empo %e %ura"(ó# %e la etapa ;ue le pre"e%e#. 2e"+a tar%$a &2T* e la -e"+a m6 aleja%a %el or(ge# e# ;ue el a"o#te"(m(e#to pue%e pro%u"(re (# "auar retrao al pla#: e %e"(r: "o#templa#%o l a %ura"(ó# %e la tarea ;ue le (gue#. O9te#(%a la -e"+a tempra#a 8 tar%$a: u#(e#%o lo a"o#te"(m(e#to e# %o#%e eto )alore o# (guale: te#emo el "am(#o "r$t("o. Eta e u#a "o#%("(ó# #e"ear(a pero #o u-("(e#te.


  



 

27

M14EN LIFE epree#ta "ua#to pue%e retraare la (#("(a"(ó# %e u#a tarea: (# ;ue u -(#al(


25

M14ENE/ Lo m6rge#e o -lota"(o#e e ut(l(


M14EN TOT1L %o#%e 2Tj e la -e"+a tar%$a %el a"o#te"(m(e#to j 2t( e la -e"+a tempra#a %el a"o#te"(m(e#to ( %(j e la %ura"(ó# %e la tarea epree#ta "ua#to pue%e atraare u#a tarea (# atraar la term(#a"(ó# %el pro8e"to. Ete marge# "o#%("(o#a el pro8e"to www.producciondeobras.wordpress.com

 



26

28

M14EN INDEPENDIENTE epree#ta "ua#to pue%e mo)ere la (#("(a"(ó# %e u#a tarea (# ;ue pertur9e a la tarea ;ue le pre"e%e# #( a la ;ue le (gue#. E (mporta#te "o#o"er ete marge# "ua#%o +agamo la ut(l(

30

5

  



2IK1CION DE L1 2EC>1 DE INICI1CION. DI141M1 C1LEND1IO La -e"+a %e (#("(a"(ó# etar6 %e-(#(%a e# -u#"(ó# %e la apro9a"(ó# %e la real(




  



1COT1MIENTO DE 1CTI@ID1DE/ 1 CO/TO MINIMO  La %ura"(ó# %el pro8e"to pue%e er %(m(#u(%a %e la %ura"(ó# t'"#("a: %(m(#u8e#%o el t(empo (#%()(%ual %e la tarea ;ue lo "ompo#e#.  ¿Cu6l e el mejor pla
35

III  1N1LI/I/ ECONOMICO 2IN1NCIEO /e real(









33






31

PO41M1CION DE ECU/O/ NO 1CUMUL1FLE/ El m'to%o %el "am(#o "r$t("o #o pro)ee u#a pre%(""(ó# %e uo %e lo re"uro #o a"umula9le &ma#o %e o9ra: ma;u(#ar(a: et".* 8 eto #o perm(te a9er "ua#%o te#%remo (mpo(9(l(%a%e %e uar eto re"uro por;ue o9repaa el l$m(te a%m(t(%o. Lo re"uro #o a"umula9le: e# ge#eral: t(e#e# u# m6=(mo %e ut(l(


OPTIMI1CION 412IC1 DE LO/ ECU/O/ 2IN1NCIEO/ /e a#al(
 



32

34

ELECCION DEL POHECTO DE/E1FLE E)alua#%o la (#-orma"(ó# a#ter(or: po%remo a%optar la %e"((ó# m6 "o#)e#(e#te para la o9te#"(ó# %el o9jet()o propueto. No (empre %e9e eleg(re el pro8e"to m6 e"o#óm("o: por "ua#to "o#(%era"(o#e %e otra #aturale
36

6

 



I@  CONTOL /( e ;u(ere )er(-("ar el "umpl(m(e#to %e la tarea programa%a: u#a )e< ;ue el pro8e"to e puo e# mar"+a: e #e"e(tar6 %e u# (tema ;ue perm(ta u# -lujo "o#t(#uo %e (#-orma"(ó#: para ;ue -a"(l(te el "o#trol e# -orma "o#t(#ua. El %(agrama "ale#%ar(o "o#t(tu8e u#a e-("(e#te +erram(e#ta a tal -(#. De9emo te#er (#-orma"(ó# o9re lo programa%o 8 eje"uta%o: (#-orme o9re "oto e (#-orme o9re %e)(a"(o#e e# el programa. La (#-orma"(ó# %e9e er %a%a e# -orma per(ó%("a &;u(#"e#al: ema#al: me#ual: et".: %epe#%(e#%o %e la "ara"ter$t("a %el pro8e"to*. Para retrao #o "o#(%era9le: #ormalme#te e (#te#tar6 e#trar e# lo pre)(to me%(a#te a""(o#e "orre"t()a: "omo po%r$a er tra9ajar +ora e=tra e# %eterm(#a%a etapa -utura. /( el retrao e %e or%e# uper(or: e %e9er6 repla#(-("ar: "o#tru8e#%o u#a #ue)a re%: lo ;ue pro9a9leme#te #o %ar6 u# #ue)o "am(#o "r$t("o. www.producciondeobras.wordpress.com

         

       

37

E u# m'to%o e#"(llo e# u "o#-e""(ó# 8 apl("a"(ó# meto%ológ("a Perm(te %(tr(9u(r lo e-uer


39

@I  @ENT1K1/ DEL METODO /egu(%ame#te: e#umeramo la )e#taja o "ual(%a%e %e pla#(-("ar: programar 8 "o#trolar por el (tema %el "am(#o "r$t("o Perm(te )(ual(a"e (#ter)e#(r el "oto %e la tarea o etapa: al ele""(o#ar el pla# a apro9ar Pre%("e la po(9(l(%a%e %e '=(to &e# "ao %e preupuetar tra9ajo o %e"(%(re a e#"arar pro8e"to* Perm(te )(ual(

38

epao  Eficacia >a"er lo ;ue +a8 ;ue +a"er.  Eficiencia >a"erlo ut(l(
1"lara"(ó# La e-("(e#"(a %epe#%e %e la po#%era"(ó# ;ue e +aga el t'rm(#o mejor. /e %e9e e#to#"e po%er jut(-("ar "a%a %e"((ó#. www.producciondeobras.wordpress.com

40

E2IC1CI1 Es la capacidad de lograr el efecto que se desea o se espera.

E2ICIENCI1  Es la capacidad de disponer de alguien o de algo para conseguir un objetivo determinado. www.producciondeobras.wordpress.com

41

!.>a9r6 ;ue %e-(#(r ;u' e u#a actividad o tarea &"u6#%o "om(e#
42

7

CAMINO CRITICO

TAREA 

E# t'rm(#o ge#erale a%optamo el t'rm(#o pla#(-("ar "omo 

RED de TAREAS

Secuencia lógica de actividades 

Programar "omo Adjudicar unidades de tiempo a cada una de las tareas


43

CAMINO CRITICO





45

Representa todas las tareas de un trabajo. Conexión entre tareas. Tareas precedentes. Tareas consecuentes. Único comienzo y final. Las relaciones entre tareas deberán ser continuas, no pudiendo quedar tareas abiertas. www.producciondeobras.wordpress.com




Parte de la Obra completa. Presenta un principio y un final definido. Requiere el empleo de recursos . Requiere la interacción con otras tareas.

44

El Tr(6#gulo %e lo a9ere De-(#("(ó# a me%(%a ;ue la tarea e m6 "ompleja +a8 me#o pero#a "apa"(ta%a para real(
46

8

Como )emo el tr(6#gulo pue%e te#er %(-ere#te rela"(o#e %e 9ae 8 altura. Tam9('# u#a # "a#t(%a% %e %()((o#e. Ta#ta "omo gra%o %e "apa"(%a% %(po#(9le e te#ga#.

49



50

RUBROS SUB-RUBROS

MES 1 1Q 2Q 1S 2S 3S

MES 2 1Q 2Q 4S 1S 2S 3S

MES 3 1Q 2Q 4S 1S 2S 3S

MES 4 1Q 2Q 4S 1S 2S 3S



4S

Tomemo u# ejemplo e#"(llo

100 %

ACTIVIDAD/ 1

50 %

ACTIVIDAD/ 2 ACTIVIDAD/ 3

50 % 100 %

ACTIVIDAD/ 4

33 %

67 %

ACTIVIDAD/ 5

100 %

ACTIVIDAD/ 6

25 %

25 %

50 %

ACTIVIDAD/ “N“ $ PARCIAL

$ PARCIAL

$ PARCIAL

$ PARCIAL

$ TOTAL

TIEMPO www.producciondeobras.wordpress.com

51


52

LISTADO DE TAREAS HORMIGONADO _ ENCOFRADO_ COLOCACION ARMADURA _ COLOCACION PUNTALES_


53


COLOCACION CAÑERIA ELECT.

54

9

LISTADO DE TAREAS -

LISTADO DE TAREAS -

HORMIGONADO _

HORMIGONADO _

ENCOFRADO_ 1

ENCOFRADO_ 1

COLOCACION ARMADURA _ COLOCACION PUNTALES_


COLOCACION ARMADURA _ COLOCACION CAÑERIA ELECT._

55

COLOCACION PUNTALES_ 2

56


LISTADO DE TAREAS -

LISTADO DE TAREAS -

HORMIGONADO _

HORMIGONADO _

ENCOFRADO_ 1

COLOCACION CAÑERIA ELECT._

ENCOFRADO_ 1

COLOCACION ARMADURA _ 3 COLOCACION PUNTALES_ 2


COLOCACION ARMADURA _ 3 COLOCACION CAÑERIA ELECT._

57

COLOCACION PUNTALES_ 2

COLOCACION CAÑERIA ELECT._ 4

58


LISTADO DE TAREAS -

LISTADO DE TAREAS – TIEMPO DURACION

HORMIGONADO _ 5

COLOCACION DE ENCOFRADOS_

10 DIAS

COLOCACION DE PUNTALES_

2 DIAS

COLOCACION DE ARMADURAS_

3 DIAS

COLOCACION DE CAÑERIA INST. ELEC._

1 DIA

HORMIGONADO_

1 DIA

ENCOFRADO_ 1 COLOCACION ARMADURA _ 3 COLOCACION PUNTALES_ 2


COLOCACION CAÑERIA ELECT._ 4

59


60

10

S A I 0 D 3

TAREA

NODO

DURACION

NUMERO DE NODO

6 3 TIEMPO TEMPRANO

6 TIEMPO TARDIO

61


S A I 0 D 3

COLOCACION DE ENCOFRADOS

C D O L E O P C U A C 2 N I O A L D T N I A S E S

6 30

S A N R IO U C D A A C M O R L A O E C D

COLOCACION DE ENCOFRADOS 10 DIAS C D O L E O P C U A C 2 N I O A L D T N I A S E S

6

1 DIAS

S AI D 3

7 40 S A N R IO U C D A A C M O R L A O E C D

S A I D 1

COLOCACION DE CAÑERIA INST. ELEC._ 1 DIAS S A N R IO U C D A A C M O R L A O E C D

O D A N O G I M R O H

S AI D 3

S A I 0 D 3


6 30

S A I D 1



S A I D 1

64


1 DIAS

S AI D 3


63


COLOCACION DE ENCOFRADOS 10 DIAS

30 O D A N O G I M R O H


S A I 0 D 3

S A I 0 D 3


10 DIAS

62


COLOCACION DE CAÑERIA INST. ELEC._ 1 DIAS

S AI D 3


S A I D 1

8 32


65


66

11

S A I 0 D 3

6


30

C D O L E O P C U A C 2 N T I O A D L N I A S E S

7 40



8 41


S AI D 3

S A I 0 D 3

6


30


S A I D 1

8 32

6


30



67


S AI D 3

6 30

10 DIAS C D O L E O P C U A C 2 N I O A L D T N I A S E S

7 40 40 S A N R IO U C D A A C M O R L A O E C D

41

S A I 0 D 3


6


30


S A I D 1

S AI D 3

69

S AI D 3

8 32



9 41 41


S A I D 1

10 42 42

71

68

40


S AI D 3

6 30


COLOCACION DE 7 CAÑERIA INST. ELEC._ 40 40 1 DIAS S A N R IO U C D A A C M O R L A O E C D

9 41 41


S A I D 1

10 42 42


S A I 0 D 3

S A I D 1

10 42

7


9 41


8 32

10 42 42



1 DIAS


9


8 32

S A I 0 D 3

40


8 32


S A I 0 D 3

7

S AI D 3

8 32 37 = 40-3


70

9 41 41


S A I D 1

10 42 42

72

12

S A I 0 D 3


6 30 3 5 =

30 = 40-10

3 7 - 2

10 DIAS


7 40 40 S A N R IO U C D A A C M O R L A O E C D


S AI D 3

8 32 37 = 40-3


S A I 0 D 3


6 30 30 3 5 =

30 = 40-10

3 7 - 2

10 DIAS



S AI D 3

8 32 37 = 40-3


9 41 41


S A I 0 D 3

6 30 30

30 = 40-10

3 5 = 3 7 - 2 S A I D 1

10 DIAS



73

9 41 41


S AI D 3

8 32 37 = 40-3

10 42 42

S A I D 1

10 42 42

74


PLAN DE TRBAJO – CAMINO CRITICO 9 41 41


S A I D 1

10 42 42

COLOCACION DE ENCOFRADOS_

10 DIAS

COLOCACION DE PUNTALES_

2 DIAS

COLOCACION DE ARMADURAS_

3 DIAS

COLOCACION DE CAÑERIA INST. ELEC._ HORMIGONADO_

75




Que%a "laro ;ue #o e pue%e er e-("(e#te /( #o e e pr(mero e-("a<. www.producciondeobras.wordpress.com


77



1 DIA 1 DIA

76

La programa"(ó# %e la pro%u""(ó# e u#a "lara tarea %e pro8e"to. E la ;ue e# 9ue#a me%(%a po(9(l(ta ;ue la (%ea e tra#-orme# e# ar;u(te"tura.


78

13

BIBLIOGRAFÍA VAZQUEZ CABANILLAS, C. “El auxiliar del conductor de obras”, Bs. As., CP67, 1999. ANTILL – WOODHEAD “Método de la ruta crítica” YU CHVEN – TAO “Pert y CPM aplicaciones prácticas” ZADEMENKO “Sistemas de programación por camino crítico” JUAN CARLOS ANGELOME – GUSTAVO DI COSTA “ Gestión y Producción de Obras” MANUEL SANCHEZ RODRIGUEZ “Técnicas del Pert aplicadas a la construcción”


79

14

Conduccion de Obras de mantenimiento

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