CONSULTORÍA E INGENIERÍA TQI E.I.R.L.
INTRODUCCION
Hoy en día se habla mucho de Productividad; la misma que se logrará realizando una buena programación y un buen análisis de costos unitarios, y lo obtendremos solo si conocemos de manera correcta toda la secuencia lógica de una construcción. En este sentido; es importante conocer y saber como realizar los Costos y Presupuestos y Programación de una Obra Civil, por ser fundamental en nuestro que hacer diario como Ingenieros, en este contexto de profesionales competentes vanguardistas en este mundo globalizado.
DEFINICIONES
COSTOS Y PRESUPUESTOS ¿QUE ES UN COSTO?
Es una valuación monetaria de un bien. En toda obra se tiene: COSTO DIRECTO. (C.D.) COSTO INDIRECTO. (C.I) COSTO TOTAL. (C.T)
Una fórmula fundamental es: C.T. = C.D. + C.I.
COSTOS DIRECTOS DEFINICION
Son aquellos que quedan insumidos en la obra. Estructuralmente este costo directo es el resultado de la multiplicación de los metrados por los costos unitarios. COSTO DIRECTO = METRADOS X COSTO UNITARIO
COSTOS INDIRECTOS DEFINICION
Son todos aquellos costos que no pueden aplicarse a una partida especifica, sino que tiene incidencia sobre todo en el costo total. Estos Costos indirectos son dos: - Gastos Generales - Utilidad
¿QUE ES UN PRESUPUESTO? Es el calculo anticipado del costo probable que estima todos los gastos que involucra la realización de una obra.
CD
CI
Cabecera
Cuerpo
Pie
ESTRUCTURA DEL PIE DE PRESUPUESTO
G E N E R A L
COSTO DIRECTO (CD): S/ GASTOS GENERALES (GG)
CD
GASTOS GENERALES FIJOS (%CD)
GGF
GASTOS GENERALES VARIABLES (%CD)
GGV
UTILIDAD (U) (%CD) SUB TOTAL IGV (%SUB TOTAL)
U CD+GG+U IGV
PRESUPUESTO TOTAL DE LA OBRA (PT): SUB S/ TOTAL+IGV
F O R M A D E
ESTRUCTURADEL DEL PIE PIE DE ESTRUCTURA DEPRESUPUESTO PRESUPUESTO A) POR ADMINISTRACION DIRECTA COSTO DIRECTO GASTOS GENERALES TOTAL
S/. S/. S/.
(*) Los precios indicados en el análisis de costos unitarios, son CON IGV. B) POR CONTRATA
E J E C U C I O N
COSTO DIRECTO GASTOS GENERALES (15%) UTILIDAD (5%) SUB TOTAL IGV (18%) TOTAL
S/. S/. S/. S/. S/. S/.
(*) Los precios indicados en el análisis de costos unitarios, son SIN IGV.
IMPORTANTE
Según el BCR; a partir enero del 2016, será obligatorio el uso correcto de la denominación monetaria ANTES
DESPUES
NUEVO SOL S/.
SOL S/
METRADOS En términos generales, es el Proceso de Medición de Longitudes, Áreas y Volúmenes de las estructuras que forman parte de un Proyecto. En términos generales, es el calculo o cuantificación por partidas, de la cantidad de obra a ejecutar. Asimismo, con ello se busca: a) Establecer el Costo Parcial y Total del Proyecto. b) Determinar la cantidad de Insumos (Materiales, Mano de Obra, Maquinaria y/o Equipo) necesarios para la Ejecución.
PARTIDAS D E F I N I C I O N
Según el R.M.O.E (Pag.13), indica que son cada uno de los productos o servicios que conforman el presupuesto de una Obra. En términos generales; son las actividades que constituyen un proyecto, las mismas que cuentan con su descripción y unidades de medida respectivas (según Reglamento de Metrados para Obras de Edificaciones) Ejemplo: Trazo y replanteo, concreto armado en columnas, encofrado y desencofrado de vigas.
ESTRUCTURA Asimismo; las partidas pueden jerarquizarse de la siguiente manera: OE.2. ESTRUCTURAS OE.2.3. Obras de Concreto Armado
OE.2.3.8. Vigas OE.2.3.8.1. Concreto OE.2.3.8.2. Encofrado y Desencofrado OE.2.3.8.1. Acero de Refuerzo
Partidas de 1er.Orden (Títulos)
Partidas de 2do.Orden (Subtítulo) Partidas de 3er.Orden (P.B) Partidas de 4to.Orden (P.E)
COSTO UNITARIO: C.U DEFINICION Se
define como el costo por unidad de medida de la partida. De manera preliminar, es necesario recalcar la importancia que tiene en la ejecución de una obra, la determinación de los costos unitarios y su compatibilidad con sus respectivas Especificaciones Técnicas.
ESTRUCTURA
Están definidos por:
C.U=C.MANO DE OBRA+C.MATERIALES+C.EQUIPO/HERRAMIENTAS
CARACTERISTICAS DE LOS ANALISIS DE COSTOS Dado que el análisis de un costo es, en forma genérica, la evaluación de un proceso determinado, algunos de sus características, son: a. El Análisis de costo es aproximado Hay componente variables (rendimientos, cuadrillas, etc.) a. El Análisis de costo es especifico Cada parte del Perú tiene características únicas. a. El Análisis de costo es dinámico b. El Análisis de costo esta precedido de costos anteriores y este a su vez es integrado de costos posteriores.
RECOMENDACIONES
Verificar que los Análisis de C.U sean compatibles con las Especificaciones Técnicas (E.T) Verificar, no omitir, ni sobre considerar los recursos. Ejemplo: Si se trata concreto en la sierra, no omitir el recurso aditivo. Si existe en el presupuesto agua para la construcción en los análisis de concreto ya no se deben considerar agua. Los análisis de C.U siempre se deben formular el ultimo día del mes.
MANO DE OBRA
1
Aporte Unitario de Mano de Obra: A.U (M.O)
El aporte unitario corresponde a la cantidad de recurso mano de obra (con su unidad respectiva: H-H) que se necesita para ejecutar una unidad de medida determinada (m3, m2, kg, m, etc).
Se Calcula de la siguiente manera: Aporte M.O = (Nª Obreros x 8 Horas)/Rendimiento
Ejemplo:
Concreto para zapatas fc=140 kg/cm2 Rendimiento: 25 m3/ día Cuadrilla: 2 operarios+2 oficiales+8 peones
A.U (operario) = (2x8)/25 = 0.64 H-H A.U (oficial) = (2x8)/25 = 0.64 H-H A.U (peón) = (8x8)/25 = 2.56 H-H
2
Costo de Mano de Obra: Costo H-H
-
Este costo esta definido por dos parámetros: El costo de un obrero de construcción civil por hora o también llamado generalmente costo horahombre; y para ello, el Régimen Laboral de Construcción Civil establece tres (03) categorías de obreros de construcción civil: operario, oficial y peón. Costo H-H Empleador
=
Gana
Obrero
+
Aportaciones
-
-
Asimismo; el rendimiento de un obrero o cuadrilla de obreros para ejecutar determinado trabajo, es un parámetro variable y que de no darse los criterios asumidos por el analista puede llevar al atraso y/o perdida económica de una obra. El rendimiento permite determinar el aporte unitario de mano de obra.
COSTO HORA HOMBRE PARA EDIFICACION DEL 01/06/2015 AL 31/05/2016)
El tema de los rendimientos de Mano de Obra, es un parámetro de muy difícil evaluación, en razón de que al tratarse del elemento humano existen de por medio, entre otros, los siguientes factores que tienen que ver con el Rendimiento: Edad del Obrero
Ubicación Geográfica Capacidad Física
Alimentación Obrero Habilidad Natural
Rendimiento
MATERIALES
1
Aporte Unitario Materiales: A.U (M)
El A.U (M), corresponde a la cantidad de material o insumo (con sus unidades respectivas: bls, und, m3, etc) que se requiere por unidad de medida de la partida (m3, m2, ml) Se determina en función a tablas de Cuantificación de Insumos o en función a la experiencia del profesional.
CUANTIFICACION DE INSUMOS PARA CONCRETO ARMADO
MAQUINARIA Y/O EQUIPO
1
Aporte Unitario de Maquinaria y/o Equipo
El aporte unitario corresponde a la cantidad de recurso Maquinaria y/o Equipo (con su unidad respectiva: H-M o H-E) que se necesita para ejecutar una unidad de medida determinada (m3, m2, kg, m, etc).
Se Calcula de la siguiente manera: Aporte M-E = (Nª M-E x 8 Horas)/Rendimiento
Ejemplo:
Cuadrilla: 1 Cargador + 4 Volquetes Rendimiento: 760 m3/ día (Material SueltoCosta) A.U (Cargador) = (1x8)/760 = 0.0105 H-M
A.U (Volquetes) = (4x8)/760 = 0.0421 H-M
RENDIMIENTOS
-
-
-
Para el caso de obras de construcción, el Rendimiento podemos definirlo como la cantidad de trabajo (por m3, m2, etc) que se obtiene de los recursos mano de obra (por cuadrilla) y equipo, por jornada de trabajo (8 horas) Ejemplo: 1 Peón = 4 m3 excavación / 8 horas en terreno normal. 1 operario+1/2 Peón = 20m2 tarrajeo interior/8horas. 1 tractor s/o (D9)=2350m3/8horas en material suelto.
HERRAMIENTAS
Teniendo en consideración que el proceso constructivo de cualquier herramientas menores de diversos tipos: picos, lampas, carretillas, buggies, etc., las cuales son suministrados por el contratista. La practica usual establece el costo de herramienta como un porcentaje del costo de mano de obra. Estos porcentajes son variables y a criterio del analista, sin embargo suelen ser del 3% y al 5% del costo de mano de obra.
GASTOS GENERALES C O S T O S I N D I R E C T O S
El articulo 2 del D.S. 011-79-VC, define los G.G. como aquellos que debe efectuar el contratista durante la construcción, derivados de la propia actividad empresarial del mismo, por lo cual no pueden ser incluidos dentro de las partidas de la obra.
G.G. FIJOS - Gastos de Licitación (Bases de licitación, gastos notariales, gastos de estudios de suelos, etc.) - Gastos Indirectos Varios (Inscripción RNP, Patentes y Regalías, Obligaciones fiscales, etc.)
G.G. VARIABLES - Gastos de Administración de la Obra (Sueldos, bonificaciones y beneficios sociales, gastos traslado personal, seguros, etc.) - Gastos de Administración de Obra (Alquiler de locales, pago servicios básicos, artículos limpieza, pasajes, viáticos, etc.) - Gastos Financieros relativos a la Obra (Garantía fiel cumplimiento de contrato, gastos en compromisos financieros)
Son aquellos que no están relacionados con el tiempo de ejecución de obra y que se incurren una vez, no volviendo a gastarse aunque la obra se amplíe en su plazo original Son aquellos que están directamente relacionados con el tiempo de ejecución de la obra y por lo tanto dada su naturaleza siguen existiendo o permanecen a lo largo de todo plazo de obra.
UTILIDAD
C O S T O S I N D I R E C T O S
El articulo 2 del D.S. 011-79-VC, indica que la utilidad es el monto que percibe el contratista por ejecutar la obra. Este monto forma parte del movimiento económico general de la empresa con objeto de dar dividendos, capitalizar, reinvertir, pagar impuestos relativos a la misma utilidad e incluso cubrir perdidas de otras obras.
Utilidad Neta UTILIDAD BRUTA
Impuestos sobre Utilidad
Margen por variaciones imprevistos.
En nuestro medio ha sido tradicional aplicar como porcentaje el 10% de utilidad.
S10 COSTOS Y PRESUPUESTOS
S10 es un programa que cuenta con una base de datos para elaborar presupuestos de todo tipo de obras a partir de los metrados. Debido a que la base de datos contiene partidas agrupadas para la construcción, el software resulta de mayor interés para constructores, ingenieros civiles y arquitectos.
APLICACIÓN DEL PROGRAMA
SECUENCIA DE USO
C A R P E T A
D E T R A B A J O