Demanda de Obligacion de Hacer

Expediente: Especialista: Cuaderno: Principal Escrito: 01 Sumilla: interpongo demanda de ejecución de obra. SEÑOR !E" #E$ PR%&ER !"'(#O ESPEC%($%"(#O C%)%$ #E (RE*!%P(.

&(R+( P+( #E"( ($,(RR(C+- identi/icado con #-% - 102345 expedido en la ciudad de (re6uipa portador del carn7 de colegiatura -o 28 otorgado por el Colegio de abogados 9 con domicilio procesal en Calle !gartece ;28<(= obrando como representante de do>a &(R+( ?ERES( ($,(RR(C+- P(C@ECO identi/icada con #-% - 2323812 natal de la ciudad de (re6uipa 9 con domicilio procesal en !rb $a Candelaria -2 Ca9ma

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#E$ #E&(-#(#O

$a presente demanda Aa dirigida en contra el se>or Ra/ael Branclin Cadillo Cornejo con #-% -2351;005 domiciliado en ?eniente Rodrigue 1211 &ira/lores para dar  /undamento a la presente demanda pongo en su conocimiento los siguientes:

%%.

PE?%?OR%O

%nterp %nterpong ongo o #E&(-# #E&(-#( ( #E EEC! EEC!C%D C%D- #E O,R( O,R( a /in de librar librar mandam mandamien iento to ejecutiAo a /aAor de mi representado 9 contra la demandada para 6ue 7sta de cumpliendo a una obligación de acer pagar los da>os 9 perjuicios respectiAos 9 las costas del proceso con/orme a los siguientes puntos: 1. $a demandada proceder a terminar con la realiación de la construcción con/orme lo estipulado en el contrato de prestación de serAicios /irmado por las partes 9 a la breAedad posible. 2. $a demandada pagara a /aAor de mi representante la suma de F00 dólares americ americano anos s por concep concepto to de indem indemni niaci ación ón por da>os da>os 9 perjui perjuicio cioss 9a 6ue mi dema demand ndad ada a tuAo tuAo 6ue 6ue cont contin inua uarr paga pagand ndo o 2 mese mesess de arre arrend ndam amie ient nto o de un departamento para poder AiAir durante el tiempo 6ue 9a debGa estar terminada su casa. ;. $a demandada pagar a /aAor del demandante las costas del proceso. %%%. #E $OS @EC@OS PR%&ERO: Con /eca ;1 de ma9o del dos mil cuatro el se>or esHs (lberto Bermin Rodrigue celebra un contrato de compraAenta a /aAor de la Se>ora &arGa ?eresa  (lbarracGn Paceco por la Aenta del $ote11 9 $ote 12 de la &anana I(J de la urbaniación urbaniación los /rutales con un rea de 120.00 metros cuadrados respectiAamente.

SE'!-#O: El dGa 21 de abril del a>o dos mil seis estos terrenos procedieron a inscribirse en Registros PHblicos a nombre de la 9a due>a la Se>ora &arGa ?eresa  (lbarracGn Paceco 9 con/orme a la le9 de publicidad registral. ?ERCERO: Posteriormente la Se>ora &arGa ?eresa (lbarracGn Paceco se contacta con el se>or ar6uitecto Ra/ael Branclin Cadillo Cornejo para solicitar la prestación de sus serAicios de construcción en el terreno 6ue 9a era de su propiedad para lo cual realio con el un CO-?R(?O #E O,R( (!S?E ($"(#O con el re/erido en el 6ue las partes conAienen en /ijar un plao de duración de 15 semanas 6ue se computarn a partir de la /eca de inicio de la obra. En dico contrato se establece tambi7n el monto de la obra /orma 9 oportunidad de pago en seis partes especi/icadas en este= en consecuencia la Se>ora &aria ?eresa (lbarracin Paceco realia el primer pago estipulado por la cantidad de !S. K 5000.00 Lcuatro mil con 00M100 #olares  (mericanosN C!(R?O: El dGa 14 del mes de maro del mismo a>o se da inicio ala obra pactada por  las partes en el los lotes ubicados en !rb. $os Brutales &anana I(J $ote 11 9 12 9 cumpli7ndose los die dGas de la /irma del contrato mi representada cumple con el segundo pago de !S. K 5000.00 Lcuatro mil con 00M100 #ólares (mericanosN *!%-?O: El 18 de ma9o del a>o 2012 el ar6uitecto 9a mencionado cumple con entregar a la Se>ora &aria ?eresa (lbarracin Paceco el primer teco 6ue inclu9e las Partidas del pro9ecto obras preliminares moAimiento de tierras obras de concreto simple obras de concreto armado en primera planta muros 9 tabi6ues en primera planta por lo 6ue se cancela el concepto de !S.K F000.00 Lseis mil con 00M100 #ólares (mericanosN. SE?O: El dGa 08 de junio del mismo a>o se cumplió con la entrega de !S. K8000.00 Lcinco mil con 00M100 #ólares (mericanosN por concepto de la conclusión del segundo teco partidas de obras de concreto armado de segunda planta 9 muros 9 tabi6ues. SEP?%&O: ( partir del dGa 04 de junio del 2012 los maestros constructores no estuAieron acudiendo a dica obra 9 solo 6uedo el encargado 9 cuidante de esta el Se>or Carlos (lonso ,eltrn RGos a 6uien se le pregunto por la paraliación de la obra 9 este in/ormo 6ue el (r6uitecto abGa re/erido 6ue el motiAo de esta interrupción era un retraso en los pagos por parte e la contratante. OC?()O: El plao para la entrega de la obra a sido Aencido el dGa 2 de julio inclu9endo las 2 semanas de plao adicional 6ue se estipulan en el contrato por  motiAos /ortuitos. -O)E-O: Siendo o9 dGa &i7rcoles 8 de setiembre del a>o 2012 la construcción no se encuentra terminada 9 el proceso se encuentra paraliado en el lugar no se encuentra ningHn trabajador 6ue de raón el motiAo o aAance de la construcción. En las o/icinas del (r6uitecto nunca se encuentra disponible 9 su tel7/ono se encuentra desactiAado. #EC%&O: E$ Se>or Ra/ael Branclin Cadillo Cornejo ar6uitecto contratado para la construcción del inmueble no a cumplido con su obligación de acer suscrita en el respectiAo contrato 9 escritura pHblica= deriAndose la existencia de una obligación actual expresa clara 9 exigible. %).

B!-#(&E-?OS #E #EREC@O

%nAoco como /undamento de dereco los (rtGculos 1538 1802 1F10 9 concordantes del Código CiAil= (rtGculos 544 543 530 53; 538 53 800 801 80; a 80F 9 concordantes del Código del Procedimiento CiAil. ).

&O-?O #E$ PE?%?OR%O

$a suma establecida para la presente demanda es de !K F00.00 dólares americanos por concepto de indemniación por da>os 9 perjuicios

)%.

)+( PROCE#%&E-?($

$a presente demanda se tramita AGa proceso Hnico de ejecución.

)%%.

&E#%OS PRO,(?OR%OS

Solicito se tengan como tales las siguientes: .1 .2 .; mi

Copia del contrato de obra (juste alado por las partes Copia de los planos otorgados por la empresa a /aAor de la demandante Contrato de arrendamiento del departamento en el 6ue abita temporalmente representada.

)%%%.

(-EOS

4.1 Copia del contrato de obra (juste alado por las partes 4.2 Copia de los planos otorgados por la empresa a /aAor de la demandante 4.; Contrato de arrendamiento del departamento en el 6ue abita temporalmente mi representada. 4.5 Copia de las escrituras pHblicas de los terrenos sobre los cuales se construirGa el inmueble 4.8 4.F 4. 4.4

%nscripción de Registros de predios de los $otes 11 9 12 Planos de ubicación de los mismos $icencia de obra para la edi/icación del inmueble otorgada por la municipalidad Copia de los documentos de identidad de las partes. POR $O EP!ES?O:

Pido a usted admitir la presente demanda 9 en su oportunidad declararla /undada en todos sus extremos  (re6uipa 12 de maro del 201;

 QQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQ &(R%( P%( #E"( ($,(RR(C%C.(.(.588F #-%. 102345

QQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQQ  &(R%( ?ERES( ($,(RR(C%#-%.2323812