especificaciones tecnicas generales para la ejecucion de obras civilesFull description
Sencillo modelo de contrato para la ejecucion de una obra (Promotor - Contratisa)Descripción completa
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OposicionDescripción completa
Descripción: Oposicion
tareas de ejecucion
Descripción: La Ejecucion de Instrucciones
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Ejecución de Títulos Judiciales con el nuevo Codigo Procesal Civil de Nicaragua
Descripción: desarrollo del proceso unico de ejecucion
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Derecho Procesal CivilDescripción completa
Proceso Único de EjecuciónDescripción completa
CPC PeruDescripción completa
Descripción: Para Supervisores de Obra, Residentes de Obra y Asistentes Técnicos.
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Ing. In g. Osc Oscar ar Fre Fredy dy Alva Alva Villa Villaco cort rta a DOCENTE UAP
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Condiciones Condiciones para el Inicio de Obra
TEMA
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El Residente deberá presentar al Supervisor, los los sigu siguie ient ntes es docu docume ment ntos os..
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ronograma e avance e o ra va or za o Cronograma de obra reprogramado
TEMA
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Inicio y Ej ecución de Ejecución Obra
TEMA
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El Residente y Supervisor se constituirán en la zona donde se ejecutará la obra para hacer la entrega del terreno y proceder a su inicio. Se procederá a suscribir el Acta de Entrega de Terreno y el Acta de inicio de obra. En caso de no ser una obra nueva se deberá contar con la liquidación técnica de las partidas ejecutadas y el expediente complementario que permita su culminación.
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Residente de Obra TEMA
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Persona Persona natural, debidamente calificada y habilitada por el Colegio de Ingenieros del Perú ara e ercer la dirección técnica del Proyecto de acuerdo al Expediente Técnico. Es responsable de la calidad de la obra conjuntamente con la Empresa Constructora. Constructora.
Requisitos para ser Residente de Obra
TEMA
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Ser Ingeniero Titulado. Encontrarse inscrito en el Colegio de Ingenieros del Perú. Estar habilitado por el colegio respectivo. respectivo. La especialidad del Ingeniero debe ser según corresponda la naturaleza del proyecto. No debe tener menos de dos años de ejercicio profesional.
Funciones del Residente de Obra
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Velar por el cumplimiento del Expediente Técnico Presentar los informes mensuales. Presentar la Liquidación Técnica de la .
Funciones del Residente de Obra
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Verificar la calidad de los materiales. Verificar la cantidad de obreros según su categoría. Controlar los rendimientos del . Verificar las horas horas maquina usadas. u sadas.
Cuaderno de Obra TEMA
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Es un documento donde se registran las principales incidencias ocurridas en la obra.
Requisitos del Cuaderno de Obra
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El Cuaderno de Obra deberá estar legalizado por un Notario Público o Juez de Paz, antes del inicio de obra.
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Las Las hoj hojas as deb deber er n esta estarr debi debida dame ment nte e foliadas. Deberá contar con 1 original y 3 tres copias, distribuidas de la siguiente manera. El original y una copia para la entidad. Una copia para el Supervisor Una copia para el Residente. Residente.
TEMA
Anotaciones en el Cuaderno de Obra
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Aper Ap ertur turar ar el Cuade Cuadern rno o de de Obr Obra a al al Inici Inicio o de de ra con e uperv sor y as as au or a es presentes. El primer asiento corresponde al Acta de Entrega Entrega de Terren erreno. o. Registrar, las principales incidencias como: Principales incidencias. Consultas. Paralizaciones. Modificaciones. Controles de calidad, etc.
Anotaciones en el Cuaderno de Obra
TEMA
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De requerir el supervisor, se anotará: Personal en obra. Materiales. Equipos y Herramienta.
Dar por terminado la obra, mediante anotación expresa.
El Residente solicita el término de la obra y el Supervisor dará su conformidad y procederá al cierre del mismo.
Plazo de Ejecución TEMA
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El plazo de ejecución de la obra está establecido en el Expediente Técnico.
Inicio
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Plazo de Ejecución = 6 meses
Fin
Cronograma de Avance de Obra
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Corresponde al Residente de Obra cumplir con el Cronograma de Av Avance ance de Obra, siendo responsable responsable del atraso o paralización injustificada del mismo. caso de atr atrasos asos debe deberr actu actual aliz izar ar el En caso cronograma cronograma a fin de cumplir con el plazo establecido. El Supervisor deberá verificar y hacer cumplir dicho cronograma. Será causal de recisión de contrato cuando el avance de la Obra sea menor al 80%.
Valorización TEMA
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Documento que refleja la cuantificación económica de un avance físico realizado en un periodo dado.
El en enca carr ado ado de de re real aliz izar ar las las Valorizaciones de Ejecución Física es el Residente de Obra.
El Supervisor o Inspector es el que aprueba las valorizaciones valorizaciones
Las valorizaciones valorizaciones se hacen mensualmente.
Valorización TEMA
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En las valorizaciones se indica la información acumulada de los meses anteriores, así como el avance acumulado a la fecha y los saldos
Las valorizaciones valorizaciones se realizan de acuerdo a los metrados y precios unitarios del valor referencial que figuran en el Presupuesto del Expediente Técnico.
Valorización TEMA
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Valorización TEMA
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Se agregan separadamente los montos proporcionales proporcionales de Gastos Generales y Utilidad. multiplicará por el factor de relación, calculado hasta la quinta quin ta cifra decimal.
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A este monto se le agregará el correspondiente al Impuesto General a las Ventas.
Tipos de Valorización TEMA
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1. Valor aloriz izac ació ión n de Obr Obra Princ Princip ipal al.. 2. Valor aloriz izac ació ión n de Obr Obra Adici Adicion onal. al. Generales. 4. Valor aloriz izac ació ión n de de Inte Intere rese ses. s.
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TEMA
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Pago Valorizacion Las valorizaciones serán cancelad la entidad en fecha no poster último día de cada mes.
Informes Mensuales TEMA
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El residente elaborará un informe mensual sobre el desarrollo de la Obra hasta el último día del mes. Los informes mensuales comprenderán: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.
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Ficha de identificación de Obra. Gener eral aliidades. Copia del contrato. Presupuesto. Resumen de Valorización. Valorización de Obra. Actualización de Precios (Fórmula Polinómica)
Informes Mensuales TEMA
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8. Pruebas y ensayos realizados. 9. Prot Protoc ocol olos os de pr prue ueba ba y/o y/o reg regis istr tro o de de cada una de las partidas ejecutadas. 10.Cronograma de ejecución de Obra . 11.Modificaciones al proyecto. 12.Conclusiones y Recomendaciones. 13.Anexos Copia del Cuaderno de Obra. Fotografías de cada una de las Fotografías partidas. Documentos generados. 14.Copia de Carta fianza.
Informes Mensuales TEMA
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15. Constancia Constancia de no estar estar inhabilitado inhabilitado par para cont contrratar atar con con el esta estad do. 16. Copia de de la capacidad capacidad de la libre libre contratación. 17. Copia de la designac designación ión del . 18. Copia de de la carta de compro compromiso miso del Residente. 19. Copia del del certificado certificado de habilidad habilidad del Residente.
Obligaciones del Contratista TEMA
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a) Pres Present entar ar las las val valor oriz izac acio iones nes oportunamente. b) Cumplir Cumplir con con el cronog cronogrrama de de obr obra. a. c) Pres Presen enta tarr la la Car Carta ta Fian Fianza za.. d) Ejec Ejecut utar ar la la obr obra de acue acuerd rdo o a las las en el proyecto. e) Tener al día día el el Cuader Cuaderno no de de Obr Obra f) Realiz ealizar ar todo todos s los los ensay ensayos os de contr control ol de calidad. g) Present Presentar ar la Liquida Liquidació ción n de Obra Obra