Apartemen adalah: Bangunan bertingkat yang dibangun dalam suatu lingkungan yang terbagi dala m bagian bagian yang distrukturkan secara fungsional dalam arah horisontal maupun maupun vertikal dan merupakan satuan-satuan yang masing-masing dapat dimiliki dan digunakan secara terpisah, terutama untuk tempat hunian, yang dilengkapi dengan bagian bersama, benda bersama dan tanah bersama. Suatu bangunan terdiri dari tiga unit atau lebih, rumah tinggal didalamnya merupakan suatu bentuk kehidupan bersama, dalam lingkungan lingkungan tanah yang terbatas. Semua jenis hunian atau tempat tinggal (multiply family, kecuali sebuah rumah tinggal yang berdiri sendiri bagi satu keluarga (single d!elling unit. Suatu bangunan yang dibagi dalam kamar-kamar atau kelompok kamar yang dipisahkan satu dengan lainnya dengan partisi, yang digunakan sebagai unit hunian. Suatu ruangan atau kumpulan ruang yang digunakan sebagai unit hunian atau rumah tinggal yang sifatnya dapat digunakan sebagai milik pribadi atau dise!akan. Sistem kepemilikan apartemen Adapun sistem kepemilikkan yang dipilih adalah sistem se!a. Se!a adalah setiap hak yang timbul dalam nama atau bentuk apapun, bertujuan untuk memperoleh hak penggunaan suatu perumahan atau apartemen dengan membayar harga se!a secara periodik, biasanya perbulan. "enis se!a terdiri dari: #. Se!a biasa adalah penghuni membayar uang se!a kepada pemilik bangunan sesuai dengan perjanjian tanpa terikat batas !aktu. $. Se!a beli adalah uang se!a berfungsi sebagai angsuran pembelian, bila angsuran sudah memenuhi harga yang ditetapkan, maka bangunan menjadi milik penghuni. %. Se!a kontrak adalah penghuni membayar uang se!a secara periodik sesuai dengan persetujuan, apabila masa kontrak berakhir dapat diadakan perjanjian baru. Apartemen se!a adalah suatu bangunan yang terdiri dari beberapa unit hunian yang didalamnya terdapat kehidupan bersama, dapat dihuni dengan membayar se!a dalam batas !aktu tertentu.
JENIS APARTEMEN APARTEMEN
B&'ASA' )&*++A • • •
o! 'ise 'ise Apartme Apartment nt : )etinggian )etinggian bangun bangunan an sampai sampai dengan dengan / lantai. lantai. 0edium 'ise Apartment : )etinggian bangunan / s.d. 1 lantai. 2igh 'ise Apartment Apartment : )etinggian )etinggian bangunan bangunan sampai sampai dengan 34 lantai. lantai.
B&'ASA' 5&6A5A+A 7&'*+)A •
&levat &levated ed Apartm Apartment ent
: 5encapai 5encapaian an melalui melalui elevator elevator atau atau lift dengan dengan ketinggi ketinggian an lebih lebih
•
dari 3 lantai. 8alk-up 8a lk-up Apartment Apartment
: 5encapaian 5encapaian melalui melalui tangga, tangga, dengan dengan ketinggian ketinggian tidak tidak lebih lebih dari
3 lantai. B&'ASA' S+S*&0 )9'+9' • • •
Single o oaded 6o 6orridor ouble o oaded 6o 6orrido idor 6enter oaded 6oridor
: )o )oridor sa satu si sisi : )o )orid ridor du dua si sisi : )oridor terpusat
B&'ASA' 5&;S;A A*A+ • • •
Simple< uple< *riple<
: ;nit hunian terdapat dalam satu lantai. : ;nit hunian terdapat dalam dua lantai. : ;nit hunian terdapat dalam tiga lantai.
B&'ASA' B&*;) 0ASSA •
Bentuk Bentuk 0assa 0assa Slab Slab
: 0assa bangu bangunan nan meman memanjan jang g dengan dengan bentuk bentuk sirku sirkulas lasii berupa berupa
•
koridor, biasanya menggunakan lebih dari satu sistem sirkulasi vertikal. Bentuk Bentuk 0assa *o!e *o!err : 0assa bangunan bangunan memusat dengan dengan bentuk bentuk sirkulasi berupa berupa hall
•
atau ruang perantara. Bentuk Bentuk 0assa 7arian 7arian : 5enggabungan 5enggabungan antara antara bentuk slab dan to!er. to!er.
KlasifikasiAparetemen
1.
Berdasarkan tipe pengelolanya, terdapat tiga jenis apartemen ( Akmal $44=
yaitu : •
Serviced Apartemen
Aparetemen yang dikelola secara menyeluruh oleh manajaemen tertentu biasanya menyerupai cara pengelolaan sebuah hotel, yaitu penghuni mendapatkan pe>ayanan ala hotel bintang lima, misalnya unit berperabot lengkap, housekeeping, housekeeping, layanan kamar, laundry, business centre.
•
Apartemen 0ilik Sendiri
Apartemen yang dijual dapat dibeli oleh individu. 0irip dengan apartemen se!a, apartemen ini juga memiliki pengelola yang mengurus fasilitas umum penghuninya. •
Apartemen Se!a.
Apartemen yang dise!a oleh individu tanpa pelayanan khusus. 0eskupun demikan tetap ada manajemen apartemen yang mengatur segala sesuatu berdasarkan kebutuhan bersama seperti sampah, pemeliharaan bangunan, lift, koridor dan faslitas umum lainnya.
2.
Bila dipandang dari kategori enis dan !esar !ang"nan # Akmal$ 2%%& '
Apartemen terdiri atas (
2igh-rise Apartemen Bangunan apartemen yang terdiri atas lebih dari sepuluh lantai. ilengkapi area parkir ba!ah tanah, sistem keamanan dan servis penuh. Struktur apartemen lebih kompleks sehingga desain unit apartemen cenderung standar. "enis ini banyak dibangun di pusat kota. •
0id-'ise Apartemen
Bangunan apartemen yang terdiri dari tujuh sampai dengan sepuluh lantai. "enis apartemen ini lebih sering dibangun dikota satelit. •
o!-'ise Apartemen
Apartemen dengan ketinggian kurang dari tujuh lantai dan menggunakan tangga sebagai alat transportasi vertikal. Biasanya untuk golongan menengah ke ba!ah. •
8alked?;p Apartemen
Bangunan apartemen yangv terdiri atas tiga lantai sampai dengan enam lantai. Apartemen ini kadang-kadang memiliki lift, tetapi bisa juga tidak. "enis apartemen ini disukai oleh keluarga yang besar ( keluarga inti ditambaha dengan orang tua . edung apartemen hanya terdiri dari dua atau tiga unit apartemen. •
arden Apartemen
Bangunan apartemen dua sampai empat lantai. Apartemen ini memiliki halman dan taman disekitar bangunan. Apartemen ini sangat cocok untuk keluarga inti yang memiliki anak kecil karena anak-anak dapat mudah mencapai ke taman. Biasanya untuk golongan menengah ke atas.
).
Jenis apartemen !erdasrakan tipe "nitn*a ada empat # akmal$ 2%%& '$ *ait" (
Studio
;nit apartemen yang hanya memiliki satu ruang. 'uang ini sifatnya multi fungsi sebagai runag duduk, kamar tidur, dan dapur yang semula terbuka tanpa partisi. Satu-satunya ruang yang terpisah biasanya hanya kamar mandi. Apartemen tipe studio relatif kecil. *ipe ini sesuai dihuni oleh satu orang atau pasangan tanpa anak. uas unit ini minimal $4-%@ m $ . Apartemen #, $, % kamar apartemen keluarga 5embagian ruangan apartemen ini mirip rumah biasa. 0emiliki kamar tidur terpisah serta ruang duduk, ruang nakan, dapur yang bisa terbuka dalam satu ruang atau terpisah.luas apartemen tipe ini sangat beragam tergantung ruang yang dimiliki serta jumlah kamarnya. uas minimal untuk satu kamar tidur adalah $@ m $ , $ kamar tidur %4 m $, % kamar tidur @ m $ dan 3 kamar tidur #34 m $ . •
oft
oft adalah bangunan beas gudang atau pabbrik yang kemudian dialihfungsikan sebagai apartemen. 6aranya adalah dengan menyekat-nyekat bangunan besar ini menjadi beberapa unit hunian. )eunikan loft apartemen adalah biasanya memiliki ruang yang tinggi, meCCanine atau dua lantai dalam satu unit. Bentuk bangunan pun cenderung berpenampilan industrial. *etapi beberapa pengembangan kini menggunakan istilah loft untuk apartemen meCaanine atau dua lantai tetapi dalam banguna yang baru. Sesungguhnya ini salah kaprah karena kekhasan loft justru pada konsep bangunan bekas pabrik dan gundangnya. •
5enthouse
;nit hunian ini berada di lantai paling atas sebuah bangunan apartemen luasbya lebih besar daripada unit-unit diba!ahnya. Bahkan kadang-kadang satu lantai hanya satu atau dua unit saja. Selain me!ah, penthouse juga sangat privat karena memiliki lift khusus untuk penghuninya. uas minimal adalah %44 m $ .
+. Berdasarkan tujuan pembangunan, apartemen dibagi menjadi tiga ( akmal, $44= ,
yaitu : •
)omersial
Apartemen yang hanya ditujukan untuk bisnis komersial yang mengejar keuntungan atau profit. •
;mum
Apartemen yang hanya ditujukan untuk semua lapisan masyarakat, akan tetapi biasanya hanya dihuni oleh lapisan masyarakat kalangan menengah keba!ah. •
)husus
Apartemen yang hanya dipakai oleh kalangan tertentu saja. an biasanya dimiliki suatu perusahaan atau instansi yang dipergunakan oleh para pega!ai maupun tamu yang berhubungan dengan pekerjaan.
,.
Berdasrakan golongan sosial apartemen di!agi menadi empat *ait" (
•
Apartemen sederhana.
•
Apartemen menengah.
•
Apartemen me!ah.
•
Apartemen super me!ah.
ang membedakan keempat tipe diatas adalah fasilitas yang terdapat dalam apartemen tersebut. Semakin lengkap fasilitas dalam sebuah apartemen, maka semakin me!ah apartemen tersebut. 5emilihan bahan bangunan dan sistem apartemen juga berpengaruh. Semakin baik kualitas material dan semakin banyak pelayanannya, maka semakin me!ah apartemen tersebut.
-. •
Berdasarkan peng"ni enis apartemen di!agi menadi empat$ *ait" (
Apartemen )eluarga
Apartemen ini dihuni oleh keluarga yang terdiri dari ayah, ibu, dan anaknya. Bahkan tidak jarang orang tua dari ayah atau ibu tinggal bersama. *erdiri dari $ hingga 3 kamar tidur. Belum termasuk kamar tidur pembantu yang tidak selalu ada. Biasanya dilengkapi dengan balkon untuk interkasi dengan dunia luar. •
Apartemen ajang
Apartemen ini dihuni oleh pria atau !anita yang belum menikah biasanya tinggal bersama teman meraka. 0ereka mengguanakan apartemen ini sebagai tempat tinggal, bekerja, dan beraktifitas lain diluar jam kerja. •
Apartemen 5ebisnis &kspatrial
Apartemen ini digunakan oleh para pengusaha untuk bekerja karena mereka telah mempunyai hunian sendiri diluar apartemen ini. Biasanya terletak dekat dengantempat kerja sehingga memberi kemudahan bagi pengusaha untuk mengontrol pekerjaannya. •
Apartemen 0anula
Apartemen ini merupakan suatu hal yang baru di indonesia, bahkan bisa dibilang tidak ada meskipun sudah menjadi sebuah kebutuhan. iluar negeri seperti Amerika, 6hina, "epang
dan lain-lain, telah banyak ditemui apartemen unutk hunian manusia usia lanjut. esain apartemen disesuaikan dengan kondisi fisik para manula dan mengakomodasi manula dengan alat bantu jalan.
&. )lasifikasi apartemen berdsarkan kepemilikan ( 6hiara, #1/ , yaitu : •
Apartemen Se!a
5emilii membangun dan membiayai operasi serta pera!atan bangunan, penghuni membayar uang se!a selama jangka !aktu tertentu. •
Apartemen )ondominium
5enghuni membeli dan mengelola unit yang menjadi haknya, tidak ada batasan bagi penghuni untuk menjual kembali atau menye!akan kembali unit miliknya. 5enghhuni biasanya membayar uang pengelolaan ruang bersama yang dikeloala oleh pemilik gedung. •
Apartemen )operasi
Apartemen dimiliki koperasi, penghuni memiliki saham didalamnya. Sesuai dengan unit yang ditempatinya. Bila penghuni pindah ia dapat menjual sahamnya kepada koperasi atau calon baru dengan persetujuan koperasi. Biaya operasional dan pemeliharaan ditanggung oleh koperasi.
/. )lasifikasi apartemen berdasarkan pelayanannya ( 6hiara, #1/ . ibagi menjadi
empat yaitu : •
Apartemen full Service
Apartemen yang menyediakan layanan standart hotel bagi penggunanya, seperti laundry, cattering, kebersihan, dan sebagainya. •
Apartemen Dully Durnished
Apartemen yang menyediakan furniture atau perabotan dalam unit apartemen. •
Apartemen Dull Durnished and Dull Service
abungan antara apartemen full service dan full furnished. •
Apartemen building only
Apartemen yang tidak menyediakan layanan ruang atau furniture.
KEB0T0AN R0AN
S*AA' ';A 5engelompokkan ruang-ruang yang dibutuhkan : #. 'uang unit hunian. $. 'uang pengelola dan service %. Dasilitas penunjang 'uang unit hunian. 'uang unit hunian berupa ruang yang digunakan untuk tempat tinggal penghuni apartemen dan terdiri dari ruang-ruang : #. $. %. 3. @. /. =. . 1.
'uang *idur ;tama 'uang *idur tambahan (anak-anak, pembantu '. makan '. )eluarga ). 0andi86 Balkon apur5antry udang '. "emur
'uang pengelola dan service
#. $. %. 3. @. /. =. .
'. 0anager Bagian )euangan Bagian Administrasi Bagian 5emasaran Bagian personalia 'uang 'apat 'uang 5ABE dan 9perator *oilet
Dasilitas penunjang #. )olam 'enang $. )linik Bersama %. aundry 3. 'estoran @. coffee shop /. 0ini market =. ym . S!imming pool 1. BarbeFue area #4. 6hildren playground ##. Spacious parking lot. #$. *empat 5arkir Basement #%. 'uang Serba una #3. *rek lari #@. 'uang santai A)*+7+*AS Aktivitas pemakai pemakai apartemen dapat digolongkan dalam dua kelompok yaitu : #. )elompok penghunipenye!a apartemen. $. 5engelola Aktivitas 5enghuni (penye!a apartemen Aktivitas penghuni diuraikan berdasarkan kegiatan berbeda dari suami dan istri. #. Aktivitas suami 5A+ 2A'+ : /.44 - =.44 Bangun, diteruskan olah-raga ringan, mandi, sarapan.Sarapan keluarga biasanya dilaksanakan di dapur. =.%4
- .%4 Berangkat kerja
S+A 2A'+ : #$.44 - #%.44 0akan siang, pada umumnya dilakukan di luar rumah kecuali pada hari libur atau khusus. S9'& 2A'+ :
#=.44 - #.44 5ulang kantor, melakukan kegiatan fitness, di fitness centre atau istirahat di rumah sambil membaca korannonton *7.
0AA0 2A'+ : #.44 - #1.44 0akan malam bersama keluarga di ruang makan, atau seminggu sekali makan malam di luar bersama keluarga, atau sering menjamu temanrelasi di rumah maupun di luardi restaurant, biasanya jamuan didahului dengan minum-minum. $%.444 - $3.44 8aktu menjelang tidur digunakan untuk persiapan pekerjaan di kantor besok. $. Aktivitas istri 5A+ 2A'+ : Bangun antara pukul @.44 - /.44 untuk menyiapkan sar apan pagi keluarga. S+A 2A'+ : Berolah raga bersama teman-teman, berbelanja, bekerja sambilan. 0AA0 2A'+ : 0akan malam bersama keluarga, atau mengatur catering bila mengadakan jamuam makan malam dengan bantuan tenaga catering service. Acara bersama keluarga, santai di ruang keluarga sesudah makan malam bersama. %. Aktivitas 5engelola. 5enyelenggaraan operasional apartemen perlu ditunjang oleh pengelolaan yang efektif. Susunan dan tugas pengelola biasanya sebagai berikut : #. 5impinan dan 5engurus Administrasi : *ugasnya mengkoordinasikan berlangsungnya kegiatan kepega!aian, keuangan dan tata usaha dalam bangunan apartemen. $. 5enerangan 'esepsionis Bertugas menerima pesan, menerima pengaduan dan informasi dari penghuni apartemen. 0enjadi perantara untuk menerima tamu penghuni. %. *enaga penunjang kegiatan. 0emberikan pelayanan kesehatan, rekreasi dan kebutuhan sehari-hari. 3. 0ekanikal dan &lektrikal Bertanggung-ja!ab atas pemeliharaan dan perbaikan dari seluruh unsur 0& bangunan. @. 2ouse )eeping.
Bertanggung-ja!ab atas pengaturan kegiatan kerumahtanggaan seperti cleaning dan laundry. /. 5elayanan kesehatan 0elayani kebutuhan pelayanan kesehatan bagi para penghuni apartemen bila dibutuhkan. =. Security Bertanggung ja!ab atas keamanan penghuni bangunan.
ANA3ISA 3INK0NAN
#. 5&'&6AAA +);A )9*A alam perencanaan lingkungan ini tetap mengikuti ketentuan-ketentuan yang telah ditetapkan oleh 5emda 5ekanbaru, sehingga dapat menunjang program pembangunan kota secara menyeluruh. ang mana proyeksi perencanaan bangunan ini disesuaikan terhadap proyeksi perencanaan di tahun-tahun mendatang, dimana dalam perencanaan yang dimaksudkanini telah tertata secara keseluruhan di mana daerah-daerah yang !ilayahnya cukup luas dan lingkungannya yang telah dibagi-bagi untuk permukiman, ruang hijau, komersial, jalur lalu-lintas sesuai dengan perencanaan kota di kemudian hari. alam perencanaan lingkungan bangunan apartemen kelas menengah ini dimaksudkan bentuknya menyatu dengan lingkungannya, yaitu proyeksi dari lingkungannya yang telah ditata kembali sesuai dengan masterplan yang telah dibuat. Sehingga diharapkan akan adanya suatu kesinambungan saling mengisi dan melengkapi antara bangunan yang direncanakan dengan lingkungan sekitarnya. $. )9S&5 *&'2AA5 ';A ;A' 'uang luar mempunyai peranan yang penting sehingga dapat dikatakan sebagai suatu !adah arsitektur tanpa atap. 'uang luar merupakan salah satu sarana yang menunjang aktivitas bagi penghuni, yaitu berupa: jalan-jalan, olah-raga, bermain, duduk-duduk dan sebagainya. Bentuk ruang luar akan terjadi berdasarkan pengaruh dari orientasi-orientasi terhadap tapak, lingkungan, bangunan-bangunan yang ada di sekeliling tapak. Sehingga ruang luar juga mempunyai pengaruh yang kuat terhadap persepsi pengamat. alam konsep perancangan ruang luar diharapkan adanya unsur-unsur yang menyatu dengan lingkungan sekitar sehingga bangunan yang dibangun disamping mempunyai ciri khas tersendiri juga memberikan sumbangan yang berarti bagi lingkungannya.
SISTEM KE34MP4K KEIATAN
#. )&9059) )&+A*A 5'+BA+ 5rivacy suatu rancangan merupakan tuntutan yang mendasar. isamping itu privacy dapat mendatangkan rasa aman dan nyaman bagi penghuni. )egiatan privacy biasanya dilakukan dalam ruang tidur, ruang kerja, toilet dan sebagainya dalam satu unit hunian.
Privacy pada ruang tidur dan Kamar mandi / WC pada Denah Unit hunian
gambar 4.1 : ilustrasi ruang privacy
$. )&9059) )&+A*A B&'SA0A )egiatan bersama ini biasanya dilakukan oleh penghuni bersama-sama dengan penghuni yang lainnya baik disengaja maupun tidak. imana dalam kegiatan ini menimbulkan interaksi bagi sesama penghuni maupun masyarakat luar, dimana kegiatan ini biasanya terjadi pada ruang-ruang penunjang kegiatan dalam lingkungan hunian.
gambar 4.2 : ilustrasi ruang public / bersama sumber :
%. )&9059) )&+A*A 5&AAA S&'7+6& )egiatan pelayanan merupakan pelayanan penunjangpelengkap dalam kehidupan sehari-hari dimana memberikan kemudahan-kemudahan bagi penghuni. imana kegiatan ini biasanya tidak dilakukan oleh staff pelayanan yang bertugas menjalankan kegiatan tersebut.
54NIN
#. G9+ 5;B+) 0erupakan daerah yang dipergunakan baik oleh penghuni, tamu maupun pengelola, daaerah ini antara lain meliputi: lobby, ruang serbaguna, pertokoan, minimarket, restaurant dan sebagainya. $. G9+ S&0+ 5'+7A* 0erupakan daerah yang dapat dikunjungi oleh orang-orang tertentu saja. %. G9+ 5'+7A* 0erupakan area yang terpenting dan bersifat pribadi dan hanya digunakan oleh orang-orang berkepentingan saja. 3. G9+ S&'7+6& 0erupakan tempat pelayanan apartemen, misalnya : dapur. laundry dan linen, ruang elektrikal dan mekanikal, lift service dsb.
APARTEMEN 6ATER PA3A7E S0RABA8A
6aterpla9e Residen9e am!aran 0m"m
:
ame
: 8aterplace 'esidence
ocation
: )ompleks 5aku!on +ndah, 8est Surabaya
Building Area ( %#/,4% m $ Site Area
( 3$,4$ m $
*o!ers
:=
Dloors
:
-
*o!er A, B, 6, (t!in : %
-
*o!er & : %4
-
*o!er D : %@ ;nits
: $344
Status : ;nder 6onstruction eveloper
: 5*. 5aku!on harma ( 5aku!on roup
Architect
( Architect +ndomegah.
uansa 5antai di 2unian *engah )ota. Sesuai dengan namanya, 8aterplace 'esidences mengintegrasikan !isata air ke dalam setiap massa apartemen. Berbagai bentuk dan pengolahan kolam air menjadi daya tarik tersendiri bagi penghuni 8aterplace 'esidences. 2unian vertikal dalam bentuk apartemen merupakan solusi terbaik untuk menghemat lahan di perkotaan. 8aterplace 'esidences hadir di Surabaya untuk menja!ab kebutuhan akan hunian modern. 0emiliki lokasi strategis di Surabaya Barat, 8aterplace 'esidences dekat dengan pusat perbelanjaan terbesar di Surabaya, Supermal dan 5aku!on *rade 6enter. 2ubungan dengan fasilitas sekitar menjadi salah satu daya tarik apartemen ini. *idak lebih dari @ menit bagi penghuni untuk mencapai Sekolah 5etra dan 5aku!on olf H Damily 6lub. Apartemen ini terbagi dalam $ bagian yaitu 3 to!er 8aterplace 'esidences dan $ to!er rande 8aterplace. )eindahan alam tropis dalam hunian yang dibalut suasana khas 0editerania. esain to!er 8aterplaces 'esidences mengadaptasi 0editeranian Style dengan komposisi !arna-!arna lembut khas 0editerania. Dasada bangunan kaya akan detail bukaan dengan hiasan jalusi. ;ntuk memberi kesan natural khas 0editeranian, !arna dipilih coklat dan krem. 5erbedaan tinggi setiap to!er dimanfaatkan secara maksimal sebagai efek dinamis dari bentuk massa bangunan. 5ermainan bentuk atap dengan menghadirkan bentuk atap miring sebagai konsekuensi bangunan tropis juga diterapkan di sini.
Site plan of 4
Berbeda dengan 8aterplace 'esidences, erande 8aterplace didesain dengan gaya klasik 'oma!i. Bentuk pilar-pilar dan ornamen sebagai ciri khas gaya klasik 'oma!i dihadirkan secara dominan di area publik. Suasana damai, tenang, dan nyaman begitu melekat dalam area ini. 2unian ekslusif bagi eksekutif yang dirancang untuk memberi suasana ruang yang nyaman dan rekreatif bagi penghuninya. )onsep yang dita!arkan oleh 8aterplace yaitu hunian ekslusif bagi eksekutif muda dengan tema apartment !ith lagoon. Area ruang terbuka didominasi dengan kolam air yang ditata sedemikian rupa untuk memberi suasana ruang yang nyaman dan rekreatif bagi penghuninya. )olam air tersebut dibedakan berdasarkan ukuran, bentuk dan fungsinya menjadi lap pool, beach pool, continuous pool, dan kids and baby pool. ;ntuk rande 8aterplace, selain mena!arkan konsep yang lebih ekslusif dan privasi bagi penghuni, $ to!er apartemen ditambah dengan fasilitas indoor pool dan barbeFue area.
Peta lokasi olam renang
APARTEMEN 74SM4P43IS
!uang "amu
!uang "idur
!uang makan
Apartemen 7osmopolis am!aran 0m"m
:
ame
: Apartemen 6osmopolis
ocation
: )ompleks 5aku!on +ndah, 8est Surabaya
Building Area ( %#/,4% m $ Site Area
( 3$,4$ m $
*o!ers
:3
Dloors
:
-
*o!er A, B, 6, (t!in
;nits
:-
Status
: Dinish
Spesifikasi # ;nit Apartemen : spesifikasinya : *+5& : # B&'990 '9SS 3$ 0$, ground floor (pemandangan langsung ke kolam renang I # )A0A', )+*62& S&*, BA*2'990, A6 $ ;nit @44jt &9
&E*&'+9' 8A 8all : 5lastering brick !all, !ethershield +6+ paint ulu<0o!ile< 8indo! frame : Aluminium AnodiCe po!der coating 8indo! glass : 6lear glass @mm +7+ '990, ++ '990, B&'990 Dloor : 6eramic tile 34<34cm 8A : &mulsion 5aint +6+ 6atylac 6eiling : 5ainted &
Dittings : Saklar, stop kontak, *7 H telpon sket 9utlet by egrand 5A*' Dloor : 6eramic tile 34<34cm 8A : &mulsion 5aint +6+ 6atylac : combine !ith 6eramic tile 6ounter tops : 6eramic tile $4<$4 cm *9+&* Dloor : 6eramic tile $4<$4 cm 8all : 6eramic tile $4<$4 cm 6eiling : )alsiboard oor : 576 oor Sanitair :*9*9 &&6*'+6+* 6apacity : $,$44 7A (ectended %,@44 7A enset : back up 0etering : individual )82 0eter for each unit 7A;& A& D&A*;'&S 0A*7 : # *7 outlet
6ommunication : # direct telephone line installed per unit , # outlet cable *7, # 9utlet internet broadband Safety evices : fire e
: ekat Salah satu 0all terbesar di surabaya,ala
ekat kampus +*S, 2A *;A2, dsb *erletak hanya $44 m dari jalan raya lingkar timur Surabaya, akses jalan by pass dari Surabaya selatan ke Surabaya ;tara *erletak di tengah$ hunian elite A'AA B;0+ 0&A2, 5;'+ AAE, '&&6.
Dacilites dari pihak apartement : coffee shop . 0ini market . ym . S!imming pool . BarbeFue area . 6gildren playground . Spacious parking lot. uansa di 2unian *engah )ota. Sesuai dengan namanya, 6osmopolis 'esidences mengintegrasikan !isata air ke dalam setiap massa apartemen. Berbagai bentuk dan
pengolahan kolam air menjadi daya tarik tersendiri bagi penghuni 6osmopolis 'esidences. 2unian vertikal dalam bentuk apartemen merupakan solusi terbaik untuk menghemat lahan di perkotaan. 6osmopolis 'esidences hadir di Surabaya untuk menja!ab kebutuhan akan hunian modern. 0emiliki lokasi strategis di Surabaya *imur, 6osmopolis 'esidences dekat dengan pusat perbelanjaan di Surabaya timur, Seperti al
APARTEMEN ME:ITERANIA II
6aterpla9e Residen9e am!aran 0m"m
:
ame
: 0editerania arden 'esidence.
ocation
: *anjung uren, "akarta ;tara
Building Area ( %#/,4% m $ Site Area
( 3$,4$ m $
*o!ers
:/
Dloors
:
-
*o!er A, B, 6, (t!in : %
-
*o!er & : %4
-
*o!er D : %@ ;nits
: %$4
Status
: ;nder 6onstruction
eveloper
: 5*. 5aku!on harma ( 5aku!on roup
Architect
( 5odomoro roup.
uansa 5antai di 2unian *engah )ota. Sesuai dengan namanya, 0editerania arden 'esidence ++ mengintegrasikan !isata air ke dalam setiap massa apartemen. Berbagai bentuk dan pengolahan kolam air menjadi daya tarik tersendiri bagi penghuni 0editerania arden 'esindence ++. 2unian vertikal dalam bentuk apartemen merupakan solusi terbaik untuk menghemat lahan di perkotaan. 0editerania arden 'esidences ++, hadir di "akarta ;tara untuk menja!ab kebutuhan akan hunian modern. 0emiliki lokasi strategis di "akarta ;tara, 0editerania dekat dengan pusat perbelanjaan terbesar di "akarta ;tara, 0all taman anggrek, Bukit ading 7illa )intamani, *ampak Siring, Sanur, )uta. Atha ading 7illa, ading 0editerania, 7illa ading +ndah, 0itra ading 7illa, 5ermata ading 7illa, ading )irana, ading )usuma, ading ir!ana, ading 5ark 7ie!, ading 'iviera, ading 'oyal 0ansion. ading indah, gading indah utara, gading elok, gading putih, janur elok, janur asri, janur indah, janur kuning, kelapa cengkir, kelapa hibrida, kelapa hijau, kelapa kopyor, kelapa puyuh, kelapa molek, kelapa sa!it, kelapa lilin, kelapa nias, kelapa puan, kelapa nias timur,
puspa gading, summagung. ading Arcadia, ading riya estari, ading Surya, 5ondok ading ;tama, *aman 5egangsaan +ndah. Apartemen 8isma ading 5ermai, Apartemen Summerville, Apartemen 0editerania, Apartemen 5aladian 5ark, )ondominium )elapa ading, Apartemen *he Summit. )ompleks 'uko Bukit ading +ndah, 'uko ading Batavia, )okan 5ermata ading, 'uko Artha ading, 'uko Sentra Bisnis, 'uko ading )irana. 0all )elapa ading, 0all Artha ading, )elapa ading *rade 6entre, Sports 0all, 0all of +ndonesia.2ubungan dengan fasilitas sekitar menjadi salah satu daya tarik apartemen ini. Apartemen ini terbagi dalam $ bagian yaitu 0editerania arden 'esidence # dan $. 0editerania arden 'esidence # dan $ menyajikan.)eindahan alam tropis dalam hunian yang dibalut suasana khas 0editerania. esain to!er 0editerania mengadaptasi 0editeranian Style dengan komposisi !arna-!arna lembut khas 0editerania. Dasada bangunan kaya akan detail bukaan dengan hiasan jalusi. ;ntuk memberi kesan natural khas 0editeranian, !arna dipilih coklat dan krem. 5erbedaan tinggi setiap to!er dimanfaatkan secara maksimal sebagai efek dinamis dari bentuk massa bangunan. 5ermainan bentuk atap dengan menghadirkan bentuk atap miring sebagai konsekuensi bangunan tropis juga diterapkan di sini.
