Guia de Formulario Unico de Catastro

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FORMULARIO DIGITAL DE REGISTRO CATASTRAL (version 1.0.3.x) Notas de la Versión 1.0.3 En esta versión del Formulario Digital de Registro Catastral (FDRC) se corrigen varios errores y se incluyen mejoras bajo el siguiente detalle: Se cambio la extensión por defecto de .fdrc a .fdrz. Los archivos fdrc creados desde el AutoCAD 2013 o superior no podían ser abiertos en versiones anteriores del AutoCAD, ahora es posible siempre y cuando se realicen los siguientes pasos: Abra el dibujo con el AutoCAD 2013, ejecute el comando C_DATOSPREDIO ó C_DATOSBLOQUE. Una vez que se despliegue el cuadro de dialogo haga click en el boton Guardar para actualizar los datos del formulario. Guarde su dibujo con el comando SAVE, QSAVE o SAVEAS del autocad. Puede guardar su dibujo para una versión anterior del AutoCAD con el comando SAVEAS. Abra el archivo .dwg en una versión anterior para ver los datos del formulario. Se recomienda que los datos sean exportados con la extensión fdrz. Se corrigieron errores en la representación de polilineas mal dibujadas o polilíneas con arcos. Polilineas abiertas que terminaban en arcos generaban circulos extras. Polilineas con arcos o radios muy grandes generaban errores o no dejaban imprimir el formulario. Ahora es posible utilizar la entidad MText con varias lineas, siempre y cuando no tenga formatos especiales como negrita, subrayados y otros. Se ha mejorado el comando C_IMPORTARKML y C_IMPORTARXML. Se puede importar archivos KML comprimidos con extesión KMZ. Es posible importar puntos o placemark con nombres. Se puede importar un poligono de lote desde un archivo GML ya sea con exterión GML o XML. Mejoras en la impresión del formulario. Es posible definir el margen izquierdo y margen superior. Se puede omitir los grosores de linea por defecto del formulario (imprimir en lineas delgadas). Se puede imprimir sin colores, tanto el dibujo como las fotos (es posible que genere error de memoria cuando Use our professional PDF creation service at http://www.htm2pdf.co.uk!

hay muchas fotos). Es posible ajustar el brillo de las fotos al momento de imprimir. Mejoras en la introduccion de datos en el formulario. Los datos de teléfono y e-mail no se guardaban con el formulario. Se corrigieron algunos comportamientos extraños al mometo de insertar o actualizar las listas, ej.lista de observaciones, lista de derecho propietario, etc. El datos de superficie según testimonio ya no se suma de manera automática. Se ha renombrado los botos de Aceptar por Guardar, ya que algunos usuarios no guardaban los datos del formulario. Se ha inlcuido en la lista tipo de levantamiento la opción de "según planimetria". Nuevos comandos utilitarios. El comando C_IMPORTAR, importa datos alfnumericos, dibujo y parametros iniciales en un nuevo dibujo. Se ha incluido el comando C_EXTRAERFOTOS, que permite extraer las fotos que estan dentro de un archivo fdrc o fdrz a una carpeta. El nuevo comando C_COPIARFORMULARIO permite copiar un formulario exportado a otro sin perder datos, lo que permite por ejemplo transformar un archivo fdrc a otro con extensión fdrz.

Contenido.Parte I. Introducción 1.1 INTRODUCCIÓN 1.2 CARACTERÍSTICAS DEL FORMULARIO DIGITAL DE REGISTRO CATASTRAL 1.3 DESCARGA E INSTALACIÓN DEL APLICATIVO Parte II. Uso del Formulario 2.1 UBICACIÓN GEOGRÁFICA DEL PREDIO 2.1.1 Mediante el Google Earth 2.1.2 Archivo de datos XML del SIT 2.1.3 Mediante Levantamientos georeferenciados 2.2 DIBUJO DE LINEAS AUXILIARES 2.3 CONFIGURACIÓN Y PARAMETROS INICIALES 2.3.1 Elegir el tipo de registro 2.3.2 Verificando Capas 2.4 DIBUJO DE LOTE, CONSTRUCCIONES 2.4.1 Dibujo del Predio, Lote o Solar Use our professional PDF creation service at http://www.htm2pdf.co.uk!

2.4.2 Dibujo de construcciones por nivel (Propiedad Unifamiliar y Matriz PH) 2.4.3 Navegando por los niveles o capas 2.4.4 Identificar el Tipo de Piso 2.4.5 Asignar el Número de Bloque 2.4.6 Dibujo de polígonos en Propiedad Horizontal (PH) 2.5 MATERIALES, USOS, DEPRECIACIÓN Y ESTADO FISICO DE BLOQUES EDIFICADOS 2.5.1 Validar datos de bloques edificados 2.5.2 Materiales obra gruesa y acabados (PU, PH, Matriz PH) 2.5.3 Uso y destino de las construcciones 2.5.4 Estado y depreciación de las construcciones 2.6 DIBUJO DE REFERENCIAS 2.6.1 Escala de dibujo 2.6.2 Dibujos de Referencias 2.6.3 Etiquetar nomenclatura de pisos 2.6.4 Etiquetar número de bloque 2.6.5 Dibujo de cotas o dimensiones 2.6.6 Dibujo de vías circundantes al predio 2.6.7 Dibujo de Áreas Auxiliares 2.6.8 Dibujo de textos auxiliares 2.7 DATOS TÉCNICOS Y LEGALES DEL PREDIO 2.7.1 Propietarios 2.7.2 Número de inmueble y PMC 2.7.3 Calificación del derecho propietario 2.7.4 Código Catastral 2.7.5 Dirección del Predio 2.7.6 Servicios básicos 2.7.7 Características del terreno 2.7.8 Cuadro de superficies construidas 2.7.9 Relación de superficies 2.7.10 Tipo de Levantamiento, observaciones y validar datos del formulario 2.8 EXPORTAR E IMPRIMIR EL FORMULARIO DE REGISTRO CATASTRAL 2.8.1 Definiendo vista para impresión 2.8.2 Validando los datos 2.8.3 Exportar el formulario digital 2.8.4 Impresión final del formulario digital 2.9 COMANDOS UTILES Parte III. Referencias y créditos. Use our professional PDF creation service at http://www.htm2pdf.co.uk!

3.1 REFERENCIA DE COMANDO DEL FORMULARIO DIGITAL DE REGISTRO CATASTRAL. Créditos

Parte I. Introducción 1.1 INTRODUCCIÓN En el marco del Sistema de Información Municipal (SIM), la Dirección de Investigación e Información Municipal (DIIM) conjuntamente con la Dirección de Administración Territorial y Catastro (DATC) implementaron el Sistema de Información Territorial versión 2 (SITv2), el cual cuenta con diferentes módulos que hacen a la administración e información del territorio en el Municipio de La Paz. Uno de los módulos principales es el módulo de Servicios de Registro Catastral (SERCATv2), que extiende de las prestaciones de la primera versión del SERCAT y como parte de estas mejoras se encuentra el Formulario Digital de Registro Catastral (FDRC). El registro catastral actualmente, se hace mediante la contratación de un profesional externo al GAMLP, contratación que está a cargo del interesado o propietario. El profesional externo es quien se encarga de realizar el relevamiento de las características del predio. La información relevada se transcribe en el Formulario Único de Registro Catastral que fue aprobado mediante Resolución Municipal No 227/2004 y mediante Resolución Municipal No. 342/2012 se hacen los ajustes que actualmente estan vigentes. La información relevada y transcrita en el Formulario Único de Registro Catastral es presentada en las oficinas de catastro, el cual es verificado por los técnicos de la Unidad de Catastro. El personal técnico de la Unidad de Catastro realiza la retranscripción de los datos tanto alfanuméricos como los datos gráficos, con la consiguiente pérdida de tiempo y además de posibles errores en la transcripción de datos, particularmente en lo que respecta a la información gráfica debido a la escala de dibujo en la que se presenta en el formulario. Este proceso hace dificultoso el proceso de registro y actualización catastral, lo curioso es que la información entregada por el profesional externo viene impresa por medio de algún aplicativo o herramienta CAD. El formulario de Registro Catastral pretende evitar el paso de la re-transcripción, tanto de los datos gráficos como alfanuméricos, aminorando de este modo los posibles errores generados y haciendo valer la condición de declaración jurada y valora el trabajo realizado por el profesional externo quien firma la declaración conjuntamente con el o los propietarios.

1.2 CARACTERÍSTICAS DEL FORMULARIO DIGITAL DE REGISTRO CATASTRAL Use our professional PDF creation service at http://www.htm2pdf.co.uk!

El Formulario Digital de Registro Catastral (FDRC) es un aplicativo personalizado para el AutoCAD y estandariza el dibujo en capas y proporciona herramientas que facilitan la captura de la información gráfica así como la información técnica y legal del predio a ser registrado. Se opta por el AutoCAD, por ser la herramienta de dibujo más utilizada en el medio, adicionalmente, el AutoCAD permite almacenar información no gráfica en el mismo dibujo y se aprovecha esta característica para almacenar los datos técnicos y legales, e incluso la información de imágenes o fotografías digitales. Las características más sobresalientes del FDRC son las siguientes. Organiza el dibujo en capas (layers) con nombre estandarizados. Proporciona herramientas que ayudan a el dibujo, como ser etiquetados automatizados y cálculo de superficies del predio y construcciones. Ayuda a ubicar geográficamente el predio con la ayuda de herramientas como ser el Google Earth, e incluso a través del mismo portal del GAMLP por medio de un acceso controlado al SITv2. Captura la información alfanumérica. Permite adjuntar fotos digitales o imágenes escaneadas. Imprime el formulario con el formato vigente, que incluye la información gráfica (mapa o plano) además de las fotos digitales. Finalmente toda esta información se exporta a un archivo de intercambio con extensión FDRZ o FDRC, la que debe ser presentada en la unidad de catastro en un medio digital. En un futuro esta información será subida mediante el portal del GAMLP, lo que permitirá agilizar de sobre manera el registro catastral, vale decir se pretende realizar el registro en-línea. La forma y el diseño de las herramientas, procedimientos, métodos del aplicativo del Formulario Digital se ajustan a las normativas y convencionalismos vigentes en el municipio de La Paz para el registro catastral. El formulario Digital en su primera versión, está disponible para las siguientes versiones del AutoCAD: - AutoCAD 2007, 2008 y 2009 - AutoCAD 2010, 2011 y 2012 - AutoCAD 2013 y 2014 Es importante buscar las últimas actualizaciones del aplicativo, las que estarán disponibles a partir del portal del GAMLP en la dirección http://www.lapaz.bo/sitv2. Use our professional PDF creation service at http://www.htm2pdf.co.uk!

1.3 DESCARGA E INSTALACIÓN DEL APLICATIVO Para realizar la descarga y la instalación del aplicativo consulte la Guía de Instalación: Descargar e Instalar el Formulario Digital de Registro Catastral (FDRC)

Parte II. USO DEL FORMULARIO DIGITAL DE REGISTRO CATASTRAL Antes de emplear el Formulario Digital, es necesario realizar algunos trabajos iniciales como el dibujo de líneas auxiliares y la localización geográfica del predio a registrar, para este fin el Formulario Digital incorpora algunos comandos que ayudan a este objetivo.

2.1 UBICACIÓN GEOGRÁFICA DEL PREDIO. Todos los registro a presentar mediante el Formulario Digital de Registro Catastral, deben estar ubicados geográficamente (georeferenciados), y para ello podemos recurrir a varias opciones, de las cuales indicaremos 3. 2.1.1 Mediante el Google Earth. Se puede obtener la ubicación geográfica de un predio desde el Google Earth, una vez ubicado el predio, se debe dibujar un polígono o una ruta sobre la imagen y guardarlo como archivo KML, para ello simplemente se debe presionar el botón derecho del ratón sobre el polígono agregado al Google y elegir la opción de "guardar lugar como..." en el panel mis lugares. Actualemente puede guardar el archivo con extsión KML o KMZ. Las imágenes y los dibujos realizados en el Google Earth son para ubicar el predio de modo aproximado, pero de ningún modo deben ser usados para tomar las dimensiones del predio. Una vez exportado el archivo kml, desde el AutoCAD ejecute el comando "c_importarkml", elija el archivo kml y el predio se dibujara en el AutoCAD y se hará un zoom al predio dibujado. Los comandos de importar datos se aplica exclusivamente a la zona ubicación geográfica la ciudad de La Paz y se usa el elipsoide de referencia WGS 84, Proyección UTM Zona 19 sur, fuera de esta zona geográfica los polígonos importados saldrán distorsionados. 2.1.2 Archivo de datos XML/GML del SIT. Use our professional PDF creation service at http://www.htm2pdf.co.uk!

Mediante el portal del GAMLP concretamente desde el portal del SITv2 es posible acceder a descargar los polígonos desde la base de datos de catastro, previa autorización de la unidad de catastro. Estos predios se descargan en formato GML y tienen la extensión XML. Para insertar el predio descargado desde el portal ejecute el comando "c_importarxml" desde la línea de comandos o bien haga clic en el ícono respectivo. En el cuadro de diálogo que se despliega una vez digitado el comando, busque el archivo descargado y seleccione el archivos, y casi de inmediato debería aparecer el predio dibujado en la pantalla del AutoCAD. El polígono descargado por ningún motivo debe ser movido, debido a que esta perdería la ubicación geográfica del predio. 2.1.3 Mediante Levantamientos georeferenciados. Los levantamientos georeferenciados nos permiten ubicar un predio o lote con precisión, por lo tanto pueden ser usados como base para el deslinde las construcciones. Puede utilizar los comandos "insert" o "xref" para insertar el levantamiento georeferenciado, incluso puede trabajar sobre el mismo dibujo del levantamiento georeferenciado.

2.2 DIBUJO DE LINEAS AUXILIARES. Una vez determinada la ubicación geográfica del predio y antes aplicar las herramientas proporcionadas por el FDRC es recomendable dibujar líneas auxiliares con las dimensiones y formas obtenidas en el levantamiento del predio, estas generalmente son los perímetros de construcción, ejes de muros, etc. También es recomendable utilizar los planos de construcción siempre y cuando se disponga en formato digital. Para los dibujos auxiliares utilice todas la herramientas disponibles en el AutoCAD y se pueden usar todas las entidades que sean necesarias (líneas, arcos, puntos, Poli líneas, etc.), el dibujo puede realizarse sobre las capas o layers que sean convenientes. Todo el dibujo de líneas auxiliares debe ser hecho en la ubicación geográfica determinada en la sección 2 de esta guía. Los planos de construcción generalmente no se dibujan georeferenciados, por lo tanto deben ser movidos hasta la ubicación geográfica calculada, para esto puede usar los comandos move, rotate o align del AutoCAD, teniendo el cuidado de no escalar el plano. En todo caso si va trabajar con planos de construcción se recomienda el uso del comando xref. Todas las entidades ya sean las líneas auxiliares o las que se realicen con el formulario deben ser Use our professional PDF creation service at http://www.htm2pdf.co.uk!

hechas en el sistema de coordenadas universal del AutoCAD (UCS World).

2.3 CONFIGURACIÓN Y PARAMETROS INICIALES. Para comenzar a utilizar las herramientas y comandos del FDRC, use el comando "c_iniciar" la que desplegará un cuadro de diálogo en cual se debe elegir los parámetros iniciales. Los parámetros iniciales a elegir son los siguientes: 2.3.1 Elegir el tipo de registro. Es necesario definir el tipo de registro que se va realizar, y según la elección realizada se configuran las capas y parámetros del formulario. Los tipos de registro posible son: Registro de Lote. Para realizar el registro de un solar, predio o lote sin construcciones. Registro de Unidad Familiar. Es el tipo de registro más común, y se usa para hacer el registro de propiedades unifamiliares (terreno con construcciones). Registro de Matriz Propiedad Horizontal. Esta opción configura el dibujo para realizar el registro de una matriz en propiedad horizontal similar al registro unifamiliar pero solo con algunos materiales de construcción. Registro de Propiedad Horizontal. Configura el dibujo para el registro de propiedad horizontal. Cuando se elige esta opción es necesario indicar el nivel (piso) en el que se encuentra el fraccionamiento a ser registrado. Para los niveles que están por debajo del terreno se debe indicar en forma negativa, ej. "-1". No es válido el nivel "0" (cero) debido a que está reservado para el dibujo del Lote. Si bien, posteriormente puede cambiar el tipo de registro, esto no es recomendable por que podría provocar la pérdida de datos, no obstante no se borraran las capas y las entidades creadas en el dibujo.

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Además del tipo de registro se debe ingresar el nombre del profesional responsable, así como el número de registro en el Colegio Profesional al que corresponde, también debe especificar la fecha en la que se hizo el levantamiento de datos. Solo es posible realizar un registro por cada dibujo, vale decir que el archivo .dwg del AutoCAD solo puede contener un registro. 2.3.2 Verificando Capas. Una vez definido el tipo de registro, el aplicativo del FDRC crea de modo automático las capas necesarias. Estas capas se consideran como capas reservadas y serán las capas que contengan la forma y dimensiones del predio y sus construcciones. Las capas generalmente van terminadas en tres dígitos que representa el nivel ej. PLANTA_001, además se crean capas de referencias que empiezan con el prefijo C_REF. Por medio del comando "layer" del AutoCAD puede verificar las capas que fueron creadas.


En caso de ser necesario aplicativo del FDRC creará la capa si es que no existiese. El dibujo debe realizarse en estas capas para que puedan ser reconocidas por el aplicativo. Las entidades que se crean fuera de estas capas no serán tomadas en cuenta por el FDRC y se consideran como auxiliares. La unidad de dibujo es el metro, vale decir una unidad de dibujo del AutoCAD es igual a un metro, por lo tanto las superficie de los polígonos es metros cuadrados (m2). Las capas creadas también dependen del tipo de registro. En el cuadro siguiente muestra el detalle de capas que se crean según el tipo de registro elegido así como las entidades de dibujo del AutoCAD que son válidas en cada capa. Nombre Capa

Descripción

LOTE_000

Para el dibujo del Polígono del Lote.

PLANTA_NNN

SUBSUELO_NNN

Para el dibujo de las construcciones existentes. NNN representa el nivel, por ejemplo una construcción en planta baja se debe dibujar en la capa PLANTA_001. Para el dibujo de las construcciones que están por debajo del nivel del terreno como Sótanos, semisótanos, etc. NNN representa el nivel contando desde el nivel del suelo hacia abajo.

PH_AC_PRIVADA, PH_AC_COMUNPRIVADA, PH_AC_COMUN. PH_AD_PRIVADA, PH_AD_COMUNPRIVADA, PH_AD_COMUN. PH_NNN_AC_PRIVADA, PH_NNN_AC_COMUNPRIVADA,

Para el dibujo de los polígonos de unidades. 'NNN'


Uso según Tipo de Entidades registro AutoCAD Lote PU MPH PH Permitidas Poli líneas, X X X X Círculos. X

X

Poli líneas, Círculos.

X

X

Poli líneas, Círculos

PH_NNN_AC_COMUN. PH_NNN_AD_PRIVADA, PH_NNN_AD_COMUNPRIVADA, PH_NNN_AD_COMUN. PHSS_NNN_AC_PRIVADA, PHSS_NNN_AC_COMUNPRIVADA, PHSS_NNN_AC_COMUN. PHSS_NNN_AD_PRIVADA, PHSS_NNN_AD_COMUNPRIVADA, PHSS_NNN_AD_COMUN.

Para el dibujo de los polígonos de unidades. 'NNN' significa el nivel en el que se encuentra. 'AC' significa área cubierta o construida. 'AD' significa área descubierta.

X

Poli líneas y Círculos.

Para el dibujo de polígonos de unidades PH que se encuentran por debajo del nivel del suelo como son semisótanos, sótanos, etc.

X

Poli líneas y Círculos.

Para el dibujo de referencias generales como textos, líneas de indicación o referencias, aceras, C_REFERENCIAS línea municipal, líneas auxiliares, indicaciones con textos, etc. C_REFCOTAS Reservado para el dibujo de cotas. Reservado para el dibujo de la nomenclatura de C_REFPISOS pisos en las construcciones ej. 1P+T, SS+Tv Para el dibujo de ejes de vía, con la respectiva C_REFVIAS descripción ej. calle "GENARO SANJINEZ" (asfalto) Capas auxiliares para dibujar datos importados TEMPORAL, TEMP_GOOGLE, desde archivos KML y XML. Estas Capas no se TEMP_LOTECATASTRO imprimen con el formulario. Para el dibujo de áreas en posible conflicto con C_REFAREAS predios colindantes o propiedad municipal Tabla 1. Capas y entidades utilizadas según el tipo de registro.

Poli líneas, arcos, líneas, X textos, círculos. X Textos

X

X

X

X

X

X

X

X

Textos

X

Poli líneas, arcos, líneas y textos.

X

X

2.4 DIBUJO DE LOTE, CONSTRUCCIONES. El dibujo del Lote y las construcciones deben realizarse en cada capa según lo detallado en la tabla 1, los polígonos que representan al lote y las construcciones deben dibujarse con el comando polyline del AutoCAD, también se puede usar el comando circle. Use our professional PDF creation service at http://www.htm2pdf.co.uk!

Las Poli líneas pueden contener arcos para representar ochaves o chaflanes, de modo general se debe seguir las siguiente recomendaciones. - Las poli líneas deben estar cerrada con la opción close del comando polyline. - Los lados de las poli líneas no deben cruzarse entre sí. - Los vértices de la poli línea no deben repetirse. 2.4.1 Dibujo del Predio, Lote o Solar. El polígono del lote o solar se debe dibujar en la capa LOTE_000, y la entidad a usar será una Poli línea cerrada, según las recomendaciones de párrafos anteriores. También se permite el uso del círculo para lotes circulares. Solo puede existir una poli línea o círculo en esta capa, ya que solo se permite el registro de un predio por dibujo. 2.4.2 Dibujo de construcciones por nivel (Propiedad Unifamiliar y Matriz PH). Las construcciones se realizan dibujando el perímetro de la construcción y con las entidades polyline o circle y en las capas PLANTA_NNN y SUBSUELO_NNN, según se indica en la tabla 1. NNN representa el nivel en el que se encuentra la construcción, p o r ejemplo las construcciones ubicadas en planta baja corresponden al nivel 1 por lo tanto se dibujaran en la capa PLANTA_001. Los niveles por debajo del nivel del terreno se dibujaran en las capas SUBSUELO_NNN. El gráfico siguiente muestra una sección de ejemplo y su relación con las capas de dibujo.


Tenga cuidado de no dibujar dos o más veces el mismo polígono en la misma capa, los polígonos tampoco deben sobreponerse unos con otros, ya que esto daría una superficie construida errónea. 2.4.3 Navegando por los niveles o capas. Si bien pude usar el comando layer del AutoCAD para activar las capas de trabajo, el FDRC tiene el comando "c_nivel". Este comando facilita el dibujo de las construcciones en los niveles respectivos activando la capa deseada y apagando las otras.

El comando c_nivel muestra la capa o nivel actual y espera que se digite el nivel hacia donde se desea ir. Para activar un piso sobre el nivel del suelo o terreno digite números positivos y para niveles por debajo del suelo se debe digitar números negativos, ej. para activar la capa PLANTA_003 digite el número 3. También puede digitar 0 (cero) para activar la capa correspondiente al Lote. Use our professional PDF creation service at http://www.htm2pdf.co.uk!

Adicionalmente el comando c_nivel cuenta con las siguientes opciones: Todo: Activa todas las capas de dibujo de la tabla 1. Ninguno: Desactiva todas las capas las construcción y la capa de lote. Lote: Activa la capa LOTE_000 o también denominado nivel 0. Arriba: Activa el siguiente nivel o capa con relación a la capa actual. Debajo: Activa el nivel inferior con relación al nivel actual. Si la capa activa no es ninguna capa de construcción o lotes, se asume por defecto 2.4.4 Identificar el Tipo de Piso. Una vez dibujado el perímetro de la construcción puede ser necesario identificar el tipo de piso de cada bloque o construcción, por ejemplo puede ser necesario identificar una construcción como balcón, mezzanine ó terraza para este fin se debe usar los comandos "c_tipopiso2 y "c_editartipopiso". De modo automático los polígonos de construcción dibujados en las capas NIVEL_NNN se asumen como tipo piso "PISO" y de modo similar si se dibujan en la capa SUBSUELO_NNN estas se asumen como de tipo "SOTANO". Para establecer el tipo de piso debe ejecutar el comando c_tipopiso, y elegir las opciones que presenta el comando y seguidamente elegir el polígono que representa la construcción. La asignación del tipo de piso se lo hace de modo individual, vale decir una entidad a la vez.

Una forma más sencilla es usar el comando c_editartipopopiso que despliega un cuadro de diálogo una vez que se seleccione a la poli línea o polígono que representa la construcción, además muestra la capa y el bloque del polígono.


El tipo de piso influye en la superficie construida final, ya que algunos tipos de piso como terraza y balcón no se toman en cuenta, pero si es necesario dibujarlos para precisar las características de las construcciones. Los tipos de piso asignado a los polígonos de construcción ayudaran posteriormente al dibujo correcto de la nomenclatura de pisos y las etiquetas. 2.4.5 Asignar el Número de Bloque. En el Formulario Único de Registro Catastral se cuantifica la información de superficies construidas, materiales y características de las construcciones agrupadas en bloques edificados, en ese sentido es necesario asignar el número de bloque a las entidades de dibujo que representan las construcciones. Para identificar los bloques se debe usar el comando c_numerobloque. Una vez digitado el comando debe seleccionar las entidades a las que desea asignar un número de bloque, terminada la selección se despliega un cuadro de diálogo con información de las entidades y permite asignar el número de bloque.


Puede asignar el número de bloque a varias entidades de una sola vez, y para este fin se remienda usar las opciones de selección crosing, window o fence del AutoCAD. La identificación del número de bloques permitirá posteriormente dibujar la referencia respectiva casi de modo automático. Si no se asigna el número de bloque, esta no será computada en la relación de superficies construidas ni se exportara con los datos del formulario. 2.4.6 Dibujo de polígonos en Propiedad Horizontal (PH). Si el tipo de registro elegido en los parámetros iniciales es Registro de Propiedad Horizontal, se crearan un conjunto de 6 capas con el prefijo PH. En estas capas deben dibujarse los polígonos que representan el fraccionamiento en propiedad horizontal. Las capas que empiezan con el nombre PH_NNN... son para los fraccionamientos que están por sobre el nivel de terreno las capas PHSS_NNN... son para aquellos fraccionamientos por debajo del nivel del nivel del terreno, por ejemplo, para dibujar Un polígono que representa un fraccionamiento privado en área cubierta que se encuentra en el nivel 3 se debe dibujar en la capa PH_003_AC_PRIVADA. Use our professional PDF creation service at http://www.htm2pdf.co.uk!

Al momento de definir los parámetros iniciales, se debe elegir el nivel siguiendo el mismo esquema del gráfico que se encuentra en el punto 2.4.2. Al igual que en las construcciones y el polígono del lote, las Poli líneas deben estar dibujadas sin lados que se crucen entre sí, y tampoco son válidos los vértices que se repiten. No olvide cerrar las Poli líneas con la opción close.

2.5 MATERIALES, USOS, DEPRECIACIÓN Y ESTADO FISICO DE BLOQUES EDIFICADOS. La cuantificación de las construcciones se lo hace a partir del bloque edificado y para identificar las características de los bloques tales como materiales de construcción, usos, destinos y estado físico, debe ejecutar el comando c_datosbloque. Una vez digitado el comando se despliega el cuadro de diálogo en el cual esta agrupado en fichas y debe elegir la ficha en la que se desea trabajar.


Las listas de materiales, usos, estado, etc. se muestran como tablas o grillas, conteniendo cada fila, el ítem, las columnas y los bloques. Para modificar los valores de cada ítem simplemente haga clic sobre ítem y el bloque que desea modificar y puede digitar directamente el valor (generalmente en porcentaje de 0 a 100), o bien use los íconos para ajustar el valor.

Para terminar la edición simplemente haga clic en otro lugar de la tabla ó grilla, o bien presione la tecla intro. Para borrar un valor, una vez cerrado el cuadro de diálogo los valores 0 (cero) no se muestran en la grilla, por lo tanto para Use our professional PDF creation service at http://www.htm2pdf.co.uk!

borrar un valor simplemente se establece en 0, o bién se puede usar la tecla suprimir o backspace. 2.5.1 Validar datos de bloques edificados. Para validar los datos de los bloques edificados use el botón "validar". La validación de datos se aplica a cada ficha, por lo tanto de elegir la ficha que se desea validar. Si existen errores en los datos, errores que pueden ser de sumas, años o falta de datos, esta desplegará un cuadro de diálogo indicando los errores que fueron encontrados.

2.5.2 Materiales obra gruesa y acabados (PU, PH, Matriz PH). Los grupos de materiales disponibles en el cuadro de diálogo bloques edificados, tanto en materiales de obra gruesa como los materiales acabados, pueden varias según el tipo de registro elegido. La siguiente tabla muestra los grupos de materiales que están disponibles según el tipo de registro.

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Uso según Tipo registro at http://www.htm2pdf.co.uk!

de

GRUPO DE MATERIALES

registro Lote PU

MPH PH

OBRA GRUESA ESTRUCTURA MUROS

X X

X X

CUBIERTA

X

X

ACABADOS REVESTIMIENTOS PISOS X CIELOS X MUROS INTERIORES X FACHADAS X X PUERTAS X VENTANAS X Tabla 2. Grupos de materiales según tipo de registro.

X X X X X

Recuerde que la suma de materiales por bloque debe ser del 100%, pero también se acepta como valor válido la suma 0 (cero) cuando no existe el grupo, por ej. puede ser que no exista revestimiento en fachadas. 2.5.3 Uso y destino de las construcciones. Para agregar los usos y destinos debe elegir la ficha "uso/destino", hacer clic en el ícono verde [+], y en el cuadro de diálogo desplegado, hacer clic sobre el ítem que desee agregar en el cuadro de diálogo, tal como muestra el gráfico siguiente.


Para modificar los valores simplemente haga clic en casilla o celda a modificar y digite el valor, o bien ajuste el valor mediante los controles según se detalla en el punto 2.5 de esta guía. Para eliminar un ítem de la lista haga clic sobre la descripción del ítem, y elija el ícono [X] que se visualiza una vez seleccionado el ítem.

2.5.4 Estado y depreciación de las construcciones. Para indicar los datos de depreciación de la construcción del bloque edificado elija la ficha "Depreciación/Estado". Digite el o los años de construcción de cada bloque y si corresponde digite el año de refacción y el porcentaje de refacción de cada bloque edificado. Use our professional PDF creation service at http://www.htm2pdf.co.uk!

Para indicar el estado de las construcciones, con la ayuda del mouse o puntero haga clic en la fila y columna correspondiente. Solo es posible elegir un valor para cada bloque, la que se resaltará con una "X".

Tal como se indica en el punto 2.5.1 de esta guía, los datos pueden ser validados con el uso del botón "validar". Los años de construcción no pueden ser mayores al año actual ni menores al año 1500, asi mismo el año de refacción no puede ser menor a año de construcción.

2.6 DIBUJO DE REFERENCIAS. Uno de los aspectos más interesante del FDRC es su capacidad del etiquetado a partir de los datos del dibujo, por ejemplo el tamaño de textos se calcula según la escala definida para el dibujo. Inicialmente esta escala es de 1:200, y en función a esta escala o bien a la escala que se defina, los textos se dibujaran con el tamaño más apropiado para la impresión final. 2.6.1 Escala de dibujo Antes de dibujar las referencias del dibujo se debe calcular o determinar la escala de impresión, para este fin utilice los comandos c_escala y c_calcularescala. el comando c_calcular escala pide se designe en la pantalla el recuadro a imprimir y muestra la escala aproximada para la Use our professional PDF creation service at http://www.htm2pdf.co.uk!

impresión del formulario. Una vez que tenga la escala aproximada se debe usar el comando c_escala para definir la escala de impresión redondeando la escala a el numero entero más adecuado. El comando c_escala pide que se especifique la escala de dibujo que inicialmente es la escala 1:200. A partir de ese momento todos los textos creados con los comando del FDRC se dibujaran con el tamaño adecuado para la impresión. Si se tenían anotaciones o etiquetas dibujadas estas deberían ajustarse a los nuevos tamaños para garantizar que se impriman con el tamaño adecuado. Es importante recordar que la unidad de dibujo es el Metro, vale decir que cada unidad de dibujo del AutoCAD es equivalente a 1 metro. 2.6.2 Dibujos de Referencias Las referencias del dibujo como son cotas, nomenclatura de pisos, indicaciones de bloques, línea municipal, etc. necesariamente deben dibujarse en las capas indicadas en el tabla 1. Las capas para el dibujo de referencias son las siguientes: C_REFERENCIAS, C_REFCOTAS, C_REFPISOS y C_REFVIAS. El aplicativo del FDRC cuenta con herramientas que ayudan en el dibujo de estas referencias, entre las que están las nomenclaturas de pisos, el número de bloque, el acotado y otros. También puede dibujarse entidades como líneas auxiliares, líneas para llamados a referencias, e incluso ejes o guías en esta capa, siempre y cuando se dese que salga en la impresión final del formulario. En la capa C_REFERENCIAS deberian estar dibujadas la línea municipal, las aceras y otras linea auxiliares. También se puede incluir en esta capa todas aquellas anotaciones que se desea incluir en la impresión final del formulario, pero de momento solo se puede realizar con la entidad Text del AutoCAD. Si desea que algún dibujo auxiliar salga en la impresión final del formulario, necesariamente se debe dibujar en la capa C_REFERENCIAS y con las entidades que se detalla en la tabla 1 de esta guía. 2.6.3 Etiquetar nomenclatura de pisos El dibujo de construcciones por capa o nivel permite calcular la nomenclatura de las construcciones o pisos de modo automático, para ello digite el comando c_textotipopiso, haga clic en el área donde desea insertar el texto con la nomenclatura.


El texto dibujado realiza un conteo de los polígonos de contrucción que contiene el punto designado, y muestra los pisos o niveles que se encuentran en esa area. Si faltase el nivel 1 o planta baja, se etiquetara con el súfijo "v", vale decir identifica los pisos en volado que son muy comunes en nuestra ciudad. La nomenclatura de pisos se dibuja de modo automático en la capa C_REFPISOS. 2.6.4 Etiquetar número de bloque Al igual que la nomenclatura de pisos, el dibujo de la referencia de bloques se obtiene a partir del número de bloque asignado a los polígonos de contrucción según lo indicado en el punto 2.4.5, para este fin digite el comando c_textobloque, haga clic en el centro o centroide de los polígonos de construcción, este primer punto permite calcular el número de bloque, el segundo punto determina la posición del texto.


La referencia del número de bloque y la línea auxiliar se dibujan de modo automático en la capa C_REFERENCIAS. 2.6.5 Dibujo de cotas o dimensiones Para el acotado del lotes o los polígonos de construcción utilice los comandos c_acotar y c_acotarpl. El acotado debe dibujarse en la capa C_REFCOTAS, o de otra forma no se imprimirá con el formulario y solo es válido la entidad text del AutoCAD, de momento no se dimensiondel AutoCAD. El comando c_acotar dibuja un texto a modo de cota mediante dos puntos. El comando c_acotarpl acota un polígono a partir de sus vértices, también acota el radio si es que la poli línea contiene arcos. Tanto el comando c_acotar como c_acotarpl dibujan el texto en la capa C_REFCOTAS, si las cotas se encuentran en otra capa, estas simplemente no se imprimirán en el formulario. Use our professional PDF creation service at http://www.htm2pdf.co.uk!

2.6.6 Dibujo de vías circundantes al predio Un predio puede estar sobre una o más vías, y las vías se representan mediante el dibujo de ejes. Los ejes de vía circundantes al predio deben dibujarse en la capa C_REFVIAS y las entidades del AutoCAD validos son: Polyline (cerradas o abiertas), Arc y Line. Una vez dibujado el eje de vía, se debe utilizar el comando c_datosvias para cargar los datos de la vía (tipo de via, nombre de via y material).

Una vez que se haga clic en el botón aceptar, se dibujara un texto con los datos proporcionados ademas se guardará internamente esos datos para el formulario. 2.6.7 Dibujo de Áreas Auxiliares. Según sea el caso, puede ser necesario identificar en el dibujo algunas áreas auxiliares como son las áreas residuales, o posibles problemas con predios colindantes como sobre posiciones con propiedad municipal y otros. Estas áreas deben dibujarse en la capa C_REFAREA y se debe de especificar el tipo de area que se ha identificado. Para identificar el tipo de área use el comando c_tipoarea y seleccione la poli línea que desea codificar con el tipo de área identificada, posterioremente esta asignación de tipo, permitira el etiquetado automático y también se utilizará la textura adecuada en la impresión del formulario.

2.6.8 Dibujo de textos auxiliares. Use our professional PDF creation service at http://www.htm2pdf.co.uk!

Puede ser necesario dibujar elementos auxiliares como textos o línea para describir mejor algunas características del predio que no se contemplan inicialmente en el FDRC, en esos casos todas la referencias, como anotaciones, líneas auxiliares y otros que se desee imprimir se deben dibujar en la capa C_REFERENCIAS y con las entidades del AutoCAD validas (línea, poli línea, arco, círculo y texto, según se especifica en la tabla 1). En la capa C_REFERENCIAS y de modo general en las demás capas del FDRC, no se reconocen hatch, spline, xray, dimension, mtext, de ser necesarios se incluirá en una segunda versión del FDRC.

2.7 DATOS TÉCNICOS Y LEGALES DEL PREDIO Para cargar los datos técnicos y legales del predio (datos alfanuméricos) digite el comando c_datospredio, y se desplegará el cuadro de diálogo siguiente:


El cuadro de diálogo es el mismo para todos los tipos de registro y dependiendo del tipo de registro elegido, existen sectores deshabilitados. Una característica del FDRC es que los datos se guardan con el dibujo, en ese sentido si se hace algún cambio a los datos, se recomienda guardar el dibujo mediante el comando save o qsave del AutoCAD. El formulario está identificado mediante sectores, por ejemplo el sector identificado como sector 4, corresponde a la calificación del derecho Propietario, esto es útil al momento de hacer las observaciones. 2.7.1 Propietarios Use our professional PDF creation service at http://www.htm2pdf.co.uk!

Para registrar un nuevo propietario haga clic en el ícono , esto añadirá una nueva fila para llenar los datos del propietario. Una vez llenado los datos use el ícono para aceptar los cambios o bién el ícono para descartar los cambios.

Una vez que se agrega un propietario a la lista, puede modificar los datos simplemente haciendo clic sobre el dato que desea modificar. para eliminar un propietario de la lista haga clic en número de propietario para seleccionar una fila y haga clic en el ícono que se activa. 2.7.2 Número de inmueble y PMC La sección 2 y 3 del FDRC corresponde al número de inmueble y el Padrón Municipal del Contribuyente (PMC). La casilla del PMC puede dejarse en blanco siempre y cuando se haya especificado en PMC en la lista de propietarios, en todo caso llene la casilla con el PMC que desea imprimir el formulario. 2.7.3 Calificación del derecho propietario La lista del derecho propietario se comporta similar al registro de los propietarios, pero además valida la información como el dato de las fechas. Todas las fechas deben digitarse con formato DIA/MEM/AÑO y separadas con la barra "/". Si se digita una fecha no valida la casilla correspondiente se pondrá en blanco. Se pueden agregar más de un derecho propietario a la lista, en ese caso se sumaran las superficies especificadas en cada derecho propietario.

2.7.4 Código Catastral En la sección código catastral debe digitar los números correspondientes al distrito catastral, manzana y predio, según los planos vigentes en la unidad de catastro, solo es necesario digital un número y el formulario de modo automático llenara los ceros que sean necesario. En caso de digitar 0 en alguna casilla, esta simplemente se mostrará en blanco. Use our professional PDF creation service at http://www.htm2pdf.co.uk!

2.7.5 Dirección del Predio En la sección correspondiente a la dirección del predio se debe transcribir la ZONA, CALLE y NÚMERO del predio. También puede precisar el sector si corresponde asi como el Edificio y el Bloque, especialmente cuando se registra una Propiedad Horizontal. Si tiene identificado el eje de vía en el dibujo con los datos puede usar el botón [>] para llenar el tipo y nombre de vías a partir del dibujo.

2.7.6 Servicios básicos Para indicar los servicios básicos disponibles en el predio simplemente active o desactive las casillas que corresponden a cada servicio.

2.7.7 Características del terreno Las cacterísticas del Terreno y así como las características del predio se especifican en la sección 8 del FDRC, y se lo hacen mediante el uso de códigos. Para facilitar esto el formulario tiene cuadros de diálogo especiales que permiten elegir el código respectivo.

Para elegir el código simplemente haga clic con botón derecho sobre la casilla y se deplegará un menú y elija la opción deseada. Use our professional PDF creation service at http://www.htm2pdf.co.uk!

Además de los menús puede hacer clic en el botón [>] para desplegar un cuadro de diálogo y elegir la opción de modo gráfico.

2.7.8 Cuadro de superficies construidas En la sección 8, bloques edificados, puede ver el detalle de la superficie construida por bloques. También puede acceder a el cuadro de diálogo explicado en la sección 2.5 de esta guía, que permite editar los materiales, usos, destinos y depreciación de los bloques edificados.

Si desea cambiar la descripción incial de cada planta debe abrir el cuadro de diálogo de capas del AutoCAD y digitar el alias para cada piso en la columna "Description", tal como se muestra en el siguiente gráfico.


2.7.9 Relación de superficies En la sección 10 del formulario se detalla la relación de superficies, las que se calculan a partir del dibujo realizado en las capas del FDRC. Es importante señalar que no se toman en cuenta aquellos polígonos que no estén cerrados con la opción close del comando polyline. En la relación de superficies también se efectuan algunos cálculos como el areá excedente, según la superficie que se especifique en la sección de derecho propietario.

La superficie útil y el área residual deben digitarse de modo manual. Si la superficie útil esta en 0 (cero) al momento de imprimir se utilizará la superficie según levantamiento. 2.7.8 Registro de fraccionamiento en propiedad horizontal (PH). Si se eligió el tipo de registro Propiedad Horizontal, la sección 12 del formulario se activará y según la opción de tipo de fraccionamiento elegida (fraccionamiento vigente o fraccionamiento antiguo).

Solo se llenara la casilla de áreas privada tanto cubierta como descubierta a partir del dibujo, el resto debe hacerse de manera manual. Cuando se trabaja con el tipo de registro propiedad horizontal, es posible obtener algunos datos a partir de la Matriz en propiedad Horizontal, por ejemplo, se puede obtener todo lo referente a servicios, dirección y código catastral haciendo clic en el botón [>] y eligiendo un registro de matriz o ph exportado. Use our professional PDF creation service at http://www.htm2pdf.co.uk!

2.7.9 Imágenes y fotografías digitales Se puede adjuntar información digital de fotos a través del formulario digital y para ello simplemente haga clic en el ícono y se desplegara un cuadro de diálogo que permite seleccionar la imagen a incluir en el formulario. En el cuadro de diálogo también debe especificar la descripción la foto o imagen digital. Inicialmente solo se guarda la ruta del archivo, por lo tanto si desea llevar el dibujo a otro equipo, también debe copiar las fotos. Esto se hace con el fin de no incrementar el tamaño del archivo .dwg.

Si desea modificar la ruta del archivo simplemente haga clic en el número de la lista y haga clic en el ícono para desplegar el cuadro de diálogo anterior. También puede modificar la descripción de la foto o imagen. Puede eligir una imagen con resolución alta, pero al momento de exportar sera ajustado a un tamaño adecuado. No se recomienda cargar fotos desde camaras de celular con menos de 3 mega pixeles. 2.7.10 Tipo de Levantamiento, observaciones y validar datos del formulario Finalmente se puede cargar un listado de observaciones en el formulario, para ello simplemente haga clic en el ícono en la sección 14 y se agregara una nueva fila, para modificar la observación simplemente haga clic en la casilla que desea editar.


Si bien no está incluido en la impresión del formulario, también se debe especificar el tipo de levantamiento base que se ha utilizado para ubicar geográficamente el predio, esto con el fin de realizar los ajustes que sean necesario al momento de realizar la verificación. En sección 15 del formulario se muestra un listado del cual se puede eligir el tipo de levantamiento base por ejemplo, si usó el Google Earth, elija esta opción. Finalmente los datos del formulario deben ser validados y para eso use el botón validar. Si el formulario tuviese errores se desplegará un listado de los mismos, indicando la sección donde se encontró el error.

2.8 EXPORTAR E IMPRIMIR EL FORMULARIO DE REGISTRO CATASTRAL Antes de imprimir y exportar el formulario digital de registro catastral, se deben hacer algunos ajustes como indicar el área o la vista a imprimir, asi como la escala final a la que se imprimirá el formulario. 2.8.1 Definiendo vista para impresión El comando "c_definirvista" solicita dos vértices de recuadro que se usará para imprimir el mapa del predio en el formulario, pero no necesariamente será el área a imprimir ya que en definitiva esto depende de la escala de impresión que se definió en el punto 2.6.1. Si no se hubiese definido la vista de impresión, se intentará usar el polígono del lote para definir la vista, pero posiblemente no tenga la vista deseada. 2.8.1 Vista previa Antes de imprimir y exportar la versión final del formulario es posible realizar una vista previa del formulario. Para este fin use el comando c_vistaprevia, y en cuestión de segundos se deplegara un cuadro de diálogo con los datos cargados y el dibujo. Si bien se puede imprimir a partir de esta vista previa, esta tendrá una leyenda de ** PRELIMINAR**, ya que la versión final debe ser impresa desde el archivo exportado.


En la vista preliminar asi como en la final, se puede elegir las páginas a imprimir, por ejemplo se puede ver una vista previa de cómo se imprimirán las fotos cargadas en el formulario. Si cambia las opciones de impresión debe hacer clic en el botón "Actualizar" para refrescar la vista del formulario. Si el formulario tuviese varias paginas simplente presion los botónes los botones siguiente y previo [<<] y [>>]. También puede ver el formulario en mayor detalle presionando los botónes de acercar y alejar [+] [-]. Use our professional PDF creation service at http://www.htm2pdf.co.uk!

El formulario digital se debe imprimir el tamaño oficio (8.5" x 13"), que algunas impresoras se denomina folio. Generalmente en las impresoras el papel denominado oficio es de tamaño 8.5" x 14". El botón "configurar" permite ajustar la impresora y el tamaño del papel. 2.8.2 Validando los datos Antes de imprimir el formulario es una buena idea verificar los datos, para ello utilice el comando c_validar, si el formulario tuviera alguna inconsitencia se detallara la misma mediante un cuadro de diálogo.

2.8.3 Exportar el formulario digital "fdrz" o "fdrc", esto se realiza con el comando "c_exportar" el cual despliega un cuadro de diálogo solicitando el nombre del archivo y la carpeta donde se guardará el archivo. Si el formulario tuviese errores se deplegará un cuadro de diálogo con la lista de errores encontrado, preguntado si desea continuar de todas formas, si bien puede continuar, lo recomendable es subsanar esos errores antes de exportar el formulario. Por razones de compatibilidad se recomienda que el archivo se guarde con extensión FDRZ, ya que estos archivos pueden ser abiertos de manera indistinta en versión anteriores del AutoCAD. Use our professional PDF creation service at http://www.htm2pdf.co.uk!

Al momento de exportar se genera un código de control interno, el cual debería coincidir con la impresión final del formulario. Este archivo exportado contendrá toda la información digitada en el FDRC, también incluirá las imágenes que fueron cargadas en el formulario así como el dibujo del lote, construcciones, referencias además de los datos técnico legales o datos alfanuméricos. Finalmente este archivo exportado es el que se debe entregar en oficinas de catastro en un medio digital ya sea CD o DVD. 2.8.4 Impresión final del formulario digital Para imprimir la versión final del formulario, esta se debe realizar a partir del archivo exportado, esto con el fin de garantizar que la versión impresa coincide con la versión digital. Para imprimir el formulario en su versión final digite el comando "c_imprimir" y se desplegara un cuadro de diálogo para seleccionar el archivo con extensión .fdrc a imprimir. Tal como se explicó en la sección vista previa se desplegara un cuadro de diálogo que le permitirá elegir las páginas a imprimir, además se visualizara el código generado al exportar el formulario.

El código de control impreso en el formulario debe coincidir con el código de control del archivo, de otra forma será rechazada en oficinas de catastro. Finalmente tanto el archivo digital con extensión ".fdrz" o ".fdrc" así como la impresión del formulario, deben ser presentados en oficinas de catastro además de la información requerida para solicitar la certificación catastral respectiva.

2.8.5 Comandos Utiles Use our professional PDF creation service at http://www.htm2pdf.co.uk!

Se han incuido los siguientes comando utilitarios C_IMPORTAR, C_COPIARFORMULARIO, C_EXTRAERFOTOS.

Parte III. Referencias y créditos. 3.1 REFERENCIA DE COMANDO DEL FORMULARIO DIGITAL DE REGISTRO CATASTRAL. C_INICIAR

Muestra el Cuadro de diálogo para configurar los parámetros iniciales, como el tipo de registro, numero de bloques, datos del profesional responsable.

C_IMPORTARKML, C_IMPORTARXML

Importa datos en formato KML, KMZ y XML (GML) y proyecta el dibujo al sistema de coordenadas utilizado en el GAMLP (UTM ZONA 19 SUR, DATUM WGS84).

C_NIVEL

Permite establecer el nivel o capa de dibujo en las construcciones, por ejemplo activa la capa NIVEL_005.

C_TIPOPISO

Asigna el tipo de piso a un polígono de construcción por ejemplo: Terraza, Garage, Mezanine, etc.

C_EDITARTIPOPISO

Similar al anterior, asigna el tipo de piso pero con la ayuda de un cuadro de diálogo.

C_TEXTOTIPOPISO

Calcula y etiqueta la nomenclatura del piso haciendo clic sobre los polígonos construidos, el resultado depende los pisos dibujados ej: 1P+T, S+3PV+Mz, etc.

C_DATOSBLOQUE

Se despliega el cuadro de diálogo en el cual se pone la cuantifican los datos, generalmente en porcentajes. Adicionalmente el cuadro de diálogo muestra las superficies construidas por bloque y niveles, las que se calculan a partir del dibujo.

C_NUMEROBLOQUE

Muestra un cuadro de diálogo donde se asigna el número de bloque al polígono

C_TEXTOBLOQUE

Asigna en número de bloque en texto sobre el dibujo

C_DATOSVIA

Despliega un cuadro de diálogo donde podemos editar el tipo nombre y material de la vía.

C_TIPOAREA

Se despliega un cuadro de diálogo donde podran colorse si el polígono es: Otro, Residual, Ocupado por vecino, En posesión, Propiedad Municipal.

C_TEXTOTIPOAREA

Dibujo el texto a partir de polígono de área identificada.

C_ACOTARPL

Acota la poli línea seleccionada en todos sus lados, además acota el radio en caso de tener arcos.

C_ACOTAR

Dibuja un texto a modo de cota por medio de dos puntos designado.


C_TEXTOVECINO

Dibuja el texto predeterminado "VECINO"

C_TEXTOLM

Dibuja el texto Línea Municipal.

C_DATOSPREDIO

Despliega el formulario principal del FDRC, donde se debe llenar todos los datos técnicos y legales ó también conocidos como datos alfanúmericos del predio.

C_ESCALA, C_CALCULARESCALA

Establece la escala de impresión del dibujo que afecta al tamaño de texto que se dibuja en la capa de referencias, cotas y nomenclatura de pisos, adicionalmente el comando c_calcularescala permite calcular la escala de impresion.

C_DEFINIRVISTA

Permite definir el rectangulo que se utilizará como area de impresión. Este comando afecta a la vista a imprimir conjuntamente la escala definida para la impresión.

C_VISTAPREVIA

Con este comando definimos el area de impresión del dibujo del formulario

C_VALIDAR

Comando de Valida y muestra los errores en caso de ser encontrados.

C_EXPORTAR

Exporta el formulario con la extención .fdrc

C_IMPRIMIR

Imprime la version final del formulario, apartir del archivo exportado.

C_CREDITOS

Despliega la lista del personal que trabajo en el FDRC y el SERCATv2.

C_RESETPREDIO

Borra o elimina todos los datos aflnuméricos guardados con el dibujo, pero no afecta a las entidades dibujadas.

C_IMPORTAR

Importa los datos de un formulario exportado (fdrz o fdrc) al dibujo. Si el dibujo es nuevo configura los parametros inciciales y copia los datos alfanumericos.

C_EXTRAERFOTOS

Permite extraer todas las fotos contenidas en un archivo fdrz o fdrc a una carpeta.

C_COPIARFORMULARIO

Permite copiar un archivo exportado a otro archivo sin perder datos, y es posible cambiar de formato o extensión, por ejemplo de fdrc a fdrz.

Créditos Dr. Luis Revilla Herrero H. ALCALDE MUNICIPAL DE LA PAZ Lic. Gustavo Bejarano Zambrana OFICIAL ASESOR DESPACHO DEL ALCALDE Use our professional PDF creation service at http://www.htm2pdf.co.uk!

OFICIALÍA MAYOR DE PLANIFICACIÓN PARA EL DESARROLLO - OMPD Lic. Alvaro Blondel Rossetti OFICIAL MAYOR DE PLANIFICACIÓN PARA EL DESARROLLO Lic. Marcelo Arroyo Jimenez DIRECTOR DE INVESTIGACIÓN E INFORMACIÓN MUNICIPAL Arq. Alvaro Viaña Carretero DIRECTOR DE ADMINISTRACIÓN TERRITORIAL Y CATASTRO EQUIPO DE DESARROLLO TÉCNICO DEL SISTEMA DE INFORMACIÓN TERRITORIAL (SITv2): EL FORMULARIO DIGITAL DE REGISTRO CATASTRAL FUE DESARROLLADO POR: Arq. Nelson Huanquiri Quispe (Conceptos y desarrollo, programación de Herramientas .NET en AutoCAD, Guias de Usuario), Ing. Joao Flores Condori e Ing. Jose Ruben Lecoña Cuevas (Sincronización de datos SERCATv2), Arq. Clara Revollo Villaroel (Guías de usuario) MÓDULO DE CATASTRO - SERCATV2: El equipo de desarrollo del SERCATv2: Ing. Juana Villca (Jefe Unidad Información Municipal), Arq. Nelson Huanquiri (Asesor Técnico, manejo de datos espaciales), Ing. Geraldine Silva (Diseño de base de datos y formularios), Ing. José Ruben Lecoña Cuevas (Desarrollo herramientas AutoCAD Map, Seguimiento de Trámites), Ing. Joao Flores Condori (Flujos de seguimiento de trámites e Inspecciones y Levantamientos Topográficos), Ing. Paola Vedia Estrada (Módulo de Reportes, Reporting Services) e Ing. Diego Osina Aliaga (Publicación Portal SIT v2) MÓDULO DE ARCHIVO TERRITORIAL - SERCATV2: Ing. Juana Villca (Jefe Unidad Información Municipal), Ing . Rocio Quisbert Orosco (Desarrollo del proceso para la digitalización de los trámites catastrales y territoriales) Agradecimientos al equipo inicial y durante el proceso de desarrollo del SITv2: Ing. Ryder Espada, Ing. Christian Achá, Ing. Anthony Brian Araujo e Ing. Rene Mamani. La Paz, diciembre de 2013.


Nota: El Formulario Digital de Registro Catastral (FDRC), esta sujeto a cambios y ajustes. Gobierno Autónomo Municipal de La Paz • Oficialía Mayor de Planificación para el Desarrollo • Dirección de Investigación e Inoformación Municipal © 2012 -2013


Guia de Formulario Unico de Catastro

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