UNIVERSITATEA SPIRU HARET Facultatea de Drept şi Administraţie Publică
APRAREA DREPTU!UI DE PR"PRIETATE PRIN A#$IUNEA %N REVENDI#ARE
ABSOLVENT, HĂȘMĂȘAN (Căs. CIRDEI) Maria
COORDONATOR, Conf. univ. r. R!DĂREAN! Mariana
&'() 1
#UPRINS INTR"DU#EREA***+ #APIT"!U! ( N"$IUNI INTR"DU#TIVE PRIVIND DREPTU! DE PR"PRIETATE***, (*(*
N-ţiunile de pr -prietate şi drept de p r-prietate***,
(*&* (*+*
Re.lementarea le.ală a dr eptului de pr-prietate***/ #aracterele 0u ridice al e dre ptului de pr -prietate***((
(*)*
#-nţinutul 0uridic al dreptului d e pr-prietate***(1
(*1*
F-rmele dr eptului de p r-prietate***(2
#APIT"!U! II APRAREA DREPTU!UI DE PR"PRIETATE PRIVAT***&( &*(*(* N-ţiunile de pr-prietate şi de drept de pr-prietate***&( &*(*&* Acţiunea 3n re4endicare***&& &*(*+* N-ţiunea de acţ iune 3n re4 endicare***&) &*(*)* Felurile acţi unii 3n re4e ndicare***&2 &*(* Delimitarea acţiunii 3n re4endicare de alte acţiuni reale***+' &*(*(* Acţiunea 3n re4endicare şi acţiunea p-ses-rie***+& &*(*&* Acţiunea 3n re4endicare şi acţiunea c-n5es-rie***+) &*(*+* Acţiunea 3n re4endicare şi acţiunea ne.at-rie***+1 &*(*)* Acţiunea 3n re4endicare şi acţiunea 3n .răniţuire ...+1 #APIT"!U! + A#$IUNEA %N REVENDI#ARE I6"7I!IAR***+, + *(*
Pr-ba d reptului d e p r-prietate***+,
+*&*
Imprescriptibilitatea acţiunii 3n re4endicare***)2 2
#APIT"!U! ) A#$IUNEA %N REVENDI#ARE 6"7I!IAR***1' )*(* Ip-te8a re.lementată de art* 9+/: alin* ( #-d ci4il***1( )*&* Re4endicarea bunului m-bil pierdut sau 5urat de la terţul d-b;ndit-r de bună < credinţă***1+ )*+* Re4endicarea bunului m-bil de la =-ţ: de la .ăsit-rul care nu s>a c-n5-rmat disp-8iţiil-r art* 9)( şi urm* #-d ci4il: sau de la terţul d-b; ndit-r de rea < credinţă***11 #APIT"!U! 1 EFE#TE!E A#$IUNII %N REVENDI#ARE***1/ 1*(* Restituirea lucrului***12 1*&* Restituirea pr-ductel-r şi a 5ructel-r***19 1*+* Restituirea c=eltuielil-r***,' #APIT"!U! , STUDIU DE #A?***,+
7I7!I"@RAFIE***/1
3
INTR"DU#EREA
A"a #u$ s%un&a 'urisu ro$*n Consanin Ena#+&, &%ua n -ara$&nu Ro$*ni&i n &isaură, nr& anii /0012/003, %ro%ri&a&a fără %roi& s&a$ănă #u un a# & 5ar5ari&, un a# #& fa#& so#i&a&a &fuoasă. A#&sa n& $ai s%un& #ă &s& vor5a &s%r& ni"& i&i foar& u"or & n4&&s "i nu s& %ri#&%& $ou n #ar& nu sun in&ra& "i & as&$&n&a #au6ă #on&sării "i n&so#oirii or. La oa& a#&s&a $ai aauă aru$&nu a#&a #ă o$u a $o"&ni %ro%ri&a&a %rin inusria să. Da#ă o a$ $&n4iona a#&s #on#&% #& fa#& o5iu suiuui & fa4ă voi &fini &r$&nu, ur$*n a $ă o#u%a n #oninuar& & oa& as%&& #& ravi&a6ă n 'uru a#&suia. -ro%ri&a&a #onsiui& &$&ia ori#ărui sis&$ & r&%, inif&r&n & f&u a#&suia. A5sou ori#& so#i&a&, inif&r&n & isoria &i %ro%rii, & as%&& &i &orafi&, & o%osu &i, s& %oa& s%un& #ă s& v&ri#ai6&a6ă, "i ar& $ăuva, #ooana v&r&5raă, n #on#&%u & $ai sus, n %ro%ri&a&. S%iai"ii n o$&niu is#uă n suii& or & s%iaia& & i&nifi#ar&a inivi6ior n fun#4i& & s&$n&& %ro%ri&ă4ii or. Voi s#+i4a a#u$ f&u n #ar& &s& vă6uă %ro%ri&a&a, r&ai6*n n a#&s s&ns un &s&n %&nru a iusra #o$%&7ia&a #uv*nuui.
PUBLICĂ
MIXTĂ (industrial ă, intelectual ă)
PRIVATĂ
DOMENIUL PRIVAT AL STATULUI
DOMENIUL PUBLIC AL STATULUI
Proprietatea particular i#$i"i$ual MIC%
MI&LOC IE
MARE
Proprietatea particular a!ociati"
Cooperati!t' $e pro$uc(ie) co#!u*) cre$ite
Pe ac(iu#i 4
Asf&, s& %o o5s&rva n#r&năuri&, no#$ai #a nr2un ar5or& &n&aoi#, a#&s rafi# sur%rin6*n nr2o $ani&ră &7#&%4ionaă, rau & nruir& ai $&$5rior #on#&%uui, %& #ar& s2a a%i#a a#&s &sfă"urăor. Mai #onsi&r #ă %& $ăsură #& r&a4ii& so#ia& sun $ai #o$%&7&, $ai iv&rsifi#a&, rau & orani6ar& a a#&sora, & r&&$&nar& a ra%oruui inr& inivi6i, inr& f&uri4i su5ii #r&"& #onsi&ra5i, #&&a #& #onu#& a #onvi&4uir&a oa$&nior n #aru un&i so#i&ă4i. Af& s%us, a ra$ifi#a4ii foar& i$%oran& %&nru a s& sa5ii nr& a#&"ia "i a& as%& #& %o fi a f& #arorafia&, #ă#i oa& %&rsoan&& au n&voi& & anu$i& 'aoan& %rinr& #ar&, foosinu2s& #oniiv "i afiv & %ro%rii& insru$&n& %o navia nr2o $ani&ră 'urii#ă, ai#ă a#&"ia %o nă6ui a %ros%&ria&./ C*n uii6ă$ sina$& u"or #i"&i#&, &7%ri$*n %os&sia anu$ior 5unuri aor noasr&, ori a& aora, #*n vor5i$ & nu$&& %os&soruui or, au#&$ n is#u4i& invounar #uv*nu %ro%ri&a&. D& %iă, nr&5ă$ %& %os&sor8%& o ruă a %os&soruui, ori un %ri&&n a #ui &s& u#ru a#&sa9 La a#&asă nr&5ar& %ri$i$ un răs%uns #ar, nu &va6iv, &s%r& a%ar&n&n4a o5iuui r&s%iv, fir&"& a#ă #+&sionă$ #unos#u4ii a#&ora, rar& sun #a6uri& n #ar& un&& u#ruri nu au %os&sor "i ni & nsu"i$, n &r$&ni & s%iaia& vor5i$ & $ani&r& frauuoas&, nsu"inu2ni2& fără a ni s& fi %&r$is a#&s u#ru, i#*n n a#&s #a6 %ro%ria noasră #on"iin4ă. D& r&4inu &s& "i as%u #ă %ro%ri&a&a nu &s& o $anif&sar& ono$i#ă a souui :: sau ::I, a#4iuni & a#&s &n nr&isr*nu2s& "i n $&naia&a ono$i#ă a Ani#+iă4ii ori a Evuui M&iu (un #r&aor & i&i & a#&s &n fiin a* fio6ofu To$a D;A
vor5&"& &s%r& gloria posesiunii, #& s*r%&"& viru&a, &v&nin un iran a suf&uui, #* "i &oou To$as M?n6&r #ar& #onsi&ră #ă %ro%ri&a&a &s& un a# isruăor)>, &orafi# nr&isr*n fa%&&, n Ori&nu Ani# (ai#ă n Inia, M&so%oa$ia, Inia, Ei%), n @ria, n Ro$a Ani#ă, %rinr& $in4i& u$ina& a& a#&sui s%a4iu, r&$ar#*n %& Ariso&, :&no%+on, -aon. -& #* & i$%oran& au fos i&i& a#&sora, %& a* u%ă is%ari4ia a#&sora s2au nr&isra $anif&sări &n&, #+iar s&ri& n #&&a #& %riv&"& &vou4ia i&ior&s%r& %ro%ri&a&. -au Lafaru&, un &or&i#ian & s&a$ă a 'u$ăă4ii & so a :I: "i n#&%uuui & so :: (/12/0//), #ar& &ra "i un $iian i$%oran a $i"#ării $un#ior&"i in ran4a "i a #&&i in&rna4iona& a s#ris #*&va raa& s&$nifi#aiv& n a#&s s&ns “Proprietatea - srcine şi evoluţie”. n #a%iou a III2&a, Colectivismul consangvin” is#uă &s%r& &vou4ia fa$ii&i, 1
Io# P+ ,ilipe!cu) A#$rei I+ ,ilipe!cu) Drept civil.Dreptul de proprietate şi alte drepturi reale ) E$itura Acta*i) Bucure-ti) 2...) p+ /..
0
for$ar&a fa$ii&i iniviua& su5 for$ă $ariar+aă "i su5 for$ă %ariar+aă, sfăr*$ar&a #o$unis$uui & ină, &s%r& %ro%ri&a&a in&i, s&$&nar&a a#&s&ia %&nru a #onsiui %ro%ri&a&a %rivaă, oa& a#&s&a &$onsr*n &vou4ia #on#&%uui. nr2un a #a%io 2
Capitolul I- Formele proprietăţii contemporane , s& o%r&"& a #asifi#ar& a %ro%ri&ă4ior "i a o anai6ă a a#&s&ia #a formă de capital #&&a #& #onsiui& o ovaă #ă &r$&nu nu a ră$as ina$ovi5i, no&auna i&ni# #u & nsu"i #i, ov&inu2s& #onrariu, #ă &vou&a6ă "i r& %rinr2o s&ri& & ransfor$ări if&ri& #ar& s& aa4ă un&& & #&&a&. Con#u6ion*n #&& r&aa&, & a via4a no$aă, & a a#&i #r&s#ăori & ani$a& #ar& av&au n %os&si& anu$i& ur$&, & a %ro%ri&a&a #oivă, s%un a"a #ă s& o%&ra #u &r$&nu & #oiv, & a &4in& un 5un $%r&ună #u #in&va, s& o5s&rvă s&$n& #ar& & rii#ar&, & &vou4i& #ăr& o aă &a%ă, #&a & #ar& au o is#ua &7&&4ii n o$&niu, ai#ă a a'un&r&a a %ro%ri&a&a fa$iiaă, 5unuri& n&$aifiin n #o$un, #i iniviua&, fiar& fa$ii& av*n u#ruri&, o5i&& &i %ro%rii, o#uin4a sa %ro%ri&. S2a a nr&isra a%oi %ro%ri&a&a iniviuaă1 #ar& s2a a7a %& 5unuri& $o5iiar&. -r&unin a&& fina&, s& #onsaă #ă & a %ro%ri&a&a asu%ra %ă$*nuui #& a fos runos#uă n#ă in %&rioaa ani#+iă4ii, &s%r& #ar& a$ s%us n %araraf&& & $ai sus #& a%ăr&a su5 for$a un&i %ro%ri&ă4i #oiv& sau iniviua&, %*nă a n&$&i&r&a Ro$&i, #*n 6on&& ari#o& "i %ă"uni& &rau %ro%ri&a&a nr&ii in4i, oar o firi$iură, un heredium, ao#*nu2s& %&nru #onsru#4ia #as&i "i a un&i răinu4&, a#&s&a %u*n fi n %ro%ri&a&a fa$ii&i, s&$n&& & nnoir& a& #on#&%uui, & #unoa"&r&, & o5*nir& a aor s&nsuri fiin funa$&na& s%r& o #o$%r&+&nsiun& %rofună a %ro%ri&ă4ii #a%iais&, $o&rn& "i #on&$%oran&. Ei$ooi# vor5in, proprietas, (#uv*nu ain&s# ns&$n*n %ro%ri&a&), #ă#i a"a #u$ s%un& "i $a7i$a ain&as#ă ui prior tempore, potior !ure, ai#ă #& #ar& "i ns#ri& n*iu r&%u, va &v&ni %ro%ri&ar8să%*n, a n#&%u să fi& uii6a u%ă Hrisos, oaă #u %ri$a aă a souui a II2&a. T&r$&ni u6ia4i frv&n, #& &rau sinoni$& #u a#&s #uv*n &rau
mancipium (a#4iun&a & a ua #u $*na 2 %ro%ri&a&a) "i herus#&, #ar& ini#ă %& #& #ar& &4in&a %ro%ri&a&a. Mu*nu2n& n s%a4iu ro$*n&s#, %& %aiuri& $iorii#&, su%un s%r& anai6ă isori#u &r$&nuui #& %orn&"& in ru, & a n#&%uuri& so#i&ă4ii $&i&va&, nin6*nu2s& %*nă n 2
Co#!ta#ti# Opri-a#) Regimul general al proprietăţii în România # ))Stu$ii $e Drept Ro*#e!c #r+ 11550) p+ 06307 Cor#eliu Br!a#) Maria 8ai() Mo#a Maria Pi"#iceru) Drept civil.Drepturile reale) E$itura I#!titutul Europea#) Ia-i) 1559) p+ 22+ 3 :te;a# Coco-) Proprietatea
>
%&rioaa $o&rnă, %rivi$ asf& n ansa$5u &vou4ia %ro%ri&ă4ii "i 5in&n4&&s o5s&rvă$ s&nsuri& r&%uui & %ro%ri&a&. S& #uvin& a a$ini & ransfor$ări& #oninu&, & răsăuri& sa& "i a rouui %& #ar& 2a avu insiu4ia %os&siunii, a %ro%ri&ă4ii %& o %ar#ursu n #ar& sa&& $&i&va& "i $o&rn& s2au o &6voa. D&fini4ia a#&sui &r$&n &s& &sn& & n4&&s, ai#ă #onsiui& r&%u unui su5i (fi& fi6i#, fi& 'urii#, fi& #+iar sau) sau $ai $uor su5ii (su5 for$a unui ru% sau a unor %&rsoan&) & a &v&ni %os&sorii unui 5un, inif&r&n #ar&, fi& %rin $o"&nir&, fi& %rin ona4i&, fi& %rin #u$%ărar&, fiar& #&ă4&an av*n aoria %rin && să r&s%& a#&asă r&uă $oraă, a"a 6isa nor$ă. ir&"& #ă &7%i#a4ii& in i#4ionar&& & s%iaia& #ons&$n&a6ă "i fa%&& & să%*nir& in&raă sau &%ină a unui 5un "i anu$i& r&a4ii nor$a& nr& oa$&ni n #&&a #& %riv&s# 5unuri& %os&a&. Mă voi o#u%a a#u$ & #on#&%u & o5i a %ro%ri&ă4ii, su5 iuaura #ăruia s& as#un a#&& 5unuri #ar& s& afă n %os&sia iniviuui. Voi ua n a#&s #a6 #*&va &7&$%& &&$&nar& #u a'uoru #ărora o să &7&$%ifi# #on#&%ua & 5unF o 5u#aă & %ă$*n, un 5o#, un a%ara$&n, o #ar&, o $a"ină, un ai$&n, o +aină. A*a i$% #* iniviu nu &7isă, sau & #& nu, nu &7isă o5iu %ro%riu26is, nu &7isă &r$&nu & %ro%ri&a&. n #&&a %riv&"& #asifi#ar&a %ro%ri&ă4ior, a#&asa s& ivi& n %ro%ri&a& %rivaă "i %ari#uară, n a#&s s&ns, fiin foar& r&&vană s#+&$a fă#uă & $in& a %aina . Tou"i, r&v&nin %u4in a unii &r$&ni, proprietatea mi"tă r&%r&6ină a#&a insiu4i& #& %oa& a%ar4in& a* %ro%ri&arior %riva4i #* "i sauui. To ai#i n#ară$ a#&a %ro%ri&a& n #ar& o %ar& in a#4iuni sun &4inu& & sa "i o aă %ar& i$%oran & %os&sorii %riva4i. D& ai#i r&6uă #ă %ro%ri&a&a $i7ă ia na"&r& in #&& ouă i%uri & %ro%ri&a&, ai#ă #&a %rivaă "i #&a %u5i#ă.G Trăi$ nr2un so n #ar& s& %un& o $ai $u a##&n %& #on#&%&& i+oo$i#o2 anoni$i#& & v*n6ar&2#u$%ărar&, A#&s&a a%ar o $ai $u n %&isa'u 6i&or noasr&, %& in&rn& %osa&, su5 for$a anun4urior & v*n6ar&, & #u$%ărar&, n r&vis& &sina& a#&sui sor %u5i#, %riva, %& s*%i, %& #ăiri, #a 5unuri &sina& #o$&r4uui, n&o#i&rii, a%ar o $ai frv&n %& %ia4ă, f&7i5iia&a o5i&or fiin ui$ioar&. S& v*n8s& #u$%ără o5i&& %ro%ri&aruui, s& n&o#ia6ă %r&4u, oa& u#*n a un a&văra %ror&s a u$aniă4ii, #ă#i "i 4
Cor#eliu Br!a#) Drept civil. Drepturile reale principale) e$i(ia a II6a re"?ut -i a$u@it) E$itura a*a#@iu) Bucure-ti) 2..9) p+ 297 Eu@e# Celaru) Le@ea #r+ 1.2..1 pri"i#$ re@i*ul uri$ic al u#or i*oile preluate au?i" # perioa$a > *artie 1540622 $ece*rie 15/5 co*e#tat -i a$#otat) E$itura All Bec) Bucure-ti) 2..1) p+ 3+ 0 Ar!aci) Apo!tol, Chestiunea proprietăţii înaintea Adunărilor legislative ) Ia-i) 1/>.) p+123+
9
#a%a#iă4i& #oniiv& a& o$uui &vin %ro%ri&ă4i in&ua&, n&o#ia5i&, & v*n6ar& sau & #u$%ărar&. n a#&asă #ava#aă & o5i&, & %ro%ri&ă4i, & 5unuri #o$&r#ia5i&, s& vor5&"& & %urais$u for$&or & %ro%ri&a&, & fa4&&& #on#&%uui #& s& in&rs&a6ă, #o&7is "i s& ăs&s# $&r&u nr2o #o$%&i4i& a#&r5ă.
#APIT"!U! ( /
N"$IUNI INTR"DU#TIVE PRIVIND DREPTU! DE PR"PRIETATE
(*(*
N-ţiunile de pr-prietate şi drept de pr-prietate n %ri$a %ar& a #a%iouui voi r&ai6a o %r&6&nar& a unor o%inii #& %riv&s# r&i$u
'urii# &n&ra in 4ara noasră, #u %ră&r& #& r&f&rior a r&%u & %ro%ri&a& a su5iior asu%ra &r&nurior. Voi %un& a##&n "i %& #ara#&r&& ui "i & as&$&n&a #on4inuu a#&suia. A#&asa nru#* &r&nuri& & ori#& f&, in#usiv &r&nuri& ari#o& sun, n n4&&su is%o6i4iior & r&% #o$un 2 Cou Civi 2 lucruri sau #unuri, n n4&&su unor &i s%ia 2 L&&a nr. 1/8/00 2 #unuri iar n n4&&su L&ii #aasruui "i a %u5i#iă4ii i$o5iiar& nr. 8/003, imo#ile. Bin&n4&&s, nr2un #a%io s&%ara voi i&nifi#a "i raa n $o #or&s%un6ăor, &r&nuri& #& #onsiui&, n 5a6a unor &i s%ia, #u$ sun L&&a nr. /8/00/, L&&a nr. 1/8/00 "i a&&, %ro%ri&a& %u5i#, %ro%ri&a& o$&niaă %rivaă a sauui "i a uniă4ior a$inisraiv 2 &rioria& "i %ro%ri&a& %rivaă a %&rsoan&or fi6i#& "i 'urii#&. 3 Du%ă un auor %ro%ri&a&a &s& a#&&a #ar& ă &7%r&si& o$uui a %ărun& n sf&r& su%r&$&, na& 2 ua
iniviua sau n #oivia& 2 a nsu"ir&a 5unurior naura& sau #r&a& %rin a#ivia&a u$ană. E#ono$i# is#u*n, %ro%ri&a&a r&%r&6ină o a%ro%ria4iun&, iar 'urii# vă6*n u#ruri&, un r&% & %ro%ri&a&, #u ari5u&& #unos#u&F #& & %os&si&, & foosin4ă "i a f& & i$%oran #a #&&a& #& & is%o6i4i& (fi& &a $a&riaă sau 'urii#ă). !n a auor , r&f&rinu2s& a #on4inuu %ro%ri&ă4ii, araă #ă a#&asa &s&, a* n s&ns ono$i#, #* "i
'urii#, &7%r&sia in&r&sană %rin #ar& oa$&nii a##& a %os&sia, foosin4a "i is%o6i4ia 5unurior. R&i$u %ro%ri&ă4ii &s& #o$%&7 "i iv&rsifi#a "i nuan4a nu nu$ai n fun#4i& & naura 5unurior #a o5i a a%ro%ri&rii, #i "i & s#o%u "i $ou n #ar& sun uii6a& 5unuri&, %ru$ "i & #aia&a iuarior .
Ca &r$inooi&, ăsi$ auooii in&r&san&, &r$&nu & proprietate şi cel de drept de
proprietate fiin sinoni$&, iar &r$&nu & %ro%ri&a& %rivaă %oa& fi foosi "i n n4&&s & #a&ori& ono$i#ă, i n s&nsu său ono$i#. A4ii &7&&4i #onsi&ră #ă nr& #&& ouă #on#&%& & %ro%ri&a& "i & r&% & %ro%ri&a& nu s& n*n&"& $&r&u o sinoni$i& %&rfă, nru#* &r$&nu & %ro%ri&a& &s& sus#&%i5i, %ois&$ani#, s&nsuri& variin n fun#4i& & %&rs%iva 2 ono$i#ă sau 'urii#a in >
Co#!ta#ti# Opri-a#) tudii de drept românesc , #r+ 11550) E$itura Aca$e*iei Ro*#e) pa@+ 1 Li"iu Pop)Dreptul de proprietate şi de!mem"rămintele E$itura sale, Lu*i#a LeF) Bucure-ti) 155>) pa@+ . 31 / Ii$e* 9
5
#ar& &s& a5oraa, %rivi #uv*nu8sina$a sau &7%r&sia, n fun#4i& & #on&7u n #ar& s& ăs&"&F 2Cuv*nu & să%*nir& a unui 5un, n i$5a'u o5i"nui, a vor5iorior si$%i, r&%r&6ină a* r&%u & %ro%ri&a&, #* "i o5iu a#&sui r&%J0 T&r$&nu & %os&si&, in %un# & v&&r& so#io2ono$i# r&%r&6ină o &ăură ono$i#ă & nsu"ir& a unor u#ruri, nu$i& 5unuri, ai#ă o &7is&n4ă so#iaă "i ono$i#ăJ Con#&%u & s&$n iniviu, & să%*nir&, %os&si&, a%ar4in& & o$&niu 'urii# in a#& $o$&n n #ar& a fos o r&aia& %ro%ri& &ior, & as&$&n&a un as&$&n&a a#, %rin a#&a &s& &a "i & Sa #ar& a in&rv&ni n orani6ar&a ui, %rin nor$a 'urii#ă a %ro%ri&ă4ii. Da#ă &r$&nu &s& %us n %anu "iin4&i &ior r&i&s& #ă &s& vor5a & r&%u su5iiv r&a & %ro%ri&a&. C+iar "i Codul civil #onsi&ră %ro%ri&a&a $n art.%&' %rin au6i& a r&%u su5iiv, & ai#i #on#u6ionă$ #ă #&& ouă #uvin&, sun as&$ănăoar&, fiin vor5a & o sinoni$i& %ar4iaă, a#ă nu oaă, #i&6 n a#&s s&nsF (Proprietatea constituie dreptul pe care $l are cineva de a se
entu)iasma şi de a poseda un lucru $n mod voit, $nsa $n parametri pe care legea $i sta#ileşte ( *' (*&*
Re.lementarea le.ală a dreptului de pr-prietate
+egea fundamentală a statului romn, Constituţia omniei #ar& a#oră r&%uui & %ro%ri&a& %aini nr&i, #a & %iă 2ar./G nu$i -ro%ri&a&a in E#ono$ia "i finan4&& %u5i#& ar., %rivin r&%u & %ro%ri&a& %rivaă nu$i Dr&%u & %ro%ri&a& %rivaă, Dr&%uri& "i i5&ră4i& funa$&na&F. E7isă #*&va as%& #onsiu4iona& #ar& %riv&s# #on#&%u #& fa#& suiu u#rării & fa4ă (%ro%ri&a&a)F 2 Es& %u5i#ă "i %rivaă, r&&van n a#&s s&ns &s& ar./G ain./J 2 C&a %rivaă &s& in#ă#a5iă, n &r$&nii &ii, o#roiă & a#&asa, inif&r&n & nu$&& iuaruui r&&van n a#&s s&ns &s& ar./G ain.G "i ar. ain.1J 5
Cor#eliu Br!a#) GDrept ci"il+ Drepturile reale pri#cipaleG) E$+ ALL Bec) Bucure!ti) 2..1) p+ 2964/+ C+ a*a#@iu) I+Ro!etti6Bala#e!cu)Al+Baicoia#u)GTratat $e $rept ci"il ro*a#G) Vol+II) E$itura ALL) 1559)+p+/+ 1.
1.
2 C* %riv&"& r&%u & %ro%ri&a& %rivaă asu%ra unor &r&nuri, a#&sa %oa& fi o54inu a* & #&ă4&nii in afara rani4&or noasr&, #* "i & #&i fără r&%uri #&ă4&n&"i, nu$ai a#ă s& r&s%ă ur$ăoar&& #oni4iiF r&5ui& să a&r& a !niun&a Euro%&ană, a raa&& in&rna4iona&, Ro$*nia r&5uin să fa#ă %ar&, i$%orană fiin "i $o"&nir&a &aă, r&&van n a#&s s&ns fiin ar. ain. 1, %ar&a a II2aJ 2 Tr&r&a unui oarar& 5un n %os&sia sauui %&nru o #au6ă & foosir& %u5i#a &s& &aă & &s%ău5ir& iar a#&& & na4ionai6ar& sau & asu$ar& a unor a#& & %ro%ri&a& %& %rin#i%ii 7&nofo5& ori is#ri$inaorii sun in&r6is&, r&&van n a#&s s&ns, fiin ain. "i ain., ar.J 2 Da#ă o5*nir&a av&rii ar& anu$i& năuin4& &a&, aun#i ar& un #ara#&r %r&6u$a, r&&van n a#&s s&ns &s& ar. ain.J 2 Es& o#roiă %rin a#&& &a& %ro%ri&a&a %u5i#ă iar oa& u#ruri& avu& n %os&si&, oa& 5unuri& nu %o fi nsrăina&, r&&van n a#&s s&ns &s& ain.1 "i ain., ar./G. O $u4i$& & &i #u #ara#&r s%ia au anu$i& as%& r&f&rioar& a su5iu u#rării & fa4ă, ai#ă a %ro%ri&ă4ii %riva& "i %u5i#&, s%r& &7&$%uF L&&a nr.1/8/00 %rivin r&i$u 'urii# a %ro%ri&ă4ii %u5i#& (M.Of. nr.81.//./00), L&&a /K81KK/ %rivin anu$i& i$o5i& #& au fos ua& n $o a5u6iv (M.Of. nr.G8/.K/.1KK/ L&&a nr.8/003 #&a &aă & #aasr& "i & %u5i#ia&a i$o5iiară (M.Of.nr.3/813.K./003), L&&a nr.8/003 %rivin ari#o& r&f&rioar& a r&%uri& & auor (M.Of. nr.3K813.K./00), L&&a nr.//8/003 #&a a o#uin4&i (M.Of. nr.1G.1/./K./003, $oifi#aă "i #o$%&aă %rin [email protected].G81KK/%rivin 5una fun#4ionar& a aso#ia4iior
&
%ro%ri&ari,
n
M.Of.
nr.G8/.K0.1KK/),
L&&a
fonuui
fun#iar
nr./8/00/(M.Of.nr./8KG. O/./00), L&&a nr.8/00 &s%r& r&r&a unor 5unuri n %os&sia sauui in %ri#ina uiiă4ii %u5i#& (M.Of), L&&a nr.//18/00G %rivin sa5iir&a unor r&ui %rivin anu$i& #ăiri, #& fun#4ionau su5 iuaura & o#uin4& #& au ru n %os&sia sauui (M.Of.nr), L&&a nr.GK8/00/ &s%r& &7uar&a #onsru#4iior "i &s%r& anu$i& $ăsuri %&nru #onsiuir&a o#uin4&or, #& r&5ui& auori6a& (M.Of.nr.) &#. n un&& raa& in&rna4iona&, a #ar& "i 4ara noasră a r&5ui să a&r&, unia&a fra6&ooi#ă, r&%u & %ro%ri&a&, #unoa"& if&ri& s&nsuri. Voi n#&%& #u a#&a eclaraţie a
drepturilor omului , #& ar& un #ara#&r univ&rsa, iar ar./ s%un& #ă ori#& %&rsoană fi6i#ă, 'urii#ă, sau ru%aă n anu$i& aso#ia4ii, ar& r&%u a %ro%ri&a&, n %ara$&rii &ai, a5sou 11
ni$&ni n&av*n r&%u să2i "ir5&as#ă r&%u a %ro%ri&a&, a#ă ou &s& &a. !n a# o#u$&n funa$&na, a#&a Convenţie europeană a drepturilor şi li#ertăţilor fundamentale ale
omului (#& a inra n a#uaia& n /0G, iar n &uro%&ană #o$unia& "i n Ro$*nia n /00), 6i#& #ă n a#& %roo#o ai4iona (nr./, ar./ ain./) #ă ori#ar& su5i ar& r&%u a %ro&'ar&a %ro%riior 5unuri. A5sou ni$ănui nu i &s& %&r$is să i s& ia %ro%ri&a&a %ro%ri&, * nu$ai aun#i #*n &s& vor5a & o uiia& %u5i#ă "i fir&"& nu$ai n anu$i& #oni4ii& #ar& #ar& a%ar n && "i n ari#o&& in r&%u in&rna4iona. ă#*n o #o$%ara4i& nr& Convenţie europeană a drepturilor şi li#ertăţilor fundamentale ale omului #ar& #onsiui& un a#or, nr& sa&& #ar& s&$n&a6ă "i 5in&n4&&s #ar& au o5iaoriu o for4ă 'urii#ă, a#&a eclaraţie a drepturilor omului , constituie o +oăr*r& #ar& a fos ao%aă & Aunar&a @&n&raă a Orani6a4i&i Na4iunior !ni&, fiin un $o& "i un i6vor & ins%ira4i& %&nru o#u$&n&& 'urii#& %rivioar& a %ro&'ar&a o$uui Sru#urar&a sina$&i r&% & %ro%ri&a& %r&su%un&F o#iect, conţinut, su#iecte . La r*nu or, su5i&& s& ivi n/ active şi pasive. Voi r&ai6a a#u$ o s#+&$ă %&nru a sur%rin& &finir&a fiăruia n %ar&.
0u#iectul activ - #onsiui& %&rsoana fi6i#a sau 'urii#a, & r&% %u5i# sau %riva2 #ar& &7&r#ia %r&roaiv&& asu%ra 5unuui fara a av&a n&voi& & #on#ursu a&i %&rsoan& . Ari5u&/ de a folosi #unul - !us utendi-, #ar& i$%i#a si posesia. -r&su%un& un #ona# ir #u 5unu , de a culege derivatele lui -!us fruendi- fru#&& si %rou#&&2 fru#&& naura& (&7.F %asuni&, 0u#iectul activ %rasia ani$a&or), #ivi& (v&niuri& 5unuuiF #+irii&) si inusria& (ro&& )2 ar. Cou Civi
0u#iectul pasiv - 1cesta &s& n&&r$ina 2 #a n #a6u ori#arui , fiin for$a r&% in r&a2oaia&a %&rsoan&or #arora & r&vin& o5ia4ia &n&raa n&aiva & a nu au#& ain&r& r&%uui iuaruui asu%ra 5unuui. 0u#iectul pasiv nedeterminat ar& o5iaia n&aiva &n&raa & a nu fa#&.2
oaia&a %&rsoan&or #arora & r&vin& o5iaaia &n&raa $a&riaă n&aiva "i& a nu Mă voi o%ri a un a su5i i$%oran "i anu$& a a#&a is%o6i4i& a a#&a au#& ain&r& r&%uui dispo)itia materiala2 %r&su%un& sav*rsir&a & a#& $a&ria& asu%ra 5unuui
iuaruui asu%ra 5unuui. 12
is%o6i4i& 'urii#ă, r&i&f*n o %rinr2un rafi# is#r&%an4a nr& uniă4i& fra6&ooi#&.
dispo)itia
!uridica2
%r&su%un& n#+&i&r&a & a#& 'urii#& & is%o6ii& #u
%rivir& a 5un. C* %riv&"& o5iu r&%uui & %ro%ri&a&, a#&sa &s& a#& u#ru85un i$o5i sau $o5i #ar& %rin anu$i& $i'oa#& &a& %oa& fi a%ro%ia. Voi r&%r&6&na &o$&ri# anu$i& #ara#&r& a& r&%uui & %ro%ri&a&, fir&"& as%&& 'urii#&F reptul de proprietate este un drept a#solut- un r&% a5sou
nu ns&a$nă
reptul de proprietate este e"clusiv/
reptul de proprietate este perpetuu
is#r&4ionar./3 tehnic F &s& #& $ai #o$%&, nru#* #onf&ra iuaruui %&niuin&a %r&roaiv&or asu%ra 5unuui sauJ istoric F R&vouia fran#&6a a a5oi r&i$u f&ua a %ro%ri&aii2 $%ari n o$&niu$ &$in&ns si o$&niu$ ui&J#ou #ivi %ro#a$a #a fiin a5sou a#&sa asu%ra o$&niuui ui , &s%ari & o$&niu &$in&nJ politic / %ro%ri&aru nu %oa& fi r&sri#iona n #&&a #& %riv&s& &7&r#iiu r&%uui sau
%ro%ri&aru &s& nr&%ai sa &7&r#i& sinur, fara in&rv&nia a&i %&rsoan&, %r&roaiv&& r&%uui J #onf&ră %ro%ri&aruui #&& r&i ari5u&F%os&sia, foosin4a "i is%o6i4ia. Oaă a%ro%ria un 5un &s& %ro%riu, nu #o$unJ& a%ar4in& iniviua, &7#usiv unuia sinur.
& nu ar& o uraa i$iaa n i$%, &%in6*n & &7is&na $a&riaa a 5unuui #ar& for$&a6a o5iu sauJr&%u & %ro%ri&a& nu s& sin& %rin n&u6, #u ur$aoar&& #onsin& &s& i$%r&s#ri%i5i &7in#iv, a#iun&a in r&v&ni#ar& %oa& fi inrousa ori#*nJ
%ro%ri&a&a &s& %&r%&uă n ouă s&nsuriF su5 as%u ereditar "i su5 as%u imprescripti#ilităţii. 2&s& nsa, %r&s#ri%i5i a#+i6iiv, u6u#a%ar&a r&%uui & #ar& o &ra
%&rsoana %arai6*n a#iun&a n r&v&ni#ar& J 13
Cou #ivi ,#onfor$ i&ooi&i i5&ra& iniviuais& ,a Dr&%u & %ro%ri&a& s& %oa& $%ăr4iF
#onsa#ra %rin#i%iu a) u%ă su5i&, n #oiv& & r&% și iniviua&, %orivi #aruia %ro%ri&aru nu %oa& fi $oaiățiF si$%u sau afa, 5) u%ă r&sri#iona n #&&a #& #) u%ă r&i$u 5unurior , s& #unoa ș& r&%u & %ro%ri&a& %u5i#ă și %riv&s& &7&r#iiu r&%uui sauJ #& & %ro%ri&a& %rivaă. R&ai6*n o a#oaă a a#&s&a r&6uă #ă r&%u & %ro%ri&a& %rivaă ă #&ui #ar& &s& iuar %os&sia, uii6ar&a 5unuui, #onforu asu%ra unui 5un, o anu$iă is%o6iți&, fi& u#ru %&r%&uu sau &7#usiv, nu$ai și nu$ai a#ă s& r&s%ă &i& a#ua&.//
(*(*
#aracterele 0u ridice ale dreptului de pr-prietate
Voi %r&6&na a#u$ #*&va &&$&n& &a& & r&i$u 'urii# n țara noasră, & r&%u & %ro%ri&ar& %& #ar& ar& un su5i sau anu$iți inivi6i asu%ra &r&nurior./1 T&r&nuri& inif&r&n & naura orF fi& #ă sun oar %&nru ari#uură (%ă șuni, f*n& ț&, #&& ara5i&, &#), fi& #ă au o nr&5uințar& for&si&ră (6on&& $%ăuri&), fi& #ă s& afă $&r&u su5 a%ă (a#uri&), #&& inravian&, #&& #u o s%ia &sinați& (rui&r&, f&roviar&) sun 5unuri , u#ruri i$$o5i& (#onfor$ L&ii #aasruui "i a %u5i#iă4ii i$o5iiar& nr. 8/003, L&ii nr. 1/8/00 2 5unuri , i$o5i&). Bin&n4&&s, nr2un #a%io s&%ara voi i&nifi#a "i raa n $o #or&s%un6ăor, &r&nuri& #& #onsiui&, n 5a6a unor &i s%ia, #u$ sun L&&a nr. /8/00/, L&&a nr. 1/8/00 "i a&&, %ro%ri&a& %u5i#ă, o$&niaa, %rivaă a sauui "i a uniă4ior a$inisraiv2 &rioria& "i %rivaă a %&rsoan&or 'urii#&/ și fi6i#&. Es& foar& i$%oran și $ou n #ar& sun foosi& 5unuri&, ar și a iuarior #aia&, & s#o%u #u #ar& nr&5uin ț&a6ă u#ruri&. / -ro%ri&a&a #onsiui& insiuția #&a $ai no5iă, o unia& funa$&naă inivi6ior*2 , o %&niuin&, plena in re potestas2#u un #ara#&r a5sou, #& %r&su%un& runoa ș&r&a unor %os&sori, unor iuari. A#&asă răsăură &s& r&aivă , #ă#i ar.K in Cou #ivi , n& s%un& #ă suf&ră & anu$i& nrăiri, i$iări 'urii#&, a'un*nu2s& a visu & să%*nir&, & nosai& & 11
I$e*) Cap+ II) ,,Dreptul de proprietate şi alte drepturi,, reale,, , p+2+ rept civil. repturile reale principale /, Eiura C.H. B, Bu#ur&"i, 1KK0, %. G0 13 Co#!ta#ti# Opri-a#) Stu$ii $e $rept ro*#e!c) #r+ 11550) E$itura Aca$e*iei Ro*#e) pa@+ 1+ 14 Li"iu Pop) Dreptul $e proprietate -i $e?*e*r*i#tele !ale) E$itura Lu*i#a LeF) Bucure-ti) 155>) pa@+ 31 10 Ii$e*+ 12Va&riu Soi#a,
14
suv&rania&. So#iau, %r&su%un& $ăriniri, i$iări, iar %ro%ri&a&a %rivaă, n nsăși for$a sa, ar& un &r$&n& a %ro%ri&i i6oări. S& a'un& asf& a r&%u & r&v&ni#ar&, #ă#i o #& nu &s& in&r6is, %oa& să fi& și %&r$is, %ro%ri&a&a 5&n&fi#iin ai#i & i5&ra&. Da#ă &&a nu in&r6i#& %ro%ri&aruui, %&r$i& a#&suia, a#ă 5unuri& iuaruui sun $%ru$ua& un&i %&rsoan& srăin&, a#&sa & %os&ă %*n* #*n vin& i$%u s* & r&siui& %ro%ri&aruui, a aa sa5iiă & #o$un & a#or , &s& vor5a n rosso $oo, & &&a u6ufru#uui. C* i$%i#ă &7#usivia&a unor u#ruri , r&5ui& s%us #ă a#&asa o%&r&a6ă și față & &rți și față & Sa. A#&asa i$%un& &r4ior n $a&ri& i$o5iiară in&ri#4ia & a inra a au, %ro%ri&a&a a%ăr*n a#u$ #a un f& & $ono%o %&nru %os&soru său. Ea s&$nifi#ă #ă &r4ii nu au ni#i o $i#ă %ar& in uiia&a u#ruui #ar& a%ar4in& aui, nu2 %o nr&5uin4a, foosi sau is%un& & &. In&r&san $i s& %ar& și #ă %ro%ri&aru 5unurior ar& un r&% asu%ra 5unurior sa&/3 a i$ain&a a#&sora. D& $&nționa &s& și fa%u #ă r&%u & %ro%ri&a& nu &s& o5*ni %& via ță, ai#ă via&r, #i s& vor5&ș& & as%u &r&iar.S& rans$i& %& 5a6a unui &sa$&n, s& ș$oș&n& & & su##&sor, s& rans$i& ț ț in &n&ra i& n &n&ra i&. n i%sa unui &sa$&n &a nu
%oa& fi o5*niă, rans$isi5iă unui & #u'us, $oș&nior. -ro%ri&a&a nu %oa& fi %i&ruă %rin n&u6, #+iar a#ă un $oș&nior nu %oa& o5ni, nu și %oa& &7#&r#ia r&%u & %ro%ri&a&, & nu și %i&r& a#&s r&%, %&nru #ă &a ori & ori $oș&niorii &ai, %o r&v&ni#a a un $o$&n a %& 5a6a a#&or ov&ioar&, a #&rifi#a&or & %ro%ri&a&. D& r&ținu &s& și fa%u #ă r&%u & %ro%ri&a& %oa& ră$*n& vaa5i %& vi.
In&r&sană &s& și %ar&a n #ar& un anu$i
&rț %oa& să %ună 5unu n %os&sia sa, să &vină %rin %r&s#ri%4ia a#+i6iivă(u6#a%iun&a) %ro%ri&ar & r&%. /
C&r#&ăn anu$i& u#rări & r&% , a$ o5s&rva #ă
$a'oria&a &finițiior &rau sin&i6a& &o$&ri#, &nia. Voi r&ai6a și &u o asf& & sin&6ă. 6 Re"e$i#carea proprietHii%oa& fi %arai6aă &
2%ro%ri&aru &s& %r&f&ra Sauui
Dr&%u & %ro%ri&a&, &s& rans$isi5i %rin a#& inter vivos "i n $o o5iaoriu s& va
2%ro%ri&a&a &s& invioa5iăJ ar./3 ain.(G) in Consiu4i& sau&a6ăF Proprietatea privată este, rans$i& %ro%ri&a&a %&nru #au6ă & inviola#ilă, $n condiţiile legii organice;. 2 $oar&2 #ara#&ru %ro%ri&a&a nu %oa& fi #&aă %rin for4ă (ar./ 1> I$e*+ %&r%&uu C.#iv.). 19 Cor#eliu Br!a#, ,,Drept civil. Drepturile reale principale,, ) E$itura a*a#@iu) Bucure-ti) 2.13) p+140+ 10
(*&*
#-nţinutul 0uridic al dreptului de pr-prietate Voi &nu$&ra #*&va ari#o& r&&van& F &7u ar. K in Cou #ivi #ar& %r&v&& #a n
i$i&& &&r$ina& & &&> r&%u & %ro%ri&a& s& &7&r#ia , Ar. / Co #ivi #ar& s%un& #ă %ro%ri&aru & %oa& foosi "i a & %oa& %os&a și a$inisra> 5unuri& . -os&soru %os&a 5unuri& ('us u&ni)J i #u&& fru#&& & %oa& foosi> ( 'us fru&ni) "i & %oa& a$inisra> ('us a5u&ni). =Pus u&ni>. / și is%un& & 5unuri nr&5uin ța #aia&a uiă a or ./0 Să%*nir&a 5unuui %oa& a%ar4in& ir sau nu %ro%ri&aruui, &7&r#i*nu2s& %rin %u&r& %ro%ri& și n in&r&s %ro%riu . E7isă %osi5iia&a #a aă %&rsoană să %os&& %ro%ri&a&a, a#&asa #onv&nin u&rior #u #& & fa%, #u %ro%ri&aru & r&%, ar nu$ai uii6*nu2s& as%&& &a&, %os&sia &v&nin o &7%r&si& a %ro%ri&ă4ii &7&rioară, o fa ț&ă &7&rioară. Evi&n #ă a %un& s&$nu +iva&n&i nr& sar&a & fa% "i sar&a & r&% 2%ro%ri&a&a &s& r&și &oar& &7isă #a6uri n #ar& %ro%ri&a&a să a%arțină un&i %&rsoan&, iar a&i %&rsona& D& %iă, o %&rsoană %oa& av&a nu$ai %os&sia, fără a fi nsă "i %ro%ri&ar %oa& av&a %ro%ri&a&a unui 5un, fără să ai5ă nsă "i %os&sia (#& &s& un i$%oran ari5u a să%*nirii, %&nru #ă fără %ro%ri&a&, %os&soru &vin& i%si & uiia&, & &fi#i&nță 2 fiar& să%*n ar& n&voi& & %os&si& #ar& să a 5a6a s#o%uu i, a uii6ar&a #u #ara#&r on o$i# a 5unuui său, a șa #u$ s& %ri6&a6ă n o#rina 'urii#ă) -&nru a s& foosi & 5unu său &s& n&voi& și & o %osi5iia& $a&riaă af& &s& #ar #ă o si$%ă uo%i& va &v&ni %ro%ri&a&a . 1K a#ua&a %rin #ar& %os&soru foos&s& 5unu %&nru n %ro%riu să in& r&s, r&u șin să o5 țină in a#& asa anu$i& fru#& (naura&
Qa#&&a #ar& s&
%rou# n $o %&rioi# fără in&rv&n4ia o$uui 2 iar5a, inusria& Qs& %rou# o %&rioi# 2in&rv&n4ia o$uui "i #ivi& Qv&niuri& 5ăn&"i %rous& %rin vaorifi#ar&a 5unurior, #u$ sunF #+irii&, o5*n6i&J
ro&&, #+irii&, o5*n6i&, %răsia ani$a &or #u #ara#&r %&rioi#),
v&niuri (nu au un #ara#&r %&rioi#,), s& nu$& ș& 3us fruendi. A ain& su5san ța unui u#ru %r&su%un& o r&ai6ar& oaaă , &7&$%ifi#*n, #&r#&ar&a #ari&r&i , orio r&ai6ar& %& un i$% $ai $ar&, &7ins, &7&$%ifi#*n f&u n #ar& &s& 1/
Maria#a Ru$rea#u) ))reptul #unurilor 4drepturile reale),, , Bu#ur&"i, Eiura una4i&i Ro$*nia &M*in&, 1KK3, %. GG. 15 Co$ul ci"il) E$itura Mo#itorul O;icial) Bucure-ti) 2.11) p+ 10+ 2. Corn&iu Brsan, “rept civil. repturi reale principale”, o%. #i. %. 1/. 1>
&7%oaa $&iu sivi#, %ăuri&. 1/ Roa&& %o fi #u&s& oar oaă #u r&r&a i$%uui. n #on inuar&
voi %r&6&na anu$i& a& #u&s& & $in & &s%r&
&&r$inar&a &sinuui 5unuui>(ar. /, Cou #ivi) 11, ai#ă voi is#ua &s%r& un a oi&a ari5u, 3us a#utendi Qr&%u & is%o6i4i& 2 un ari5u &s&n4ia a %ro%ri&ă4ii, r&% r&a & %ro%ri&a& un %rivi&iu a #&ui #ar& &țin& %ro%ri&a&a, & a $%ru$ua 5unu aora sau & a2 ransfor$a , fir&ș& #u r&s%ar&a anu$ior &i n a#uaia&. Su5iu %os&sor %oa& să &a a& fun# ții r&%uui & %ro%ri&a&, n&%i&r6*n ari5u&& 'us a5u&ni>, %&nru #ă r&%u & %ro%ri&a& s2ar %i&r& &finiiv Q'us a5u&ni ins&$n*n "i r&%u %os&soruui & a nu u6a & u#ru, & a nu2 %os&a, nru#* r&%u & %ro%riaa& nu s& sin& %rin n&foosir&, (ari#ou 0 in Cou #ivi , r&f&rinu2s& a oa& a#&s&a) 1
(*+*
F-rmele dreptului de pr-prietate Transfor$*nu2s& r&%u & %ro%ri&a& & sa "i #oo%&rais n r&% & %ro%ri&a& %rivaă și %ro%ri&a& %u5i#ă , u%ă anu /00 s2au &6voa $ai $u& i%uri & a#&s &n.
după m-dul de d-b;ndireB după cum dreptul de pr-prietate este a5ectat sau nu de subiectele dreptului de pr-prietateB m-dalităţiB a) r&%u & %ro%ri&a& o5*ni %rin a#& 'urii#& "i după re.imul său 0uridic dreptul de pr-prietate se r&%u & %ro%ri&a& a %&rsoan&or fi6i#& r&%u & %ro%ri&a& o5*ni %rina)fa%& r&%'urii#&J & %ro%ri&a& %ur si$%u, #ar& ar& #a iuar d-uă"i5-rmeB &7#usiv o sinură %&rsoană asu%ra unuia "i a#&uia"i 5un. r&%u & %ro%ri&a& a %&rsoan&or 'urii#&J 5) r&%u & %ro%ri&a& o5*ni %rin a#& nr& vii "i a) r&% & %ro%ri&a& %u5i#ă r&%u & %ro%ri&a& o5*ni %rin #au6ă &afa & $oaiă4i #ar& %oa& fi 5) a#& r&%%&nru & %ro%ri&a& $oar&J #)r&%u & %ro%ri&a& oriinară, %rin #o$ună, 5) r&% & %ro%ri&a& A#&asă #asifi#ar& &s& # r&% & o5*ni %ro%ri&a& r&% & %rivaă. %ro%ri&a& #onsa#ră a#&s& ouă for$& n ar $ouri oriinar& & o5*nir& a %ro%ri&ă4ii, "i r&%u & i$%orană. r&6ou5iă sau r&vo#a5iă "i r&% &Consiu4ia %ro%ri&a& anua5iă, #ar& sau&a6ă %ro%ri&a& &rivaă, o5*ni %rinr&% a#& & 'urii#& ransaiv& %ro%ri&a& inai&na5iă, &#. #ăF;-ro%ri&a&a &s& %u5i#ă sau %rivaă;. & %ro%ri&a&J
( > 21 22 23
Maria#a Ru$rea#u) op+ cit+ ) p+ 00+ Co$ul Ci"il) Art+1+ I$e*) Art+ /5+
19
& >
%ro%ri&a& %ari#uară a%ar4in*n %&rsoan&or fi6i#& "i
r&% & %ro%ri&a&
'urii#& & i% %ari#uar, r&%u & %ro%ri&a& a so#i&ă4ior #o$&r#ia& #u #a%ia in&ra sau $a'oriar & Sa "i r&%u & %ro%ri&a& %rivaă a Sauui, uniă4ior a$inisraiv2&rioria& "i a %&rsoan&or 'urii#& nfiin4a& & auoriă4i& #&nra& a& Sauui sau &
6
6 6
6
su5 as% ono$i#, r&%u & %ro%ri&a& &s& un r&% & a%ro%ri&r& a unor 5unuri, #or%ora& sau in#or%ora&J
auoriă4i& o#a& (#u$ sun r&ii& auono$&). 2 ari5u& #onf&ri& iuaruui sauF
posesia,
folosinta si dispo)itia 5 folosite $n interes propriu, cu
&7%ri$a o r&ai& so#iaa & a%ro%ri&r&J
puterea sa proprie, supunndu-se legii, rans$is& &
#u%rin& in #oninuu sau ari5u&& posesiei, folosintei si dispo)itiei6
voina %ro%ri&aruui #ar&, runos#anu2i2& auia asu%ra
ari5u&&
r&%uri&
&
%ro%ri&a& %ro%ri&ar sun %rin &7&r#ia& %u&r&a & si in&r&su sau %ro%riu.
%ro%ri&ar si in #onfor$ia& nu nu$ai #u &&a, ar si #u unui 5un #& ii a%arin&, i & #on#r&i6&a6a si & fi7&a6a i$i&& & &7&r#iar&. 2 r&% su5iiv #ar& a &7%r&sia a%ro%ri&rii
unui 5un, r&% #ar& %&r$i& iuaruui sa %os&&, sa foos&as#a sis a is%una & a#& u#ru, in %u&r& %ro%ri& si in&r&s %ro%riu, in #aru si #u r&s%ar&a &isai&i &7is&n&.1
1/
#APIT"!U! II APRAREA DREPTU!UI DE PR"PRIETATE PRIVAT &*(*(* N-tiunile de pr-prietate şi de drept de pr-prietate Din r&%u #ivi %ari$onia, r&%u & %ro%ri&a&, &s& #& $ai i$%oran și s2a 5u#ura $&r&u & %roi& 'urii#a. Dr&%u r&a n#ă#a sau #& #on&sa au n sin& ns&$năa&a &7&r#iării a#4iunior %&iorii, nru#* fonu r&%uui sun ains& %rin a#&s&a. 1 Mi'oa#&& & a%arar& a r&%uui & %ro%ri&a& &rau ,, acele fapte prin care se a!ungea la
resta#ilirea dreptului72,r&%uri r&a& r&ai6a& %rin a#4iuni& %& țiorii Qa#4iun&a n r&v&ni#ar&J& %r&sa4i& a5uară, a#4iun&a n&aori&, a#4iun&a #onf&sori& Mă o%r&s# a#u$ asu%ra $i'oa#&or 'urii#& & a%arar& a r&%uui & %ro%ri&a& #ar& s& $%ar n F #&& !uridice nespecifice sau indirecte Qa#țiuni& năs#u& in r &%u & #r&an ță n&$&ia %& o5iaii r&6ua& in n&&7uar&a #onra#&or, in fa%& ii#i& sau#vasi#onra#&, ori in i$5oair&a fara 'us &$&i, #&& !uridice specifice Qa#iuni& #ar& s& in&$&ia6a %& r&%u & %ro%ri&a& sau %& fa%u %os&siunii, actiunile reale.#& s& ivi n actiuni petitorii a#țiuni& r&a& $&ni& să %ro&'&6& r&%u & %ro%ri&a& sau a r&% r&a, s%r& &7&$%u, a#iuni& in r&v&ni#ar&, #onf&sorii, ș.a si actiunile posesorii
referitoare
la
%os&siun&a
unui i$o5i . nr& a#&s& ouă #a&orii &7isă if&r&n ț&, cele %&iorii s& r&f&ră a fonu r&%uui, a %ro%ri&a&,n&%u*n fi %ro$ova& & să%nu r&%uui r&a, & u6ufru#ar, iar #&& %os&sorii vi6&a6ă %os&sia 5unuuiJ.%u*n fi #+iar & %os&sor %ro$ova&
24 20
Maria#a Ru$rea#u) op+cit+p+ 13>+ Co$ul ci"il) E$itura Mo#itorul O;icial) Bucure-ti) 2.11) p+
15
1./.1.
Acțiunea 3n re4endicare Vă6uă in %&rs%ivă isori#ă, a#țiun&a n r&v&ni#ar& a ua nfă ți șar&a
r&%uui %& #ar& #onsa#rași a a%aru u%a &finir&a r&%uui & %ro%ri&a&. n sou a VI2&a %. C+r, L&&a #&or :II a5&, L&7 uoi$ a5uaru$, #onsiuia %r&$isa insiuirii r&aiății r&%u5i#an&, uni#u ivor a r&%uui %u5i# și %riva, #& a ră$as n vioar& %*nă n &%o#a ui Iusinian, oa& a#&s&a %&r*nu2s& a Ro$a, #ă#i a șa #u$ r&6uă in a#&s& a&, r&%u & %ro%ri&a& a fos #unos#u n#a & a for$ar&a #&aii si %*na a Insiu&& ui Iusinian, o %&rioaă in #ar& r&v&ni#ar&a a suf&ri $oifi#ari i$%oran&, a f& și %ro%ri&a&a. n %&rioaa %r&isori#a 13 , sau ro$an a #unos#u un r&% & %ro%ri&a& #u #ara#&r iniviua nu$ai asu%ra 5unurior $o5i& , #&& i$o5i& #ar& &rau n %ro%ri&a& . C* i$%oră %ro%ri&a&a fun#iara iniviuaa a#&asa nu a fos #unos#ua a Ro$a si n nu s& %oa& is#ua & a%arar&a %& #a&a r&v&ni#arii . -& $ăsură #& s2au &6voa insiu ții& ro$an&, au a%ăru și san# țiuni&. Iaă #& s%un&a Ci#&roF r&s %u5i#a &s r&s %o%ui, ai#ă r&5uri& %u5i#& sun r&5uri& %o%oruui, r&%u5i#a ro$ană &v&nin o orani6ar& 'urii#ă n #ar& #&ă ț&nii și &7&r#iau %& &%in r&%uri&., s&naus %o%uus I+C+ Catu#ea#u GCur! ele*e#tar $e $rept ro*J#G) BucureKti) E$+ GCartea Ro*#ea!caG) p+2.0 Maria#a Ru$rea#u) ))Dreptul "unurilor #drepturile reale)) ) Bucure-ti) E$itura ,u#$a(iei Ro*#ia $eMi#e) 2..>) p+142+ 2/ I$e* + 29
A#iun&a in r&v&ni#ar& a fos &finia #a fiin acea actiune reala prin care proprietarul care a pierdut posesia #unului sau, cere restituirea acestuia de la posesorul neproprietar .in 2. %ra#i#a, a#iun&a in r&v&ni#ar& &s& #unos#ua #a = actiunea proprietarului neposesor impotriva posesorului neproprietar>.
chiar dacă i s-a furat sau l-a pierdut , ar. /0/K is#uă & r&v&ni#ar&a $o5i&or, ar. /K fa#& r&f&rir& a %osi5iia&a r&v&ni#arii o5i&or vanu&, & #ar& van6aor fa#&, fă#*n %ar& o in Cou Civi.
Es& #ara#&ri6aa #a fiin o a#iun& %&iori& r&aa si i$%r&s#ri%i5ia. Ea &s&
petitorie &oar& in& sa sa5i&as#a ir &7is&na r&%uui & %ro%ri&a& a ra$anuui, si reala &oar& &a a%ara insusi r&%u r&a & %ro%ri&a&. A#iun&a in r&v&nin#ar& &s& imprescripti#ila, &oar& r&%u & %ro%ri&a& %& #ar& s& in&$&ia6a &s& si & i$%r&s#ri%i5i su5 as% &7in#iv, n&%i&r6anu2s& %rin n&u6.
n siina r&%uui,
&*(*+* N-tiunea de actiune in re4endicare -&nru a a%ăra r&%u r&a, a#iun&a n r&v&ni#ar& Qo5iu a#iunii in r&v&nia#r& i %r&6ina 5unuri iniviua &&r$ina& ($o5i& sau i$o5i&) %rin ur$ar& nu &s& %osi5i #a a#&s&a sa fi& ino#ui& & a& 5unuri #u o vaoar& &aa sau %rinr2o ro$%&nsa 5an&as#a. r&5ui& să fi& %ri$a i$%i#aă n a#&s %ro#&s. A#&s u#ru i$%i#ă a# țiun&a %rin #ar& %ro%ri&aru #ar& a %i&ru %os&sia unui 5un iniviua &&r$ina #&r& insan&i sa r&o5an&as#a %os&sia ui & a #& #ar& i sa%an&s& fara a fi %ro%ri&ar.
10
și sa i s& sa5i&as#a r&%u & %ro%ri&a& asu%ra 5unuui (%ro%ri&aru
n&%os&sor ra$a 5unu & a %os&soru n&%ro%ri&ar. K , &s& &s& ari#ou #& r&5ui& #&r#&a n asf& & #a6uri 2 #ou #iv. nr. /K38/0GG ) / . o5iu a#iunii in r&v&nia#r& i %r&6ina 5unuri iniviua &&r$ina& ($o5i& sau i$o5i&) %rin ur$ar& nu &s& %osi5i #a a#&s&a sa fi& ino#ui& & a& 5unuri #u o vaoar& &aa sau %rinr2o ro$%&nsa 5an&as#a. S& ro$ană #&r&r&a unor 25
I+ ,ilipe!cu GDrept ci"il+ Dreptul $e proprietate !i alte $repturi realeG) Arte*i) 2...) "e?i !i C+ Bar!a#) M+ 8aita) M+M+ GDret ci"il+Drepturi realeG) 1559) pa@+ 115+ 3.
31
C+ Bar!a#) M+ 8aita) M+M+P+ GDrepturile realeG) I#!titulul Europea#) Ia!i) pa@+ 122+
21
&s%au5iri %&nru r&%arar&a %r&'ui#iuui #au6a, insana r&5uin sa s& %ronun& asu%ra a$5&or #a%&& & #&r&r& a& r&v&ni#ării1.
&*(*)* #aracterele 0uridice ale actiunii in re4endicare Aun#i #*n %ro%ri&aru #&r& insan4&i să i s& sa5i&as#ă r&%u "i să r&o5*n&as#ă %os&sia asu%ra 5unuui, a#4iun&a n r&v&ni#ar& &s& o a#4iun& %&iori& %un*n a##&n %& r&%u & %ro%ri&a& $n !ustiţia. e aici pot fi e"trase anumite caracteristici ale ac țiunii $n revendicare și
anume că &s& o a#4iun& %&iori&J r&aăJ s#o%u #onsiui& r&siuir&a u#ruui afa n %os&si& n&&ii$ă a a&i %&rsoan& , ra$anu inrou#& a#4iun&a & r&v&ni#ar& iar %*r*u s& %r&6ină n fa ța insan4&i, fir&ș& ov&6i& n#ri$inaoar&, r&5uin a fi foar& #ar&. , n #a6u n #ar& &s& n in#a%a#ia& & a fa#& ovaa iuui, insan4ă &s& o5iaă a r&s%in& #&r&r&a ra$anuui #+iar "i n siua4ia n #ar& n #u%ă. s& afa %arau. A fi %ro%ri&ar &s& o #oni4i& #&ruă aun#i #*n &s& &%usă #&r&r&a, ar și n i$%u %ro#&suui, &7is*n %ro5a5iia&a #ă a#ă ra$anu %ro%ri&ar nsrăin&a6ă 5unu
și %i&r& #aia&a & să%*n, inrou#*nu2s& nou %ro%ri&arG n a#&asă siua ți& a#4iun&a n r&v&ni#ar& &s& o a#4iun& r&aă %&nru #ă s& n&$&ia6ă "i a%ăra r&%u & %ro%ri&a&, #ar& %rin naura ui &s& un r&% r&a i$%r&n*nu2i asf& a#&a"i #ara#&r "i a#4iunii n r&v&ni#ar&. !n r&% o%o6a5i &s& %rin &7#&&n ță r&%u & %ro%ri&a& %u*n fi inrousă n#ăr#ăoruui r&%uui a %ro%ri&a& (a iuaruui 3), ar și $%oriva ori#ăr&i %&rsoan& #ar& săv*rș&ș& a#&s fa%. C* %riv&ș& finaia&a a# țiunii & r&v&ni#ar&, a#&asa %r&su%un& ru%&rar&a 5unuui & a %os&soru n&&ii$ a a#&suia & #ăr& %ro%ri&aru i%si & %os&sia 5unuui. Caia&a & %ro%ri&ar &s& o #oni4i& sin&
I+ ,ilipe!cu GDreptul $e proprietate !i alte $repturi realeG) Arte*i) 2...) pa@+ 3..+ D+ Lupule!cu GDreptul $e proprietate !i alte $repturi realeG) Lu*i#a LeF) 2..2) pa@+ 13+
34
Di6ia Nr. 3/in 1 iui& ) c+ ci"+ #r+ 133/150/ i# I+ Miuta) Al+ aprut # )Repertoriu $e practica u$iciara i# *aterie ci"ila a Triu#alului Supre* !i a altor i#!ta#te u$ecatore!ti pe a#ul 1502615>4) pa@+935. 35
3>
Cor#eliu Br!a#) $Drept civil. Drepturi reale principale% ) op+ cit+ p+ 12..
22
a#iva. -*r*u nu %oa& av&a #aia&a %asivă & a sa n 'usi4i& * n #a6u n #ar& &s& %os&soru 5unuui (#& r&%r&6ină o5iu a#4iunii n r&v&ni#ar&). Da#ă %*r*u nu &țin& 5unu r&s%iv, r&5ui& să i s%ună ra$anuui, și să n șiin ț&6& & #& n n u$&& #ăruia &4in& 5unu #u iu. A#4iuni& n r&v&ni#ar& au #a o5i #& & #onsiui& nu$ai 5unuri& iniviua &&r$ina& #ă#i n %rivin4a 5unurior in#or%ora& &s& ina%i#a5ia. !n #a6 &7#&% ționa sun iuri& a %urăor.
A#4iun&a n r&v&ni#ar& %oa& fi inrousă ori#*n, inif&r&n a#ă r&v&ni#ar&a %riv&"& un 5un i$o5i sau un 5un $o5i &7#&%ții fiin și n a#&s #a6 (ar. 0 ain. / in nou Co Civi , %rivin 5unu
$o5i fura sau %i&ru #& %oa& fi r&v&ni#a & a %os&soru a$a5i, a#ă a#4iun&a &s& in&naă, su5 san#4iun&a ă&rii, n &r$&n & ani & #n a %i&ru să%*nir&a $a&ria a 5unuui, %ro%ri&aru) n #a6u a#4iunii n r&v&ni#ar&, fiar& #o%ro%ri&ar %oa& sa sinur n 'usi4i& inif&r&n & #aia&a %ro#&suaă Q#*n imo#ilele sunt $nscrise $n cartea funciară, ovaa r&%uui & %ro%ri&a& s& fa#& #u &7rasu & #ar& fun#iară , Q %*r*u va fi o5ia a r&siuir&a 5unuui sau a &s%ău5iri, 2 pro#
&vaua& n ra%or #u $o$&nu r&siuirii, a#ă 5unu a %i&ri in #u%a sa ori a fos nsrăinaJ & as&$&n&a, n a#&&a"i #oni4ii, %*r*u va fi o5ia a r&siuir&a %rou#&or sau a #onravaorii a#&sora %*r*u %os&sor & r&a2#r&in4ă sau &&noru %rar va fi o5ia, a #&r&r&a ra$anuui, "i a r&siuir&a fru#&or %rous& & 5un %*nă a na%oi&r&a a#&suia #ăr& %ro%ri&ar ,Q %os&soru ar& r&%u & a2 "i nsu"i u#rări& &fua& #u a#&s& #+&ui&i nu$ai a#ă%rin a#&asa 5unu nu s& &&rior&a6ă.
39 3/
Ii$e*) p+ 122 + D+ Lupule!cu Gop+ Cit+) pa@+132 .
23
&*(*+* Felurile acţiunii in re4endicare n Cou Civi s& ăs&s# nu$ai %r&v&&ri n iu #onsa#ra %r&s#ri%4i&i. E7isă anu$i& %rin#i%ii &n&ra& a& r&%uui #ivi "i #ar& s& r&f&ră a 5unuri& $o5i& "i i$o5i&.0 Lo#uinț&& ns#ris& n a#& o#u$&n i$%oran nu$i #ar& fun#iară, r&5ui& să &7%i#& %os&sia 5unuui r&s%iv #u &7rasu & #ar& fun#iară. C*n vor5i$ & a#4iun&a o#aivă s& $&r& a insanța n a #ăr&i 6onă &s& siuaă #ăir&a a#&asa . Da#ă &s& siua n 6ona $ai $uor insan ț& 'uăor& și, #&r&r&a s& va %u&a fa#& #&a $ai a%ro%iaă insanță a %*r*uui, sau oriun&, n 6ona n #ar& A$ să &s& vor5&s# siua& a#&sa a#iun&a și %&iori& a #ar& (& &s&r&v&ni#ar& arona .(%ru$ i$o5iara n&, #ar& ă$ur& su5 ș&as% in Cou &7in#iv ră$*n& vaa5iă %ro#&urii o&auna). #ivi& și Ra$anu Ar. //) r&5ui& sa #&rifi#& #ă &s& iuaru r&%uui & %ro%ri&a& #& & țin& a#& 5un r&v&ni#a, %arau av*n o %r&6u$i& r&aiva & %ro%ri&a&, in fa%u %os&siunii 5unuui &s%rinsă. C& #ar& ra$ă r&5ui& sa ai5a #a %ro5a un iu & %ro%ri&a& (o +oarar& aă & 'uăor, o ran6a#i&, un #onra#, un a# & %ara'). O as&$&n&a a#țiun& %oa& fi aa#aă, %rin invo#ar&a #ă a o5ani 5unu r&v&ni#a %rin u6u#a%iun& , & %ara, asf& , %os&soru %ara (fi& 5un sau rău) va fi o5ia sa2i &a 5unu r&s%iv (in naura sau, #an a#&as u#ru nu $ai &s& %osi5i, %rin +iva&n) i5&r & ori#& sar#ina.
-oa& %ăsra fru#&& %ri$i& sau #u&s& #& #& &s& & 5una #r&ina, %ana a aa a#ionarii ui in 'usii& & #ar& a&varau %os&sor, iar #& & r&a #r&ina r&5ui& sa r&siui& vaoar&a +iv&nă fru#&or r&v&ni#a&, av*n r&%u & a r&in& #+&ui&i& fa#u& #u %&r#&%&r&a fru#&or. 24
Tr&5ui& să & r&&a a#&sora #+&ui&i& n&sar& a&vărau %ro%ri&ar %&nru #ons&rvar&a 5unuui, %ru$ "i #+&ui&i& ui&, a#ă au &&r$ina o s%orir& a vaorii o5iuui %os&a. Es& %&r$is a s& #&r& "i &s%ău5iri %&nru r&%arar&a %r&'ui#iior #au6a&, insan4a av*n o5ia4ia să s& %ronun4& asu%ra a$5&or #a%&& & #&r&ri, fără oar și %oa&. E7&$%ifi# a#u$ #&& is#ua&F r&v&ni#ar&a unui a%ara$&n, a unui &r&n, a un&i f&r$&. Tr&5ui& să fa#ă ovaa #o%ro%ri&aru #ă a să%*ni 5unu a#&a, av*n %u&r&a #& u#& a o5*nir&a %ro%ri&ă4ii %rin u6u#a%iun&, va inrou#& $%oriva #&ora4i #o%ro%ri&ari a#4iun&aJ -ro%ri&ă4i& %& #o&2%ăr4i, %r&su%un& #ă fiar& #o%ro%ri&ar, inif&r&n & #aia&a %ro#&suaăJ Să %oaă sa sinur n 'usi4i& C* %riv&ș& a#4iun&a n r&v&ni#ar& $o5iiară &s& i$ia & r&uă #ons a#raa %rin &&, a 5unuri& $o5i& %os&siun&a & 5una2#r&in4ă vaor*n iu & %ro%ri&a&. -oa& av&a #a o5i nu$ai a#&& 5unuri $o5i& n a #ăror r&uă %ri6aa nu s& %ri$&"& ni$i# a%i#a5i. To #&&a #& &s& 5un $o5i %i&ru sau fura %oa& fi ru%&ra & a %os&soru & 5ună2 #r&in4ă, a#ă &s& in&na un %ro#&s, n &r$&ni 'urii#i, n &r$&n & ani & a aa a #ar& %ro%ri&aru a %i&ru să%*nir&a $a&riaă a 5unuui., su5 san#4iun&a ă&rii. Da#ă s& afa n &4in&r&a unui %os&sor răuvoior, a#4iun&a %oa& fi inrousă, su5 san#4iun&a ă&rii. -&nru #*și & #*și & 'uaă, %&rsoana ra$anuui, va r&5ui să ov&&as#ă #ă & a fos %os&sor a 5unuui r&v&ni#a, #a a#& u#ru a i&"i in %ari$onia ui invounar, #ă &s& i&ni# #u a#&a afa n &&n4ia i&aă a %arauui., 5unu r&s%iv (#u$ ar fi & %iă a##&sorii& unui i$o5i)
&*&* Delimitarea acţiunii 3n re4endicare de alte acţiuni reale Dis#uă$ n a#&s su5#a%io & o a#4iun& %&iori& %&nru #ă %un& n is#u4i& r&%u & %ro%ri&a& a #&ui #ar& ra$ă, nu oar %os&sia, s#o%u fiin a#&a & sa5iir& a r&%uui & %ro%ri&a&, o5*nir&a %os&si&i fiin un a# a runoa"&rii r&%uui & %ro%ri&a&. To s%r& &os&5ir& & a#4iuni& %os&sorii, n #a6u a#4iunii n r&v&ni#ar& ra$anu &s& o5ia să ov&&as#ă r&%u său & %ro%ri&a&, r&% #ar& #onsiui& &$&iu 'urii# a a#&s&i a#4iuni #ar& s& fa#&8n&$&ia6ă nu$ai %& un iu & %ro%ri&a&, %& un a# sau fa% 'urii# #ar& vor5&ș& & r&%u ra$anuui asu%ra unui u#ru, & %iă un #onra# &0v*n6ar&2#u$%ărar&, & s#+i$5, & ran6a#4i&, & $o"&nir&, & ona4i&, u6u#a%iun&, o#u%a4iun&a.. 35
Lect+u#i"+Teo$or Sa*ria#) A!pecte @e#erale pri"i#$ ac(iu#ea # re"e#$icare) i# Aca$e*o! $i#24 Marc) 2.11.
20
Es& o a#4iun& r&aă a#4iun&a n r&v&ni#ar&, r&%u & %ro%ri&a& fiin un r&% r&a, i$%ri$a "i a#4iunii n r&v&ni#ar&, a#&a"i #ara#&r r&a, #&&a #& %r&su%un& n %rin#i%iu %osi5iia&a ur$ăririi n $*ini& ori#ăr&i %&rsoan& a u#ruui r&v&ni#a. n&$&i&r&a %& r&%uri& & #r&an4a #onsi ui& o #ara#&risi#ă a a# țiunii & r&v&ni#ar& #& &s& i$%r&s#ri%i5ia &oar& r&%u & %ro%ri&a& &s& %&r%&uu.
2 %orivi ar.0 C.#iv. a#iun&a in r&v&ni#ar& a un&i %oriuni & %a$an in#or%oraa %rin avusiun& aui &r&n s& %r&s#ri& in &r$&n & un an. 2 %orivi ar.G3/ C.%ro#.#iv. in #a6u van6arii a i#iai& %u5i#a a unui i$o5i su%us ur$aririi sii& a#iun&a in r&v&ni#ar& a i$o5iuui s& %r&s#ri& in &r$&n & G ani & a &7uar&a oronan&i & a'uar&.0 2a#iun&a in r&v&ni#ar& a 5unurior $o5i& s& %r&s#ri&, in i%sa unui &r$&n s%ia %r&va6u & &&, in &r$&nu &n&ra & %r&s#ri%i& a a#iunior r&a& #ar&, %orivi ar./0K C.#iv, &s& & o & K
ani., ar u%ă unii s%iaiți &s& i$%r&s#ri%i5iă (si$iiuini #ar& nr& a#țiun&a & r&v&ni#ar& și #&a & r&v&ni#ar& i$o5iiară) 2 Ar. /0K in Cou Civi s& r&f&ra a oa& a#iuni& aa r&a& #a si %&rsona& fară sa fa#a vr&o isin#i& inr& a#iun&a in r&v&ni#ar& i$o5iiara si #&a in r&v&ni#ar& $o5iiara 2 “u#i
eadem est ratio, eadem le" esse de#et” căci 8nde legea nu distinge, nici interpretii nu au voie s-o faca
si $o5iiara &s& i$%r&s#ri%i5ia.
- a#iun&a in r&v&ni#ar& i$o5iiara %rin
Dr&u2L&& nr.338/00K %rivin
5una orani6ar& si fun#ionar& a #oo%&rai&i & $& ș&șuari (ar.1/ a./ si ) si Dr&u2L&& nr.38/00K %rivin orani6ar&a si fun#ionar&a #oo%&rai&i & #onsu$ si & #r&i (ar./3, a./ si )
2>
&*&*(* Acţiunea 3n re4endicare şi acţiunea p-ses-rie Consiui& #&a %usă a n&$*na %ro%ri&aruui s%r& a %ro&'a și a $&nțin& și a r&o5*ni %os&sia #ar& a fos u5uraă.K R&&van n a#&s #a6 &s& #on și&ni6ar&a r&%uui & %ro%ri&a& a #&ui #ar& ra$ă, in&r&san& sun și &f&& %rivi& #a a##&sorii a& a#țiunii/ O is#r&%anță nu foar& #rasă s& %rou#& nr& un&& ari#o& a& v+iuui #o Civi și #&& a& Nouui Co Civi, & %iă n #& v+i a#&& & r&v&ni#ar& a i$o5i&or &rau anai6a& n ra%or & is%o6i4ii&, ar. K, && #ar& &fin&a r&%u & %ro%ri&a&, n nou C. C, n ar. GGG s& o5s&rvă oar is%o6i4ii & naură $a&riaă. 1, a#4iuni & r&&$&nar& n r&v&ni#ar& a%ăr*n n Cou #ivi in anu 1K//. n Nou Co Civi s& is#uă & as%& %ro#&sua& (&a& & $i'o#u & a%ărar&), &s& vor5a & ar. G3, in#us n a oua. S țiun&. D&s%r& s țiun&a isin#ă & #&a a#oraă r&%uui & %ro%ri&a& %rivaă, s& %o$&n& ș& n Siun&a /, n ar. G32G33, %rivin r&%u & %ro%ri&a& %rivaă, (ar. GGG2G31), a$*nouă fă#*n %ar& in -ro%ri&a&a %rivaă. Tiu II. Ari#ou G3 #& &a & a#țiun&a n r&v&ni#ar& "i a#& ari#o G33 ur$ări& a#4iunii n r&v&ni#ar& nu $oifi#ă a%roa%& ni#i o &fini ți& an&rioară. , fiin n a#or #u #on#&%&& #onsiuționa&G #ar& s%un #ă &s& arana. Dr&%u & %ro%ri&a& %rivaă. Noua&a o#u$&nuui #ivi &s& #ă %ro%ri&a&a %u5i#ă #ar& a%ar4in& sauui %oa& fi a%ăraă n 'usi4i&, #a "i %ro%ri&a&a %rivaă %rin in&r$&iu a#&&i a#4iunii n r&v&ni#ar&, %orivi ar. G3 ain. și #u ar. G3. Bin&nț&&s Sau ar& %osi5i ia&a & a r&v&ni#a 5unuri& afa& n o$&niu %u5i#, ară*n $i'oa#&& 'urii#& #& araă #ă %ro%ri&a&a %u5i#ă &s& aranaă.
3
-rin #ar& %o fi
r&ai6a& %rin#i%ii& #onsiuționa&. A#&& a#4iuni a& %os&soruui %r&6ină ur$ăoar&& anu$i& #ara#&risi#i 'urii#&.
4.
Maria#a Ru$rea#u) op+ cit+ ) p+ 02+ Cor#eliu Br!a#) Drept ci"il+ Drepturile reale pri#cipale) e$+ All Bec 2..16 p+ 2.. . 42 I$e*+ 43 Art+ 0>3 N+C+C+ 44 Art+ 0>> N+C+C+ 40 Art+ 44 $i# Co#!tituHia Ro*#iei+ 4> Art+ />0 N+C+C+ 49 Maria#a Ru$rea#u) op+ cit+ ) p+ 03+ 41
29
&*&*&* Acţiunea in re4endicare şi actiunea c-n5es-rie R&%r&6ină a#&a n #ar& ra$anu roaă insan ța să sa5i&as#a #a & &s& iuaru unui r&%uui & & u6, & u6ifru# sau a unui r&% & s&rviu& #ar& o sa2 o5i& %& %ara (ai#ă sa2i %&r$ia &7&r#iar&a n&u5uraa).. -*r*u r&5ui& să runoas#ă &7is&n ța unui r&% r&a, a r&%uui & %ro%ri&a& asu%ra o#uinț&i, a %ro%ri&ății a&i %&rsoan&, ar &s& o5ia să și %ăsr&6& a#&s r&%. 0 Toa& a#&s&a sun a#iuni %&iorii, &oar& au#& in is#ui& #onși&ni6ar&a r&%uui r&a a ra$anuui. A#țiun&a #onf&nsori& in &r$&n & K & ani.&s& %r&s#ri%i5ia.
&*&*+* Acţiunea 3n re4endicare şi acţiunea ne.at-rie A#4iun&a & a n&a &s& #&a %rin #ar& s& n&aă, s& #on&să fa%u #ă &7isă o &sfa#&r& a r&%uui & %ro%ri&a& %rivaă, ns&$n*n o %ro&'ar& a r&%uui & %ro%ri&a&. S& &s#+i asf& su5i&& &a& & r&% u & u6ufru#, & u6, & a5ia4i&, & su%&rfi#i&, & s&rviu&) %& #ar& %*r*u #r&& #ă ar&. GK Es& o a#iun& %rin #ar& %ro%ri&aru unui 5un sau o aa %&rsoana #ar& ar 'usifi#a un in&r&s %ro%riu, #+&a$a in 'uaa %& #& #ar& %r&in& #a &s& iuaru unui r&% r&a %rin#i%a asu%ra 5unuui r&s%iv, #on&san &7is&na a#&suia J O a#4iun& r&aă %rin #ar& ra$anu #&r& insan4&i & 'uaă să sa5i&as#ă, %rin +oăr*r&a #& o va %ronun4a, #ă %*r*u nu ar& un r&% r&a asu%ra 5unuui #& s& afă n %os&sia sa "i să2 o5i&, a n#&ar&a %os&siunii n&&ii$& a o5iuui. D& ai#i r&6uă #ă F &s& i$%r&s#ri%i5iă, r&aă, %&iori&.
&*&*)* Acţiunea 3n re4endicare şi acţiunea 3n .răniţuire S& #uvin& a is#ua și & a#4iun&a n răni4uir& (#u a& #uvin&, n +oărni#i&) &s& #onsiui& o a#4iun& n 'usi4i& %rin #ar& s& soi#iă insan4&i &&r$inar&a, %rin s&$n& &7&rioar&, a ini&i inr& ouă fonuri vin& #& & &s%ar&. 4/ 45 0.
Li"iu Pop) op+ cit+) p+ 202+ I$e*+ Valeriu Stoica) Drept ci"il+Drepturi reale pri#cipale) E$+ C++ Bec) Bucure!ti) 2..5) p+ 324+
2/
A#&asa %oa& fi inrousă & #ăr& %ro%ri&ar "i & #ăr& iuaru unui &6$&$5ră$*n a r&%uui & %ro%ri&a& asu%ra o$&niuui r&s%iv, ar "i & %os&sorJ %u*n fi &7&r#iaă #onra voinț&i %ro%ri&aruui fonuui vin, a iuaruui unui a r&% r&a sau #+iar a iuaruui unui r&% & foosin4ă, #a și #r&an4ă Qr&% %&rsona. S& $ai o5s&rvă #u$ &s& #onsiui +oaru r&a inr& #&& ouă fonuri, non&s*nu2n& r&%u & %ro%ri&a& asu%ra fonuui vin "i fa4ă & #ar& s& va fa#& &i$iar&a a#&&a .
A#4iun&a n răni4uir& nu i$%i#ă ov&ir&a r&%uui & %ro%ri&a&a asu%ra fonurior #u %rivir& a #ar& s& va sa5ii +oaru &s%ăr4ior.
Ra$anu %r&in& o %ar&
&&r$inaă in &r&nu i$irof , răni4uir&a &s& u5aă & o r&v&ni#ar& a %or4iunii r&s%iv& & &r&n, asf& n#* va r&5uisă s& fa#ă ovaa r&%uui & %ro%ri&a& #u %rivir& a a#&asa. Ori#& %ro%ri&ar %oa& o5ia %& vinu său a răni4uir& a a#&a a#4iun& %rin #ar& ra$anu #&r& insan4&i & 'uaă #a n #aru unui %ro#&s să &&r$in&, %rin s&$n& &7&rioar&, inia &s%ăr4ioar& inr& #&& ouă fonuri vin&. -oa& fi inrousă & #ăr&F %ro%ri&ar, u6ufru#uar "i #+iar & #ăr& %os&sor. A#4iun&a n răni4uir& &s& o a#4iun& r&aă i$o5iiară, %&iori& "i i$%r&s#ri%i5iă.
%ro%ri&ă4ii i%i& & a saJ #+&ui&i& răni4uirii vor fi su%ora& %& 'u$ăa&. @răni4uir&a &s& o o5ia4i& r&aă & a fa#& (%ro%&r r&$), "i un ari5u a r&%uui r&a.
25
#APIT"!U! + A#$IUNEA %N REVENDI#ARE I6"7I!IAR +*(* Pr-ba dreptului de pr-prietate R&vin& a#&asa, ra$anuui #ar& s& #onsi&ră %ro%ri&ar a o#uinț&i. n a#&s s&ns ari#ou //30 in Cou Civi s%un& #ă a#ă s%ui #&va &a & %ro%ri&a&, r&5ui& să ov&&și n fața &ii afir$a4ii& susținu&. Din %un# & v&&r& &i$ooi#, unia&a a#&asa fra6&ooi#ă %rovin& in ain&s#u %ro5a4io ia5oi#ă. G/ In&r&san $i s& %ar& și #ă n sis&$u & r&% ns#risu %ro%ri&ății s& fa#& #u o ovaă #ară a r&%uui &7&r#ia & a#& %ro%ri&ar. T& nu$&și %ro%ri&ar, ov&in #u #&rifi#a& &a& #ă ți ța%ar in& "i vor5in șș fir& & i & f&u #u$ s2a rans$is, #u$ s2a $o ș&ni. G1
-oa& fi inrousă ori#*n, a# țiun&a & r&v&ni#ar&,
inif&r&n #ă &s& un 5un $o5i sau i$o5i, &7#&%ți& fă#*n #a6uri& n #ar& &&a is%un& af&, & %iă ara. 0, a#& ainia / in Nou Co Civi #unul ce este mo#il care a fost pierdut sau
furat poate fi recuperat de la posesorul de $ncredere ori de #ună-credință, numai dacă acţiunea a fost intentată, su# aspectul decăderii, $n termen de cel mult trei ani de cnd stăpnirea materială a #unului anost pierdută de proprietar G C* %riv&ș& r&%u & %ro%ri&a& a iuaruui, #a &&$&n nou, &os&5inu2s& & a#& %rin#i%iu a unani$iă4ii & #ar& is#ua v+&a r&&$&nar&, n siuația %ro%ri&ă4ii %& #o&2 %ăr4i, ori#& #o%ro%ri&ar %oa& sa sinur n 'usi4i&. Lo#uinț&& #ar& sun ns#ris& n #ar&a fun#iară vor r&5ui să fa#ă ovaa nr&isrării ns#ri&rii, #u &7rasu & #ar& fun#iară.. Da#ă un su5i &s& %*r*, va fi o5ia să &s%ău5&as#ă, să r&siui&, aun#i #*n 5unu a %i&ri in vina să s2au a fos #+iar nsrăinaJ sau să a#+i& #onravaoar&a 5unurior. Da#ă &s& %os&sor & r&a2#r&in4ă %*r*u, a #&r&r&a #&ui #ar& ra$ă va r&siui fru#&& %rous& & 5un a%oi va na%oia in&ra, & as&$&n&a #+&ui&i& n&sar& %& #ar& a#&sa &2a fă#u, #&& ui&, n i$ia s%oruui & vaoar& "i #+&ui&i& n&sar& %&nru %rou#&r&a8#u&&r&a %rou#&or8fru#&or, #+iar și #+&ui&i& vou%oas&, %u*n a2"i nsu"i %os&soru u#rări& 01
Valeriu Stoica) op+ cit+ p+3./+ I$e*+ p+ 3.5+ ) Eu@e#ia Mari#)Ac(i#u#ea i# re"e#$icare -i re@i*urile ei uri$ice) E$itia a 26a ) E$itura a*a#@iu 2.11) p@ 22+ 02 03
3.
&fua& #u a#&s&, fir& ș& a#ă 5unu nu s& &&rior&a6ă %rin a#&asa. Vor5i$ asf& & r&siuir&a 5unuui său & a ori#& %&rsoană #ar& %os&ă i&a, fără a##&%u ni$ănui. D& as&$&n&a, r&v&ni#ar&a &s& o a#4iun& r&aă "i %&iori&, %&nru #ă ra$anu #&r& să i s& %r&&a 5unu #u ovaa r&%uui său & %ro%ri&a&. n a#&asa #onsă "i &os&5ir&a fa4ă & a#4iun&a %os&sori&, %rin #ar& s& a%ără nu$ai %os&siun&a, nu nsu"i fonu r&%uui r&a.G
Runoa"&r&a r&%uui & %ro%ri&a& "i %os&sia asu%ra 5unuui
r&v&ni#a sun 5in& raa& n Cou Civi, #ă#i a#4iun&a n r&v&ni#ar& &s& i$o5iiară, r&v&ni#*n i$o5i&, "i $o5iiară, r&v&ni#*n 5unuri $o5i&. C*n %os&soru, va fi #+&$a n 'ua ă, a# țiun&a & r&v&ni#ar& n#&&a6ă %rin oi & a $ai %os&a, 5in&n ț&&s #ă aun#i #*n &4i năoru 5unuui a &a "i su##&sorii săi sun n inivi6iun&, a#4iun&a s& %oa& nr&%a #onra fosuui %os&sor, sau r&5ui& nr&%aă $%oriva #oinivi6arior. Tiuaru r&%uui r&a & %ro%ri&a&, %oa& fi ori#& %&rsoană fi6i#ă sau 'urii#ă, ar & r& ținu &s& și siua ția n #ar& a#4iun&a r&5ui& r&s%insă, %&nru #ă ra$anu, a#ă nu &s& iuaru r&%uui r&a & %ro%ri&a&, #aia&a %ro#&suaă a#ivă n #a6u ui &s& nuă.. -*r*u &s& %&rsoana n a #ăr&i %os&siun& n&&ii$ă s& afă 5unu %& #ar& r&v&ni#ă ra$anu, a#ă & & țin& 5unu %&nru au sau &7&r#i ă n nu$&& auia r&%u asu%ra 5unuui n iiiu, va %u&a arăa %& a#&a n nu$&& #ăruia &4in& 5unu său &7&r#iă r&%u. A#u ov&ior a r&%uui iuaruui r&5ui& &%us oaă #u n*$%inar&a, sau #& $ai *r6iu a %ri$a 6i & nfă4i"ar& (n a#&s s&ns ar. 3 23G C. Din -ro#&ura Civiă.). GG Da#ă 5unu #ar& s& r&v&ni#ă a fos rans$is & %*r* un&i a& %&rsoan& %o fi #+&$a& n 'uaă a& %&rsoan&, o &rță %&rsoană, %rinr2o in&rv&n4i& for4aă, iniră, %& 5a6a ari#ouui 0 in Cou & -ro#&ură Civiă, ar. G in a#&ași "i ar. 3K &a & #+&$ar&a n aran4i&. G3 -rin i%sa #aiă4ii %ro#&sua& %asiv& n ț&&&$ #ă a#4iun&a r&5ui& r&s%insă, fiin r& și in&r%r&aă. Bunuri& & #ar& ra$anu a fos &%os&a țin & a#țiun&a & r&v&ni#ar&, s& %o #&r& &s%ău5iri, #& r&%ară %r&'ui#iu #au6a, #onsi&ra & s%iai și a fi su5siiar r&v&ni#ării, să s& %ronun4& asu%ra a$5&or #a%&& țin*n & insan4ă #ar& &s& asf& o5i aă, #ă#i o5iu iniviuai6a nu r&5ui& să fi& no#ui #u a& 5unuri & vaoar& +iva&nă sau %rinr2o 04 00 0>
8ariel Boroi) op+ cit+ p+ 5/+ Co$ul ci"il) E$itura Mo#itorul O;icial) Bucure-ti) 2.11) art+ >4 !i ur*+ I$e*+
31
#o$%&nsa4i& 5ăn&as#ă #ă#i a#&s $o & sou4ionar& &s& &a #u s#+i$5ar&a o5iuui a#4iunii n r&v&ni#ar&, #ar& &s& o a#4iun& r&aă, a#&asa a o sou4i& n&&aă, a'un*n.
T&$&iu
'urii#
a
r&v&ni#ării i$o5iiar&F
Ra$anu să fi& iuaru r&%uui r&a & %ro%ri&a&. și să ai5ă o5ia4ia să ov&&as#ă #ă &s& iuaru r&%uui r&a & %ro%ri&a&, ovaă #ar& #onsiui& &$&iu 'urii# a a#4iunii n r&v&ni#ar&.
!6u#a%iun&a #onsiui& o#$irea $reptului $e proprietate a!upra u#ului pri# po!e$area lui o a#u*it "re*e) # ace!t ca?) ra$anu %u*n invo #a iu n 5a6a #ăruia a
o5*ni r&%u & %ro%ri&a&, fiin oar o #+&siun& r&aivă. Dinr& $ouri& oriina& & o5*nir& a %ro%ri&ă4ii vo$ &7a$ina nu$ai u6u#a%iun&a, %&nru #ă &s& $ai &s invo#aă n %ra#i#a 'ui#iară, u%ă #ar& vo$ #&r#&a %ro5&$ă %rin %ris$a iurior & %ro%ri&a& %& #ar& %ăr4i& "i & %o o%un&.
8)ucapiunea, n %ra#i#a 'ui#iară &s& foosiă #a $i'o# & o5*nir& a %ro%ri&ă4ii un&i o#uinț&, #&&a #& s& #on#r&i6&a6ă %rin &7&r#iar&a un&i %os&siuni n&una& #u in&n4ia & a av&a %ro%ri&a&a 5unuui r&s%iv, animo rem si#i ha#endin #ar& #&r& #a ra$anu să ov&&as#ă #ă %os&ă i$o5iu așa #u$ %r&v&& ari#ou /3 și / și /0K "i /0G in Cou #ivi, ai#ă să fi %os&a r&i6i & ani Q#*n ra$anu nu a %os&a %& 5a6a unui 'us iu, %os&siun&a sa, su5i & r&a2#r&in4ă sau 6&, ouă6i & ani Qra$anu ov&&"& #ă a %os&a 5unu n &$&iu unui 'us iu, fiin & 5ună2#r&in4ă, #oninuu, n&nr&ru%, %u5i# "i su5 nu$& & %ro%ri&ar (u6u#a%iun& invo#aă "i ov&iă).
8)ucapiunea tre#uie invocată şi dovedită de către posesor fie pe calea unei acţiuni principale $n constatare, fie pe cale de e"cepţie $n cadrul procesului de revendicare pornit $mpotriva sa. Instanţa, $n #a)a rolului său activ, are o#ligaţia să pună $n discuţia părţilor e"istenţa u)ucapiunii, iar $n ca)ul $n care nu este invocată de părţi, cu toate că e"istenţa ei este dovedită, instanţa o poate, din oficiu, invoca conform articolului *& şi *9 din ecretul nr. *:;<*92&. ște sistemul Ct%ri$ prive&f de carte funcianră,fa%u u)ucapiunea $şi produce efectele numai din#u !n a u6u#a%iunii #ă ransfor$ă %& %os&sor n %ro%ri&ar momentul $n care dreptul do#ndit #onsă s-a $nscris $n temeiul hotărrii !udecătoreşti rămasă definitivă, $n favoarea persoanei &f r&roa#iv, in #i%a %os&ăriirespective. 5unuui.
32
C*n vor5i$ & /K ani, %ri6ă$ #ă a&vărau %ro%ri&ar o#ui&"& n a%ro%i&r&a ri5unauui un& s& afă 5unu i$o5i "i #*n 6i#&$ & 1K & ani, n& r&f&ri$ a a#&&a #ă nu o#ui&"& n ra6a a#&suia (#onfor$ ari#ouui /0G in Cou Civi). Da#ă ra$anu fa#& ovaa #ă a&vărau %ro%ri&ar a o#ui o %ar& in i$% n a#&a"i 'u&4, s& r&u#& %&&a%sa (#onfor$ ari#ouui /03 in Cou Civi). D& as&$&n&a %rin u6u#a%iun& s& n4&&& ori#& iu ransaiv & %ro%ri&a&, %ru$ v*n6ar&a, s#+i$5u, ona4ia &#., #ar& %rovin& & a o aă %&rsoană * a&vărau %ro%ri&ar, sinura #oni ți& fiin n&ovir&a & nuia& a5souă (ari#ou /0 in Cou Civi vor5in &s%r& a#&s& as%&). Așaar, un iu anua5i %oa& ns&$na un 'us i u, ari#ou /0 in Cou Civi vor5in &s%r& a#&s& as%&. Dovaa 'usuui iu u%ă r&ui& r&%uui #o$un, s& nț&&& #ă s& fa#&.. To %rin u6u#a%iun& #ă #& & a #ar& a o5*ni i$o5iu av&a oa& nsu"iri& #&ru& & && s%r& a2i %u&a rans$i& %ro%ri&a&a, 5una2#uviin ță fiin #uv*nu #+&i& a ra$anuui. Es& sufi#i&n #a 5una2#r&in4ă să fi &7isa n $o$&nu rans$i&rii i$o5iuui (#onfor$ ari#ouui /0 in Cou Civi) "i s& %r&su%un& o&auna, sar#ina %ro5&i r&&i2#r&in4& a ra$anuui r&v&nin %*r*uui (#onfor$ ari#ouui /00 in Cou Civi.). To n sf&ra #on#&%uui inră și 'on#4iun&a %os&siunii ra$anuui #ar& ar& %osi5iia&a & a uni %os&siun&a sa #u %os&siun&a auoruui său, #onfor$ ari#ouui /3K in Cou Civi. ('on#4iun&a %os&siunior) Ari#ou. /3K in Cou Civi is#uă & auor, și s& n4&&& %&rsoana #ar&, nu &s& iuara r&%uui & %ro%ri&a&, 'usifi#*nu2s& 'on#4iun&a %os&si&i, a&vărau %os&sor, rans$iț*n su##&soruui său r&%u a#&a fără o %r&s#ri%4i& a#+i6iivă. D& af&, %r&s#ri%4ia a#+i6iivă fun#țion&a6ă #a o san#4iun& #iviă %& #ar& iuaru o su%oră (r&%uui & %ro%ri&a&) "i s& 'usifi#ă %rin fa%&& %asiv&, $u i$%, #n n %os&sia auia s& asă 5unu. C+iar s& %oa& %r&s#ri& $%oriva iuaruui r&%uui.
33
3oncţiunea posesiunilor este facultativă cnd amndouă posesiuni sunt de rea-credinţă sau de #ună-credinţă, - dacă reclamantul a fost un posesor de reacredinţă, iar autorul său a fost de #ună-credinţă, termenul de =' de ani se reduce cu numărul de ani ct a posedat autorul său cu #unăcredinţă6 - cnd reclamantul a avutun #un cu #ună-credinţă, iar autorul său a posedat cu rea-credinţă, termenul va fi de *' - 7' de ani sau dacă reclamantului $i foloseşte mai #ine posesiunea de rea-credinţă a autorului său, el poate face u) de efectul !oncţiunii celor două posesiuni şi termenul va fi de =' de ani.
S& #a#u&a6ă %& 6i& nr&i &r$&n&& & K & ani "i & /K 2 1K & ani și %ri6&6 & as&$&n&a #ă nu s& ia n #a#u 6iua n #ar& a n#&%u %os&siun&a invo#aă & ra$an n #au6ă. Tr&5ui& #onși&ni6a #ă %r&s#ri%4ia n#&%& a #ur& & a $i&6u no%4ii 6i&i ur$ăoar& "i s& sf*r"&"& n 6iua anuui, unii sau să%ă$*nii #or&s%un6ăoar& 6i&i & %ar& iar aa 8 &r$&nu #ar&, a#ă n#&%& & a 10, K sau / a& unii, s& &r$ină , #onfor$ ari#ouui /K/ in Cou & %ro#&ură Civiă , nr2o ună #ar& nu ar& o as&$&n&a 6i so#oinu2s& $%ini n #&a in ur$ă 6i a unii. C* %riv&ș& %r&s#ri%ția, %oa& fi nr&ru%ă n $o naura sau n $o #ivi #onfor$ ari#ouui /3 in Cou #ivi, #*n %os&soru %i&r& %ro%ri&a&a $ai $u & un an fi& in #au6a v+iuui %ro%ri&ar sau a unui &r4 #ar&2/ &%os&&a6ă, sau aoriă a5anonuui său, u#ru ara n&%r&s#ri%i5i, %rin ari#ou /3 in Cou #ivi. Asf& & nr&ru%&ri #ivi&, $ai fa# r&f&rir& și a#țiun&a %os&soruui & #&r&r& ronv&n4ionaă sau & in&rv&nir& n nu$& %ro%riu, a#4iuni nr&%a& $%oriva #&ui #& %r&s#ri&Jsau & #&r&r& & #+&$ar& n 'uaă sau nr2un %ro#&s &7is&n. Dis#uă$ & a#u n#&%ăor & &7uar& Q s+&sru sau &7uar&a unui iu #ăruia %u&r&a &7uori& &&a i runoa"&J C* %riv&ș& nr&ru%&r&a nauraă a unui 5un, r&5ui& s%us #ă o%&r&a6ă &ra o$n&s, u#*n a %i&r&r&r&a %os&siunii. Tiuu & %ro%ri&a&. #onsiui& un o#u$&n ofi#ia %rin #ar& %os&soru fa#& ovaa &țin&rii &a& a unui 5un, un&ori o ovaă r&aivă, sa5iinu2s& $ai $u& r&ui. 34
DI,ICULT%I N DEINEREA TITLULUI DE PROPRIETATE
REGULI TABILITE !" LEGĂTURA CU TITLUL #E PR$P >?8+I 0@1AI+I@> B +>?D@81 C8 @I@+8+ >ar.0 is%o6i4ii& C. #*n iuri& %rovin & a a#&a"i auor, s& ă %r&f&ri EPI>@1@>/
#iv.) rans#ris $ai n*i, a#ă &7isă o5iaivia&a rans#ri&rii (ar. /1 C. 2 ra$anu riu$fă n %ro#&s a#ă %os&ă iu & a#ă a ni#i unu inr& iuri nu &s& rans#ris, s& ă %rioria& iuui # &r4, an&rior %os&siunii %*r*uui, iar a#&sa nu %os&ă ni#i v+&J un a#ă %ăr4i& %r&6ină iuri &$an*n & a auori if uJ 2a#4iun&a s& r&s%in& "i %*r*u ră$*n& n %os&si& &fi#i&n4ă iuui $ai v+i, #u #oni4ia #a "i %os&siun&a să fi& #ă nu$ai & %os&ă iuJ 2 a#ă ni#i una inr& #ara#&ri6aăJ ) să ai5ă oriin&a nr2un iu %rov&ni #+iar r4i nu ar& iu, %os&siun&a a#uaă a %*r*uui r&5ui& n&%ro%ri&ar, siua4i& #ar& #onsiui& o &7#&%4i& & a r&ua # $%araă #u %os&siun&a an&rioară a ra$anuui "i ar& ra$anuui ar r&5ui r&s%insă & %an. ioria& %os&siun&a #ar& s& ov&&"& #ă &s& $ai 5in& ra#&ri6aă, ai#ă n&vi#iaă, & 5ună2#r&in4ă &#.
un iu & %ro%ri&a& (#onra# & v*n6ar& #u$%ărar&, & ona4i&, & s#+i$5 &#.) nu &s& o%o6a5i %*r*uui N! E DE OLOS nr2o a#4iun& & r&v&ni#ar&, iar %os&siun&a $ai 5in& #ara#&ri6aă#&a &s& &&r$inană.
iu &s& vaa5i nu$ai n #a6u n #ar& &$ană & a a&vărau %ro%ri&ar ra$anu ar fi o5ia să ov&&as#ă #ă #& #ar& i 2a rans$is &ra %ro%ri&ar ) ceea ce !e #u*eQte %ro5aio ia5oi#a și r&5ui& să s& nină %& o %&rioaă & #& %u4in K & ani
iuui & %ro%ri&a& i2a fos #onf&riă vaoar&a unui fa% &n&raor & %r&6u$4i&, iar %os&siunii i s2a aa"a o s&$nifi#a4i& %ro5aori&J Tiu & %ro%ri&a& 6 66 6e!te u# a# 'urii# ransaiv ori araiv & %ro%ri&a& %rin #ar& s& runoa"& &7is&n4a r&%uui & %ro%ri&a& și %oa& fi foosi n a#4iun&a n r&v&ni#ar&, siua4i& n #ar& &vin& #o$un %ăr4ior 30
Ari#o&&. 0 in C. #iv. "i ar. G3/ i n Cou & -ro#&ură Civiă
G
s#+i ț&a6ă i&i
&s%r& a#4iun&a n r&v&ni#ar& i$o5iiară n&$&iaă %& &7is&n4a unui iu & %ro%ri&a& &s& i$%r&s#ri%i5iă,#u&7#&%4iau6u#a%iunii
n#&&a
#& %riv&ș& #&r&r&a & #+&$ar& n 'uaă, a#&asa r&5ui& să n&%in&as#ă #oni ții& %r&vă6u& ari#o&& in Cou & -ro#&ură Civiă , ar. 1 "i ar //1 . Ari#ou G in Cou & -ro#&ură Civi vor5& ș& & ra6a n #ar& s& af ă 5unuri& #& r&5ui& r&v&ni#a&, a#4iuni #ar& s& i$5r&a6ă a vaoar&a 5unuui #& r&5ui& r&v&ni#a. Insanța 'uăor&as#ă r&5ui& să a#or& un ro i$%oran r&siuirii n naură a 5unurior #ar& ar& n v&&r& oa& a##&sorii& sa&J#* și 5unu i$o5i %os&a & %*r*, fiin o5ia %*r*u a %aa #onravaorii 5unuui , & %iă fru#&& naura& (f*n, iar5ă &#.), inusria& (#&r&a&, #ă%"uni, &u$&, fru#& &#.), #ivi& (#+irii&), s%oru ani$a&or (%răsia) #& s& #uvin %ro%ri&aruui n %u&r&a r&%uui & a##&siun& #onfor$ ari#ouui in Cou #ivi, u%ă #& , așa #u$ n& s%un& ar. C. #iv., sun s#ă6u& #+&ui&i& &fua& #u %rou#&r&a or. Voi r&ai6a o s#+&$ă #u #&& ou% i%uri & %os&sori.
Posesorul de #ună-credinţă %ăsr&a6ă fru#&& %*nă n $o$&nu #*n a fos #+&$a n 'uaă (ar. G C. #iv.). ar& #onvin&r&a #ă 5unu 2a o5*ni & a a&vărau %ro%ri&ar "i #ă iu n &$&iu #ăruia %os&ă &s& vaa5i (ar. 3 C. #iv.). iiu & %ro%ri&a& s& %r&6u$ă (ar. /00 ain. 1 C. #iv.) "i n#&&a6ă n $o$&nu #*n %os&soru a ua #uno"in4ă & vi#ii& %os&siunii sa& (ar. C. #iv.), Ra$anu ar& o5ia4ia să &s%ău5&as#ă %& %*r*, #+iar a#ă &s& & r&a2#r&in4ă, & oa& #+&ui&i& fă#u& %&nru #ons&rvar&a 5unuui sau #ar& au fă#u să #r&as#ă vaoar&a sa (ar. 00 C. #iv.).G, sa5ii #u $o$&nu r&siuirii 5unuui
Posesorul de rea-credinţă &s& o5ia să r&siui& fru#&& n naură sau vaoar&a or (ar. G C. #iv.), %us o5*n6i& & a aa #*n a fos #+&$a n 'uaă (ar. /K "i /K0K C. #iv.)J s& r&4in& vina sa) #+iar a#ă 5unu a is%ăru nain& & inrou#&r&a a#4iunii, iar a#ă a fos & 5ună2 #r&in4ă răs%un& nu$ai a#ă 5unu a %i&ri u%ă inrou#&r&a a#4iuniiJ %&&%s& , san# țiuni, &i if&ri&
ra$anu #&r& o5iar&a %*r*uui să &sfiin4&6& #onsru#4ii& sau %ana4ii&,& %& %ro%ri&a&a sa, n %ra#i#a 'ui#iară, i &s& #&ruă o &s%ău5ir& n 5an, nu i s& ia n #onsi&rar& s%orir&a fonuui 09 Co$ul ci"il) E$itura Mo#itorul O;icial) Bucure-ti) 2.11) art+ 45/ -ir&v&ni#a. ur*+ 3>
n #&&a #& %ri v& ș& #onsru#4ii& "i %a na4ii& , un ari# o n& ă$ur& ș& #u &7a# ia& & %un#&& i$%oran&F Ar. 0 in C. #iv. #ar& r&&$&n&a6ă &f&& a#4iunii n r&v&ni#ar& fă#u& & %ro%ri&ar %& &r&nu r&v&ni#a. Tr&5ui& avu n v&&r& #a&oria %os&soruui, #& & 5ună2#r&in4ă, nu %oa& fi o5ia să rii#& sau să &sfiin4&6& #onsru#4ii&, %ana4ii& sau a& u#rări, av*n r&%u să2i fi& %ăiă o su$ă &aă #u a#&&a a #r&"&rii fonuui, vaoar&a $a&ria&or "i a $ano%&r&i sau in ar. 0 ain. C. #iv. r&i&s& #ă o #&&a #& s2a #onsrui sau s2 a %ana &vin& %ro%ri&a&a ra$anuui. Da#ă av&$ &2a fa#& #u &7is&n4a 5un&i2#r&in4&, ar. 0 C. #iv., o#rina a is #ă r&6uă &7#usiv in &7is&n4a unui a# ransaiv a& #ărui vi#ii nu au fos #unos#u& & %os&sor ( a# & %ro%ri&a&).
+*&* Imprescriptibilitatea acţiunii 3n re4endicare C& #onsiui& o &roar& & a is%o6i4ii& ar. /0K Co #ivi, #& 6i#& #ă ori#& r&% a a#4iun& &s& su%us %r&s#ri%4i&i &7in#iv&, iar &r$&nu &n&ra & %r&s#ri%4i& &s& & K & ani. G %&nru a#4iuni& r&a&, #&&a #& ur& in #ara#&ru %&r%&uu a r&%uui & %ro%ri&a& & #ar& a$ vor5i n #a%io&& an&rioar&, #& nu s& sin& %rin n&u6 #+iar a#ă iuaru nu și 2a &7&r#ia %*nă aun#i, sin*nu2s& oaă #u r&%u & %ro%ri&a&, %arai6aă %rin invo#ar&a "i %ro5a u6u#a%iunii.G0 -ro%ri&a&a %rivaă &s& un r&% #& s& &7&r#iă n $o &7#usiv, a5sou "i %&r%&uu>, #onfor$ ari#ou GGG in nou Co #ivi.3K @rați& i&ior R&vou4i&i fran#&6& in /0, r&%u & %ro%ri&a& &s& sa#ru "i invioa5i , "i n &isa4ia noasră #iviă., sun &7%ri$a&, ar fir& ș& nr2o for$ă 'urii#ă . Cara#&ru %&r%&uu a r&%uui & %ro%ri&a&, a%ar& a șaar n nou Co Civ i ,#ă#i & nu a%ăr&a n #& & a / o#o$5ri& 1K// Q fiin un r&% &7#usiv, a5sou "i %&r%&uu S& nu$&s# a#iuni r&a& a#iuni& %rin #ar& s& ur$ar&s& %roia r&%urior r&a& %rin#i%a& . I$%r&s#ri%i5i& sunF a# țiuni& in r&v&ni#ar&F i$o5iiara sau $o5iiara in&$&iaa %& r&%u & %ro%ri&a& %u5i#a,#&& in&$&ia& %& r&%u & %ro%ri&a& %rivaa Ja#iun&a in %ara', #&a n&aori&, #&a #onf&sori&2#& s& r&f&ră a a%arar&a unui r&% & su%&rfi#i& J ra$anu ur$ar&s& a%arar&a unui &6$&$5ra$an a r&%uui & %ro%ri&a& J &s& i$%r&s#ri%i5ia %&nru #a %riv&s& un i$o5i, #&a & raniuir&2%rin #ar& %ro%ri&aru unui &r&n, in #onrai#oriu #u %ro%ri&aru &r&nuui vin, soi#ia insan&i sa &&r$in& s&$n& 0/
Maria#a Ru$rea#u) ))Dreptul u#urilor $repturile reale)) ) Bucure-ti) E$itura ,u#$a(iei Ro*#ia $e Mi#e) 2..>) p+143+ 05 Valeriu Stoica) op+ cit+ p+ 322+ >. Art+ 000) N+C+C+
39
&7&rioar&, inin&r&a #&or oua &r&nuri invina& 3/ D& r&ținu #ă 5unu & #ă %oa& 5unu să fi& v*nu sau fura, %i&ru. Din %un# & v&&r& &7in#iv r&%u & %ro%ri&a& va %u&a fi a%ăra no&auna %rin a#4iun&a n r&v&ni#ar& 31 #ă#i nu s& %i&r& %rin n&u6,
#APIT"!U! ) >1 >2
Cor#eliu Br!a#) op+ cit+ p+ 1/5+ Cri!tia# &ora ' Drept ci"il+ Drepturile reale) e$+ U#i"er!ul &uri$ic) Bucure-ti) 2.12) p+ 221+
3/
A#$IUNEA %N REVENDI#ARE 6"7I!IAR
-rin#i%iu ari#ouui in /0K0 in Cou Civi &s& a#&a #ă n $a&ri& & $o5i& %os&sia vaor&a6ă iu>, %ro%ri&a&a asu%ra $o5i&or fiin o fun#4i& a#+i6iivă a %rin#i%iuui, ooaă %os&sia fa#& să s& %r&6u$& %*nă a %ro5a #onrară, #ă#i o o5*nir& r&uaă a %ro%ri&ă4ii n %&rsoana %os&soruui, a#&asa fiin fun#4ia %ro5aori& a %rin#i%iuui):= iin inrousă ori#*n, inif&r&n a#ă r&v&ni#ar&a %riv&"& un 5un $o5i sau un 5un i$o5i, a# țiun&a & r&v&ni#ar& ră$*n& i$%r&s#ri%i5iă, &7#&% ți& fă#*n #a6uri& n #ar& %rin && s& is%un&, ar. 0 ain. (/) in nou Co Civi Q5unu $o5i %i&ru sau fura %oa& fi r&v&ni#a & a %os&soru & 5ună2#r&in4ă, a#ă a#4iun&a &s& in&naă, su5 san#4iun&a ă&rii, n &r$&n & ani & a aa a #ar& %ro%ri&aru a %i&ru să%*nir&a $a&riaă a 5unuui. Es& %& &%in runos#u r&%u & %ro%ri&a& o5*ni #u 5ună2#r&in4ă, n #oni4ii& &ii. Hoăr*r&a 'uăor&as#ă %rin #ar& s2a a$is a#4iun&a n r&v&ni#ar& &s& o%o6a5iă "i %oa& fi &7uaă "i $%oriva &r4uui o5*nior, n #oni4ii& Couui & %ro#&ură #iviă. C* %riv&ș& a#& o5i a a#4iun ii n r&v&ni#ar& a#&s&a sun 5un uri& i$o5i& "i #&& $o5i& #& sun &&r$ina& iniviua & ra$anu #ar& a fos &%os&aJ nu %oa& fi no#ui #u a& 5unuri & vaoar& &aă ori %rin #o$%&nsa4i& 5ăn&as#ă. O5iu r&v&ni#ării, ar s& %o #&r& &s%ău5iri %&nru r&%arar&a %r&'ui#iior #au6a&..
)*(* Ip-te8a re.lementată de art* 9+/: alin* ( #-d ci4il n i%o&6a n #ar& %ro%ri&aru unui 5un $o5i nsrăin&a6ă (%rinr2un a# 'urii# ovi & nuia&), n #a6u a%i#ării ar. 0 ain. (/) nou Co Civi, s& r&f&ră a $o$&nu n #ar& o5*nioru in a#&s a# 'urii# nsrăin&a6ă a#& 5un $o5i unui &r4 & 5ună, u&rior %ri$u a# 'urii# &s& anua, %rin a#&s u#ru n4&&*nu2s& #ă %rin a#u 'urii# ini4ia s2a rans$is r&%u & %ro%ri&a& asu%ra 5unuui $o5i, #u oa& %r&roaiv&& sa& (in#usiv is%o6i4ia), a"a >3
Valeriu Stoica) op cit+ p+3//+
35
n#* anuar&a a#&suia ar ur$a să u#ă a &sfiin4ar&a r&roa#ivă a r&%uui & %ro%ri&a& a o5*nioruui in a#u 'urii# r&s%iv, #ar& ar ara& "i &sfiin4ar&a a#&or 'urii#& n#+&ia& u&rior & a#&s o5*nior #u &r4& %&rsoan&, nsă, n 5a6a ar. 0 ain. (/) nou Co Civi, va fi $&n4inu a#u 'urii# n#+&ia #u &r4u & 5ună2#r&in4ă. D& r&uă, n i&raura & s%iaia& 3, s& araă #ă i%o&6a a#&s&i &7#&%4ii &s& ur$ăoar&aF -ri$us i n#r&in4&a6ă ui Sunus un 5un $o5i, #u iu %rar (s%r& &7&$%u, s& n#+&i& un #onra# & #o$oa, & &%o6i &#., ai#ă un #onra# %rin #ar& nu s& #onsiui& sau rans$i& un r&% r&a #u %rivir& a 5unu $o5i r&s%iv), iar Sunus vin& 5unu n #au6ă ui T&rius, a#&sa in ur$ă inr*n n %os&sia 5unuui fiin & 5ună2#r&in4ă (#r&6*n #ă a raa #u a&vărau %ro%ri&ar). !&rior, #onra#u inr& -ri$us "i Sunus s& anu&a6ă (& &7&$%u, %&nru error $n
negotio>), ar a#&asa nu anr&n&a6ă "i anuar&a #onra#uui inr& Sunus "i T&rius, nru#* T&rius a o5*ni 5unu $o5i #u iu on&ros "i a fos & 5ună2#r&in4ă. S& o5s&rvă, nsă, #ă i%o&6a asf& uaă nu #onsiui& a* o &7#&%4i& & a %rin#i%iu anuării a#uui su5sv&n #a ur$ar& a anuării a#uui ini4ia, #* o &7#&%4i& nu$ai & a %rin#i%iu nemo dat uod non ha#et”, & vr&$& #& %rin a#u 'urii# ini4ia nu s2a #r&a sau rans$is un r&% #ar& să i %&r$iă ui Sunus nsrăinar&a 5unuui $o5i. n a& #uvin&, nu s2 ar %un& %ro5&$a #a, anu*n a#u 'urii# ini4ia, să is%ară (r&roa#iv) un r&% su5iiv #ar&, u&rior, a sa a 5a6a n#+&i&rii a#uui 'urii# su5sv&n.
-orivi ar. 0 ain. (/) C.#iv., %&rsoana #ar&, #u 5ună2#r&in4ă, n#+&i& #u unn&%ro%ri&ar un a# ransaiv & %ro%ri&a& #u iu on&ros av*n #a o5i un 5un $o5i &vin& %ro%ri&aru a#&ui 5un in $o$&nu uării sa& n %os&si& &fivă>. Da#ă sun nruni& anu$i& #oni4ii %rivioar& a 5unuri, a %&rsoan& "i a %os&sia &r4uui o5*nior (#oni4ii a #ar& n& vo$ r&f&ri $ai 'os), %os&sia a#&suia #a%ăă vaoar&a un&i %r&6u$4ii &a& a5sou& "i ir&fraa5i& & %ro%ri&a&, #onsin4a fiin r&s%in&r&a a#4iunii n >4
A+ Pop) 8+ Beleiu) op+ cit+) p+ 4.1+
4.
r&v&ni#ar& $o5iiară. A"aar, $ou & o5*nir& a %ro%ri&ă4ii asu%ra unui 5un $o5i #onsa#ra & ar. 0 ain. (/) C.#iv. Es& %r&f&ra5i ori#ărui a $o & o5*nir& a %ro%ri&ă4ii. R&ua ns#risă n ar. 0 ain. (/) C.#iv. s& 'usifi#ă %& #onsi&r&n& & +ia&, #* "i %& n&sia&a asiurării siuran4&i #ir#uiuui #ivi n %rivin4a 5unurior $o5i&. T&r4u a o5*ni 5unu fiin & 5ună2#r&in4ă "i n&$&inu2s& %& a%ar&n4a & %ro%ri&a& %& #ar& nsu"i %ro%ri&aru a #r&a2o aun#i #*n a n#r&in4a 5unu $o5i un&i anu$i& %&rsoan&J i%sa & ii&n4ă n a&&r&a %&rsoan&i #ăr&ia %ro%ri&aru i2a n#r&in4a 5unu $o5i r&5ui& su%oraă & %ro%ri&ar, iar nu & &r4u #ar&, #u 5ună2#r&in4ă, a o5*ni 5unu r&s%iv & a #& #ar& av&a a%ar&n4a #ă &s& %ro%ri&ar.3G Ar. /1G ain. (/) C.#iv. a#& o a%i#a4i& a $ouui & o5*nir& a %ro%ri&ă4ii asu%ra unui 5un $o5i %rin %os&sia & 5ună2#r&in4ă %&nru siua4ia rans$i&rii su##&siv& a unui 5un $o5i, is%un*n #ă a#ă #in&va a rans$is su##&siv #ăr& $ai $u& %&rsoan& %ro%ri&a&a unui 5un $o5i #or%ora, #& #ar& a o5*ni #u 5ună2#r&in4ă %os&sia &fivă a 5unuui &s& iuar a r&%uui, #+iar a#ă iu său ar& aă u&rioară>, ain. (1) ară*n #ă &s& & 5ună2#r&in4ă o5*nioru #ar&, a aa inrării n %os&si&, nu a #unos#u "i ni#i nu %u&a să #unoas#ă o5ia4ia asu$aă an&rior & nsrăinăor>.33 !nii auori sus4in #ă & &su & n&o5i"nui n %rivin4a %ăr4ii fina& &s& "i ain. () a ar. /1G C.#iv., %orivi #ăruia, a#ă ni#iunu inr& o5*niori nu a o54inu %os&sia &fivă a 5unuui $o5i #or%ora "i #r&an4a fiăruia & %r&ar& a 5unuui &s& &7ii5iă, va fi %r&f&ra #& #ar& a s&si6a #& in*i insan4a & 'uaă>3.
)*&* Re4endicarea bunului m-bil pierdut sau 5urat de la terţul d-b;ndit-r de bună < credinţă
>0
8ariel Boroi ,Li"iu St#ciule!cu) &nstituţii de drept civil în reglementarea noului Cod civil, e$+ a*a#@iu) Bucure!ti) 2.12) p+ >/+ >> Ii$e*+ >9 8ariel Boroi ) Li"iu St#ciule!cu) op+ cit+ p+ 9.+
41
S& %oa& s%un& &s%r& r&%u & %ro%ri&a& #a & vin& să r&ai6&6& un +ii5ru n #aru so#i&ă4ii. Aun#i #*n a#&s +ii5ru &s& ru%, &s& & aoria &iuioruui să in&rvină "i să &a o sou4i&. S%r& &os&5ir& & sis&$&& & r&% an&rioar&, un& sou4ia &ra a#&&a"i, inif&r&n a#ă &ra vor5a &s%r& un 5un $o5i sau un 5un i$o5i, n sis&$u nosru a#ua & r&% sou4ia &s& if&riă, u%ă #u$ a&vărau %ro%ri&ar r&v&ni#a un 5un $o5i sau un 5un i$o5i. A#4iun&a n r&v&ni#ar& &s& unu inr& %rin#i%a&& $i'oa#& 'urii#& & a%ărar& a %ro%ri&ă4ii. -u&$ vor5i & a#4iun& n r&v&ni#ar& $o5iiară sau i$o5iiara, u%ă #u$ o5iu sau &s& un 5un $o5i sau i$o5i, iniviua &&r$ina. Tr&5ui& fă#uă a#&asă isin#4i&, nru#* n i$% #&, n #a6u i$o5i&or, %os&sia na"& o %r&6u$4i& si$%ă & %ro%ri&a& #& %oa& fi răsurnaă %rin %ro5a #onrari&, n #a6u $o5i&or, &a na"& o %r&6u$4i& a5souă, 'uris & & 'ur&, #ar& nu %&r$i& ovaa #onrari&. Inif&r&n & o5iu &i, s& a %osi5iia&a %ro%ri&aruui n&%os&sor & a #&r& runoa"&r&a r&%uui sau & %ro%ri&a& "i r&siuir&a 5unuui său & a %os&soru n&%ro%ri&ar. Ari#ou 0 ain. (/) C.#iv. Nu s& a%i#ă n #a6u 5unuui %i&ru sau fura, ni#i #+iar aun#i #*n 5unu $o5i a a'uns n %os&sia unui &r4 o5*nior & 5ună2 #r&in4ă, #i, nr2o as&$&n&a siua4i&, s& va a%i#a ar. 0 ain. (1) C.#iv. Ori, u%ă#a6, ar. 0 ain. () C.#iv., a#4iun&a n r&v&ni#ar& $o5iiară %u*n fi a$isă. -orivi ar. 0 ain. (1) C.#iv., 5unu %i&ru sau fura %oa& fi r&v&ni#a & a %os&soru & 5ună2#r&in4ă, a#ă a#4iun&a &s& in&naă, su5 san#4iun&a ă&rii, n &r$&n & ani & a aa a #ar& %ro%ri&aru a %i&ru să%*nir&a $a&riaă a 5unuui>.3 C* %riv&"& sf&ra & a%i#ar& a ar. 0 ain. (1) C.#iv., &s& & r&4inu #ă, %&*nă #oni4ii& r&f&rioar& a 5unuri "i a %os&sia &r4uui o5*nior (anai6a& $ai sus), $ai r&5ui& n&%ini& n#ă ouă #oni4ii s%ia&. n %ri$u r*n, &s& n&sar #a &r4u să o5*n&as#ă 5unu $o5i & a +o4 sau & a #& #ar& "i2a nsu"i n&&ii$ 5unu %i&ru & a&vărau %ro%ri&ar ori #+iar & a o aă %&rsoană #ar&, a r*nu &i, a o5*ni & a +o4 sau ăsior. n a&
>/
I$e*+
42
Cuvin&, 5unu $o5i a i&"i in %os&sia %ro%ri&aruui fără voia să. To#$ai & a#&&a, #u nsu"ir&a 5unuui %rin săv*r"ir&a infra#4iunii & fur &s& asi$iaă &s&si6ar&a %rousă %& #a&a *+ări&i ori a %ira&ri&i. n s#+i$5, nu s& n#ar&a6ă n siua4ia avuă n v&&r& & ar. 0 ain. (1) C.#iv. !n&& infra#4iuni #u$ ar fi a5u6u & n#r&&r&, n"&ă#iun&a, &siun&a frauuoasă, &oar& n as&$&n&a #a6uri %ro%ri&aru s2a &s&si6a & 5unăvoi& & 5unu său. C* %riv&"& %i&r&r&a 5unuui $o5i, nu %r&6ină in&r&s a#ă a#&asa s& aor&a6ăn&i'&n4&i %ro%ri&aruui sau unui &v&ni$&n forui, n a$5&& #a6uri ar. 0 ain. (1) C.#iv. iin a%i#a5i. n a oi&a r*n, %&nru a fi a$isă, a#4iun&a n r&v&ni#ar& r&5ui& inrousă n&r$&n & r&i ani & a aa %i&r&rii sau furuui 5unuui $o5i, a#&sa fiin un&r$&n &a & ă&r&, i, n&inrou#&r&a a#4iunii năunru a#&sui &r$&n ar& #a &f, %orivi ar. 1GG ain. (1) C.#iv., #+iar %i&r&r&a r&%uui & %ro%ri&a& Asu%ra 5unuui $o5i r&s%iv. n #on#u6i&, a#4iun&a n r&v&ni#ar&a 5unuui $o5i %i&ru sau fura & a &r4uo5*nior & 5ună2#r&in4ă va fi a$isă a#ă %ro%ri&aru o inrou#& n #& $u r&i ani & a aa %i&r&rii sau furuui "i, &siur, a#ă ov&&"& r&%u său & %ro%ri&a& asu%ra 5unuui, i&"ir&a 5unuui in %os&si& fără voia sa, %ru$ "i i&nia&a inr& 5unu r&v&ni#a "i 5unu %i&ru sau fura. Da#ă a#4iun&a n r&v&ni#ar& a fos a$isă, &r4u o5*nior ar& a n&$*năr&r&su $%oriva +o4uui sau a ăsioruui, nsă va su%ora ris#u &v&nua&i insova5iiă4i a a#&suia.
43
)*+* Re4endicarea bunului m-bil de la =-ţ: de la .asit-rul care nu s>a c-n5-rmat disp-8iţiil-r art* 9)( si urm* #-d ci4il: sau de la terţul d-b;ndit-r de rea > credinţă
Ar. 0/ si #&a in Cou #ivi s%un& #ă/ GPosesorul unui lucru
mo#il care nu aparţine nimănui devine proprietarul acestuia, prin ocupaţiune, de la data intrării $n posesie, $nsă numai dacă aceasta se face $n condiţiile legii. 47H 0unt lucruri fără stăpn #unurile mo#ile a#andonate, precum şi #unurile care, prin natura lor, nu au un proprietar, cum sunt animalele săl#atice, peştele şi resursele acvatice vii din #a)inele piscicole naturale, fructele de pădure, ciupercile comesti#ile din flora spontană, plantele medicinale şi aromatice şi altele asemenea. 4=H +ucrurile mo#ile de valoare foarte mică sau foarte deteriorate care sunt lăsate $ntr-un loc pu#lic, inclusiv pe un drum pu#lic sau $ntr-un mi!loc de transport $n comun, sunt considerate lucruri a#andonate.”
Ra$anu r&5ui& să ov&&as#ă r&%u său & %ro%ri&a& , #& &s& sufi#i&nă %&nru a #onu#& a a$i&r&a a#4iunii n r&v&ni#ar&, inif&r&n a#ă 5unu $o5i s& afă a auoru furuui, a #& #ar& "i2a nsu"i 5unu ăsi (fără a s& #onfor$a is%o6i4iior ns#ris& n ar. 0/ "i ur$. C.#iv.) sau a o aă %&rsoană #ar& &s& & r&a2#r&in4ă. n %rivin4a a#&sor %&rsoan&, nu s& a%i#ă ar. 0 ain. (1) C.#iv. "i #u a* $ai $u nu s& a%i#ă ni#i ar. 0 ain. (/) C.#iv., #&&a #& ns&a$nă #ă a#4iun&a n r&v&ni#ar& %oa& fi a$isă. Da#ă n& nr&5ă$ #& r&%r&6ină r&aua2 #r&in4ă, nr8o $ani&ră r&ori#ă, aun#i &a #onsă n fa%u #ă %&rsoana a inra n %os&sia 5unuui $o5i n #oni4ii #& &7#u for$ar&a #onvin&rii sa& sin#&r& #ă a o5*ni r&%u & %ro%ri&a& 44
asu%ra 5unuui. S%r& &7&$%u, sun %os&sori & r&a2#r&in4ă a* #& #ar& o5*n&"& 5unu $o5i & a o %&rsoană &s%r& #ar& "ia sau ar fi r&5ui să "i& #ă nu ar& #aia&a & %ro%ri&ar, #* "i #& #ar& o5*n&"& 5unu $o5i & a a&vărau %ro%ri&ar, nsă o54in& #onsi$4ă$*nu a#&suia %rin o. D&siur #ă o %os&sori & r&a2#r&in4ă sun "i +o4u, %ru$ "i #& #ar& "i2a nsu"i 5unu ăsi. 30 -& 5a6a ar. G3 ain. (1) C.#iv ., Q#ar& nu isin& nr& r&v&ni#ar&a unui i$o5i "i r&v&ni#ar&a unui $o5i a#4iun&a n r&v&ni#ar&a 5unuui $o5i %ro%ri&a& %rivaă %i&ru sau fura & a &r4u & r&a2#r&in4ă &s& i$%r&s#ri%i5iă &7in#iv. nsă, %os&soru & r&a2#r&in4ă ar %u&a invo#a, %orivi ar. 00 C.#iv., u6u#a%iun&a & /K ani. A#4iun&a n r&v&ni#ar&a unui 5un $o5i %ro%ri&a& %u5i#ă &s& i$%r&s#ri%i5iă &7in#iv ar. /3 ain. () in Consiu4i& K "i ar. 3/ ain. (/) "i ar. 3G ain. () C.#iv. "i nu %oa& fi %arai6aă %rin invo#ar&a u6u#a%iunii ar. 3/ ain. (1) C.#iv../ Mai %ri6ă$ #ă a#4iun&a n r&v&ni#ar& $o5iiară %oa& fi &7&r#iaă "i $%oriva &&noruui %rar, ur$*n a s& a%i#a r&ui& & a r&v&ni#ar&a 5unuui $o5i & a %os&soru & r&a2#r&in4ă, #u %ari#uaria&a #ă n ni#io siua4i& &&noru nu %oa& invo#a u6u#a%iun&a.
#APIT"!U! 1 >5
8ariel Boroi ) Li"iu St#ciule!cu) op+ cit+ p+ 91+ 9. Co#!titu(ia Ro*#iei) art+ 13>+ 91 Co$ Ci"+ art+ />16/>0+
40
EFE#TE!E A#$IUNII IN REVENDI#ARE Efu a$i&rii a#4iunii n r&v&ni#ar&, &s& a#&a #ă %*r*u #ar& a %i&ru %ro#&su r&5uia să r&siui& u#ru $%r&ună #u a##&sorii& sa&, n s%ia fru#&&, fă#*nu2s& isin#4ia inr& %os&soru & 5ună2#r&in4ă (5ona& fi&i %oss&ssor) "i %os&soru & r&a2#r&in4ă ($aa& fi&i %oss&ssor). Da#ă %os&soru & 5ună2#r&in4ă &ra o5ia să r&siui& oa& fru#&& & a aa n#&%&rii %ro#&suui, fi& #ă &2a #onsu$a, fi& a o$is să & #u&aă, %os&soru & r&a2#r&in4ă 1
r&5uia să r&siui& oa& fru#&&, #+iar "i %& #&& an&rioar& %ro#&suui . i %*r*u av&a r&%u & a o54in& & a ra$an r&siuir&a #+&ui&ior fă#u& #u u#ru #& ur$a a fi r&siui, ar s& fă#&a a#&&a"i isin#4i& nr& %os&soru & 5ună2#r&in4ă "i #& & r&a2 #r&in4ă. -os&soru & 5ună2#r&in4ă %u&a o54in& r&siuir&a #+&ui&ior n&sar& "i ui&, ar nu "i a #&or vou%uar&, n i$% #& %os&soru & r&a2#r&in4ă %u&a o54in& nu$ai r&siuir&a #+&ui&ior n&sar&. Ef&& a$i&rii a#4iunii n r&v&ni#ar& sun a#&&a"i, inif&r&n a#ă 5unu r&v&ni#a &s& $o5i sau i$o5i Ef&& a$i&rii a#4iunii n r&v&ni#ar& vi6&a6ă ur$ăoar&& as%&F
r&siuir&a u#ruuiJ r&siuir&a %rou#&or "i a fru#&or %rous& & u#ru r&v&ni#a n in&rvau & i$% n #ar& %ro%ri&aru a fos i%si & să%*nir&a a#&suiaJ su%orar&a #+&ui&ior fă#u& & #ăr& %os&soru n&%ro%ri&ar #u %rivir& a 5unu r&v&ni#a.
92
I+C+ Ctu#ea#u) Cur! ele*e#tar $e $rept ro*a#) e$+ a 26a) E$+ Cartea Ro*#ea!c) Bucure-ti) 1524) p+ 20/+
4>
-orivi ar.G3 ain. () C.#iv., +oăr*r&a 'uăor&as#ă %rin #ar& s2a a$is a#4iun&a n r&v&ni#ar& &s& o%o6a5iă , n #oni4ii& Couui & %ro#&ură #iviă>. "i %oa& fi &7uaă "i $%oriva &r4uui o5*nior
1*(* Restituirea lucrului Ra$anuui i s& runoa"& r&%u & %ro%ri&a& asu%ra u#ruui r&v&ni#a, a#ă a#4iun&a n r&v&ni#ar& &s& a$isă, iar %*r*u &s& o5ia a r&siuir&a a#&suia. Bunu &s& r&aus n %ari$oniu %ro%ri&aruui i5&r & &v&nua&& sar#ini #u #ar& fus&s& r&va & #ăr& %os&soru n&%ro%ri&ar resoluto iure dantis resolviturius accipientis. R&siuir&a u#ruui n naură n #a6u n #ar& nu $ai &s& %osi5iă aoriă %i&irii u#ruui in vina %*r*uui ori u#ru a fos nsrăina & #ăr& a#&sa ("i, %& &$&iu unor is%o6i4ii &a& s%ia&, &r4u o5*nior nu $ai %oa& fi &vins & #ăr& %ro%ri&aru oriinar), o5ia4ia & r&siuir& va fi no#uiă #u o o5ia4i& & &6ăunar&, i insan4a va o5ia %& %*r* a %aa un&i su$& & 5ani #u iu & &s%ău5ir&, &vauaă n ra%or #u $o$&nu r&siuirii u#ruui Qar. G33 ain. (/) C.#iv.. I$%orană & și o5iar&a %*r*uui a &s%ău5iri s& va fa#& #u r&s%ar&a is%o6i4iior %ro#&sua& n $a&ri&, #&&a #& %r&su%un& fi& #ă ra$anu a for$ua o a#4iun& %rin #ar& a soi#ia #ona$nar&a a&rnaivă (n %rin#i%a, r&siuir&a u#ruui n naură, iar, n su5siiar, o5iar&a a %aa #onravaorii u#ruui), fi& $oifi#ar&a o5iuui #&r&rii & #+&$ar& n 'uaă Qar. /1 ain. (1) %#. C.%ro#.#iv., ransfor$*nu2s& asf& a#4iun&a n r&v&ni#ar& in&naă & ra$an nr2o a#4iun& n &s%ău5iri, fi& inrou#&r&a un&i #&r&ri & r&vi6uir& a +oăr*rii %rin #ar& a fos a$isă a#4iun&a n r&v&ni#ar& (ar. 11 %#. C.%ro#.#iv.), fi& s&si6ar&a insan4&i & &7uar& #u o #&r&r& %rin #ar& s& soi#iă sa5iir&a +iva&nuui vaori# a u#ruui a #ăr&i %r&ar& nu $ai &s& %osi5iă (ar. G C.%ro#.#iv.). Dacă bunul revendicat a pierit fortuit şi era asigurat, pârâtul va restitui indemniza ţia de asigurare pe care a încasat-o sau, dup ă caz, va fi obligat s ă cedeze dreptul de a primi indemniza ţia (art. 1642 teza I C.civ., aplicat prin analogie). Î n cazul în care bunul, care nu era asigurat, a pierit fortuit, posesorul de bun ă-credin ţănu poate fi obligat la desp ăgubiri, deoarece, a şa cum prevede art. 558 C.civ., riscul piei rii fortuite a lucrului este ă
suportat de c tre proprietar – res perit domino ; în schimb, posesorul de rea-credin 93 94
ţă
ă
va fi obli gat s
8ariel Boroi) Cur! $e $rept ci"il) op+ cit+) p+93+ I+C+ Ctu#ea#u) op+cit+ p+ 2/1+
49
restituie contravaloarea lucrului, afar ă de situa ţ ia cândşă dovede te cş ălucrul ar fi pierit i dac s-ar fi aflat la data pieirii, la reclamantul proprietar (art. 1642 teza a II-a C.civ., aplicat prin analogie). 75 Dacă imobilul revendicat a fost expropriat, pârâtul va restitui doar desp ăgubirea primit ă ca urmare a exproprierii.
1*&* Restituirea pr-ductel-r si a 5ructel-r ru#&& sun, #onfor$ ar. v+iu Co.#iv. "i ar.G Nou Co #ivi, naura&, inusria& sau #ivi&J La #&r&r&a ra$anuui (%rin#i%iu is%oni5iiă4ii), %*r*u, inif&r&n #ă a fos %os&sor & 5ună2#r&in4ă sau & r&a2#r&in4ă, va fi o5ia să r&siui& "i %rou#&& sau, u%ă #a6, să %ă&as#ă +iva&nu vaori# a %rou#&or #ar& nu $ai %o fi r&siui& n naură, #onravaoar&a sa5iinu2s& n ra%or #u $o$&nu r&siuirii Qar. G33 ain. (/) C.#iv.. C* %riv&"& r&siuir&a fru#&or %rous& & 5unu r&v&ni#a n %&rioaa n #ar& %ro%ri&aru a fos i%si & să%*nir&a a#&sui 5un, r&5ui& să &os&5i$ siua4ia %os&soruui & 5ună2#r&in4ă "i #&a a %os&soruui & r&a2#r&in4ă. Asf&, %os&soru & 5ună2#r&in4ă va r&4in& n &%ină %ro%ri&a& fru#&& %rous& & 5un %& o in&rvau & i$% #* a ura 5una sa #r&in4ă (ar. 0 C.#iv.), #u %ri6ar&a #ă 5una2 #r&in4ă a %os&soruui a n#&a, #& $ai *r6iu, a aa inrou#&rii a#4iunii n r&v&ni#ar&. n s#+i$5, %os&soru & r&a2#r&in4ă sau &&noru %rar, %& &$&iu ar.G33 ain. (1) C.#iv., &s& 4inu să r&siui& n naură oa& fru#&& %rous& & 5un %*nă a na%oi&r&a a#&suia #ăr& %ro%ri&ar sau, u%ă #a6, să %ă&as#ă +iva&nu vaori# a fru#&or vaorifi#a&. D& as&$&n&a, %& &$&iu ar.0 ain. (G) C.#iv., %os&soru & r&a2#r&in4ă %oa& fi o5ia "i a %aa +iva&nuui vaori# a fru#&or %& #ar& a o$is să & %&r#&a%ă. Su5ini&$ #ă o5iar&a %os&soruui & r&a2#r&in4ă a r&siuir&a n naură a fru#&or sau a %aa #onravaorii a#&sora va fi is%usă & #ăr& insan4ă nu$ai a#ă %ro%ri&aru soi#iă n $o &7%r&s a#&asa, nu nsă "i in ofi#iu.
90
Ii$e*+
4/
1*+* Restituirea c=eltuielil-r -& &$&iu ar.G33 ain. () C.#iv
3
., #+&ui&i& n&sar&, ai#ă a#&&a fă#u& %&nru
#ons&rvar&a u#ruui, s& vor r&siui in&ra, i %*r*u in a#4iun&a n r&v&ni#ar&, inif&r&n a#ă a fos & 5ună sau & r&a2#r&in4ă, &s& nr&%ă4i să soi#i&, fi& %rin in&r$&iu un&i #&r&ri ronv&n4iona&, fi& %rinr2un %ro#&s isin#, o5iar&a %ro%ri&aruui să i %ă&as#ă o su$ă & 5ani &aă #u #+&ui&i& fă#u& n v&&r&a #ons&rvării u#ruui. n 5a6a ar.G33 ain. () C.#iv., a #&r&r&a %os&soruui,
%ro%ri&aru va fi o5ia să
su%or& "i #+&ui&i& ui&, ai#ă a#&&a #ar&, fără a fi n&sar&, s%or&s# ou"i vaoar&a u#ruui, nsă nu$ai n $ăsura s%oruui & vaoar& aus u#ruui, so#oi n $o$&nu r&siuirii. n a$5&& #a6uri, r&siuir&a a#&sor #+&ui&i, inif&r&n a#ă %os&soru #ar& &2a &fua a fos & 5ună2#r&in4ă sau & r&a2#r&in4ă, &s& 'usifi#aă & n&sia&a & a &via o $5oă4ir& fără 'usă #au6ă a %ro%ri&aruui n &ri$&nu %os&soruui. S& o5s&rvă #ă, n #a6u n #ar& #+&ui&i& ui& &fua& & %os&sor &%ă"&s# s%oru & vaoar& aus u#ruui r&v&ni#a, r&ui& $5oă4irii fără 'usă #au6ă nu sun nfr*n&, &oar& &7isă o sără#ir& a %os&soruui (if&r&n4a inr& #+&ui&i& &fua& "i su$a %& #ar& o va %ri$i & a %ro%ri&ar), fără nsă a &7isa o navu4ir& a %ro%ri&aruui, & vr&$& #& a#&sa %rofiă oar & s%oru & vaoar& aus u#ruui %rin #+&ui&i& r&s%iv&. -& &$&iu ar.10G C.#iv. Qiar nu a ar. G33 ain. (3) C.#iv., a#&s &7 & && r&f&rinu2 s& oar a #+&ui&i& fă#u& %&nru %rou#&r&a "i #u&&r&a %rous&or, ai#ă %&nru %rou#&r&a "i #u&&r&a fru#&or "i %rou#&or, s& %oa& a$i& #ă %os&soru & 5ună2#r&in4ă &s& nr&%ă4i să soi#i& insan4&i "i să o54ină runoa"&r&a unui r&% & r&&n4i& asu%ra u#ruui r&v&ni#a %*nă a aa a #ar& %ro%ri&aru i va %ăi #+&ui&i& (n&sar& "i, n i$ia s%oruui & vaoar&, ui&) %& #ar& &2a fă#u n &ăură #u 5unu r&s%iv. Asf&, in #a6u %os&soruui, a#&sa va fi o5ia a r&siuir&a 5unuui sau a &s%au5iri, &vaua& in ra%or #u $o$&nu r&siuirii, a#a 5unu a %i&ri in #u%a a#&suia ori a#a a fos insraina.
9> 99
art+ 0>>) C+ci"+ art+ 0>>) C+ci"+
45
Mai $u, in a#&&asi #oniii %os&soru va fi o5ia si a r&siuir&a %rou#&or ori a #onravaorii a#&sora, iar in #a6u %os&soruui & r&a #r&ina ori a &&noruui %rar, va %u&a fi o5ia si a r&siuir&a fru#&or %rous& & 5un %ina a ina%oi&r&a 5unuui #ar& %ro%ri&ar. In #a6u %ro%ri&aruui, &f&& a#iunii in r&v&ni#ar& vi6&a6a, in afara & r&inrar&a in %os&sia 5unuui, r&siuir&a #ar& %os&sor a #+&ui&ior n&sar& fa#u& & #ar& %os&sor, a #+&ui&ior ui&, in i$ia s%oruui & vaoar& aus 5unuui, %ru$ si a #+&ui&ior n&sar& %&nru %rou#&r&a si #u&&r&a fru#&or si %rou#&or. In siuaia in #ar& #+&ui&i& n&sar&, ui& sau vou%orii, s2au #on#r&i6a inr2o u#rar& noua, nu s& va %u&a #&r& r&siuir&a, in a#&s #a6 &v&nin in#i&n& is%o6iii& in $a&ria a##&siunii i$o5iiar& arifi#ia&. -ina a r&siuir&a #+&ui&ior &fua&, %os&soru ar& un r&% & r&&ni&, #u &7#&%ia #a6uui in #ar& %ro%ri&aru ar a a#&suia o arani& in&suaoar&. In #&&a #& %riv&s& +oarir&a 'uaor&as#a %rin #ar& s2a a$is a#iun&a in r&v&ni#ar&, a#&asa &s& o%o6a5ia si %oa& fi &7uaa si i$%oriva &ruui o5inior, in #oniii& %r&va6u& & Cou & %ro#&ura #ivia. Si$iar sou4i&i r&ăsi& n ar.GGK ain.G Nou Co Civi "i n ain.G a ar.G33 Nou Co Civi s& runoa"& un r&% & r&&n4i& asu%ra %rous&or (fru#& sau %rou#&)%&nru %os&soru & r&a2#r&in4ă sau &&noru %rar %*nă a &7uar&a & #ăr& %ro%ri&ar a o5ia4i&i sa& & %aă a #+&ui&ior fă#u& %&nru %rou#&r&a "i #u&&r&a a#&or %rous&. i n a#&s #a6, a#ă %ro%ri&aru furni6&a6ă o aran4i& n&suăoar& %&rsoan&i #ar& a &fua #+&ui&i&, r&%u & r&&n4i& %oa& să nu $ai fi& &7&r#ia. Siua4ii& #ar& #onsiui& &7#&%4ii & a %osi5iia&a &7&r#iării r&%uui & r&&n4i& r&&$&na & ain.3 a ar.G33 Nou Co Civi sun &nu$&ra& a ain.. /. o5iu r&%uui & r&&n4i& &s& (a r*nu său) un 5un fruif&rJ 1. inrar&a %*r*uui (in a#4iun&a n r&v&ni#ar&) n să%*nir&a $a&riaă a 5unuui s2a fă#u %rin vio&n4ă ori frauăJ .%rous&& sun 5unuri %&risa5i& ori su%us&, nr2un in&rva s#ur & i$%, un&i s#ă&ri s&$nifi#aiv& a vaorii orJ
9/
6 Marile#a Ulie!cu) Aurelia# 8er@e) Drept ci"il+ Drepturile reale pri#cipale) e$+ U#i"er!ul &uri$ic) Bucure!ti) 2.11) p+ 100+
0.
Insan4a s&si6aă & #ăr& %ro%ri&ar n v&&r&a r&siuirii 5unuui "i8sau a %rous&or sa& n #a6u $anif&sării unor asf& & siua4ii, %oa& r&s%in& #&r&r&a %*r*uui %rin #ar& i s& soi#iă runoa"&r&a &7&r#iării r&%uui & r&&n4i&. E&$&n&& %ru$ s#ă&r&a s&$nifi#aivă> a vaorii %rous&or r&%r&6ină $%r&'urări & fa% %& #ar& insan4a & va a%ria, & a #a6 a #a6, n sou4ionar&a #&r&rii. -ro%ri&aru nu %oa& fi o5ia să su%or& #+&ui&i& vou%uar&, ai#ă a#&&a %& #ar& %os&soru &2a &fua %&nru si$%a ui %ă#&r&, fără a s& a'un&, %& a#&asă #a&, a #r&"&r&a vaorii u#ruui. n $ăsura n #ar& u#rări& sau a$&na'ări& aus& 5unuui #a ur$ar& a unor as&$&n&a #+&ui&i s& %o &a"a & 5un fără #a %rin a#&asa 5unu r&s%iv să s& &&rior&6&, %os&soru ar& r&%u să & rii#&, ar. G33 ain. () C.#iv.
01
#APIT"!U! , STUDIU DE #A? A#4iun&a n r&v&ni#ar& $o5iiară sau i$o5iiară. A#&asa, &oar& &7isă 5unuri #ar&, fi& %rin naura or, fi& %rin &&, nu %o for$a o5i a r&%uui & %ro%ri&a& %rivaăF a%&& #urăoar&, 5unuri& #ar& fa# %ar& in o$&niu %u5i# (ar. 3G NCC, ar. /3 ain. () in Consiu4ia Ro$*ni&i, ar. G in L&&a nr. /8/00/). !n as% &s%rins in naura r&%uui & %ro%ri&a& &s& #& a 5unurior #& %o for$a o5i a a#4iunii n r&v&ni#ar& in %un# & v&&r& a $a&riaiă4ii or. R&ua &s& #ă %o fi r&v&ni#a& nu$ai 5unuri& #or%ora&, ar s& a$i& "i %osi5iia&a r&v&ni#ării 5unurior in#or%ora&.0 Bunuri& #& %o fa#& o5i a a#4iunii n r&v&ni#ar&, fi& #ă sun $o5i&, fi& #ă sun i$o5i&, r&5ui& să fi& iniviua &&r$ina&, %&nru #ă af& a%ar %ro5&$& &os&5i& n fa6a &7uării "i a r&au#&rii 5unuui n %ari$oniu %ro%ri&aruui. Nu %oa& fi a$isă a#4iun&a n r&v&ni#ar& a#ă o5iu său nu ar& un #ara#&r &&r$ina, iniviuai6a, ar "i a#ă nu &7isă i&nia& nr& 5unu r&v&ni#a "i #& asu%ra #ăruia s& %r&in& &7is&n4a iuui & %ro%ri&a&. n #a6u n #ar& n %&rioaa n #ar& %ro%ri&aru nu a avu %os&sia 5unuui a#&sa a fos $oifi#a, ransfor$a, %i&r6*nu2"i iniviuaia&a, a#4iun&a n r&v&ni#ar& nu $ai %oa& fi for$uaă, #i va %u&a fi for$uaă o a#4iun& n %r&&n4ii, #ar&, #a ori#& a#4iun& %&rsonaă, &s& %r&s#ri%i5iă. A#țiun& n r&v&ni#ar&a 5unurior i$o5i& #& au a%ar ținu unui #u r&iios. R&s%in&r&a a#țiunii. O5iaivia&a %ar#ur&rii %ro#&urii a$inisraiv& %r&aa5i& %r&vă6uă & &&a s%iaă. Cu%rins %& $a&rii F Dr&% #ivi. Dr&%uri r&a&.Dr&% & %ro%ri&a&. 2 #u& r&iioas& 2 a#țiun& n r&v&ni#ar&
95
L+ Pop) op+ cit+) p+ 0/+
02
Noă F S2au avu n v&&r& is%o6iții& &a& a& Couui #ivi, asf& #u$ &rau n vioar& a aa nv&sirii insanț&i Oronan4a & !r&n4ă nr. 081KKK ar&, n %rivin4a i$o5i&or #& inră su5 in#i&n4a sa, #ara#&ru un&i &i s%ia&, #ar&, u%ă inrar&a sa n vioar&, &7#u& %osi5iia&a %ro$ovării unor a#4iuni n&$&ia& %& nor$&& & r&% #o$un %rin #ar& s& ur$ăr&"& r&siuir&a 5unurior #& #a n sf&ra sa & r&&$&nar&. $%r&'urar&a #ă &&a s%iaă %r&v&& o5iaivia&a %ar#ur&rii un&i %ro#&uri a$inisraiv& %r&aa5i& nu ns&a$nă %rivar&a & r&%u a un ri5u na n s&nsu ar. 3 in Conv&n4ia Euro%&ană a Dr&%urior O$uui, %&nru #ă i6ia Co$isi&i s%ia& & r&ro#&ar& %oa& fi aa#aă #u #on&sa4i& a insan4a 'uăor&as#ă, n #oni4ii& r&&$&na& & a#u nor$aiv s%ia. n %us, Cur&a Euro%&ană a Dr&%urior O$uui a saua #ă ar. / in -roo#ou nr. / ai4iona a Conv&n4i& nu %oa& fi in&r%r&a #a r&sr*n*n i5&ra&a sa&or #onra#an& & a a&& #oni4ii& n #ar& a##&%ă să r&siui& 5unuri& #& &2au fos ransf&ra& nain& #a && să raifi#& Conv&n4ia. R&&$&nar&a un&i %ro#&uri s%ia& & r&siuir& a 5unurior %r&ua& & sa nu vin& n #onfi# #u nor$a &uro%&ană "i s& ns#ri& n sou4ii& & r&siuir& a 5unurior #onfis#a& ao%a& & sa. iin r&&$&naă %rin nor$& #u #ara#&r s%ia, %&nru #onsi&r&n&& an&rior &7%us&, r&s%ar&a a#&s&i %ro#&uri &s& o5iaori&, &7#u6*n %osi5iia&a %ro$ovării un&i a#4iuni n&$&ia& %& r&%u #o$un n $a&ri&. Sția I #iviă, i6ia nr. in 11 iuni& 1K/1 -rin #&r&r&a nr&israă %& rou Tri5unauui Cu' "i %ri6aă u&rior, ra$anu Orinu ran#is#anior in Ro$*nia a #+&$a n 'uaă Sau Ro$*n %rin Minis&ru inan4&or -u5i#&, Minis&ru Ari#uurii, -ăurior "i D&6voării Rura&, Ofi#iu Pu&4&an & Consuan4ă Ari#oă Cu', Casa Arono$uui Cu' "i C&nru Pu&4&an & Consuan4ă Ari#oă Cu' "i a soi#ia, n &$&iu ar. K C.#iv., să fi& o5ia ți %*r*4ii să2i r&siui& n &%ină %ro%ri&a& "i %os&si&, i$o5i&& ns#ris& n C nr. 1// Cu' AU/, nr.o%. /0 "i i$o5i&& ns#ris& n C nr./K Cu' AU/, nr.o%./0K.
03
-rin s&nin4a #iviă nr. 3 in 1.K/.1K//, Tri5unau Cu' a a$is &7#&%4ia i%s&i #aiă4ii %ro#&sua& %asiv& a %*r*uui Minis&ru Ari#uurii, -ăurior "i D&6voării Rura& "i a r&s%ins a#4iun&a for$uaă n #onrai#oriu #u a#&s %*r* #a fiin for$uaă $%oriva un&i %&rsoan& fără #aia& %ro#&suaă %asivă. A r&s%ins &7#&%4ia i%s&i #aiă4ii %ro#&sua& %asiv& a %*r*4ior Ofi#iu %&nru Suii -&ooi#& "i Aro#+i$i#& "i Ca$&ra Ari#oă a Pu&4uui Cu'. A a$is a#4iun&a for$uaă $%oriva %*r*4ior Casa Arono$uui, Ofi#iu %&nru Suii -&ooi#& "i Aro#+i$i#&, Ca$&ra Ari#oă a Pu&4uui Cu' "i Sau Ro$*n %rin Minis&ru inan4&or -u5i#& %rin Diria @&n&raă a inan4&or -u5i#& Cu' "i, n #onsin4ăF A o5ia %*r*4ii să2i %r&&a ra$anuui n &%ină %ro%ri&a& "i %os&si& i$o5iu #asă "i &r&n ns#ris n C 1// Cu', AU/, nr. o%. /0 "i i$o5iu ns#ris n C nr./K #u nr.o% /0K AU/. Tri5unau a r&4inu #ă insan4a a fos inv&siă #u o a#4iun& n r&v&ni#ar& n&$&iaă %& is%o6i4ii& ar. K C.#iv., asf& n#* #aia&a %ro#&suaă %asivă r&vin& #&ui #ar& să%*n&"&, #a %os&sor sau #+iar #a &&nor, 5unu r&v&ni#a. Din %ro5&& a$inisra&, r&6uă #ă i$o5i&& r&v&ni#a& sun &4inu& & %*r*4ii Sau Ro$*n r&%r&6&na & Minis&ru inan4&or -u5i#&, Casa Arono$uui Cu', Ca$&ra Ari#oă (fosu Ofi#iu Pu&4&an & Consuan4ă Ari#oă) "i Ofi#iu %&nru Suii -&ooi#& "i Aro#+i$i#& Cu', asf& n#* a#&"ia au #aia& %ro#&sua %asivă. -& fonu #au6&i, insan4a a r&4inu #ă asu%ra i$o5i&or ns#ris& n C 1// Cu', AU/, nr.o%. /0 "i n C nr./K #u nr.o% /0K AU/ fiur&a6ă #a %ro%ri&ar a5uar Mănăsir&a ran#is#anior, asf& #u$ a&să #o%ii& #oior fun#iar& &%us& a osar. Ra$anu &s& #oninuaoru, #u %&rsonaia& 'urii#ă, a %ro%ri&aruui a5uar, fiin o &nia& afaă n su5orin&a Orinuui ran#is#anior, $%r&'urar& #ar& r&6uă in ar&s&& #o$uni#a& & Minis&ru Cuurii, Cu&or "i -ari$oniuui Na4iona 2 Sr&ariau & Sa %&nru Cu& "i Ar+i&%is#o%ia Ro$ano2#aoi#ă & A5a Iuia. Cu oa& #ă nu &7isă o ovaă a a#uui & %r&uar& & #ăr& sa "i #u oa& #ă sau nu "i2 a ina5ua ni#ioaă r&%u & %ro%ri&a& asu%ra a#&sor i$o5i&, n fa%, a#&asă %r&uar& a avu 04
o# an&rior anuui /0GG, i$o5i&& fiin &4inu& n %r&6&n & %*r*4ii Sau Ro$*n r&%r&6&na & Minis&ru inan4&or -u5i#&, Casa Arono$uui, Ca$&ra Ari#oă a Pu&4uui Cu' "i Ofi#iu %&nru Suii -&ooi#& "i Aro#+i$i#&. n i%sa unui a# no#$i & auoriă4i& & a a#&a vr&$&, &7isă %r&6u$4ia #ă i$o5i&& in iiiu a fos %r&ua& a5u6iv. Es& r&a #ă, r&f&rior a i$o5i&& #& au a%ar4inu #u&or r&iioas& in Ro$*nia, a fos %r&vă6uă o %ro#&ură s%iaă %rin ao%ar&a O!@ nr. 081KKK, a%ro5aă, $oifi#aă "i #o$%&aă %rin L&&a nr.GK/81KK1, $oifi#aă %rin Tiu II a L&ii nr.181KKG "i #ă siua4ia su%usă anai6&i insan4&i & #ăr& ra$an s& n#ar&a6ă n i%o&6a r&&$&naă & a#&s a# nor$aiv. Ra$anu a %ro$ova, nsă, %r&6&na #&r&r&, %r&va*nu2s& & is%o6i4ii& r&%uui #o$un, r&s%iv & %r&v&&ri& ar.K C.#iv. Din a#&asă %&rs%ivă, insan4a r&4in& #ă ra$anu a &$ara %ro#&ura s%iaă %r&vă6uă & O!@ nr. 081KKK n ur$ă #u a%ro7i$aiv ani, fără #a #&r&r&a sa să fi& n vr&un f& sou4ionaă %ană n %r&6&n & #ăr& Co$isia S%iaă insiuiă n a#&s s#o%. Mai $u, ra$anu a %ro$ova n #ursu anu ui 1KK a#4iun&a nr&israă su5 nr. 17781KK a Tri5unau Cu' av*n #a o5i a#&&a"i %r&&n4ii, a#4iun& sou4ionaă %rin r&s%in&r&a &i #a %r&$aură, #onfor$ i6i&i #ivi& nr. 181KKG a Cur4ii & A%& Cu', a%riinu2s& #ă ra$anu r&5uia să ur$&6& %ro#&ura s%iaă %r&vă6uă & O!@ nr. 081KKK, fără a s& anai6a %& fon #&r&r&a sa. Ari#ou 3 ain. / in Conv&n4ia &uro%&ană a r&%urior o$uui "i i5&ră4ior funa$&na& aran&a6ă fiăr&i %&rsoan& r&%u a un %ro#&s +ia5i. Si$%u fa% #ă %ar&a in&r&saă a avu a is%o6i4i& #ăi & rurs in&rn& nu saisfa#& &7i&n4&& ar. 3 ain./ in Conv&n4i&, #i s& i$%un& #a rau & a##&s asiura & &isa4ia na4ionaă să fi& sufi#i&n %&nru a & asiura %ăr4ior in&r&sa& r&%u a o insan4ă>, a fiin %rin#i%iu su%r&$a4i&i r&%uui nr2o so#i&a& &$o#rai#ă. In&rin4a n r&%u ra$anuui & a##&s a o insan4ă 'uăor&as#ă nu a fos %ro%or4ionaă #u s#o%u ur$ări, n #oni4ii& n #ar&, %rin i6ia #iviă nr. 181KKG, Cur&a & A%& Cu', i2a o%us a#&suia &7is&n4a %ro#&urii %r&vă6u& & O!@ nr. 00
081KKK "i ni#i n %r&6&n, u%ă $ai $u & ani & a ini4i&r&a %ro#&urii a$inisraiv& r&s%iv&, #&r&r&a ra$anuui nu a fos sou4ionaă n vr&un f&. Ca aar&, ra$anu &s& nr&%ă4i să for$u&6& %r&6&na a#4iun& %r&va*nu2s& & is%o6i4ii& r&%uui #o$un, n s%&4ă a& ar. K C.#iv. Li%sir&a & un 5un, n a5s&n4a ori#ăr&i &s%ău5iri, #onsiui& o n#ă#ar& a ar. / in -roo#ou ai4iona nr. / a Conv&n4i&, or, in 'uris%ru&n4a Cur4ii, r&6uă #ă, aun#i #*n sau nu $ai %oa& r&siui i$o5iu n naură, iar $ăsuri& r&%araorii %rin +iva&n %r&vă6u& & &&a in&rnă sun n#ă iu6orii, ur$&a6ă să i s& %ă&as#ă ra$anuui &s%ău5iri 5ăn&"i. Es& a&văra #ă %*r*4ii au &ifi#a #onsru#4ii noi, nsă &i nu au inv&si insan4a #u vr&o #&r&r& su5 a#&s as%, &"i av&au %osi5iia&a "i #aru &a să o fa#ă. C+iar "i u&rior sou4ionării %r&6&n&i #au6&, %*r*4ii "i %o vaorifi#a &v&nua&& %r&&n4ii asu%ra #onsru#4iior &ifi#a&, uii6*n $i'oa#&& 'urii#& #or&s%un6ăoar&. -& & aă %ar&, a#&s& #onsru#4ii nu au fos ns#ris& n #ar&a fun#iară, iar %r&&n4ii& ra$anuui s& r&f&ră &7#usiv a i$o5i&& ns#ris& n favoar&a sa n &vi&n4&& fun#iar&. -rin ur$ar&, a#4iun&a n r&v&ni#ar& %ro$ovaă & ra$an &s& a$isi5iă, n &$&iu ar. K C.#iv."i a ar. / in -roo#ou ai4iona nr. / a Conv&n4i&, i$o5i&& %u*n fi r&aus& n %ari$oniu ra$anuui, fără #a %rin a#&asa să s& au#ă ain&r& r&%uui & %ro%ri&a& a a&i %&rsoan& sau suriă4ii ra%orurior 'urii#&. $%oriva a#&s&i s&nin4&, au ara a%& %*r*4ii Casa Arono$uui Cu', Sau Ro$*n %rin Minis&ru inan4&or -u5i#&, Ca$&ra Ari#oă a Pu&4uui Cu' "i Ofi#iu %&nru Suii -&ooi#& "i Aro#+i$i#& Cu'. -rin i6ia #iviă nr. 13K8A in /3.K3.1K//, Cur&a & A%& Cu' a a$is a%&uri& for$ua& "i a s#+i$5a s&nin4a a%&aă, n s&nsu #ă a r&s%ins a#4iun&a ra$anuui, $&n4in*n r&su is%o6i4iior s&nin4&i. Cur&a & A%& a r&4inu #ă +oăr*r&a %ri$&i insan4& &s& n&&aă n #&&a #& %riv&"& r&s%in&r&a &7#&%4i&i ina$isi5iiă4ii a#4iunii. Consi&r&nu #ă &&a s%iaă nu s2a ov&i &fi#i&nă, %ro#&ura a$inisraivă n&fiin finai6aă & ani &s& unu r&"i, nru#* 0>
ra$anu ar& &s#+isă #a&a a#4iunii n 'usi4i& "i $%oriva r&fu6uui n&'usifi#a a oranuui a$inisraiv & a2i sou4iona #&r&r&a & r&siuir&, r&s%iv #a&a #on&n#iosuui a$inisraiv, n &$&iu ar. ain.() in O!@ nr. 081KKK %rivin r&ro#&ar&a unor 5unuri i$o5i& #ar& au a%ar4inu #u&or r&iioas& in Ro$*nia, #o$5ina #u ar. / ain.(/), ar. 1 ain.(/) i. f) "i ain. (1) in L&&a nr. GG81KK a #on&n#iosuui a$inisraiv. Di6ia nr. 81KK a .C.C.P., %ronun4aă n rurs n in&r&su &ii, a fos r&"i invo#aă & %ri$a insan4ă n aru$&nar&a sou4i&i asu%ra &7#&%4i&i, &oar&, a"a #u$ r&6uă in #onsi&r&n&& a#&s&ia, o a#4iun& & r&% #o$un nu &s& a$isi5iă n #oni4ii& &7is&n4&i un&i &i s%ia& & r&siuir&, &7#&%4i& fă#*n siua4ia n #ar& ra$anu nu a %uu 5&n&fi#ia, in $oiv& $ai %r&sus & voin4a sa, & is%o6i4ii& &ii s%ia&, #&&a #& nu &s& #a6u, fiin for$uaă #&r&r& & r&siuir&, n&sou4ionar&a a#&s&ia n &r$&nu %r&vă6u & && n&&s#+i6*n #a&a un&i a#4iuni & r&% #o$un, n #oni4ii& n #ar& r&fu6u n&'usifi#a a sou4ionării #&r&rii %oa& fi aa#a n #on&n#ios. S2a $ai r& ținu #ă sinura %ro5&$ă #ar& s2ar %u&a rii#a &s& #&a r&6u*n in r&&$&nar&a #u%rinsă n &&a s%iaă r&f&rioar& a %&rsoan&& a5iia& să for$u&6& #&r&ri & r&siuir&, a#&asă %&rsoană fiin #&nru & #u, "i nu ra$anu, orin #ăuăr&s#. Cur&a & A%& a a%ria #ă a#&sa nu #onsiui& un i$%&i$&n n #&&a #& %riv&"& a##&su a 'usi4i& a ra$anuui, nru#* nu s2a sus4inu &7is&n4a unor iv&r&n4& nr& a#&sa "i noifi#aor. Ori#u$, nsă, fiin fosu %ro%ri&ar a i$o5iuui, #onfor$ sus4in&rior sa&, noifi#ar&a ar fi for$uaă & #&nru & #u n r&%r&6&nar&a sa, av*n, asf&, #aia& să &7&r#i& a#4iun& n #on&n#ios, r&%u #o$un nonsiuin sinura %osi5iia& & a##&s n 'usi4i&. D& af&, a"a #u$ r&4in& %ri$a insan4ă, %ăr4i& s2au $ai 'ua nr2un %ro#&s av*n a#&a"i o5i "i a#&&a"i #au6ă, a#4iun&a ra$anuui fiin r&s%ins ă #a %r&$aură %rin i6ia #ivia nr. 181KKG a Cur4ii & A%& Cu', #u $oivar&a #ă r&ro#&ar&a i$o5i&or #& au a%ar4inu #u&or r&iioas& %oa& fi fă#uă nu$ai n #oni4ii& &ii s%ia& & r&siuir&, r&s%iv #&& %r&vă6u& & O!@ nr. 081KKK, iar ra$anu nu a u6a & is%o6i4ii& a#&s&i &i. $%oriva a#&s&i i6ii, a ara rurs ra$anu, for$u*n ur$ăoar&& #rii#i & n&&aia&, n&$&ia& %& %r&v&&ri& ar. K %#. 0 C.%.#. F
09
-rin i6ia ruraă a fos n#ă#a r&%u ra$anuui a un %ro#&s +ia5i, asf& #u$ a#&s r&% &s& &fini & Cur&a Euro%&ană a Dr&%urior O$uui. A#&s r&% nu ns&a$nă un a##&s for$a a un ri5una, #i r&%u & a %ri$i un răs%uns, o r&6ovar& a %ro5&$&i &us& 'ua4ii. Or, ra$anuui Orinu ran#is#anior i s& r&s%in& r&%u & a2"i v&&a %ro5&$a &usă 'uă4ii sou4ionaă %& fon, #&r&r&a sa fiin r&s%insă, fi& #a %r&$aură, fi& #a ina$isi5iă. n i%sa ori#ar& ori#ărui a# & %r&uar& a 5unurior n iiiu, a#4iun&a in r&v&ni#ar& &s& #&a $ai i$%orană #a& & r&o5*nir& a %os&si&i 5unuui. n %us, %r&6u$4ia ns#risă n L&&a nr. 8/003, #onfor$ #ăr&ia #on4inuu #ărții fun#iar& s& #onsi&ră &7a# n favoar&a %ro%ri&aruui ns#ris a*a i$% #* nu s& ov&&"& #onrariu, nu a fos răsurnaă, iar a#4iun&a n #on&n#ios a%ar4in& oar iuaruui #&r&rii, C&nruui & Cu Ar+i&%is#o%ia Ro$*no Caoi#ă A5a2Iuia. S& sus4in& "i n#ă#ar&a ar. / in -roo#ou ai4iona a Conv&n4ia Euro%&ană a Dr&%urior O$uui &oar&, n #oni4ii& n #ar& %*r*4ii nu %o &$onsra o5*nir&a n #oni4ii &a& a r&%uui & %ro%ri&a&, a#4iun&a n r&v&ni#ar& a %ro%ri&aruui nu %oa& fi r&s%insă. Anai6*n i6ia ruraă n i$ia #rii#ior for$ua& %rin $oiv&& & rurs, naa Cur& a #onsaa #ă rursu nu &s& fona, fiin r&s%ins %&nru ur$ăoar&& #onsi&r&n&F -orivi ar. / in Oronan4a & !r&n4ă nr. 081KKK asf& #u$ a fos a%ro5aă %rin L&&a GK/ in //.K.1KK1, i$o5i&& #ar& au a%ar4inu #u&or r&iioas& in Ro$*nia (...) a&& * ă#a"&& & #u (...) s& r&ro#&&a6ă fo"ior %ro%ri&ari, n #oni4ii& %r&6&n&i oronan4& & ur&n4ă>. Ra$anu Orinu ran#is#anior in Ro$*nia a nv&si insan4&& #u o #&r&r& n r&v&ni#ar&, n&$&iaă %& is%o6i4ii& r&%uui #o$un, r&s%iv ar. K C.#iv., o5iu $a&ria a #&r&rii & #+&$ar& n 'uaă fiin r&%r&6&na & i$o5i&& ns#ris& n C nr. 1// Cu' AU/, nr.o%. /0 "i i$o5i&& ns#ris& n C nr./K Cu' AU/, nr.o%./0K.
0/
Ra$anu nu a finai6a %ro#&ura r&&$&naă & Oronan4a & !r&n4ă nr. 081KKK a%ro5aă %rin L&&a nr. GK/81KK1 %&nru r&o5*nir&a i$o5i&or #& au a%ar4inu #uuui r&iios "i sun afa& n %r&6&n n %ro%ri&a&a sauui, #i a s&si6a insan4&& & 'uaă #u o a#4iun& n r&v&ni#ar& funa$&naă %& is%o6i4ii& r&%uui #o$un. n $o #or insan4a & a%& a #onsi&ra #ă n #oni4ii& #on#r&& a& #au6&i, o asf& & #&r&r& nu %u&a fi %ro$ovaă. -rin i6ia n in&r&su &ii nr. in K0.K3.1KK, naa Cur& a anai6a %ro5&$a &7is&n4&i un&i o%4iuni nr& a%i#ar&a &ii s%ia& "i a%i#ar&a r&%uui #o$un n $a&ria r&v&ni#ării, "i anu$& Cou #ivi. S2a #on#u6iona #ă o%inia unor insan4&, n s&nsu #ă o asf& & o%4iun& &7isă %&nru #ă nu &s& &7#usă "i #ă a#&& %&rsoan& #ar& nu au ur$a %ro#&ura &ii s%ia& sau #ar& nu au an"a n &r$&nu &a o aar& %ro#&ură ori #ar&, &"i au ur$a2o, nu au o54inu r&siuir&a n naură a i$o5iuui, au &s#+isă #a&a a#4iunii n r&v&ni#ar&, n&$&iaă %& is%o6i4ii& ar. K in Cou #ivi, &s& r&"iă, &oar& inoră %rin#i%iu & r&% #ar& uv&rn&a6ă #on#ursu inr& &&a s%iaă "i &&a &n&raă 2 s%iaia &n&rai5us &roan 2 "i #ar&, %&nru a fi a%i#a, nu r&5ui& r&i&ra n fiar& && s%iaă. S2a r&4inu n i6ia %ronun4aă & Sii& !ni& a& na&i Cur4i #ă, a*a i$% #* %&nru o anu$iă #a&ori& & i$o5i& s2a ao%a o && s%iaă, #ar& %r&v&& n #& #oni4ii a#&s& i$o5i& s& %o r&siui %&rsoan&or nr&%ă4i&, nu s& %oa& sus4in& #ă &&a s%iaă, &roaori& & a r&%u #o$un, s2ar %u&a a%i#a n #on#urs #u a#&sa. -rin ur$ar&, %rinr2o i6i& %ronun4aă n sou4ionar&a unui rurs n in&r&su &ii, Sii& !ni& a& na&i Cur4i & Casa4i& "i Pusi4i&, a$i4*n rursu n in&r&su &ii ara & %ro#uroru &n&ra a -ar#+&uui & %& *nă naa Cur& & Casa4i& "i Pusi4i& au sa5ii n %rivin4a #on#ursuui inr& &&a s%iaă "i &&a &n&raă #ă a#&sa s& r&6ovă n favoar&a &ii s%ia&, #onfor$ %rin#i%iuui s%iaia &n&rai5us &roan, #+iar a#ă a#&sa nu &s& %r&vă6u &7%r&s n &&a s%iaă. Oronan4a & !r&n4ă nr. 081KKK a%ro5aă %rin L&&a nr.GK/81KK1 ar&, n %rivin4a i$o5i&or #& inră su5 in#i&n4a sa, #ara#&ru un&i &i s%ia&, #ar&, u%ă inrar&a sa n 05
vioar&, &7#u& %osi5iia&a %ro$ovării unor a#4iuni n&$&ia& %& nor$&& & r&% #o$un %rin #ar& s& ur$ăr&"& r&siuir&a 5unurior #& #a n sf&ra sa & r&&$&nar&. $%r&'urar&a #ă &&a s%iaă %r&v&& o5iaivia&a %ar#ur&rii un&i %ro#&uri a$inisraiv& %r&aa5i& nu ns&a$nă %rivar&a & r&%u a un ri5u na n s&nsu ar. 3 in Conv&n4ia Euro%&ană a Dr&%urior O$uui, %&nru #ă i6ia Co$isi&i s%ia& & r&ro#&ar& %oa& fi aa#aă #u #on&sa4i& a insan4a 'uăor&as#ă, n #oni4ii& r&&$&na& & a#u nor$aiv s%ia. To asf&, a"a #u$ n $o #or a r&4inu insan4a & a%&, "i $%oriva r&fu6uui n&'usifi#a a oranuui a$inisraiv & a2i sou4iona #&r&r&a & r&siuir&, ra$anu ar& &s#+isă #a&a un&i a#4iuni n 'usi4i&, asf& n#* ni#i n a#&asă i%o&6ă nu s2ar %u&a sus4in& #ă ar fi %riva & r&%uri& r&&$&na& & ar. 3 in Conv&n4ia Euro%&ană a Dr&%urior O$uui. n #&&a #& %riv&"& sus4in&r&a rur&nuui funa$&naă %& %r&v&&ri& ar. / in -roo#ou nr. / ai4iona a Conv&n4ia Euro%&ană a Dr&%urior O$uui, naa Cur& a r&4inu, n a#or #u 'uris%ru&n4a Cur4ii Euro%&n& a Dr&%urior O$uui, #ă un 5un a#ua> &7isă n %ari$oniu %ro%ri&arior &%os&a4i a5u6iv & sa oar a#ă s2a %ronun4a n %r&aa5i o +oăr*r& 'uăor&as#ă &finiivă "i &7uori& %rin #ar& nu nu$ai #ă s2a runos#u #aia&a & %ro%ri&ar, #i s2a "i is%us &7%r&s n s&nsu r&siuirii 5unuui (#au6a Aanasiu "i a4ii #onra Ro$*ni&i +oăr*r&a in /1./K.1K/K). Or, ra$anu nu &s& 5&n&fi#iaru un&i asf& & +oăr*ri, +oăr*r& #ar& nu %oa& fi su%iniă & ns#ri&ri& &7is&n& n #ar&a fun#iară. n %us, Cur&a Euro%&ană a Dr&%urior O$uui a saua #ă ar. / in -roo#ou nr. / ai4iona a Conv&n4i& nu %oa& fi in&r%r&a #a r&sr*n*n i5&ra&a sa&or #onra#an& & a a&& #oni4ii& n #ar& a##&%ă să r&siui& 5unuri& #& &2au fos ransf&ra& nain& #a && să raifi#& Conv&n4ia. R&&$&nar&a un&i %ro#&uri s%ia& & r&siuir& a 5unurior %r&ua& & sa nu vin& n #onfi# #u nor$a &uro%&ană "i s& ns#ri& n sou4ii& & r&siuir& a 5unurior #onfis#a& ao%a& & sa.
>.
iin r&&$&naă %rin nor$& #u #ara#&r s%ia, %&nru #onsi&r&n&& an&rior &7%us&, r&s%ar&a a#&s&i %ro#&uri &s& o5iaori&, &7#u6*n %osi5iia&a %ro$ovării un&i a#4iuni n&$&ia& %& r&%u #o$un n $a&ri&. n #on#u6i& %&nru #onsi&r&n&& &7%us&, n 5a6a ar./1 ain. (/) C.%.#., naa Cur& a r&s%ins, #a n&fona, rursu.
>1
#"N#!U?II
2R&ai6*n o sin&6ă a su5i&or ra& n a#&asă u#rar&, %o s%un& #ă %ro%ri&a&a #unoa"& $ai $u& for$& #ar& au &voua &2a unu isori&i o$&nirii, #onsiuin o r&a4i& #ar& s& sa5i&"& nr& oa$&ni n &ăură #u iv&rs& i%uri & 5unuri #& #o&7isă "i sun in&r&%&n&n& (&s& vor5a & #&& r&i $ari i%uri & %ro%ri&a&F %ro%ri&a&a %rivaă, %u5i#ă "i $i7ă #u #ar& a$ și &5ua n i#&n ță) S& $ai r& țin& #ă r&%u a %ro%ri&a& &s& un r&% #ivi #& a fos runos#u & Po+n Lo#&, fiin un r&% naura, r&%u o nsu șir& a fiin4&i u$an& #& fiar& 2a avu %rin na" &r&, & a ivinia&. Nu &7is o r&4&ă #&ră %&nru a &v&ni %ro%ri&aru unui 5un a $ai $uor 5unuri. S& %oa& fa#& a#&s u#ru %rin $o"&nir&, ona4ii, #u$%ărar&. Du%ă #& n& o5ișnui$ #u #aia&a nou o5*niă, r&5ui& să #on și&ni6ă$ ș #ă ț i #&iaș i s&$&ni ai no ri să n& runoas#ă r&%uri& asu%ra iv&rs&or u#ruri, #&&a #& s& r&ai6&a6ă %rin așa nu$iu r&% & %ro%ri&a&, #& #onsiui& $&riu un&i %&rsoan& sau a unui ru% & a %os&a 5unuri, & a & uii6a, & a +oăr n &ăură #u r&6ua&& o54inu& in a#&s&a. ir& ș& #ă suii& n a#&s o$&niu nu s2au o%ri a &65a& a#&s su5i foar& in&r&san, fiin 'usifi#a n if&ri& f&ur i, n fun# ți& & a%arau #oniiv și afiv a fiăruia. Traa&& rai4iona& a& r&%uui a %ro%ri&a& #onsi&rau #ă oa$&nii r&5ui& să r&s%& r&%uri& a %ro%ri&a&, nru#* a#&s&a &rivă in &i& sa#r&, a& naurii sau ra4iunii, #&&a #& nu$&au r&%uri naura&,. A%ar a%oi, anu$i& o#u$&n& %oii#&, #u$ a fos
Geclaraţia drepturilor omului şi cetăţeanului”, ran4a, /0, #& is#ua %& ar &s%r& a#&asă $anif&sar& u$ană. Vor5in in %&rs%iva $oraă și isori#ă, r&%uri& naura ur$&a6ă u%ă #&& a%ăru& n &&. @arana r&%u %ro%ri&ă ții %rin && a fosF for$ar&a sa&or $o&rn& "i a%ari4ia Consiu4iior. n#+i u#rar&a %rin a su5inia #ă r&%u & %ro%ri&a& &s& aso#ia #u o s&ri& & r&s%onsa5iiă4i, & %iă #&a a %r&'ui#iior #& au fos #au6a& & %ro%ri&a&a %&rsonaă8iniviuaă.
>2
7I7!I"@RAFIE /. Arsa#+i, A%oso , /3K, Chestiunea proprietăţii $naintea 1dunărilor legislative, Ia"i 1. Ion -. ii%&s#u, Anr&i I. ii%&s#u, rept civil. reptul de proprietate şi alte drepturi reale, Eiura A#a$i, Bu#ur&"i,1KKK. . Consanin O%r i"an, /00, egimul general al proprietăţii $n omnia n ,,Suii & Dr&% Ro$*n&s#> nr. /8/00G, %. G2GJ Corn&iu Brsan, Maria @ai4ă, Mona Maria -ivni#&ru, rept civil. repturile reale, Eiura Insiuu Euro%&an, Ia"i. . Corn&iu Brsan, 1KK, rept civil. repturile reale principale, &i4ia a II2a r&vă6uă "i aăuiă, Eiura Ha$aniu, Bu#ur&"i G. Eu&n C+&aru, L&&a nr. /K81KK/ %rivin r&i$u 'urii# a unor i$o5i& %r&ua& a5u6iv n %&rioaa 3 $ari& /0G211 &$5ri& /00 #o$&naă "i anoaă, Eiura A B, Bu#ur&"i 3. @&or&s#u, Va&nin A. /03 G, ,, Preemţiunea $n istoria dreptului romnesc. reptul de protimisis $n ara omnească şi Joldova,, Bu#ur&"i, 1KK3. . Consanin O%ri"an, 0tudii de drept romnesc, nr. /8/00G, Eiura A#a&$i&i Ro$*n& Bu#ur&si, /003. . Liviu -o%, reptul de proprietate şi de)mem#rămintele sale, Eiura Lu$ina L&7, Bu#ur&"i, 1K//. 0. Bu#ur&si, Corn&iu Brsan, 1K/. 1KK/, Dr&% #ivi. Dr&%uri& r&a& %rin#i%a&, E. ALL B, /K. C. Ha$aniu, I.Ros&i2Baan&s#u,A.Bai#oianu, Traa & r&% #ivi ro$an, Vo.II, Eiura ALL, Bu#ur&si, /00. //. Arian Soi#a, #urs & r&% #ivi Ca%. III, ,, @eoria generală a dreptului de proprietate,, Bu#ur&si, 1KK0. /1. Va&riu Soi#a, rept civil. repturile reale principale /, Eiura C.H. B, Bu#ur&"i, 1KK0. /. Consanin O%ri"an, Suii & r&% ro$*n&s#, nr. /8/00G, Eiura A#a&$i&i Ro$*n& /. Liviu -o%, Dr&%u & %ro%ri&a& "i &6$&$5ră$in&& sa&, Eiura Lu$ina L&7, Bu#ur&"i, /003. /G. Corn&iu B*rsan, ,,rept civil. repturile reale principale,, Bu#ur&"i, 1K//.
, Eiura Ha$aniu,
/3. & Mariana ,, reptul #unurilor 4drepturile reale),, Eiura una4i&i Ro$*nia M*in&,Ruăr&anu, Bu#ur&"i, 1KK3. /. Eu&nia -o%a, 1cţiunea $n revendicare, Eiura Lu$ina L&7, Bu#ur&"i, /00.
>3
/. @a5ri& Boroi, Curs & r&% #ivi. Dr&%uri& r&a& %rin#i%a&, E. Ha$aniu, Bu#ur&"i, 1K//. /0. Corn&iu Brsan, Dr&% #ivi. Dr&%uri& r&a& %rin#i%a&, &. A B 1KK/ 1K. Eu&nia Marin, A#4inun&a in r&v&ni#ar& "i r&i$uri& &i 'urii#&, Eiia a 12a , Eiura Ha$aniu 1K// Mari&na !i&s#u, Aur&ian @+&r+&, Dr&% #ivi. Dr&%uri& r&a& %rin#i%a&, &. !niv&rsu Purii#, Bu#ur&si, 1K//.
1/. & Mariana Dr&% #ivi. Dr&%uri& r&a&, Bu#ur&"i, Eiura una4i&i Ro$*nia M*in&,Ruăr&anu, 1K/1. 11. S6rani#6i S6ir, Dr&% #ivi. Dr&%uri& r&a& %rin#i%a& #onfor$ Nouui Co #ivi, &. C.H.B, Bu#ur&"i, 1K/1 1. T&oor Sa$5rian, As%& &n&ra& %rivin a#4iun&a n r&v&ni#ar&, in =A#a&$os> in 1 Mar#+, 1K// 1. Crisian Pora F Dr&% #ivi. Dr&%uri& r&a&, &. !niv&rsu Purii#, Bu#ur&"i, 1K/1 1G. @a5ri& Boroi , Liviu Săn#iu&s#u, Instituţii de drept civil $n reglementarea noului Cod civil, &. Ha$aniu, Bu#ur&si, 1K/1 13. I.C. Căun&anu, Curs &&$&nar & r&% ro$an, &. a 12a, E. Car& a Ro$*n&as#ă, Bu#ur&"i, /01 1. Cou #ivi, Eiura Monioru Ofi#ia, Bu#ur&"i, 1K// 1. Tri5unau Su%r&$ . #iv. nr. /8/0G in I. Mi+ua, A. , epertoriu de practica !udiciara in materie civila a @ri#unalului 0uprem si a altor instante !udecatoresti pe anul *927-*9:%.
>4