INDICE GENERAL CAPITULO I: GENERALIDADES 1.1.- Introducció I ntroducciónn 1.2.- Planteamiento del problema 1.3.- Justificación Justificación 1.4.- Objetivos CAPITULO II: MARCO TEORICO 2.1.- Turismo 2.1.1.- Concepto del turismo 2.1.2.- Clasificación Clasificación de recursos turísticos según guía metodológica metodológica 2.1.3.-Turismo y su influencia influencia 2.1.4.- Servicios turísticos 2.1.5.- Promociones Promociones turísticas de un lugar 2.2.- El hospedaje 2.2.1.- Conceptos de alojamientos turísticos 2.2.2.- Concepto de hotel de turistas 2.3.- El turismo en el Perú 2.3.1.-Breve reseña histórica del turismo en el Perú 2.3.2.- Características y flujos turísticos en el Perú 2.3.3.- Aspectos del turismo en el Perú 2.3.4.- Perspectivas del turismo en el Perú 2.4.- Turismo en el Valle del Mantaro CAPITULO III: ESTUDIO DE FACTIBILIDAD 3.1.- ESTUDIO DE MACRO-LOCALIZACIÓN 3.1.1.- Caracterización del ámbito nacional y regional 3.1.2.- Roles y funciones 3.2.- ESTUDIO DEL SISTEMA VIAL 3.2.1.- Vías del sistema interprovincial de ámbito nacional y regional 3.2.2.- Vías del sistema provincial 3.3.- ESTUDIO SOCIO ECONÓMICO CULTURAL 3.3.1.- Población 3.3.2.- Aspecto Económico 3.3.3.- Aspecto Cultural 3.3.4.- Aspecto Turístico
3.4.- ESTUDIO DE MERCADO 3.4.1.- Oferta 3.4.2.- Demanda 3.4.3.- Determinación del tamaño del proyecto CAPITULO IV: ASPECTOS TÉCNICO NORMATIVO 4.1.- Reglamento Nacional de Edificaciones 4.2.- Reglamento de Establecimiento de Hospedaje 4.2.1.- Reglamento de Restaurante 4.2.2.- Centro de Reuniones 4.2.3.- Reglamentación de Hoteles de Cuatro Estrellas CAPITULO V: ANÁLISIS DE TERRENO 5.1.- Condiciones Condiciones Físico-Geográficas Físico-Geográficas 5.1.1.- Localización del Proyecto 5.1.2.- Ubicación del Proyecto 5.1.3.- Limites y Entorno 5.1.4.- Topografía y Suelo 5.1.5.- Vías y Acceso 5.2.- Condiciones ambientales 5.2.1.- Clima 5.2.2.- Vientos 5.2.3.- Asoleamiento CAPITULO VI: PROPUESTA PROPUESTA ARQUITECTONICA ARQUITECTONICA 6.1.- Programa Arquitectónico Arquitectónico 6.2.- Ideas Conceptuales Conceptuales 6.3.- Determinación del Diseño 6.4.- Zonificación Zonificación 6.5.- Partido Arquitectónico Arquitectónico 6.6.- Orientación Orientación 6.7.- Accesos 6.8.- Circulación Circulación 6.9.- Espacio 6.10.- Forma 6.11.- Planos del Proyecto 6.12.- Requerimientos y Criterios Estructurales, Constructivos y Tecnológicos Tecnológicos 6.12.1.- Modulación
3.4.- ESTUDIO DE MERCADO 3.4.1.- Oferta 3.4.2.- Demanda 3.4.3.- Determinación del tamaño del proyecto CAPITULO IV: ASPECTOS TÉCNICO NORMATIVO 4.1.- Reglamento Nacional de Edificaciones 4.2.- Reglamento de Establecimiento de Hospedaje 4.2.1.- Reglamento de Restaurante 4.2.2.- Centro de Reuniones 4.2.3.- Reglamentación de Hoteles de Cuatro Estrellas CAPITULO V: ANÁLISIS DE TERRENO 5.1.- Condiciones Condiciones Físico-Geográficas Físico-Geográficas 5.1.1.- Localización del Proyecto 5.1.2.- Ubicación del Proyecto 5.1.3.- Limites y Entorno 5.1.4.- Topografía y Suelo 5.1.5.- Vías y Acceso 5.2.- Condiciones ambientales 5.2.1.- Clima 5.2.2.- Vientos 5.2.3.- Asoleamiento CAPITULO VI: PROPUESTA PROPUESTA ARQUITECTONICA ARQUITECTONICA 6.1.- Programa Arquitectónico Arquitectónico 6.2.- Ideas Conceptuales Conceptuales 6.3.- Determinación del Diseño 6.4.- Zonificación Zonificación 6.5.- Partido Arquitectónico Arquitectónico 6.6.- Orientación Orientación 6.7.- Accesos 6.8.- Circulación Circulación 6.9.- Espacio 6.10.- Forma 6.11.- Planos del Proyecto 6.12.- Requerimientos y Criterios Estructurales, Constructivos y Tecnológicos Tecnológicos 6.12.1.- Modulación
6.12.2.- Sistema Estructural 6.12.3.- Acabados 6.12.4.- Criterios de Instalaciones
Instalaciones Eléctricas
Instalaciones Sanitarias
6.12.5.- La Madera Laminada
Descripción
La Diferencia del Laminado
CAPITULO VII: COSTOS DE LA OBRA 7.1.- Valor de la Obra CAPITULO VIII: EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL 8.1.- Identificación de los Impactos Ambientales 8.2.- Área de Influencia 8.3.- Plan de Manejo Ambiental 8.4.- Plan de Seguimiento o Monitoreo Ambiental 8.5.- Recomendaciones Para la Mitigación de Impactos CONCLUSIONES RECOMENDACIONES BIBLIOGRAFÍA
RELACIÓN DE CUADROS
CUADRO N° 01: Tipos de turismo en el mundo CUADRO N° 02: Clasificación de recursos turísticos CUADRO N° 03: Características hotel 4 estrellas CUADRO N° 04: Población de las ciudades del Valle del Mantaro CUADRO N° 05: Aprovechamiento de la tierra en la Región Junín, sierra de Junín y del Valle. CUADRO N° 06: Infraestructura de Hoteles, Hostales, Albergue, Establecimientos de hospedajes (numero de establecimientos – capacidad instalada) CUADRO N° 07: Numero de hospedajes por provincia. CUADRO N° 08: Infraestructura turística en general. CUADRO N° 09: Flujo turístico en fiestas patrias 2007. CUADRO N° 10: Servicios según N° de comensales. CUADRO N° 11: Requisitos mínimos para la clasificación y categorización de Hoteles. CUADRO N° 12: Programa Arquitectónico. CUADRO N° 13: Cuadro de valores unitarios CUADRO N° 14: Presupuesto de Obra CUADRO N° 15: Plan de Manejo Ambiental. CUADRO N° 16: Plan de Monitoreo Ambiental.
CAPITULO I GENERALIDADES
CAPITULO I: GENERALIDADES 1.1.- INTRODUCCIÓN Enfrentar los retos actuales, significa para toda actividad profesional, seguir la huella y el ritmo de los actuales avances científicos y tecnológicos. Con el propósito de contribuir al logro de la calidad de vida de las personas de nuestras ciudades, he tomado el desarrollo de un tema latente y de actualidad, que me permite plasmar un proyecto audaz que integre en un solo universo las actividades propias del Servicio de Turismo y todas las dinámicas funcionales que estas requieran; con el nombre de ―HOTEL TURÍSTICO EN EL VALLE DEL MANTARO‖. Para el desarrollo del trabajo, he realizado una clara conceptualización de mi proyecto, virtud que me permitirá entender el problema arquitectónico a enfrentar, con el único fin de arribar al logro de una propuesta de gran actualidad. Por ser el área de estudio el Valle del Mantaro, se ha realizado el diagnostico situacional correspondiente y el análisis de la actividad turística. Estos conocimientos me dan una clara idea de la capacidad actual y futura del Hotel. El presente Trabajo es una clara expresión de las virtudes Formales y Espaciales por las que puede optarse de manera creativa, recurriendo a las grandiosas ofertas del mercado constructivo actual en nuestro país y a la vez orientándose a la calidad del confort de nuestro usuario. La principal virtud de mi proyecto es sin duda alguna su confort térmico, el cual ha sido analizado en virtud a la orientación de los vientos y al adecuado uso de la tecnología de acondicionamiento ambiental. Otra virtud no menos importante que la anterior es el uso de la madera laminada, como principal material constructivo en mi Proyecto, esta iniciativa busca incentivar la dinámica económica de la región, a través del un negocio muy rentable, me refiero a la captura de carbono a través de la reforestación. La captura de Carbono (CO2) viene siendo desde hace muchos años un importante rubro que aporta grandes divisas en sus países y lo más importante genera muchas fuentes de empleo directas e indirectas. Presento pues ante ustedes con mucho cariño, el resultado de meses de arduo y muy gratificante trabajo. LEONARDO BARRAGÁN PACHECO
1.2.- PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA La inexistencia de hoteles adecuados a las necesidades de los turistas y usuarios locales han dado lugar a los llamados ―hospedajes‖ que en su mayoría son casas adaptadas para dar albergue a turistas en fechas festivas donde hay una mayor afluencia y es tomado por los pobladores como una fuente de ingreso económico temporal. La cantidad
de turistas extranjeros en el Perú ha incrementado de manera
exponencial desde que Machu Picchu fue declarado maravilla del mundo. Sin embargo, ese crecimiento turístico no ha sido reflejado en el Valle del Mantaro. No sólo porque existen otras prioridades como Nazca, Cuzco, Huaraz que cuentan con un símbolo turístico que los represente sino porque hay una insuficiencia de equipamiento hotelero y servicios básicos, creando en los visitantes inseguridad y al mismo tiempo descontento por la calidad de servicio, lo cual provoca la negativa a recomendar la visita del lugar por la insatisfacción del usuario en su visita siendo esto un mal precedente para el turismo en la región. El Valle del Mantaro cuenta con muchos recursos turísticos siendo esta una ventaja para poder desarrollar la actividad turística y la fácil accesibilidad a esta ciudad, recursos naturales, culturales e históricos, como sus parajes y nevados, además de sitios arqueológicos y una variedad gastronómica muy emblemática y su artesanía, son solo unos ejemplos que se suman a la larga lista de atractivos con las que cuenta nuestro Valle el cual merece contar con un Hotel de Turistas acorde a su riqueza natural y que satisfaga las necesidades de público exigente y al mismo tiempo que responda a su entorno sin dañarlo.
1.3.- JUSTIFICACIÓN La justificación global para la elección del tema es ―Dotar de edificaciones a la altura
del potencial Turístico en el Valle del Mantaro ―, debido a que dicha zona es un potencial turístico que hoy en día es explotado tímidamente; y constituye una alternativa real a la deprimente situación del agro. La justificación del por qué plantear un tema de estas características en el Valle del Mantaro, es porque la ciudad no se da abasto, en fechas clave, con la infraestructura que satisfaga las necesidades de los turistas siendo un obstáculo para seguir promocionando el turismo en el Valle. La actividad turística puede ser de índole diversa con toda una gama de
posibilidades de esparcimiento, distracción, de diversión y de descanso, en resumen huir de la rutina y disfrutar cómodamente de un lugar variado y pintoresco Los recursos naturales con que cuenta el Valle del Mantaro, aunque en algún aspecto haya intervención de la mano del hombre como una zona forestal o áreas de cultivo, parajes, un destacado paisaje, la riqueza de su flora y fauna, Valles, montañas, ríos, su clima templado, su arquitectura que se integra con la zona, un sector artístico arqueológico, histórico o monumental, son focos de atracción para residir, visitar, programar excursiones cada fin de semana o feriados y en general disfrutar de sus atractivos turísticos.
1.4.- OBJETIVOS 1.4.1. Objetivo General Elaborar un proyecto arquitectónico en respuesta a una problemática existente, satisfaciendo con una Infraestructura Cultural —Hotelera y de servicios, con espacios que generan una versatilidad y sobriedad, acorde a una tectónica contemporánea y al respeto del entorno.
1.4.2. Objetivos Específicos
Re-potenciar e impulsar el turismo y el Ecoturismo en nuestro valle, propiciando al turismo tanto interno como externo.
Proponer un centro de servicios turísticos, que elevará la imagen del Valle del Mantaro y de la región Junín por parte de los turistas y en aras a la mejora de la cultura y el aspecto económico del País. Crear polos de desarrollo en áreas no consolidadas en este tipo de proyectos, propiciando una planificación adecuada.
Revalorar nuestra cultura, tecnología, arte, costumbre, folklore, y el turismo, permitiendo mostrar, nuestro hermoso territorio, y de esta manera propiciar al intercambio de culturas contribuyendo a enriquecer el acervo cultural de la población.
CAPITULO II MARCO TEORICO
CAPITULO II: MARCO TEORICO 2.1 TURISMO 2.1.1
CONCEPTOS DEL TURISMO A.- EL TURISMO El turismo propiamente dicho, nace en el siglo XIX, como una consecuencia de la Revolución Industrial, con desplazamientos cuya intención principal es el ocio, descanso, cultura, salud, negocios o relaciones familiares. Estos movimientos se distinguen por su finalidad, de otros tipos de viajes motivados por guerras, movimientos migratorios, conquista, comercio, etc. No obstante el turismo tiene antecedentes históricos claros En la actualidad el concepto de turismo planteado desde los sectores económicos, por el capital, ha perdido el romanticismo inicial, y este fenómeno ha sido, estudiado, legislado y explotado, por lo que en la actualidad se establecen distintas clases de turismo, destinados a uno u otro público, en referencia a su poder adquisitivo, a sus inquietudes, etc. Así podremos encontrar distintos tipos de turismo:
EL TURISMO COMO FENÓMENO SOCIAL
Es el conjunto de relaciones y fenómenos que se originan de la participación en el Turismo de las capas de población económicamente más débiles, así como el conjunto de medidas especiales por medios de las cuales dichas participación se hace posible y se facilita. El turismo social es el que realiza una acción o conlleva al Estado, para un bien al público en función de proporcionar ventajas en aspectos económicos, sociales, culturales, etc., que a su vez surge en lugares donde se puede realizar dichas actividades. Para el Congreso Internacional el Turismo se considera como un conjunto de relaciones los cuales se originan mediante la participación de la población, basándose económicamente en el conjunto de medidas para las cuales se hace posible y se facilita dicha participación. Características más resaltantes del Turismo Social
Proporciona ventajas individuales a los participantes.
Beneficia ventajas económicas en lugares donde se realiza dicho Turismo.
Realiza medidas especiales por medio de las cuales se da dicha participación de pueblos.
TURISMO EN UN SENTIDO PSICOLÓGICO
Es definido como ―Un fenómeno de nuestra época debido a una necesidad de
reposo y cambios de aire, al nacimiento y desarrollo del sentido de la belleza y el paisaje, a la alegría y el placer que se experimenta al contacto con la naturaleza, a la tranquilidad que uno busca con un viaje.
TURISMO EN UN SENTIDO ECONOMICO- CULTURAL
El turismo es un factor realmente importante para el desarrollo socio-económico y cultural del país, dada la diversidad de actividades favorables que traen bonanzas económicas. Además es un instrumento generador de divisas, al ser una actividad que canaliza una inversión para producir una expansión económica general; genera así mismo un mercado de empleos diversificados con una inversión relativamente baja en comparación con otros sectores de la economía; genera una balanza de pagos favorables y sobre todo desarrolla las actividades económicas locales. El turismo es un medio de intercambio social, ya que muestra efectivamente que la sociedad que desarrolla más actividad se capacita hacia la comprensión, para la adaptación de sus medios habituales, juzgando de una manera positiva su propia sociedad. En cuanto a cultura es realmente el radio dentro del campo de la acción de la empresa turística. Cultura es el término que determina el imán que poseen las regiones para el turismo comprendiendo su geografía, historia, costumbres, tradiciones, folklore y artesanía. Entonces generalizando el turismo es la industria del futuro de todos aquellos países en vías de desarrollo que sepan aprovechar al máximo todos sus recursos. Podemos concluir, basándonos en la pequeña reseña que hemos realizado sobre el Turismo, que este es simplemente una actividad multisectorial en cuanto al área cultural, folklórica y tradicional.
B.-EL TURISTA Viene a ser la persona que visita un determinado lugar que no es su propio país, ciudad, etc. con diversas finalidades. Se consideran dos tipos de turismo
receptivo , referido a la afluencia de turistas extranjeros que visitan el país, y el turismo interno , que contempla contempla los desplazamientos desplazamientos dentro del país, de personas nacionales o de extranjeros residentes. Existen períodos de tiempo que se le adjudican a las personas para ser denominadas turistas, y esto indica que su permanencia en algún lugar x, no debe ser menor de 24 horas, ni mayor a 90 días. Las razones de estos traslados, son de diversa índole, pueden ser por motivos de salud, religiosos, culturales, recreacionales, económicos de estudio, etc. La IUTO (Unión Internacional de Organismos Oficiales de Turismo), conceptúa al turista como un visitante temporal que está por lo menos 24 horas dentro del país que visita, cuando el propósito del viaje puede clasificar bajo uno de los siguientes encabezados:
Asunto referido a la recreación, recreación, vacaciones, salud, estudio, religión y deportes.
Negocios, familia, cometido, encuentro.
Los viajeros que permanecen por un lapso de tiempo menor a las 24 horas, se consideran como excursionistas. C.-TIPOS DE TURISMO
CUADRO N° 01 TIPOS DE TURISMO EN EL MUNDO Consiste en realizar viajes por motivos de trabajo, a reuniones laborales, participación en congresos y TURISMO DE NEGOCIOS, seminarios, visitas a ferias internacionales, entre otros. CONGRESOS Y SEMINARIOS Generalmente estas personas, después de asistir a sus actividades programadas, se comportan como cualquier turista. En el que sobresalen los paseos a centros urbanos TURISMO URBANO (desde pueblos pequeños hasta grandes ciudades) que permiten conocer plazas, parques, museos, restaurantes, construcciones construcciones antiguas, entre otros.
TURISMO DE SOL Y PLAYA TURISMO CULTURAL
ECO TURISMO
TURISMO DE NATURALEZA
TURISMO PARTICIPATIVO O VIVENCIAL TURISMO DE AVENTURA
AGRO TURISMO
TURISMO CIENTIFICO O DE INVESTIGACION TURISMO MISTICO TURISMO DE SALUD
Se realiza en el mar donde el turista puede bañarse, tomar sol, practicar deportes acuáticos, paseos en lancha y más. Se realiza en un territorio rural o urbano e implica valorizar los patrimonios históricos y conocer las costumbres de un determinado pueblo o región como danzas, folclor y gastronomía, gastronomía, entre otros. Relacionado principalmente con la visita a espacios naturaleza, idealmente con intervención humana, con un alto valor ecológico y con recursos naturales en buen estado de conservación. Comprende todo el turismo directamente dependiente del uso de recursos naturales (áreas naturales) que no han sido significativamente transformados. Busca una relación directa con lo tradicional y los espacios naturales. Se interesa por una relación más activa con la ―cultura viva‖. Constituido por actividades que implican cierto esfuerzo físico y con connotaciones de desafío. Algunos ejemplos son el ciclismo de montaña, el canotaje, las escaladas, etc. Se desarrolla en territorio rural, buscando compartir experiencias relacionadas con las actividades humanas, etnografía local, historia, cultura popular, tradiciones, descubrimiento de actividades productivas, gastronomía y más. Consiste en viajes y expediciones a lugares naturales, llevados a cabo por profesionales o aficionados interesados en temas específicos como antropología, arqueología, botánica, etc. Consiste en la participación en ceremonias religiosas, ritos festivos, procesiones, ritos chamánicos, peregrinaciones peregrinaciones y otros. Se toma generalmente por prescripción médica, buscando climas apropiados, con aguas termales (balneoterapia) o algún tipo de ayuda para la salud.
Fuente: Cámara de turismo del Guayas, 2004.
2.1.2
CLASIFICACION
DE
RECURSOS
TURÍSTICOS
SEGÚN
GUIA
METODOLOGICA CUADRO Nº 02: Clasificación De Recursos Turísticos CATEGORÍAS TIPOS SUB TIPOS MONTAÑAS Altas Montañas Sierras Volcanes Valles y Quebradas Áreas Nevadas, otros
PLANICIES
1. SITIOS NATURALES
2 MANIFESTACIONES CULTURALES
3. FOLKLORE
4. TECNICAS CIENTIFICAS
Lagos lagunas Ríos Caída de agua Grutas y cavernas Lugares de observación Lugares de caza y pesca Caminos pintoresco Manantiales y pesca Museos Obras de arte y técnica Lugares históricos Ruinas – Arqueológicos Manifest. religiosas Creencias populares Ferias - mercados Música – danza Artesanias y arte Comidas bebidas - típicas Arquitectura popular Explotaciones minerales, agrícola y pesquera Obras de arte Centros científicos y técnicos ARTISTICO
5. ACONTECIMIENTOS PROGRAMADOS
OTROS
2.1.3
Llanuras Desiertos Altiplanos Arrecifes Islas Penínsulas Bahías
Tejidos, maderas, etc. Pintura, Burilados, Platería, etc.
Teatros ,Música Festividades Artísticas Fiestas Religiosas Convenciones Congresos Concurso de Belleza Ferias y Exposiciones
TURISMO Y SU INFLUENCIA A. INFLUENCIA EN LO ECONÓMICO El turismo contribuye de una manera determinante en la economía de un País, en virtud a que es una fuente generadora de divisas, por los gastos que realizan los turistas en aspectos como:
Posibilidades de exportación servicios (Artesanía, alimentos) sin riesgo de competencia.
Genera ingresos a los agricultores debido a que se les compra sus productos para el consumo del turista Es una fuente generadora de empleo, el cual da origen a la creación de puestos de trabajo, como consecuencia de los efectos multiplicadores.
Impulsa a la construcción como por ejemplo, Centros Recreacionales, hoteles, restaurantes, centros comerciales, etc. Genera un fenómeno turístico de importancia de expansión de mercado, en virtud de que el turista adquiere una amplia gama de productos manufactúrales (Cueros, lana, artesanía, etc.) que equivalen a una autentica exportación.
B. INFLUENCIA EN LO CULTURAL Contribuye activamente a la protección y preservación de monumentos arqueológicos coloniales y en general conservar los testimonios que representen nuestra herencia cultural. El turismo crea conciencia en lo cultural, conserva áreas naturales asimismo la flora y la fauna, revitalizando algunas regiones y propiciando el eco turismo. C. INFLUENCIA EN LO POLÍTICO Diversos Países participan en mayor o menor grado en la actividad turística. Los países emisores del turismo internacional han alcanzado un alto desarrollo ecónomo social. El fin supremo es captar turismo internacional.
2.1.4
SERVICIOS TURÍSTICOS A. SERVICIOS GENERALES Son todos aquellos servicios que en forma gratuita, se ofrecen al turista por el simple hecho de serlo y les proporcionan tanto el sector público, los servicios generales son:
La súper estructura turística, que es el conjunto de Organismos Públicos y Privados que regulan y fomentan la actividad turística. Los centros de convenciones que son privados, estos promocionan las reuniones masivas de turistas de negociaciones y facilitan los sitios y medios apropiados.
Formalidades fronterizas, que se sujetan a la autorización para cruzar
una frontera, brindándole las facilidades al turismo receptivo, debido a las divisas que se captan por este contrato. B. SERVICIOS ESPECIFICOS Son los que promocionan mayormente al sector privado. Las empresas que brindan estos servicios son de alojamiento, alimentación, agencias de viaje y guías, transportación especializada, recreación, etc.
2.1.5
PROMOCIONES TURÍSTICAS DE UN LUGAR Es de suma importancia las posibilidades turísticas de un lugar, de un sector o de una zona, cuantificando de alguna manera la capacidad de recursos naturales disponibles en su caso y las posibilidades de recursos artificiales que puedan establecerse. Quiero remarcar la denominación de ―Recursos Turísticos‖ a todo tipo de actividad recreativa de su zona, con posibilidad de libertad de usos para sus residentes.
A. DENTRO DE LOS RECURSOS NATURALES POSIBLES
Un lago ( embalse , pantano, laguna ) dentro del cual está enmarcado el proyecto propuesto.
La costa ( orilla, playa, acantilado )
La montaña ( sierra, cumbre, meseta, monte )
Un bosque o zona forestal, un parque nacional, un destacado paisaje.
Un sector artístico, arqueológico, histórico o monumental, los a la ves resultan focos de atracción, como lugares para visitar, programar excursiones y en general disfrutar de su ambiente
A.
DENTRO DE LOS RECURSOS ARTIFICIALES
Se encuentra los producidos por el hombre los que se ejecutan creando un elemento o modificando un sector, asiéndolo atractivo y disponible para su utilización en condiciones determinadas, los que pueden destacarse son:
Estación de Montaña
Campos de Golf
Centros Vacacionales Instalaciones deportiva de diferente índole Balnearios, casinos de juego
Parque de atracciones
Parque zoológicos
Centros turísticos
Algunos de estos recursos tienen identidad propia de por si .Otros pueden combinarse para formar centros de mayor complejidad con objeto de aumentar sus posibilidades desde uso diverso y de gran atracción exógeno.
2.2 EL HOSPEDAJE 2.2.1 CONCEPTOS DE ALOJAMIENTOS TURÍSTICOS Son empresas de alojamiento turístico aquellas que se dedican, de manera profesional y habitual, a proporcionar habitación o residencia, mediante precio, a las personas que lo demandan, con o sin prestación de otros servicios. El carácter de competencia, respecto a la dedicación principal, que pueda tener la actividad de Casas Rurales o Agroturismo, no excluye a sus titulares de la condición de empresa de alojamiento turístico. Tipos. 1. Las empresas a que se refiere el artículo anterior podrán ser de alojamiento hotelero o de alojamiento extrahotelero, según que se preste el servicio respectivamente en los establecimientos clasificados; en uno u otro.
2. Los establecimientos de alojamiento comprendidos en este capítulo se clasificarán, dentro de su tipo, grupo y modalidad, en categorías, identificándose mediante los símbolos y en términos que reglamentariamente se establezcan para cada uno de ellos en atención a la oferta de instalaciones y servicios.
Alojamientos turísticos hoteleros. 1. Los establecimientos turísticos hoteleros se clasifican en los siguientes grupos: a) Hoteles. b) Hostales. c) Pensiones. 2. En el grupo de hoteles se distinguen dos modalidades:
a) Hoteles. b) Hoteles-apartamentos.
Alojamientos turísticos extrahoteleros. Los establecimientos turísticos extrahoteleros se clasifican en los siguientes grupos: a) Apartamentos turísticos. b) Campamentos públicos de turismo o camping. c) Zonas de acampada municipales. d) Villas vacacionales. e) Agroturismo. g) Campamentos privados, albergues, centros, colonias escolares y similares.
A. HOTELES Es un establecimiento de hospedaje que cuenta con no menos de 20 habitaciones y que ocupa la totalidad de un edificio o parte del mismo completamente independizado, constituyendo sus dependencias una estructura homogénea. Los establecimientos de hospedaje para ser categorizados como Hoteles de 1 a 5 estrellas, deben cumplir con los requisitos que señalaremos en el capitulo IV (cuadro N° 11) que forma parte integrante del Reglamento de establecimiento de Hospedajes.
Naturaleza. Los establecimientos hoteleros serán considerados como establecimientos abiertos al público. La dirección de cada establecimiento podrá acordar normas de régimen interior sobre uso de los servicios o instalaciones.
B. CLASIFICACIÓN Y CATEGORÍAS DE HOTELES 1. Los establecimientos hoteleros se clasificarán en los siguientes grupos, modalidades y categorías: 1.1. Grupo primero: hoteles.
Hoteles de cinco, cuatro, tres, dos y una estrella. Hoteles -apartamento de cinco, cuatro, tres, dos y una estrella. Hoteles-residencia de tres, dos y una estrella. Hoteles-apartamento-residencia de tres, dos y una estrella.
1.2. Grupo segundo: hostales. Hostales de dos y una estrella.
Hostales- residencia de dos y una estrellas. 1.3. Grupo tercero: pensiones.
El calificativo "lujo" sólo podrá ser otorgado a los establecimientos clasificados en la categoría de cinco estrellas previa solicitud de los interesados y en atención a sus características, servicios e instalaciones. Distinción turística. Los establecimientos del grupo primero y segundo, cualquiera que sea su modalidad o categoría podrán obtener una distinción turística en función de la calidad de sus instalaciones y de los servicios que proporcionen regulándose sus características y sistema de concesión mediante orden de la Consejería de Industria, Comercio y turismo.
C. HOTEL CUATRO ESTRELLAS EN LOS HOTELES DE 4 ESTRELLAS, el 75% de los dormitorios como mínimo, estarán dotados de: tina y ducha, inodoro, bidé o similar y lavatorio; el 25 % restante, compuesto de ducha, lavatorio e inodoro. CUADRO Nº 03: Características Hotel 4 estrellas
CARACTERISTICAS GENERALES Habitaciones dobles Habitaciones con Salón Suites Reales Individuales Minúsvalidos Bar – Restaurante Salón de Lectura Salón para congresos con capacidad máxima de 100 personas Hilo Musical Ascensores Garaje privado en el mismo edificio Habitaciones: Todas exteriores con amplias terrazas y la mayoría con vistas atractivas Climatización con regulación individualizada. Minibar. Caja fuerte de seguridad. Despertador programable mediante el teléfono. TV vía satélite y Canal Plus. Cuartos de baño: Secador. Altavoz conexión TV/Radio.
2.2.2
CONCEPTO DE HOTEL DE TURISTAS Este concepto hotelero tiene como prioridad el ser conocido y reconocido a nivel estatal después a nivel nacional e internacional. Es importante mencionar que actualmente el Valle del Mantaro no está albergando en su totalidad a los turistas de esa zona. Una vez que esté constituido como empresa, su primera meta es; ser ejemplo dentro del concepto Hotel de Turistas, es decir que el proyecto tiene contemplado incluir a las comunidades aledañas a este, incluirlas dentro del desarrollo, así como la mano de obra necesaria para que se obtengan ganancias en conjunto como se ha hecho mención con anterioridad. Es importante mencionar que en el Valle del Mantaro no existes muchos proyectos similares que se han incluido e integrado como este. El tipo de turismo que se tiene contemplado recibir, son aquellas
personas
que
deseen
experimentar otro tipo de vacaciones, donde encontrar un ambiente pacífico, una tranquilidad física total y una interacción con la naturaleza, que estos tiempos es difícil encontrar algo parecido. La ubicación del proyecto turístico es accesible pues cuenta con nuevas carreteras proyectadas, además cierra el circuito turístico planificado por la municipalidad. Es oportuno mencionar que para realizar este tipo de proyectos es necesaria la presencia y apoyo del gobierno así como la secretaría de turismo.
2.3. EL TURISMO EN EL PERÚ El Perú es un País de reconocido potencial turístico a nivel mundial, dado que cuenta con un 80% de todas las regiones y climas del mundo, extensos litorales y un importante legado histórico las que lo convierten en una plaza mundial para las diferentes modalidades del turismo que existe. En un ejemplo, podemos citar el Parque Nacional del MANU, con sus 931 especies de
fauna, de las cuales 545 son aves, además de 2840 especies de las más exóticas flores; este es un atractivo nacional de inapreciable valor que el sector empresarial debería usar. A partir del avance logrado en la lucha Anti-Subversiva, la consolidación a la institucionalidad democrática así como un entorno económico más estable dirigido a la apertura económica y con esta la vista de inversionistas extranjeros, se espera que los mismos dispongan de una gruesa cartera en beneficio de la industria del turismo.
2.3.1. BREVE RESEÑA HISTÓRICA DEL TURISMO EN EL PERÚ Se presenta en forma genérica la evolución histórica de cómo se ha configurado la estructura administrativa de los órganos públicos del sector turismo, ordenándose por periodos para mayor claridad. Antes de 1945, la administración pública del turismo no estuvo estructurada en forma integral en sus diversas actividades. La primera función que se asigna al Estado en el desarrollo de la actividad turística se da con la promulgación de la ley N° 7663-03/11/32, por lo que autoriza al ex ministerio de fomento y Obras Publicas ―Atender las corrientes turísticas, especial la del Cuzco ―. Posteriormente se encomendó la ―Touring y Automóvil Club del Perú ―, en el año 1939 del 23 de
noviembre. El estado realizo su primer intento en cuanto a la organización administrativa del turismo creando la ―Cooperación Nacional del Turismo ―, con el objeto principal de desarrollar el turismo en el Perú. En 1950 a 1964; la administración del turismo en el Perú se da a través de dos entidades: El Touring Club del Perú y la Compañía Hotelera del Perú. Desde 1964 a 1969; se crea la ―Corporación de Turismo del Perú ―Mediante dicha Ley se establece que COTUR – PERU era la autoridad superior en materia de turismo receptivo e interno en coordinación con el Instituto Nacional de Planificación. Posteriormente en el año de 1969 a 1975; identifican, fusionan y crean los diversos organismos públicos del sector turismo, entre ellos tenemos: a la Dirección General de Turismo DGTUR, Empresa Nacional de Turismo Entur – PERU, La Dirección Ejecutiva del PAAN COPESCO. En el periodo de 1976 a 1982 se crea CENFOTUR, para capacitación turística,
también se crea FORTUR. En la década de los 80 la actividad turística decae por situaciones de violencia política. En 1993 luego de la pacificación, el ministerio de Industria, Turismo, Integración y Negociaciones Comerciales Internacionales, delega a las Oficinas Regionales las funciones de promoción turística. Le corresponde al actual MINCETUR (Ministerio de Comercio Exterior y Turismo) creado por ley N° 27790; definir, dirigir, ejecutar, coordinar y supervisar la política de comercio exterior y de turismo. El titular del sector dirige las negociaciones comerciales internacionales del Estado y está facultado para suscribir convenios en el marco de su competencia. En materia de turismo promueve, orienta y regula la actividad turística, con el fin de impulsar su desarrollo sostenible, incluyendo la promoción, orientación y regulación de la artesanía
2.3.2. CARACTERÍSTICAS Y FLUJOS TURÍSTICOS EN EL PERU Hace algunos años atrás los turistas que mas visitaban nuestro país eran los Europeos y a nivel de país se encontraban los Estadounidenses, sin embargo los fluidos turísticos han ido de mano con la tendencia económica de la región, esto se expresa en la mayor importancia del turismo provenientemente de países sudamericanos, tales como: Chile, Bolivia y Argentina, interesados en invertir en el Perú. Según un estudio sobre el turismo en el Centro del Perú el año de 1996 nos dice ―Se abre nuevas oportunidades de inversión al turismo y todo los demás aspectos que concierne como hoteles, centros recreacionales, centros de convenciones, restaurantes turísticos, etc. Así el gasto promedio por día de los turistas Asiáticos es el mayor $ 110 dólares, seguidos por los Norteamericanos con $ 103 dólares, Africanos y Oceánicos con $ 90 dólares, Sudamericanos $ 85 dólares, Europeos $ 76 dólares y Centroamericanos con $ 69 dólares. Los meses de mayor afluencia son los meses de Julio y Agosto, que coinciden con los meses de verano en Estados Unidos y Europa. Las ciudades más visitadas en el país son Juliaca, Ica, Arequipa, Huaraz, Trujillo y sobre todo el Cuzco el cual recibe el 32 % de turistas que llegan al Perú, para conocer principalmente la ciudad de Machu Picchu, fomentando de esa manera el turismo histórico cultural. En relación a la infraestructura, esta depende tanto del gobierno central (Red vial, seguridad del País, asistencia médica, etc.) como del sector privado (Hoteles, Centros Recreacionales, Centros Comerciales, Transporte).
2.3.3 ASPECTOS DEL TURISMO EN EL PERU Haciendo una breve descripción del aspecto del fenómeno turístico: A. ASPECTOS INSTITUCIONALES El Ministerio de Comercio Exterior y Turismo, formula en coordinación con los gobiernos regionales las políticas de alcance nacional en materia de turismo. El sector se rige mediante la ley N° 27790, que declara de interés público la necesidad de promocionar el desarrollo de las actividades turísticas. B. ASPECTOS ECONOMICOS Según cifras preliminares del Banco de Reserva ( BCRP ), se estima que el turismo genero en el año de 1994 un ingreso de divisas de orden de 402 millones de dólares. C. ASPECTOS DEL MERCADO La oferta del sector empresarial está compuesto por 12 grupo de empresas de servicios
Agencia de Información y Publicidad Turística
Agencia de Viajes y Turismo
Establecimiento de Hospedaje
Establecimiento extra Hoteleros ( Hospedaje )
Trasporte Turístico
Restaurantes
Clubes Nocturnos y Discotecas
Cafés, Teatros y Peñas
Complejos Turísticos
Casinos de Juegos
Locales para Congresos y Eventos
Locales para Espectáculos Turísticos y Culturales
2.3.4 PERSPECTIVAS DEL TURISMO EN EL PERÚ A. TURISMO Y EDUCACIÓN El Sector Turismo en nuestro país, enmarcados en sus distintos componentes, no es ajeno al campo educacional, más por el contrario, son considerados complementarios, ya que el fomentar el turismo nacional, regional ó local, tiene
una connotación cultural, educacional por quienes trabajan para ello. La cultura, la educación, en la revaloración y difusión de centros turísticos existentes, se consolida en forma paralela, por consiguiente debemos comenzar a conocer primero, todas las zonas turísticas paisajísticas, arqueológicos, folklore, manifestaciones artísticas, culturales, etc., que específicamente en el Valle del Mantaro son diversas, para luego revalorarlos y difundirlos con responsabilidad y seriedad, pasando por estudios de los antecedentes históricos, culturales propios de nuestro país.
B. TURISMO Y EL PATRIMONIO CULTURAL Nuestro país cuenta con una gran riqueza de patrimonios culturales, ubicados a lo largo y ancho de nuestro territorio, contando con lo más representativos como: las ruinas de Machu Picchu en el Cuzco, Paracas en Nazca, bosque de piedras en Cerro de Pasco, conjunto arqueológico "Wari Willca" y " Ruinas de Arwaturo en Junín", etc. El turismo y el Patrimonio Cultural traen como respuesta, a la problemática del turismo en el Valle del Mantaro, la necesidad en el hombre de recreación y cultura, la revaloración del patrimonio cultural. En esta respuesta de propuesta se fusionan la cultura y el turismo, con la certeza de proporcionar a la ciudadanía, lugares de sano esparcimiento. Existe en la actualidad una desproporción, entre las condiciones de recreación de la población del Valle del Mantaro y su área de influencia, con la magnitud de la población tanto estable como flotante del Marco Geográfico mencionado. Tal es así, que en el plano de expansión urbana con que cuenta el Valle del Mantaro no considera las áreas turísticas, paisajísticas innatas, arqueológicas, etc., lo que significa que hay total despreocupación por parte del gobierno local en considerar, revalorar y difundir las zonas turísticas culturales, que ha sido dotado por la madre naturaleza en el Valle del Mantaro en consecuencia, es tiempo que se considere las demandas normativas de áreas turísticas y recreativas y su proyección hacia el 2020, ya que de no haber un ordenamiento en el uso del suelo, será prácticamente imposible afectar cantidad de terreno para uso Recreacional turístico.
C. TURISMO: EJE DEL DESARROLLO NACIONAL La industria turística peruana está formada por un conjunto de empresas interrelacionadas al servicio de las personas que viajan dentro del país como en el extranjero. En el ámbito mundial se ha reconocido la importancia social, económica y política de la industria de los viajes (Turismo) como una industria que tiene efectos directos en la economía debido a que genera puestos de trabajo de diverso nivel y mayor captación de divisas con el menor esfuerzo económico y en el más corto plazo. Pero, ¿qué es el Producto Turístico? Desde el punto de vista práctico viene a ser un conjunto de prestaciones materiales e inmateriales que se ofrecen con el propósito de satisfacer las necesidades de la demanda (turistas). El Perú, excepcionalmente, cuenta con una gran ventaja comparativa frente a los demás países del continente y del mundo en cuanto a recursos turísticos se refiere. Un incomparable patrimonio geográfico, histórico, arqueológico, tradicional, gastronómico y ecológico hacen de nuestro país un destino preferencial en el mercado mundial del Turismo.
MÁS TURISMO, MÁS TRABAJO Para hablar de Turismo tenemos que remontarnos a 1842 año en el que Sir Thomas Cook y Henry Well dan comienzo a las actividades turísticas. De manera especial se le reconoce a Thomas Cook como al primer agente de viajes por haber organizado los primeros viajes para grupos y haber creado la primera agencia de viajes y turismo, entre otras iniciativas vinculadas con el negocio de los viajes. Hoy, después de 160 años y en pleno siglo XXI la industria de los viajes-Turismocuenta aproximadamente con más de 9000 agencias de viajes y turismo en el mundo, 7000 hoteles de 3 a 5 estrellas, 2000 líneas aéreas; por citar los segmentos organizados más importantes al servicio del turista. Por otro lado la industria de los viajes según el Consejo Mundial de Viajes y Turismo genera uno de cada nueve empleos en el mundo, creando un puesto de trabajo cada dos segundos y medio incrementando las inversiones a una tasa de crecimiento de 6.8% por año y globalmente produce la astronómica suma de 3.4 billones de dólares al año. El Turismo internacional ocupa el primer lugar en
comparación con otros grupos de productos como el petróleo, equipamiento, minería, confecciones, textiles, hierro, cobre, acero, materias primas, maquinarias y vehículos, agroindustria, pesca, etc. siendo la única actividad que acusa un ritmo de crecimiento del 4.5% anual.
TURISMO MUNDIAL CRECE Según la Organización Mundial del Turismo OMT, entre 1950 y 1995 el Turismo aumentó 21 veces, es decir de 25 millones a 595 millones generando ingresos por concepto de venta de servicios (sin considerar los transportes) por un monto de 423 mil millones de dólares, significando el 8.6% del monto mundial de las exportaciones; mientras que la World Travel and Tourism Council WTTC afirma que en 1996 el turismo representó el 10.7% del PBI mundial, dio empleo a 255 millones de personas en el mundo con una inversión de 766 billones de dólares en nuevas instalaciones y equipamiento y una recaudación de 653 billones de dólares en impuestos. Recientes datos de la OMT indican que el 2000 el Turismo creció en 7.4% en todo el mundo, siendo el mayor índice de crecimiento del decenio y el doble de 1999 con 698 millones de turistas generando ingresos por 476 mil millones de dólares que supuso un aumento de 4.5% respecto a 1999 En consecuencia, el Turismo está creciendo inconteniblemente en relación a otras actividades económicas del mundo, de cuyo fenómeno nuestro país no debía ser ajeno
EXPERIENCIA PERUANA Para hablar del turismo peruano tenemos que remontarnos al 3 de noviembre de 1932 en el que mediante Ley 7663 el Presidente Luis Sánchez Cerro institucionalizó, por primera vez en el país, la actividad turística incorporándola al seno del entonces Ministerio de Fomento y Obras Públicas. Así se inició la alicaída ―era del Turismo‖ en el Perú. Desde aquel entonces (70
años) ha pasado mucha agua por el río, pero sin dejar huellas importantes. Desde que se funda el primer hotel en el Perú el famoso Hotel Maury de la época virreinal (1820) luego hacen su aparición las primeras posadas y las primeras agencias de viajes y turismo como ―Elebar‖, ―Global Travel Service‖ y ―Grace Line‖ entre los años 30 y 40 del siglo pasado, los primeros hoteles de
turistas a partir de 1938 y luego la construcción de la Carretera Panamericana a mitad del siglo pasado patrocinado por el Touring Automóvil Club del Perú TACP. Posteriormente (de 1950 para adelante) aparece la Corporación de Turismo del Perú COTURPERU, la Empresa Nacional de turismo ENTURPERU hasta que nuevamente el Turismo es asumido por el Estado creándose, por primera vez, la Dirección General de Turismo (Ley 18059 de 19 de diciembre de 1969). Debemos destacar a ENTURPERU (Decreto Ley 17525 de 21 de marzo de 1969) y la del Fondo de Promoción Turística FOPTUR (Decreto Ley 21948 de 4 de octubre de 1977) hoy PROMPERU.
NECESARIA REINGENIERIA EN LA ADMINISTRACION DEL TURISMO El Perú debe tomar al Turismo como eje del futuro nacional, pero para ello, se hace necesario un Plan Estratégico de Turismo que debe contemplar los siguientes aspectos:
Un nuevo marco jurídico acorde con la realidad turística y a las necesidades de desarrollo del país en base a este importante sector. Mejorar nuestro sistema de accesos hacia y dentro del país. Mejorar, ampliar y diversificar nuestra oferta de infraestructura de servicios turísticos.
Mejorar y consolidar la imagen del país.
Crear conciencia turística (cultura) en todos los sectores.
Potenciar y poner en valor nuestro patrimonio arqueológico, histórico, tradicional y ecológico.
Capacitar agresivamente a los que trabajan en los Servicios Turísticos para mejorar la calidad del producto final.
Abrir nuevas áreas del país para el Turismo.
Lanzar campañas de marketing en cooperación (join adventure) con el sector privado y / o con países vecinos.
Centrarse en el crecimiento rápido y continuo del Turismo.
El actual gobierno tiene la palabra y la responsabilidad de convertir al Turismo en un efectivo instrumento de desarrollo con la participación de todos los sectores de la comunidad nacional.
2.4 TURISMO EN EL VALLE DEL MANTARO El turismo debe ser uno de los pilares del desarrollo futuro para el Valle del Mantaro, así como para la región Junín. Esta actividad económica permite la generación de ingresos de manera rápida, razón por la que se debe considerar al turismo como uno de los sectores económicos más promisorios en la zona. Debido a que el flujo turístico extranjero es reducido en el Valle del Mantaro y en la región Junín y no existe suficiente información estadística nos referiremos a las características del turista nacional y extranjero en toda la región.
¿Cuántos son? Según INEI- Junín, en el año 2003 el número de turistas nacionales alcanzó los 168.828 y el número de turistas extranjeros llego apenas a 2174. Estas cifras hacen evidente, en primer lugar, que el turista extranjero prácticamente no conoce la región Junín lo que demuestra la falta de posicionamiento de la región. Es decir, muchas agencias de viajes no ven a la región como una posibilidad que ofrecer a los turistas cuando estos no encuentran alojamiento en ciudades con mayor flujo turístico como Cusco o Huaraz. En segundo lugar, muchos de los turistas nacionales que viajan a la región Junín son simplemente excursionistas o visitantes por un día, no pernoctan en el lugar, ya que Junín es considerado por muchos visitantes como un lugar de paso.
¿Quiénes son? Debido a que la región Junín no está presente en el interés de los turistas extranjeros se analizarán las estadísticas de turistas nacionales. Sin lugar a dudas, Lima se constituye como el principal mercado emisor representado casi el 80% de la totalidad de turistas nacionales; Ica y Trujillo ocupan el segundo y tercer puesto con 4,5 y 3,5%, respectivamente. Debido a que la mayoría de visitantes procede de la ciudad de Lima seria bueno distinguir entre turistas propiamente dichos y visitantes por un día.
¿Qué buscan? Según INEI- Junín, la principal razón por la que los turistas nacionales vistan la región es por paseo y recreación, seguida de por festividades religiosas. Es importante señalar que solo el 4% viene por atractivos turísticos y visita a familiares. Aquí se hace evidente la enorme oportunidad para las pequeñas y medianas agencias de turismo debido a que las actividades de paseo y recreación se pueden ubicar dentro del turismo alternativo en vez del turismo tradicional o de masas ( por negocios, urbano y de sol y playa); es decir, el turismo de aventura, místico, participativo o vivencial o agroturismo, entre otros.
¿Cuándo viajan? Según INEI (2001), la temporada alta de vistas a la región se ubica en los meses de julio y agosto debido a la carencia de lluvias. Por otro lado, el tiempo promedio de vista del turista en Junín es de dos a tres días.
¿Cuánto gastan? El turismo en la región ha generado un movimiento económico interesante en los últimos años registrándose mayores ingresos en 1997 y 1999, lo que pone en evidencia que la actividad turística genera ingresos de manera rápida y, según las tendencias mundiales del sector turístico pronosticadas por la OMT, estos ingresos deberían incrementarse sustancialmente en el futuro.
CAPITULO III ESTUDIO DE FACTIBILIDAD
CAPITULO III: ESTUDIO DE FACTIBILIDAD 3.1. ESTUDIO DE MACRO-LOCALIZACION: 3.1.1. CARACTERIZACION DEL AMBITO NACIONAL Y REGIONAL Ubicación Política El marco geográfico en la delimitación política del Perú comprende la Región Junín y dentro de ella el Valle del Mantaro en toda su extensión longitudinal y transversal, compromete políticamente cuatro provincias: Jauja, Concepción, Chupaca y Huancayo.
Ubicación Geográfica Geográficamente el valle del Mantaro se extiende desde el paralelo 11°40’ al 12°30’ sur y desde el meridiano 75° 00’ al 75°40’ oeste, con una orientación NO-SE.
Limites Distritales El marco geográfico delimitado por el ministerio de agricultura INRENA y los gobiernos locales validado por el presente estudio, esta definido por el mapa ecológico y clasificación de zonas de vida del Dr. Holdridge tomando como lindero la zona de vida del
UBICACIÓN REGIONAL
Bosque Húmedo Montano Tropical (bh MT) que se localiza entre 3400-4000 msnm. Considerando el limite del área la cota 4000 msnm. El Valle del Mantaro, materia de este estudio tiene una longitud aproximada de 70 Km. Se extiende desde los alrededores de la ciudad de Jauja en su sector Norte hasta las localidades de Pucara y Huacrapuquio en el extremo sur. El ancho varia de 2 a 8 kilómetros y la altitud desde 3150 a 3400 msnm; la parte allanada y limite físico es la cota 4000 msnm. Tiene una superficie de trabajo aproximada de 166 857.52 ha, la cual ha sido definida de acuerdo a las características de las zonas de vida.
UBICACIÓN PROVINCIAL
Ámbito de Influencia: El ámbito de influencia geo-económico del valle del Mantaro, se encuentra determinado por los corredores económicos conformados por: Lima - La Oroya - Valle Del Mantaro - Huancavelica Lima – Cañete – Yauyos - Valle del Mantaro Satipo - La Merced – Tarma - Valle del Mantaro - Ayacucho Huánuco - Cerro de Pasco - La Oroya - Valle del Mantaro - Huancavelica
3.1.2. ROLES Y FUNCIONES: En función de sus características físicas y geo-morfológicas, así como en base a la actividad económica predominante, como el considerable número de asentamientos humanos y a una cierta facilidad en las interrelaciones micro regionales; se debe considerar al Valle como un Área metropolitana cuya estructura espacial sin embargo, no demuestra una jerarquización de sus centros urbanos de acuerdo al tamaño poblacional, rol y funciones urbano predominantes y base económica principal notándose en todo caso un marcado desequilibrio con la capital del departamento (Huancayo Metropolitano), cuya población actual sobrepasa los 300,000 habitantes, siendo además la ciudad que concentra el poder político y económico del área, encontrándose fuertemente ligada con las actividades comerciales e industriales de la Metrópoli Nacional. Relaciones Económicas: El Valle del Mantaro, esta vinculado a espacios económicos y ciudades intermedias importantes como Lima, La Merced, Ayacucho, Cerro de Pasco, Huánuco y Pucallpa conformando ejes de desarrollo que se apoyan en la infraestructura y los servicios básicos disponibles, en los recursos y potencialidades de los centros poblados. CORREDOR ECONÓMICO – VALLE DEL MANTARO
Dependencia Administrativa: Como toda Área geográfica, el Valle mantiene relaciones de dependencia con regiones como Pasco, Huánuco y Lima, donde el movimiento económico y financiero es importante.
De nivel regional: las ciudades de Lima y Chanchamayo son las principales proveedoras de infraestructura urbana y servicios básicos para la población de la región. De nivel provincial: las capitales de provincia proveen infraestructura urbana y servicios básicos a las poblaciones de su área de influencia económica y administrativa, De nivel Distrital: las capitales de distrito tienen la misma función en beneficio de las poblaciones de sus respectivas circunscripciones.
3.2.- ESTUDIO DEL SISTEMA VIAL 3.2.1. VÍAS DEL SISTEMA INTERPROVINCIAL DE ÁMBITO NACIONAL Y REGIONAL La carretera central asfaltada y el ferrocarril central son las principales vías de comunicación que unen la capital de la República con el Valle del Mantaro con una longitud aproximada de 300 km. Ambas vías ingresan por la ciudad de Jauja, unen Concepción, llegan a Huancayo para luego proseguir con dirección sur a Huancavelica, después de recorrer el valle en todos sus 70 km de longitud.
RUTAS: Transporte Terrestre Nacional)
Interprovincial (Ámbito
Ruta 1: VALLE DEL MANTARO – LA OROYA – LIMA
Ruta 2: VALLE DEL MANTARO – AYACUCHO - ABANCAY
Ruta 3: VALLE DEL MANTARO – TARMA –JUNIN –PASCO – HUÁNUCO – TINGO MARÍA - PUCALLPA
3.2.2. VÍAS DEL SISTEMA PROVINCIAL (INTERURBANO) Además de estas dos vías principales, el valle del Mantaro también cuenta con una carretera asfaltada que conectan por el norte con la ciudad de Tarma y el valle de Chanchamayo, además de carreteras afirmadas por el este con el valle de Satipo y por el oeste con Yauyos y el valle del rio cañete. El valle mismo esta conectado con dos vías troncales asfaltadas que recorren ambas márgenes, a partir de la cual hay derivaciones a cada uno de los distritos y principales centros poblados. RUTAS: Transporte Terrestre Provincial)
interurbano (Ámbito
Ruta 4: VALLE – TARMA - LA MERCED – SATIPO Ruta 5: MARGEN IZQUIERDA (Jauja, Concepción, Huancayo) Ruta 6: MARGEN DERECHA
3.3.- ESTUDIO SOCIO ECONÓMICO CULTURAL 3.3.1.- POBLACIÓN Hasta mediados del siglo pasado, debido a un relativo repliegue político y económico de la región y a una desigual distribución del poder y de la autoridad, la estructura social del Valle del Mantaro presentaba rasgos típicos de un s istema de dominación tradicional ejercido por una minoría en subordinación de la mayoría. El funcionamiento de este sistema, requería de intermediarios representados por las autoridades y los ―notables‖, que conectaban la élite con las masas, controlando directamente a la población indígena residente en las comunidades. De esta manera, los centros poblados, comunidades y haciendas formaban una estructura social unitaria que se integraba a través de los clásicos mecanismos de control y dominación.
A comienzos del siglo, con la explotación minera en gran escala y la apertura de vías de comunicación especialmente con la costa, se producen nuevos cambios en la estructura social del Valle, intensificándose la relación campo – ciudad como inicio del proceso migratorio y de urbanización, situación que desemboca en la consolidación de los principales centros poblados y en el aumento progresivo de las actividades comerciales. En términos de magnitud poblacional, la población concentrada en las tres principales ciudades del Valle, adquiere un relieve demográfico especial, siendo la ciudad de Huancayo la más significativa no solamente por la magnitud poblacional, sino también desde el punto de vista económico, político y administrativo. La significación poblacional de las cuatro capitales provinciales con respecto al volumen demográfico total del Valle es cada vez más acentuada. Este desequilibrio es aún más notorio cuando se trata de visualizar el problema a través de la variable del tamaño poblacional en los 70 distritos que conforman el Valle del Mantaro, observándose que a excepción de la ciudad de Huancayo Metropolitano (que involucra a los distritos de Huancayo, El Tambo y Chilca), cuya población bordea los 336,293 habitantes, el resto de los 67 distritos fluctúa entre 500 a 20,000 habitantes. Según el censo del 2007, la población distrital del Valle se puede agrupar dentro de los siguientes rangos: (Ver cuadro N° 04)
3 distritos de alto rango, con población de 50,000 habitantes a más, (Huancayo, El Tambo y Chilca). 17 distritos de mediano rango, con población de 5,000 a 20,000 (Huancán, Huayucachi, Pariahuanca, Pilcomayo, Pucara, San Agustín, San Jeronimo de Tunán, Sapallanga, Sicaya, Concepción, Comas, Matahuasi, Jauja, Acolla, Yauyos, Chupaca, Ahuac). 47 distritos de bajo rango, con población que fluctúa entre 1,000 a 5,000 habitantes (Chupuro, Colca, Cullhuas, Huacrapuquio, Hualhuas, Ingenio, Quilcas, Saño, Viques, Aco, Chambará, Heroinas Toledo, Manzanares, Mito, Nueve de Julio, Orcotuna, Quichuay, Santa Rosa de Ocopa, Apata, Ataura, El Mantaro, Huamalí, Huaripampa, Huertas, Leonor Ordoñez, Llocllapampa, Marco, Masma, Molinos, Muqui, Muquiyauyo, Paca,
Paccha, Pancan, Parco, Pomacancha, San Lorenzo, San Pedro de Chunan, Sausa, Sincos, Tunanmarca, Yauli, Chongos Bajo, Huachac, Huamancaca Chico, San Juan de Iscos, Tres de Diciembre).
3 distritos de muy bajo rango con menos de 1,000 habitantes (Janjaillo, Julcán, Masma Chicche). CUADRO N° 04: POBLACIÓN DE LAS CIUDADES DEL VALLE DEL MANTARO
N°
DISTRITO
Población Total 2007
N°
DISTRITO
Población Total 2007
1
HUANCAYO
112,054
1
JAUJA
16,524
2
CHILCA
77,392
2
ACOLLA
8,402
3
CHUPURO
2,012
3
APATA
4,956
4
COLCA
1,994
4
ATAURA
1,269
5
CULLHUAS
2,583
5
EL MANTARO
2,612
6
EL TAMBO
146,847
6
HUAMALÍ
1,968
7
HUACRAPUQUIO
1,415
7
HUARIPAMPA
1,049
8
HUALHUAS
3,903
8
HUERTAS
1,865
9
HUANCÁN
15,024
9
JANJAILLO
905
10
HUAYUCACHI
8,076
10
JULCÁN
848
11
INGENIO
2,652
11
LEONOR ORDOÑEZ
1,651
12
PARIAHUANCA
7,057
12
LLOCLLAPAMPA
1,343
13
PILCOMAYO
13,295
13
MARCO
2,041
14
PUCARA
5,655
14
MASMA
2,229
15
QUILCAS
4,015
15
MASMA CHICCHE
16
SAN AGUSTÍN
10,267
16
MOLINOS
1,816
17
SAN JERONIMO DE TUNAN
9,658
17
MUQUI
1,057 2,399
18
SAÑO
19
SAPALLANGA
20 21
912
3,778
18
MUQUIYAUYO
13,087
19
PACA
1,251
SICAYA
7,532
20
PACCHA
2,123
VIQUES
2,065
21
PANCAN
1,398
22
PARCO
1,504
14,131
23
POMACANCHA
2,141 2,265
1
CONCEPCIÓN
2
ACO
1,951
24
SAN LORENZO
3
CHAMBARÁ
2,985
25
SAN PEDRO DE CHUNÁN
4
COMAS
7,801
26
SAUSA
2,806
5
HEROÍNAS TOLEDO
1,422
27
SINCOS
4,459
6
MANZANARES
1,540
28
TUNANMARCA
1,404
7
MATAHUASI
5,162
29
YAULI
1,640
8
MITO
1,476
30
YAUYOS
9,377
9
NUEVE DE JULIO
10
ORCOTUNA
4,056
1
CHUPACA
11
QUICHUAY
1,929
2
AHUAC
6,547
12
SANTA ROSA DE OCOPA
2,129
3
CHONGOS BAJO
4,409
4
HUACHAC
3,738
5
HUAMANCACA CHICO
4,998
6
SAN JUAN DE ISCOS
2,332
7
TRES DE DICIEMBRE
1,920
974
1,774
Fuente: INEI – XI Censo de Población y VI de Vivienda 2007.
20,976
3.3.2.- ASPECTO ECONÓMICO El valle del Mantaro forma un eje conurbano de importancia en la región y en toda la zona central en el que sitúan las principales actividades financieras, administrativas y comerciales, así como la incipiente actividad industrial de la pequeña y microempresa. La economía del Valle del Mantaro se sustenta en base a su vocación agrícola y a una intensa actividad comercial, desarrollándose en menor grado, otras actividades relacionadas con la minería sobre la base de la explotación de minerales no metálicos. La actividad Manufacturera se manifiesta a nivel artesanal y está orientada principalmente a la industria textil. Pese a que en todo el país la actividad pecuaria esta unidad a al actividad agrícola, el Valle del Mantaro esta orientado fundamentalmente a la agricultura siendo la actividad pecuaria secundaria, de bajo nivel tecnológico y con una producción orientada al autoconsumo. CUADRO N° 05: Aprovechamiento de la tierra en la Región Junín, sierra de Junín y Valle del Mantaro, 1994 (hectáreas)
Junín
Tierras de
Tierra de
Superficie
riego
secano
agrícola
41.365,30
314.889,57
356.254,87
% 100, 0
Subtotal sierra Valle del
40.467,04
116.320,33
156.787,37
44,0
29.660,26 78.737,94
108.398,20
30,4
Huancayo Chupaca
10.485,13 5.879,31
25.455,93 5.647,75
35.941,06 11.527,06
33,2 10,6
Concepción
7.186,07
19.250,07
26.436,14
24,4
Jauja
6.109,75
28.384,19
34.493,94
31,8
Mantaro
Fuente: INEI, 2002. – ―Junín Competitivo: Valle del Mantaro‖, CETRUM.
La Región Junín desempeña el papel de principal abastecedor de alimentos (hortalizas, tubérculos, cereales, frutas y café), además de recursos madereros, para la zona central del país y para toda la nación. Lima constituye el mercado de mayor importancia, pues aproximadamente el 40% de la producción agrícola
del valle se destina al mercado capital, un 30 % se comercializa en los mercados de otras provincias de la Región Junín y el 30% restante se destina al autoconsumo y a la producción de semillas. El comercio es otra de las actividades que sustentan la economía regional, alcanzando volúmenes de consideración en las ciudades capitales de provincia. Tanto las ferias regionales como la Feria dominical de Huancayo, constituyen un elemento dinámico para el intercambio de productos de todo tipo, dándose lugar a un sistema de compra y venta ambulatoria y continúa establecido sobre la base de antiguas costumbres que se remontan desde comienzos del Siglo XIX. La industria como actividad económica se concentra preferentemente en la manufactura textil, estando en Huancayo los principales establecimientos del ramo. En Concepción se han iniciado otras formas de transformación sobre la base de productos agropecuarios. Finalmente, se agregan como actividades manufactureras, las ocupaciones que aprovechan el potencial de la mano de obra entrenada artesanalmente que interviene en la fabricación de una variedad de productos cuya demanda alcanza en algunos casos los mercados internacionales.
3.3.3.- ASPECTO CULTURAL RESEÑA HISTÓRICA El Valle del Mantaro históricamente paso por las siguientes etapas, teniendo un rol muy importante la ciudad de Jauja en la historia a).- PERIODO PRE-INCA El Valle del Jatunmayo (hoy Valle del Mantaro), antes de la invasión de los Incas, estuvo ocupado inicialmente por dos grupos étnicos: Los Xauxas y los Huancas. Los Xauxas habitaban la parte norte del Valle y los alrededores (Valle de Yanamarca) y los Huancas el resto del Valle de Jatunmayo y tierras adyacentes. Luego la denominación Huancas pasó a ser común para ambos. Con una población de 200,000 habitantes, estos grupos étnicos estuvieron entre los más numerosos del período prehistórico del Perú Antiguo. (1)
(1)
José Benigno Peñaloza Jarrín. HUANCAYO: Historia, Familia y Región.- Editado por: Pontificia Universidad Católica del Perú e Instituto Riva – Agüero. P. 6.
FUENTE: José B. Peñaloza Jarrín.- Huancayo: Historia, Familia y Región. P.26. 1 995
Hacia el año 1,200 d. C. Ocurren cambios climáticos muy fuertes y ocurre también la invasión de los Yacuasis que trastocan las formas de vida hasta entonces existentes, impera ya el dominio bélico y ello provoca el asentamiento de las poblaciones en las partes más altas de los cerros, surgen así Wajlasmarca y Tunanmarca que son fortalezas para protegerse de los invasores. Se da inicio al nacimiento de la nación Wanka. Esta palabra proviene su vez de la conjunción de tres vocablos: W a, An, Ka que significa ―el que vive, el que mora en las alturas‖. Durante este período los huancas se ubicaron en la parte media del valle del Mantaro que va desde Jauja hasta las cabeceras de Huancavelica. La extensión de los poblados y su dispersión señalan una densidad poblacional significativa. Las investigaciones arqueológicas han llevado a calcular, por ejemplo, que el asentamiento huanca de Hatunmarca (en jauja), de una extensión de 130 hectáreas, pudo tener una población aproximada de 12 mil habitantes, mientras
que
el
de
Tunanmarca, de unas 32 hectáreas, habría alojado a una 8 mil, y el de Umpamalca, a 3,500 personas. Aproximadamente el año
1,200, los Wancas someten a los chancas y amplían su territorio hacia el sur hasta la actual laguna de Choclococha. Hasta 1460 se vive una gran lucha por la hegemonía del poder. los chancas que habitaban en las zonas de Andahuaylas en Ayacucho, intentan dominar a los quechuas del Cusco. Pachacútec a la huida de inca Urco a los catorce años logra vencer a los chancas e integrar más territorio al dominio de los cusqueños. Posteriormente, Pachacútec y su lugarteniente Cápac Yupanqui someten a los Wancas. (2) b).- PERIODO INCA; Sometida la confederación Huanka por los Incas cuzqueños, el dominio de los mismos fue efímero (1460-1532), pero sin embargo dejó huella en el poblador Xauxa, la destrucción de la capital Huanca (Tunanmarca). El establecimiento de un nuevo centro de control político militar en Xauxa Tampu, hoy el distrito de Sausa Tambo, con una nueva diagramación urbana, la repartición de la nación Huanca en Hatun Xauxa, Hurin Huanka, Hanan Huanka, entre otras acciones; todo esto más que un apego a la cultura Inca es un ingrato recuerdo para los Xauxas actuales. c).- CONQUISTA ESPAÑOLA; A la llegada de los españoles, el imperio Incaico, se encontraba en proceso de desintegración, a causa de la lucha por el poder entre Quiteños y Cuzqueños. De paso al Cuzco las huestes conquistadoras llegaron a la región del Hatún Mayu que era poblado por los aguerridos Xauxas Huankas, que irónicamente se mostraron hospitalarios, unido a la majestuosidad del Valle, hizo que los conquistadores quedaran impresionados, pues las crónicas de entonces así la relatan. El conquistador Francisco Pizarro un día 26 de Octubre de 1533 funda la ciudad de Jauja, y continúa viaje hacia Cuzco, es así que de regreso de dicha ciudad, un 25 de Abril de 1534 ratifica la fundación en el lugar actual y la declara Capital de su gobierno en Nueva Castilla, por consiguiente la Primera Capital del Perú.
d).- COLONIA Y REPUBLICA ; Consumada la conquista, la capital de Nueva Castilla se traslada a la costa; el Valle de Jauja asimila la cultura española a (2 ) Comunicación personal en 1993 con el Arqlgo. Arturo Mallma Dir. CEHS ―JEN‖ Jauja.
través de los repartimientos, encomiendas y reducciones. La Provincia de Jauja es admirada por lo rico de su producción agrícola, ganadera y por la conformación de la ciudad con rasgos al estilo español, esta Jauja que causa admiración se detiene en el tiempo y llega a la República castigada por la Guerra de la independencia, pues era centro de operaciones del ejército Realista.
ARTE Galería de Pintores jaujinos WENCESLAO HINOSTROZA QUINTANA (1897 -1978) Nació en la campiña, de Miraflores Paccha el 28 de Setiembre, cursó sus primeros estudios en el Centro Escolar de Muquiyauyo y secundarios en el Colegio "San José" de Jauja (1917). Luego cursó estudios superiores en la Escuela de Bellas Artes de Lima, siendo alumno fundador (1919), teniendo como maestros a Daniel Hernández en pintura, Piqueras Cotoli en escultura. Egresó con el Primer Puesto Medalla de Oro y Diploma de Honor en su Obra "LA FERIA", constituyéndose en el mejor alumno de su promoción (1926). Posteriormente realizo estudios de Maestría (7 años) en la misma Escuela hasta 1934, totalizando trece años de estudio. Como artista - pintor tiene una amplia labor, realizo más de 82 Exposiciones de pintura en el Perú y el extranjero. Durante su carrera artística obtuvo numerosos premios entre los mas importantes tenemos: Sevilla (España) 1929-1930, por su cuadro "COSECHANDO" que permanece en dicho museo; Concurso de Pintura Iberoamericano, Tercer Puesto y Medalla de Bronce (1930); Concurso Mundial Los Angeles - California (U.S.A) Cuarto Puesto Medalla de Honor (1927); En Viña del Mar Chile con el cuadro "CALLEJA", Diploma y Medalla (1946). También realizó la Documentación plástica - arquitectónica de los BALCONES DE LIMA, pintados y dibujados en 92 lienzos, para que a través de ellos se conozca como fue Lima Colonial en su época de oro. En Jauja realizo las siguientes obras: La Fuente de la "Medicina Peruana" en el antiguo Hospital Lourdes; El Mural Wanka - Xauxa en el Colegio Ex-501 (ahora destruido); Diseño de la Capi1la de Cristo Pobre, El Monumento del Aguila y sus Arcos en la Plaza la Libertad.
Sus cuadros se encuentran en diversas pinacotecas, colecciones particulares y Museos de América Latina, Europa y Asia. Fallece el 1 de Abril de 1978 en la ciudad de Lima. ERNESTO BONILLA DEL VALLE Nació en la ciudad de Jauja en el año 1906, estudió In Primaria en el Colegio San José, para luego terminar sus estudios en In ciudad de Lima en Colegio Nuestra Señora de Guadalupe, posteriormente realizó estudios de Contabilidad en la Universidad de San Marcos. Actualmente reside en Nueva York, donde se realiza estéticamente en una doble dimensión como escritor y pintor; como escritor realizó dos obras magistrales: Jauja Tierra Chola y El Valle de Jauja, en Huancayo como Gran Poeta escribió el libro "El Valle de Jauja, y Campo de Jauja, además de la Crónica La Cosecha del Trigo, como artista siempre ha ilustrado sus libros y actualmente sigue produciendo en el extranjero, dominando la Acuarela y el pastel con los que ha ilustrado muchos libros. Su pintura es Figurativa y Costumbrista. FAVIAN VILLA GARAY VALENZUELA Nació en el caserío de Viscap el 31 de Diciembre de 1904, estudió en la primera Escuela Mixta de su tierra, luego en la Escuela de Ataura, posteriormente en el Centro Escolar de Jauja hasta el 4to. año de primaria; terminando sus estudios en el Colegio Nacional "San José" en 1928. Hijo de padres campesinos viajó a la ciudad de Lima con e1 deseo de estudiar en la Escuela de Bellas Artes, circunstancias de la vida no le permitieron hacer realidad sus sueños, regresando a su terruño, luego se dedicaría a
la acuarela, técnica que aplicó en diversos trabajos realizados en la provincia. Realizo su primera Exposición de pintura cuando Jauja cumplió su cuarto centenario (1934). Clodoaldo Espinoza Bravo plasmó su nombre en su obra "Facetas de Jauja", después de conocerlo en la exposición. En 1936 realizó su Segunda Exposición en el Distrito de Huertas donde asistieron ilustres personalidades como el padre Francisco Carlé, entre otros. Fue discípulo y colaborador del pintor Wenceslao Hinostroza, de quien captó las técnicas de dibujo y pintura; ambos pintaron telones para teatro, que en esa época estaba de moda, para las escuelas de los distritos. En el concurso de la Feria Regional de Cuasimodo participó, donde fue galardonado en mérito a su trabajo con el Primer Premio, además obtiene seis diplomas y dos medallas como testimonio de su producci6n pictórica. En 1995 realizo su penúltima exposición individual, en el local de la Sociedad Unión Artesanos, con motivo de conmemorarse un aniversario más de Fundación Española de Jauja, presentando 105 acuarelas (1934-1990)
ARTESANIA Tallados en Madera - Molinos En el distrito de Molinos se pueden ubicar a una grupo de artesanos quienes dominan la técnica del Tallado en Madera, estos artesanos usan la madera del Aliso (Alnus glutinosa) por ser esta bastante dócil para que puedan expresar un sin número de figuras. Destacan expertos talladores en madera, pudiéndose mencionar entre ellos a Martín Peña, Félix González, Juan López, Raúl Cotera, Edwin Rafael entre otros.
FOLCLORE Jauja es una de las provincias en el territorio peruano donde prácticamente todo el año hay celebraciones de carácter festivo. Sin embargo, la mayoría de estas se concentran entre fines del mes de diciembre y abril del siguiente año.
Las fiestas en Jauja, en su mayoría, están asociadas a la cría de ganado y el ciclo agrario, aunque la principal justificación es la adoración a un Santo, a una Cruz o al Niño Jesús. Así, por Navidad se baila la Huailijía, la Pachahuara; y como llegada de Año Nuevo Los Corcovados, por ejemplo. La adoración a la Cruz de barrio esta centrada en los diferentes cortamontes de la provincia, aunque es un ritual que se le encuentra en otros contextos. La adoración a Santos, como San Fabián o San Sebastián, se celebran mediante el baile de la Tunantada, al menos en alguno de los distritos de Jauja. La Jija representa la cosecha del trigo, igual que la de los Cegadores, por citar algunos ejemplos. Las danzas y bailes de Jauja se caracterizan, además, por ser artísticamente muy elaboradas y pausadas, por lo que no son fácilmente aprendidos y pocos son los que los pueden ejecutar cabalmente. EL CARNAVAL JAUJINO El Carnaval Jaujino es una de las expresiones culturales más importantes de la provincia de Jauja, tanto en el nivel de su idiosincrasia como en el de su identidad y se patentiza en el "cortamonte", ritual que presenta dos fases o etapas complementarias entre sí: una de ellas es la "traída de monte"; y otro el "cortamonte" propiamente dicho; que se festeja a partir del domingo de carnaval, en el sistema de fiestas de la provincia, y se prolonga por, aproximadamente dos semanas, de acuerdo a la programación de cada barrio. Antiguamente
el
carnaval
jaujino
tenía
otros
componente costumbristas que, poco a poco, se han ido perdiendo o quedando en el olvido, el más claro ejemplo de ello quizás sea la Calistrada, que daba el marco previo para el carnaval jaujino. Actualmente va desapareciendo, pero es bueno tener presente cómo era, quiénes eran los personajes que participaban y cuáles sus características más saltantes.
La llamada "traída de monte" es una costumbre antiquísima y constituye el preámbulo del cortamonte. Es poco lo que se ha escrito sobre ella, por lo que ahora presentaremos una breve descripción de este rito netamente jaujino, con sus diversos momentos, etapas y características. El Carnaval Jaujino es patrimonio cultural de Jauja, y por ende urge preservarlo en su autenticidad y darle el reconocimiento que merece, no solo en el ámbito regional, sino también, en el nacional. El cortamonte propiamente dicho es el rito culminante del carnaval jaujino y quizás el más auténtico y peculiar, que marca la diferencia con otras manifestaciones culturales carnavalescas. Por ello, debemos enfatizar en salvaguardar la vestimenta o atuendo típico y la ejecución del baile que, como sabemos, con el transcurso del tiempo y el influjo de danzas ajenas, tienden a desvirtuarse. LA TUNANTADA La Tunantada es una de las festividades más importantes de la provincia de Jauja y está presente en varias celebraciones de ciertos distritos de la provincia en diversas fechas del año. No obstante, es de apuntar que la fiesta de la Tunantada más grande, en la medida de que es la que más atención concita, es la que se desarrolla en el distrito metropolitano de Yauyos de Jauja, las llamadas festividades del ―Veinte de Enero‖ No se ha determinado con claridad cual es el origen de la Tunantada, aunque es visible que antes que hablar de origen, propiamente debemos hablar de proceso histórico. De acuerdo a esto, las referencias más antiguas de este baile son de principios del siglo XX, donde posiblemente se comenzó a complejizar a la par de desarrollo de la orquesta típica. LA PACHAHUARA Actualmente en la provincia de Jauja se baila esta danza en el Valle de Yanamarca (Acolla) y en el Valle del Yacus (Pancán) a continuación reproducimos las 2 versiones de esta danza.
LA PACHAHUARA HUASQUICHA-PANCAN La Pachahuara es una danza que baila todo el pueblo, es decir hombres, mujeres, niños; no tiene límite de edad ni de género. También participan personas de toda condición económica, para la vestimenta tampoco hay requisito. LA PACHAHUARA – ACOLLA Esta danza es una alegoría a la libertad. Significa en sí, la liberación de los negros de la esclavitud por el Mariscal don Ramón Castilla. Pacha (tierra), Huara (amanecer) = Amanecer en la tierra. En Acolla se baila durante cinco días en Pascua de Navidad en homenaje al Nacimiento del Niño Jesús. Esta danza se practica desde años muy remotos y se le atribuye la música a Don Aurelio Ortega Huatuco, connotado músico del anexo de Pachascucho- Acolla.
3.3.4.- ASPECTO TURÍSTICO En el Valle del Mantaro existen una gran cantidad de atractivos turísticos sean estos de índole Arqueológico, Histórico y/o recreativo, a continuación veamos algunos de ellos:
Capilla La Merced.- Considerada Monumento Histórico Nacional, por ser una de los pocas construcciones virreinales que aún se conserva. En su interior, existen pinturas de la Escuela Cusqueña.
Cerrito de Libertad.- Ubicado a un kilometro de Huancayo, es un mirador natural desde el cual se observa la ciudad y el panorama del valle del Mantaro.
Torre Torre.- Atractiva representación geológica, formado por un conjunto de torreones de una altitud que oscila entre 10 y 30 m., cuyo origen guarda relación a la acción de vientos y lluvias. Se localiza a 2,5 Km. de la ciudad de Huancayo. A un kilómetro del Cerrito de La Libertad, se encuentra un conjunto geológico de tierra arcillosa, en el que la erosión ha creado formas caprichosas de 10 a 30 m. de altura, observándose a un extremo el Cerro "Cabeza de Cura" y un pintoresco puente de piedra.
Feria Dominical de Huancayo.- Instituida en 1572 para favorecer al comercio de los indígenas del lugar. En ella se expenden productos artesanales, industriales y agropecuarios.
Hualahoyo.- Anexo de Huancayo, en el se encuentra la capilla, que guarda 21 lienzos de la Escuela Cusqueña de la época virreinal.
Nevado de Huaytapallana.- Tiene una altitud de 5,200 m.s.n.m., en él se encuentra la Laguna de Lasuntay.
Ingenio.- A 28 Km. del noroeste de Huancayo, se encuentra el denominado "valle azul" por sus bellos paisajes. Cuenta con un criadero de truchas perteneciente al Ministerio de la Producción Este importante centro piscícola permite a sus visitantes observar el ciclo biológico de esta especie., En la zona aledaña al criadero se encuentran numerosos restaurantes campestres y ambiente adecuado para hacer campamentos deportivos.
Sicaya.- Ubicado a 8 Km. de Huancayo. Destaca su iglesia declarada
Monumento Histórico Nacional, que conserva famosos altares tallados en madera de estilo barroco. También cuenta con lienzos del siglo XVIII.
Ahuac - Laguna de Ñahuinpuquio.- A 15 Km. de Huancayo. Destacan sus manantiales Kishuarpuquio, Matapuquio y su pintoresca laguna. Se encuentra en la provincia de Chupaca. Su nombre significa ―ojo de agua‖ en quechua. Es un manantial gigantesco donde se crían truchas. En este lugar los pobladores alquilan caballos y botes para pasear. Se caracteriza por sus aguas frías y cristalinas de color azulverdoso, rodeado de pequeños bosques de totora y de bello paisaje para hacer camping. Se ubica a 15 Km. de la ciudad de Huancayo.
Arwaturo - Ahuac.- A 15 Km. de Huancayo. Fortaleza Pétrea de los antiguos pobladores de la zona, desde la que se divisa buena parte del Valle.
Observatorio Geofísico de Huayao.- A 17 kilómetros de Huancayo, centro orientado a registrar los movimientos sísmicos. Está abierta al público previa cita.
Santuario de Warivilca.- Antiguo santuario del Imperio Wari, al sur de Huancayo a 6 Km., en el anexo de Wari. Conjunto arqueológico que fue construido aproximadamente entre los años 800 y 1200 de nuestra era. El templo es una de las estructuras más notables; descubierto en 1935, cuenta con un museo de sitio.
Sapallanga.- A 8 kilómetros de Huancayo, destaca la belleza de su paisaje y de los restos arqueológicos de Aumalca, Ullacoto y Chaclas, así como la Piscigranja La Cabaña de Miraflores.
Chongos Bajo.- Localizado en la provincia de Chupaca A 22 kilómetros de Huancayo. La Iglesia principal, considerada como Monumento Histórico Nacional, data de 1540 y guarda en su interior hermosos altares de madera de estilo barroco así como con pinturas de la Escuela Cuzqueña., se trata posiblemente del centro poblado más antiguo del Valle del Mantaro; además, el poblado alberga a la llamada ―Cani Cruz‖, una cruz de piedra considerada la más antigua del país, así como a la Capilla de Copón.
Plaza de Armas de Jauja.- En ella se realizan todos los domingos bulliciosas y coloridas ferias comerciales y artesanales.
La Catedral.de Jauja- Fue la primera iglesia cuya construcción fue ordenada por Francisco Pizarro. Tiene forma de cruz y es considerada monumento histórico nacional. Destaca su altar mayor tallado en madera en estilo barroco.
Capilla Cristo Pobre (Jauja).- Se ubica entre las calles San Martín y Colina y forma parte del colegio Nacional de Mujeres San Vicente de Paul de Jauja. Fue el sacerdote Francis Luis Grandin quien ordenó su construcción entre los años 1920 y 1928. Primera construcción de cemento en el centro del Perú. En su interior guarda la imagen de la Virgen Milagrosa.
Museo Arqueológico de Jauja.- Presenta una excelente muestra del patrimonio arqueológico de la zona en forma secuencial y cronológica desde el periodo lítico hasta el Tawantinsuyo, siendo una colección de material arqueológico variado y rico de nuestro pasado prehispánico. Está ubicado en uno de los ambientes del local Unión Artesanos.
Laguna de Paca (Jauja).- Ubicada a 4 Km. de Jauja, sobresale su hermoso paisaje. Bordean la laguna totorales y restaurantes pintorescos que ofrecen platos tradicionales de la región, alquiler de botes para pasear por la laguna, visitando la Isla del Amor. Existe también un pequeño albergue que ofrece servicio de alojamiento y alimentación. A un extremo de la laguna puede verse la silueta del inca dormido gracias al relieve de los cerros aledaños. Sobre esta laguna se tejen hermosas leyendas que aumentan su atractivo.
Tunanmarca (Jauja).- Distrito que tiene una zona arqueológica de gran importancia en la región. Fue capital de la nación Huanca entre los años 1,200 a 1,400 DC. Tiene una extensión de 2 Km.
por 500 m., siendo uno de los lugares arqueológicos mejor conservados en el Valle del Mantaro. Sus construcciones fueron hechas de piedra en forma circular. Se llega a través de una carretera afirmada hasta la base de cerro.. Presenta construcciones de piedra de forma circular y un complejo sistema hidráulico.
Apata.- Distrito de Jauja, ubicado al noreste de Huancayo, aproximadamente a 32 Km. destaca por su hermoso paisaje. Su iglesia principal está considerada como Monumento Histórico Nacional por sus hermosos altares y las pinturas de la Escuela Cuzqueña. Destaca la festividad de la Virgen de Cocharcas, el 8 de setiembre.
Piedra de Tulunco.- Se ubica en el anexo de Nueva Esperanza a 4 Km. de Apata. Piedra singular por el tamaño que tiene. La leyenda habla de tres hermanas quienes desobedecieran a sus padres, recayendo en ellas una maldición, que las transformo en piedra. Una de ellas es la piedra de Tulunco, otra está a la altura de Izcuchaca y la tercera cerca de Huancavelica. Existen en las inmediaciones molinos de piedra que embellecen el paisaje.
I.V.I.T.A..- Instituto Veterinario de Investigaciones Tropicales y de Altura. En sus instalaciones se realizan estudios de la producción de leche, carnes de ovino, pastos, producción avícola, estudios de enfermedades orgánicas, infecciosas y parasitarias. Creado en convenio entre las Universidades del Centro del Perú y San Marcos de Lima. Se ubica en el distrito El Mantaro.
Sausa.- Ubicado a 1 Km. de la ciudad de Jauja. Destaca su iglesia de Santa Fe de Hatun Xauxa del siglo XVI. Conserva en su interior pinturas de la Escuela Cuzqueña.
Huertas-Molinos .- Distrito de Jauja, destacan por su bello paisaje y por su artesanía de tallados en madera.
Plaza de Armas (Concepción).- En el perímetro de la plaza encontramos la Iglesia Matriz y la casona Ugarte León, obra de la arquitectura republicana y de estilo neoclásico. Al centro de la plaza se yergue una hermosa fuente de agua de auténtico diseño europeo. Dos arboles araucanos se suman a la belleza del lugar.
Molino San José.- Situado en una casona virreinal ubicada entre la Av. Agricultura y el Jr. 3 de Marzo. Su estructura tiene similitud con el molino de Sabanda en Arequipa.
Alameda (Concepción).- Pintoresco lugar, reúne en sus recintos fuentes de agua y plantaciones nativas. Lugar de ensueños e historia.
Planta Lechera del Mantaro.- Ubicada en la Av. 8 de Diciembre, donde puede adquirirse productos lácteos de la zona. Visita guiada de 8.00 a.m a 2.30 p.m.
Huaychulo.- Destaca por su belleza paisajista a lo largo del recorrido hacia "El Valle Azul". Destacan el vivero forestal, la fábrica de embutidos "Huaychulo" y el Centro Vacacional del mismo nombre.
Puente Balsas.- Testigo de la heroicidad de las Toledo el 3 de Marzo de 1821. A sus alrededores destacan hermosos paisajes y el Centro de Recreación "La Huaycha".
Capillas (Concepción).- Las más notables son la del Santuario del Señor de los Milagros, la de la Virgen de Lourdes, la de Cruz de Mayo, la de San Antonio de Padua, la de San Juan, la de la Exaltación de la Santa Cruz, la de María Magdalena, la de San Martín y la del Convento de las Madres Franciscanas.
Convento
de
Santa
Rosa
de
Ocopa.- Fundado en 1725 por el padre franciscano San Francisco de San José. Monumento histórico nacional, comprende 4 claustros: el de la portería, del Olivo, l a Obrería y del Padre Pío. Su pinacoteca guarda lienzos de las escuelas Huamanginas y Cuzqueña. La biblioteca cuenta con más de 25,000 volúmenes entre ellos valiosos incunables. La atención al público es diaria, con excepción de los martes. Ubicado en la provincia de Concepción . Fue el punto de partida desde donde los misioneros se dirigían a catequizar a las poblaciones de la selva durante el virreinato. Su principal atractivo es la biblioteca, que conserva cerca de 20 mil volúmenes (entre los cuales hay numerosas joyas
bibliográficas), y el Museo de Historia Natural de la Selva, que muestra el trabajo científico y cultural realizado por los padres franciscanos.
La Huaycha.- Zona campestre y de recreación. Mito.- De renombre por estampa folklórica "La Huaconada", considerada patrimonio cultural del Valle del Mantaro. Su iglesia matriz y los trabajos artesanales como el tallado en madera despiertan admiración.
Aco.- Pueblo de alfareros, trabajan la arcilla obteniendo hermosos adornos y utensilios. Destacan los restos arqueológicos de Koto Koto a 1 Km. del poblado.
Orcotuna.- Destaca en este distrito el Santuario de la Virgen de Cocharcas, el que es visitada por miles de turistas el 8 de setiembre de cada año.
Nevado de Huaytapallana.- Se trata de un nevado que se encuentra ubicado a 5200 m.s.n.m. Las nieves del Huaytapallana alimentan al río Mantaro y se pueden practicar deportes de aventura en el lugar.
Piedra Parada.- Ubicada en la provincia de Concepción, se encuentra este mirador natural, donde recientemente se levantó la estatua de la Virgen Inmaculada Concepción, de donde se puede observar gran parte del Valle del Mantaro.
3.4.- ESTUDIO SOCIO ECONÓMICO CULTURAL 3.4.1.- OFERTA El valle está dotado de abundantes recursos turísticos pero no existen servicios adecuados para satisfacer la demanda de los turistas, observando la limitada capacidad de hoteles y restaurantes que tienen que mejorar la calidad de servicio ya que ninguno de ellos presenta un nivel internacional. El numeró de establecimientos de hospedaje en la Región Junín es de 291, de los cuales el 23.34% están categorizados y el 77.66 % se encuentran sin calificación ni categoría (ver cuadro N° 06) CUADRO Nº 06: INFRAESTRUCTURA DE HOTELES, HOSTALES, ALBERGUE, ESTABLECIMIENTOS DE HOSPEDAJES (NUMERO DE ESTABLECIMIENTOS – CAPACIDAD INSTALADA)
ESTABLECIMIENTOS DE HOSPEDAJE Hotel 3 Estrellas Hotel 2 Estrellas Hotel 1 Estrella Hostales 3Estrellas Hostales 2Estrellas Hostales 1 Estrella Albergue Establec. Hospedaje Sin C/C TOTAL
JUNIN
%
8 10 3 8 19 16 1 226 291
2.75 3.44 1.03 2.75 6.53 5.50 0.34 77.66 100.00
Fuente: DIRCETUR - Junín. Sin C/C = Sin Clase, Ni Categoría.
Huancayo concentra al 55.67% de establecimientos de hospedaje, seguido de Chanchamayo 10.65%, Tarma 9.62% y Satipo 6.87%, Chupaca con el 0.69%, concentra el menor número de establecimiento de hospedaje, seguido de Junín con 1.03%. CUADRO Nº 07: NUMERO DE HOSPEDAJES POR PROVINCIA
PROVINCI A
Huancayo Concepción Chupaca Jauja Tarma Junín
HOTEL
1* 3 0 0 0 0 0
2* 5 1 0 0 3 0
HOSTALES
3* 5 1 0 0 1 0
1* 10 0 0 1 3 0
2* 12 1 0 1 2 0
3* 6 1 0 0 0 0
Alberg .
Esta. Hosp. Sin C/C
TOTAL
%
1
120 10 2 8 19 3
162 14 2 10 28 3
55.67 4.81 0.69 3.44 9.62 1.03
Yauli Chanchama yo Satipo TOTAL
0 0
0 1
0 1
2 0
3 0
0 1
16 28
21 31
7.22 10.65
0 3
0 10
0 8
0 16
0 19
0 8
20 226
20 291
6.87 100.0 0
Fuente:
1
DIRCETUR - Junín.
Solo encontramos en el valle del Mantaro 5 hoteles de tres estrellas observando un déficit de capacidad hotelera. CUADRO Nº 08: INFRAESTRUCTURA TURISTICA EN GENERAL
INFRAESTRUCTURA TURISTICA Restaurante Establecimientos de Hospedaje Discotecas Agencias de Viaje
TOTAL 369 291 94 15
Fuente: DIRCETUR - Junín.
Lo que busco con el proyecto es que los restaurantes tengan estándares internacionales y ofrezcan variedad de comidas sin perder la identidad gastronómica del valle, y poder encontrar hoteles de cuatro estrellas y demás servicios de buena calidad con precios razonables tanto para el turista nacional como para el extranjero.
3.4.2.- DEMANDA Alrededor de 300 mil turistas visitan el departamento de Junín anualmente. El 98% de estos son nacionales y solo el 2% son extranjeros; en conjunto promueven un movimiento económico aproximado de 40 millones de nuevos soles. El 78 % de los turistas proviene de la ciudad de Lima y el resto se distribuye proporcionalmente entre los departamentos del norte, centro y sur.(1) El 53 % de los turistas extranjeros manifiestan que la principal fuente de información es la directa obtenida a través de familiares y amigos, seguida de guías turísticas, revistas, reportes que representa el 48%, las agencias de viaje informan al 21%, el 11% lo hacen a través del Internet y los medios de información son utilizados por el 21% (2) (1) MINCETUR.- JUNIN (2) PROMPERU
DIVISION GEOGRAFICA PARA DATOS TURISTICOS DE LA DIRCETUR-JUNIN DIRCETUR ha agrupado zonas de la Región Junín de acuerdo a su flujo turístico. Las zonas son: El valle del Mantaro, Tarma y la Selva central. De acuerdo a la información consolidada de fiestas patrias 2007 acerca del flujo turístico, el 48% de turistas que visitaron Junín eligen el Valle del Mantaro como su destino preferencial. (Ver cuadro N° 09) CUADRO N° 09: FLUJO TURÍSTICO EN FIESTAS PATRIAS 2007
CANTIDAD DE TURISTAS PORCENTAJE
LUGAR VALLE DEL MANTARO TARMA SELVA CENTRAL TOTAL
14048 5821 9659 29528
48% 20% 33% 100%
Fuente: DIRCETUR-JUNIN - Elaboración: Propia
GRAFICO N° 01 FLUJO TURISTICO EN JUNIN POR AREA GEOGRAFICA DURANTE FIESTAS PATRIAS 2007 VALLE DEL MANTARO
33%
TARMA
SELVA CENTRAL
47%
20%
Elaboración: Propia
a) La razón principal por la que visitan el departamento
RAZONES DE VISITA PASEO Y RECREACI N SALUD FESTIVIDADES RELIGIOSAS EVENTOS CULTURALES Y FOLCLÓRICOS ATRACTIVOS TURÍSTICOS VISITA A FAMILIARES OTROS Fuente: PromPeru
% 74 3 10 5 4 4 2
b) La estadía promedio
NÚMERO DE DÍAS 1 DÍA 2 DÍAS 3 DÍAS 4 DÍAS 5 DÍAS 6 DÍAS 7 DÍAS
% 5 26 42 17 3 3 4
Fuente: PromPeru
c)
La estructura de gastos
DESTINOS DEL GASTO ALOJAMIENTO ALIMENTACIÓN ENTRETENIMIENTO VISITAS A LUGARES ARTESANÍA TRANSPORTE BEBIDAS OTRAS COMPRAS
% 20 18 14 14 10 9 7 8
Fuente: PromPeru
La información estadística procesada fue proporcionada por PROMPERU y la DIRCETUR-JUNIN en la cual observamos un incremento importante de arribos turísticos a la región desde el año 2003 al 2008. (ver grafico N°02) Estas cifras evidencian los resultados de la campaña y difusión turística que realizó la Comisión Multisectorial para el desarrollo del turismo y la DIRCETURJUNIN GRAFICO N° 02: ARRIBOS TURISTICOS A LA REGION JUNIN DEL 2003 AL 2008 375,996
400,000
340,101
350,000 300,000 250,000
294,885
295,031
208,240
200,000
125,008
150,000 100,000 50,000 0 2003
2004
2005
2006
Fuente: DIRCETUR-JUNIN – Consolidados anuales Elaboración propia
2007
2008
Del análisis comparativo se puede definir que el flujo turístico del año 2007 fue de 295,031 a nivel regional y en referencia al año pasado que fue de 375,996 turistas se ha incrementado en 22%. Vemos que los meses de mayores arribos de turistas son los meses de Marzo por Semana Santa y el mes de Julio por Fiestas Patrias, festividades muy importantes que aprovecha el servicio hotelero. GRAFICO N° 03: ARRIBOS TURISTICOS A LA REGION JUNIN POR MES DURANTE EL AÑO 2008 40,000
36,681
35,000
29,878
30,000
28,845
25,168
25,000
24,265
20,000
24,306
25,462
25,285
28,021
25,263
23,686
27,921
15,000 10,000 5,000 0
Fuente: DIRCETUR-JUNIN – Consolidados de estadística Elaboración propia
Considerando estos meses que son de importante afluencia turística considero solo las personas que escogen como tipo de hospedaje el hotel de tres estrellas por ser turistas de mayor poder adquisitivo y que podrán ser mi cliente objetivo para el proyecto a elaborar GRAFICO N° 04: ARRIBOS EN JUNIN DURANTE EL MES DE MARZO POR TIPO DE HOSPEDAJE 19,492 18,000 15,000 12,000
3,916
9,000 6,000
1,939
3,000
1,152
1,895 537
896
51
0 Hotel ***
Hotel ** Hotel *
Hostal Hostal ** Hostal * Albergue ***
sc/sc
GRAFICO N° 05: ARRIBOS EN JUNIN DURANTE EL MES DE JULIO POR TIPO DE HOSPEDAJE 23,983 24,000 21,000 18,000 15,000 12,000 9,000 6,000
3,190
4,431 1,096
3,000
2,507 519
868
87
0 Hotel *** Hotel ** Hotel * Hostal ***Hostal ** Hostal * Albergue EH sc/sc
Solo 1,939 arribos turísticos que representa el 6% de la demanda en el mes de marzo prefieren hospedarse en un hotel de tres estrellas y en el mes de julio, que será el mes más alto de arribos, llegan 3,190 que representa el 9% de la demanda que prefieren un hotel de tres estrellas. Esto hace evidenciar que existe una buena cantidad de turistas que están dispuestos a recibir un mejor trato y desean un mejor servicio hotelero.
3.4.3.- DETERMINACIÓN DEL TAMAÑO DEL PROYECTO La cantidad estimada de arribos por mes al Hotel de Turistas en el Valle del Mantaro está determinada de acuerdo a la cantidad de arribos mensuales a la Región Junín de las cuales un 48% de turistas eligen el Valle del Mantaro como su destino preferencial y de estas solo el 9% prefiere hospedarse en los hoteles de más alto nivel, y de esto estimo que el 10% es el porcentaje del mercado que el Hotel de Turistas espera cubrir, así estaríamos cubriendo en temporadas altas como el mes de julio el arribo de turistas. GRAFICO N° 06: CANTIDAD ESTIMADA DE ARRIBOS POR MES AL HOTEL PROYECTADO 158 109
129 105
105
125
121
102
109
109
110
121
CAPITULO IV ASPECTOS TECNICOS NORMATIVOS
CAPITULO IV: ASPECTOS TÉCNICO NORMATIVO 4.1.- REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES Dentro del aspecto normativo, el Reglamento Nacional de Edificaciones estipula sus normas en la concepción y edificación de una infraestructura Recreacional de Hospedaje. Por lo cual se considera como normas importantes para este tipo de edificación los estacionamientos, total de habitaciones, los comedores, la cocina, En consecuencia es importante y necesario las consideraciones normativas del RNE. para este tipo de infraestructura. Así como en establecimientos de hospedaje como: hoteles, hostales, moteles, etc. se categorizan por estrellas; de igual manera establecimientos de Centros Vacacionales y recreacionales son categorizados por estrellas. La Infraestructura Turística propuesta, ostenta una categorización de estrella, ya que así lo determina el número mínimo de habitaciones de hospedaje, áreas mínimas de los dormitorios, servicios mínimos, etc. esto en razón y concordancia a la investigación realizada, ubicación geográfica y población a servir, que es lo más importante.
4.2.- REGLAMENTO DE ESTABLECIMIENTO DE HOSPEDAJE Según el Decreto Supremo N° 029-2004-MINCETUR, aprueba el reglamento de establecimiento de Hospedaje, considerando lo siguiente:
DORMITORIOS El presente reglamento norma todo lo referente, a lo que significa las habitaciones de hospedaje. Así se determina que el área mínima de dormitorios simples será de 12.00 m² sin incluir closet o ropero, y el ancho mínimo será de 2.40 m² respectivamente. De acuerdo al Reglamento deberá contar con los siguientes servicios: AGUA POTABLE El suministro de agua potable será como mínimo de 300lt. Por persona para hoteles de cinco, cuatro, tres y de 200lts por persona para los demás establecimientos de hospedaje.
DESAGÜES De no existir red de desagües o si esta resultare insuficiente para absorber las aguas
residuales procedentes de nuevas construcciones, el tratamiento y evacuación se efectuará mediante estación depuradora particular o colectiva.
ELECTRICIDAD La red de distribución general deberá ser subterránea, además se dispondrá de grupos electrógenos de energía. En la zona de servicios se cuenta con un grupo de máquinas para casos de emergencias se contará con un grupo electrógeno.
ELIMINACIÓN DE BASURA El recojo y almacenamiento de basura, para su posterior retiro por los servicios públicos, se realizarán en tal forme que ésta no esa percibida y que además esté exenta de malos olores. Cuando no se realice servicios de carácter público, los establecimientos contarán con medios adecuados de recojo, trasporte y eliminación mediante procedimientos garantizados.
VIAS DE ACCESO Los establecimientos de hospedaje situados fuera del casco urbano, donde no existieran vías de acceso, habilitarán dichas vías, cumpliendo para el efecto con las disposiciones del RNE.
DE LAS DEPENDENCIAS E INSTALACIONES DE USO GENERAL Art. 43 ° Los servicios higiénicos general cumplirán los siguientes requisitos:
Ventilación directa o forzada con continua renovación de aire.
Se instalarán servicios higiénicos generales en todas las plantas en las que existan salones, comedores u otros lugares.
Art. 53° En los establecimientos de hospedajes ubicados dentro de casco urbano se requiere de un estacionamiento cada diez camas, ó el 20% del número total de habitaciones. Para este caso se considera de acuerdo al Reglamento de Municipalidades siete estacionamientos para 70 camas mínimo. Art.55° Todos los dormitorios tendrán ventilación directa al exterior. La superficie del vano de las ventadas incluyendo el marco, no podrá ser en ningún caso menor de 1.20m.
Las ventanas de los dormitorios estarán dotadas de contraventanas, persianas o cortinas que impidan totalmente la entrada de luz cuando el huésped lo desee, las ventanas estarán protegidas además con tela metálica cuando así los exijan las circunstancias.
4.2.1.- REGLAMENTO DE RESTAURANTE Art.1° En cuanto se refiere a la presentación de servicios de restaurantes, es competencia del Ministerio de Industria, Comercio, Turismo e Integración y negociaciones Comerciales Internacionales y en su caso de los Organismos Regionales Competes por delegaciones de funciones, lo siguiente:
Determinar la categoría de los restaurantes conforme a lo establecido en este reglamento.
Art.3° Los restaurantes en atención a la calidad de sus instalaciones, equipamiento y servicio que proporciona, tendrá una categoría genérica, que corresponde a primera, segunda y tercera categoría y dentro de estas categorías especificaciones de 5,4,3,2 y un tenedor. Categorización Genérica Categorización Específica Primera Categoría Segunda Categoría Tercera Categoría
5 4 3 2 1
Tenedores Tenedores Tenedores Tenedores Tenedor
DE LOS RESTAURANTES TURÍSTICOS Art.11° Los restaurantes que cuenten con la categorización asignada en virtud de lo dispuesto en el título 11 del presente Reglamento, podrán ser calificadas además como turísticos, cuando se den algunas de las siguientes condiciones:
Que se ubiquen en inmuebles declarados monumentos históricos o que constituyan un atractivo turístico por su diseño arquitectónico especial (para cuestiones de diseño se considera por cumplir con las características del RNC., como restaurantes turísticos).
Que ofrezcan espectáculos de calidad nacional o internacional que constituyan un atractivo turístico. CONDICIONES GENERALES DEL COMEDOR
El local del comedor deberá estar anexo a la cocina. Para calcular el área del comedor se considera el número de raciones a servirse,
la capacidad máxima de comensales sentados en un determinado momento y la posibilidad de organizar la entrega de alimentos a realizarse, se sugiere un área de 1.4 m2 por comensal y por turno.
CAPACIDAD DE SERVICIO CUADRO Nº 10: SERVICIOS SEGÚN Nº DE COMENSALES
COMENSAL ES (-) de 60 61 a 150 C/100 adicional
INODOR O 1 2 1
URINARI O 1 2 1
LAVATORI O 1 2 1
4.2.2.- CENTROS DE REUNIONES Para otorgar la licencia de construcción, ampliación, adaptación o modificación de edificios que se destinen total o parcialmente para casinos, cabaret, restaurantes, salas de baile u otros semejantes. Además de la aprobación del proyecto por la Comisión Técnica Municipal, será requisito indispensable la aprobación previa a su ubicación, la que se otorgará solamente cuando su uso es compatible con la zonificación.
RELACIONES CON LA VIA PÚBLICA Los centros de reuniones deberán tener acceso y salida directa a las vías públicas o comunicarse con ellas por los pasillos de un ancho mínimo igual a la suma de los anchos de toda la circulación.
ALTURA LIBRE La altura libre mínima de las salas de los centros de reunión será de tres metros.
CAPACIDAD La capacidad de los centros de reunión se calculará a razón de 1 m2/persona, no contándose la superficie de la pista de baile, esta deberá tener 0.25 m2/persona.
PUERTAS El ancho de las puertas de los centros de reuniones, deberán permitir la salida de los asistentes en tres minutos considerando que una persona puede salir por un ancho de 60 cm. En un segundo, el ancho siempre será múltiplo de 60 cm. Siendo el mínimo en todo caso es 1.20 m.
CUADRO Nº 11: REQUISITOS MÍNIMOS PARA LA CATEGORIZACIÓN Y
CLASIFICACIÓN DE HOTELES REQUISITOS MINIMOS
5 estrellas
4 estrellas
3 estrellas
2 estrellas
1estrella
No. de habitaciones
40
30
20
20
20
No. de ingresos de uso exclusivo de los huéspedes
1
1
1
-
-
Salones (m2 por número total de habitaciones El área techada no debe ser menor a
3 m2
25 m2
15 m2
--
----
Bar Independiente
Obligatorio
Obligatorio
--
--
--
Comedor-Cafetería (m2 por No total habitaciones Deben estar techados y en conjunto no ser menores a
15 m2 separados
1 25 m2
1 m2
--
--
Habitaciones (incluyen en el área un closet o Guardarropa) : m2 mínimo Simples (M2 ) Dobles (M2 ) Suites (m2 mínimo, si esta integrada al dormitorio Suites (m2 mínimo, si está separada al dormitorio.
15 x07 closet
12x0 closet
Closet o R
Closet o R.
13 m2 18 m2 28 m2 32 m2
15 x close 12 m2t 16 m2 26 m2 28 m2
11 m2 14 m2 24 m2 26 m2
9 m2.
8 m2
12 m2--
11 m2
Cantidad de baños por habitación (tipo baño) * M2 techado mínimo
1 priv.tina 55 m2
1priv. Tina 45 m2
priv.ducha 4 m2
0.5 ducha 3 m2
0.25 común 3 m2
Habitaciones (servicios y equipos ) Aire acondicionado y calefacción Alarma detector y extintor de incendios Corriente 110 y 220 v. Frigober Televisión a color Tele música o Radio Teléfono con comunicación Nacional e internacional (en el dormitorio y en el baño )
Obligatorio Obligatorio Obligatorio Obligatorio Obligatorio Obligatorio obligatorio
Obligatorio Obligatorio Obligatorio Obligatorio Obligatorio Obligatorio obligatorio
------no en el baño
----
--
---
-----
Servicios Generales Agua fría y Caliente Atención habitaciones 24 horas Ascensores de servicio Cambio Regular de sábanas (cada ves que cambie y mínimo )
Obligatorio Obligatorio Obligatorio diario
Obligatorio Obligatorio Obligatorio diario
Obligatorio --diario
Obligatorio --2 veces por semana
Obligatorio --2 veces semana
Cambio regular de toallas (cada vez q ue cambie el H ) Corriente de Emergencia para los ascensores(3 pisos) Custodia valores (individual o con caja fuerte común Estacionamiento (% en relación al No. de habitac. Estacionamiento Frontal para vehículos en tránsito
Diario Obligatorio Obligatorio 30 % obligatorio
Diario Obligatorio Obligatorio 25 % obligatorio
Diario -obligatorio 20 % --
Diario--
Diario
--
--
Generador de corriente para emergencia Guarda Ropa – Custodia de equipaje Limpieza diaria del Hotel y habitaciones Oficio por Piso ( teléfono, depósito de lencería, ropa Sucia, basura y utensilios de aseo.
Obligatorio Obligatorio Obligatorio
Obligatorio Obligatorio Obligatorio
--obligatorio
--obligatorio --
obligatorio
obligatorio
Obligatorio Obligatorio Obligatorio Obligatorio Sin teléfono
Personal calificado (*) Personal Uniformado ( las 24 horas ) Recepción y Conserjería (*) Sauna, baños Turcos o Hidromasajes
Obligatorio Obligatorio Obligatorio Obligatorio
Obligatorio Obligatorio Obligatorio --
-obligatorio obligatorio --
--obligatorio --
obligatorio --
Servicio de despacho de correspondencia Servicio de Fax email
Obligatorio Obligatorio
Obligatorio Obligatorio
Obligatorio Obligatorio
---
---
07
----
-
--
Servicio de Lavado y Planchado Servicio de llamadas, mensajes internos, contratación
Obligatorio Obligatorio
Obligatorio Obligatorio
Servicios de Peluquería y los de un Salón de Belleza Servicios Higiénicos públicos Teléfono de uso Público Tópico (Espacio para atención de primeros auxilios) Venta de artículos de primera necesidad Cocina (porcentaje del comedor ) Zona de Mantenimiento
Obligatorio Diferenciado Obligatorio Obligatorio Obligatorio 60 % Obligatorio
Obligatorio Diferenciad o Obligatorio Obligatorio Obligatorio 50 % Obligatorio
Obligatorio Obligatorio Diferenciad o Obligatorio Botiquín -40 % --
---
---
-Obligatorio Obligatorio Botiquín -----
-Obligatorio Obligatorio Botiquín ----
Se podrá exceptuar alguno de los requisitos solo si existen condiciones excepcionales lo justifican a criterio del MINCETUR Toda Construcción con más de 3 plantas (Establecimientos de 4 y 5 estrellas) o de 4 plantas (Est.3 estrellas) debe contar con servicio de Ascensores (se excluye el sótano) Los Bienes muebles, espacios comunes, equipos mecánicos y la calidad de los servicios del hotel deben guardar relación con su categoría Los requisitos de ventilación, zonas de seguridad, escaleras y salidas de emergencia, etc. se harán conforme a las disposiciones municipales y de defensa civil (*) = Definiciones contenidas en el Reglamento de Establecimientos de Hospedaje.
4.2.3.- REGLAMENTACIÓN DE HOTELES DE CUATRO ESTRELLAS ARTICULO 15° Los hoteles de cuatro estrellas deberán reunir las condiciones siguientes mínimas, generales y particulares. 1. CONDICIONES GENERALES: a. En las instalaciones, habitaciones y acabados de todos los ambientes se utilizara materiales de calidad. b. Los elementos decorativos así como las vajillas cristalería y además Serra de calidad. c. Las instalaciones generales y en especial las habitaciones, contaran con un sistema eficaz que tengan la temperatura adecuada. d. Todos los dormitorios están dotados de teléfono y tele música. e. Todos los dormitorios tendrán baño privado.
Condiciones particulares: Dependencia de instalaciones de uso general. a. Ingresos.- Uso principal y otros de servicio. b. Hall de recepción.- Donde además se ubicara la conserjería, guardarropas, cabinas telefónicas, servicios higiénicos. c. Ascensores.- Cuyos números, será adecuado a la capacidad del hotel, son obligatorios en los establecimientos que tengan tres o más plantas. d. Escaleras.- Principal y de servicio que comuniquen en forma continua todos los pisos, ancho mínimo entre los pasamanos es de 1.50m. e. Corredores.- Cuyo ancho no podrá ser menor de 1.60m., y estarán
f.
debidamente ventilados y iluminados con señalización adecuada a las habitaciones y salida de emergencia. Dos Salones.- Cuya área mínima sumado es 3m2 por el mínimo total de
habitaciones. g. Bar.- Independiente de los demás salones. h. Dos Comedores.- Y un desayunador; el área mínima sumada de los dos comedores es equivalente a 2m2. por él número total d habitaciones. i. j.
Cafetería.- Independizarla de los demás servicios cuya área mínima es equivalente a 1m2., por el número total de habitaciones. Perfumería y salón de Belleza.
k. Lavandería. l. Garajes y estacionamiento. 2. DE LAS HABITACIONES Y DE SUS INSTALACIONES. a. Dormitorios.- las áreas de los dormitorios dobles y simples serán de 15m 2 y 10m2 respectivamente el ancho mínimo para ambos será 3.10m., y la altura de piso a techo será 2.40m. b. Tendrá un closet cuya área será considerada independiente de las indicadas para los dormitorios y sus dimensiones serán de 1.50m de ancho por 0.70m de profundidad. c. Cuartos de baños.- la superficie mínima será de 3 y 4.50m2 para baños sin tina y baños completos respectivamente. d. Las paredes totalmente revestidas con material impermeable, los aparatos sanitarios, así como la gritería y demás accesorios serán de calidad, las tinas, serán con teléfono o señal de emergencia, bidet o similar y lavatorios; dispondrán de agua caliente y fría. Las duchas con mezclador y regulador de temperatura el 75% de los dormitorios como mínimo estarán dotados los cuartos de baño de baño completo,
compuesto de tina, inodoro, bidet o similar y lavatorios, el 25% restante compuesto de ducha, lavatorios e inodoro. e. Habitación Con salón Terraza Y Suites.- reunirán las condiciones que se exigen para los salones de terrazas de los hoteles de cinco estrellas. 3. DEPENDENCIAS E INSTALACIONES DE LAS ZONAS DE SERVICIO. a. Escaleras y ascensores de servicio.- Relacionaran todas las plantas de habitaciones y comunicaran con todos los edificios de pisos, debiendo estar señalados con salida de emergencia. b. Servicios de pisos.- existirán en todas las plantas, dotadas de teléfono, botadero, depósitos para lencería , ropa sucia , basura y closet para utensilios de limpieza , además tendrán un espacio acondicionado para la preparación de cualquier servicio inmediato de atención de los huéspedes y estarán comunicados con la cocina por un sistema de montaplatos que permite la rapidez en el servicio. c. Cocina.- cuya área será equivalente al 60% de los dos comedores que sirve, sus muros, pisos y techos, estar revestidos con materiales que permite una rapidez y fácil limpieza. d. Contara con extracción de humo así como de un sistema de renovación de aire, dispondrá de almacén, bodega central y un cuarto de refrigeración y congeladoras independientes. e. Enfermería o tópico,- Con servicio permanente. f. Zona de mantenimiento. 4. DEPENDENCIA DEL PERSONAL DE SERVICIO. a. Dormitorios de acuerdo al número y sexo del personal. b. Vestidor y baño independiente para el personal. c. Comedor cocina y estar de servicio.
CAPITULO V: ANÁLISIS DEL TERRENO
CAPITULO V: ANÁLISIS DE TERRENO 5.1 CONDICIONES FISICO-GEOGRAFICAS: 5.1.1. LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO
Región
: Junín
Provincia : Jauja Distrito
5.1.2. UBICACIÓN DEL PROYECTO La superficie del terreno es de 4990.45m2 de área útil para trabajar.
: Paca.
5.1.3. LIMITES Y ENTORNO Los limites físicos del terreno son los siguientes: Por el Norte : Calle s/n 02 y Área de Pastoreo Por el Sur
: Área de Terceros
Por el Este : Calle s/n 02 Por el Oeste : Calle s/n 01 y áreas de totorales
IMPLICANCIAS DEL ENTORNO El terreno esta emplazado en el Distrito de Paca el cual no cuenta con plan director o plan especifico, por ello preveré lo que podría suceder en caso de que hubiese un Plan de Desarrollo Urbano, lo consideraré como área de forestación y la zona cercana al borde de la Laguna de Paca como área de protección ecológica debido a que existen varios humedales con sus ecosistemas. El proyecto se desarrollará en una zona privilegiada ya que tiene acceso directo hacia la provincia de Jauja, el Terreno cuenta con algunos eucaliptos otorgando un entorno agradable.
5.1.4. TOPOGRAFÍA Y SUELO Los suelos del Valle del Mantaro se caracterizan por ser fértiles, en las llanuras con capas arables y con contenido de materia orgánica, en algunas zonas del terreno son ligeramente arcillosos y el parte baja rocoso, la calidad del suelo mejoran en las partes altas. La estructura del terreno presenta desniveles que llegan a los 13m.; este desnivel es pronunciado hacia la parte sur del terreno, no presentando fallas geológicas.
5.1.5. VÍAS Y ACCESOS Las vías más importantes (de salida, de llegada), en un futuro muy cercano se tendrá un funcionamiento ordenado del transito, sin perjudicar la zona ecológica de la Laguna. Los accesos al Hotel Turístico están determinados por:
Vía Calle S/n 01 ( para peatones y viajeros, siendo este acceso, el más atractivo y rápido para los turistas y demás usuarios) Vía Calle S/n 02 (llegada y salida de vehículos de usuarios al Hotel)
01 – CALLE s/n 01
01 – CALLE s/n 01
02 – CALLE s/n 02
5.2 CONDICIONES AMBIENTALES 5.2.1. CLIMA
El clima que presenta es templado seco. Una de las características más importantes del es el contraste y la gran diferencia de temperatura entre el día y la noche, así como entre la sombra y la zona expuesta al sol, debido a la escasa humedad atmosférica (mínima cantidad de moléculas de vapor en el aire). La temperatura máxima promedio anual es de 21,9º y la mínima promedio anual es de 5,3º en las noches pudiendo bajar hasta los -4º en épocas de heladas. Según estos alcances tendremos que la temperatura anual promedio es de 13ºC 5.2.2. VIENTOS
Los vientos predominantes van en dirección sur este y con mayor intensidad durante los meses de julio y agosto. Los vientos predominantes pueden llegar a una velocidad media de 1,9 m/seg. Si bien los vientos alisios están presentes durante todo el año, existen también otros denominados:
Anabáticos vientos desde el valle hacia las montañas (Diurnos)
Catabáticos – vientos desde las montañas hacia el Valle (Nocturnos)
–
VELOCIDAD MEDIA AIRE = 1.90 m/seg.
5.2.3. ASOLEAMIENTO
El terreno propuesto recibe los rayos de sol directamente, su gran dimensión y la no presencia de elementos arquitectónicos de gran magnitud le dan al terreno un asoleamiento continuo, durante todo el día.
CAPITULO VI PROPUESTA ARQUITECTONICA
CAPITULO VI: PROPUESTA ARQUITECTONICA 6.1.- PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
ZONA
ADMINISTRACIÓN Y RECEPCIÓN
AMBIENTES
AREA CONSTRUIDA PARCIAL TOTAL
ADMINISTRACIÓN: Of. Secretaria Gerencia General + S.H. Sala de reuniones Sala de Espera Dep. Recursos Humanos Dep. Contabilidad Dep. Logística Dep. Marketing SS.HH. (Damas y caballeros)
15.00 12.00 20.00 20.00 10.00 10.00 10.00 10.00 9.00
RECEPCIÓN: Lobby Cuarto de Equipaje Registro y reserva Espera General Dormitorio Recepcionista Cabinas Telefónicas SS.HH (Damas y caballeros)
72.00 5.00 9.00 60.00 9.00 9.00 24.00
SUB TOTAL
ALOJAMIENTO
CULTURAL
116.00
188.00
304.00
8 Dormitorios Simples (incluye closet + S.H. 14 Dormitorios Dobles ( incluye closet + S. H) 8 Dormitorios Matrimoniales ( incluye closet + S. H) 6 Suites SUB TOTAL
20.00
160.00
25.00
350.00
35.00
280.00
60.00
360.00 1,150.00
Sala de Usos Multiples (cap. 80 personas) Sala de Conferencias (cap. 40 personas) Sala de Exposiciones Café-Internet SS.HH
150.00
SUB TOTAL
80.00 120.00 24.00 374.00
AREA LIBRE
Restaurant Turístico Comedor Principal Comedor al aire libre Cocina Despensa Cámara Fría Jefe de cocina Carritos Vestidores (2) Comedor de personal SS.HH Sauna Espera Sala de reposo Vestidor Cámara seca Cámara de vapor Duchas Caldero Gimnasio Atención Spa Sala de masajes Salón de juegos
SOCIAL
492.00 240.00 50.00 80.00 15.00 15.00 12.00 5.00 16.00 50.00 9.00 25.00 6.00 8.50 8.50 4.00 9.00 80.00 5.00 60.00 50.00 120.00
SUB TOTAL
SERVICIOS GENERALES Y MANTENIMIENTO
Lavanderia Pátio de Servicio Deposito general Guardiania Control Dormitório de servicio SS.HH + vestidores vestidores
MANTENIMIENTO: Taller de mecánica, gasfitería y electricidad Tanque cisterna Cuarto de maquinas Cuarto de desperdícios SUB TOTAL Estacionamiento (10 vehículos) Área para jardines y paseos SUB TOTAL DE AREA CONSTRUIDA 30% de circulación y muros TOTAL DE AREA CONSTRUIDA TOTAL DE AREA LIBRE TRATADA AREA TOTAL
376.00
1,183.00 20.00 60.00 16.00 6.00 6.00 40.00 16.00
164.00
20.00 12.00 12.00 12.00
56.00
212.50 250.00 200.00 3223.50 967.50 4191.00 450.00 4641.00
6.2.- IDEAS CONCEPTUALES CONCEPTUALES Ninguna arquitectura, aunque sea nueva para la ciudad, constituye un comienzo absoluto. Siempre se INTEGRA a esquemas anteriores. En este caso, el vínculo posee continuidad…
Arq. Cesar Martínez Vittor CAA-2008
La concepción del Hotel Turístico en el Valle del Mantaro parte de una holística integral de belleza, funcionalidad y tecnología. Según Stuart Pug3 ―Un diseño conceptual puede definirse como aquel que representa a la totalidad del objeto proyectado‖, es de cir representa la suma de todo los subsistemas que integran al sistema total. Por lo tanto, al visitar el terreno para el Hotel turístico del valle del mantaro, el proyectista se da una imagen conceptual del diseño, a partir del cual trazara la forma y los espacios en base a sus funciones. La idea conceptual de diseño, que surge del contacto cercano con el lugar, es la de provocar una arquitectura íntimamente ligada a su entorno , entorno , por ello la arquitectura generada especialmente para el Hotel propondrá que la naturaleza penetre y se adueñe de los espacios internos , , generando espacios espacios relajantes relajantes para los los usuarios durante sus actividades de recreación y descanso. Asimismo, la ubicación y la cercanía a la Laguna de Paca genera una serie de humedales y un entorno bioclimático en todo el terreno, estos permitirán plantear una arquitectura ambientalmente confortable, volumétricamente expresivo y funcionalmente adecuado. Por todo ello, la idea conceptual del diseño es la armonía entre las actividades humanas con el entorno natural existente mediante el juego de espacios abiertos y cerrados, generando una simbiosis en la cual el hombre se beneficia del aire puro y el paisaje natural, y el entorno se beneficia del cuidado que el hombre le brindará. Como se puede apreciar, estos conceptos están basados en dos corrientes filosóficas muy comentadas y aplicadas actualmente, que son la ARQUITECTURA ORGANICA 4 y LA ARQUITECTURA SUSTENTABLE5. … ―Cuando una tarea me es confiada, tengo la costumbre de guardarla en mi memoria, es decir, de impedirme
cualquier croquis durante meses. La mente humana está hecha de tal manera q ue posee una cierta independencia, es una caja en la cual se s e puede depositar a granel los elementos de un problema. problema. Entonces se dejan ―flotar, madurar madurar a fuego lento, fermentar‖. Luego un día, en una iniciativa espontánea del interior, el impulso se produce: se toma un 3
Fuente: Stuart Pug – TOTAL DESIGN – 1990. arquitectura orgánica es una filosofía de la arquitectura que promueve la armonía entre el habitat humano y el mundo natural. La arquitectura Mediante el diseño busca comprender e integrarse con el sitio, los edificios, los mobiliarios, y los alrededores para que se conviertan en parte de una composición unificada, correlacionada.
4
5
Arquitectura Sustentable , también denominada Ar quitectura Sostenible, Arquitectura Verde, Edificios Verdes, Eco-arquitectura y arquitectura ambientalmente ambientalmente consciente, es un modo de concebir el diseño arquitectónico buscando aprovechar los recursos naturales de tal modo que minimicen e l impacto ambiental de las construcciones sobre e l ambiente natural y sobre los habitantes. La arquitectura sustentable intenta reducir al m ínimo las consecuencias negativas para el medio ambiente de edificios; realzando eficacia y moderación en el uso de materiales de construcción , del consumo de energía energía,, del espacio construido manteniendo el confort higrotérmico.. higrotérmico
lápiz, un carboncillo, lápices de color (el color es la clave de la gestación) y se da a luz s obre el papel: la idea sale, el niño nace vino al mundo‖.
Le Corbusier
6.3.- DETERMINANTES DEL DISEÑO Para poder definir las determinantes del diseño, se han analizado las características del distrito y el entorno donde se insertará el hotel. Asimismo estas determinantes de diseño estas regidas por la idea conceptual para el diseño generada anteriormente.
Características de la Arquitectura del Distrito: Al analizar la arquitectura existente en el distrito se encuentra que una de las principales características arquitectónicas es el uso de coberturas inclinadas que se apoyan entre si en el eje de mayor dimensión, dichas coberturas permiten proteger los espacios interiores de la vivienda del contacto directo con el sol y del asedio las continuas lluvias serranas.
6.4.- ZONIFICACIÓN Esta referida a la ubicación de cada una de las zonas que conforman el Hotel de Turistas en el terreno, considerando aspectos básicos como son: La interrelaciones de zonas, accesos directos e indirectos, orientación, etc.
Zona A – Administración Y Recepción Es la zona que permite el acceso por medio de un volumen puro, que sirve al mismo modo como un gran mirador. El acceso esta diferenciado, 01 para el público en general, y otro para el servicio. La parte administrativa cuyos criterios responden estrictamente a la función de control y coordinación tanto interno como externo de las actividades administrativas, organismo de organización, ejecución, evaluación y funcionamiento interno del Hotel.
Zona B - Zona de Alojamiento La función especial es la pernoctación, permitiendo la tranquilidad para el descanso, reposo físico y mental. Está orientado al visitante foráneo, ofertando recreación activa y pasiva
Zona C – Zona Cultural Es la zona que se permite adquirir e instruir conocimientos, con la realización de conferencias, festivales, eventos, certámenes, exposiciones, etc. E intercambiar cultura entre sus visitantes como costumbres, tradiciones por medio de videos las posibles rutas a seguir de acuerdo a los paquetes turísticos a elegir por los turistas.
zona D - Zona Social Es el espacio arquitectónico donde se desarrollan actividades básicas como alimentación, diversión, etc. Destinados a la sociabilización de los individuos..
Zona E – Zona de Servicios Generales Son actividades complementarias de servicio a la recepción y apoyo al funcionamiento de los servicios del Hotel de Turistas.
6.5.- PARTIDO ARQUITECTÓNICO He tomado en cuenta los principios que rigen mi Proyecto Arquitectónico:
Funcionalmente Adecuado.
Topografía
volumétricamente expresivo.
Clima
Ambientalmente Confortable.
6.6.- ORIENTACIÓN En el conjunto arquitectónico, domina la orientación norte sur, en su mayor masa, permitiendo de esta manera una menor exposición al recorrido solar; los volúmenes, correspondientes a la Zona de Embarque de pasajeros y El Terminal Interurbano, guardan una orientación ortogonal a las vía y ligeramente desfasadas del norte; al ser volúmenes menores se prevé su climatización por acción de los vientos dominantes en la zona.
6.7.- ACCESOS Acceso peatonal por una rampa dispuesta de tal manera que el visitante disfrute del recorrido observando en todo momento la magnificencia del coripaca, así como de la laguna y su biodiversidad el acceso vehicular se esta conformada por una rampa de acceso a la zona de estacionamiento que se encuentra en un nivel +7.00m desde la carretera.
6.8.- CIRCULACIÓN
6.9.- ESPACIO Por la disposición y alineamiento de los volúmenes, se ha logrado crear la dinámica espacial interna y externa; espacios agradables a la vista ya que el juego de la luz y sombra durante las horas del día, recrean la forma de una
infraestructura en movimiento. Observando permanentemente la naturaleza como se adueña de los espacios internos otorgando ambientes confortables. El espacio es el más importante de los componentes de todo sistema arquitectónico, por ello es que se ha tenido especial cuidado en la estructuración buscando continuidad visual. Interrelación espacial: Espacios de Integración Visual se crean en el Exterior e Interior del Conjunto como por ejemplo e restaurant y la piscina, el lobby y el entorno natural, y en el Interior La espera general a doble altura integrando el gimnasio y la zona de spa.
6.10.- FORMA No tiene sentido decir que la forma sigue a la función o viceversa, considero que ambas son inseparables; en tal sentido el Hotel al ser sometido a la malla creada a partir de la Malla Emipitagórica para la organización general, me inspiró la idea formal, creando un volumen bastante proporcionado y estético. LA TRAMA MODULAR Esta me permite proporcionar la forma y hacerla visualmente estética ACCESO AL LOBBY
RESTAURANTE SALA DE EXPOSICION
ALOJAMIENTO
6.11.- PLANOS DEL PROYECTO (Siguiente)
6.12.- REQUERIMIENTOS Y CRITERIOS ESTRUCTURALES, CONSTRUCTIVOS Y TECNOLÓGICOS 6.12.1.- MODULACIÓN Para una mejor concepción de la Estructura se ha recurrido a una malla creada a partir de la Malla Emipitagórica. La organización general, ha sido Modulado en 3 Bloques Estructurales Correspondientes a: *Zona de recepción y alojamiento *Lobby, Zona cultural y la administración *Estacionamiento y Restaurante Los cuales serán Estructurados en base al Sistema Aporticado, debido a que cuentan con entrepisos de concreto. Para la zona social como el restaurante; se Utilizará Cimentación de concreto Armado Y madera Laminada en la Cobertura. Para la Zona de Servicios Generales se optará por el sistema Aporticado.
6.12.2.- SISTEMA ESTRUCTURAL Para el muro de contención se utiliza el denominado ―Muro Pantalla‖ Sistema de pórticos y placas es decir un sistema mixto, esto incluye la utilización no solo de concreto como pórtico sino también de placas para absorber cortantes con dimensiones alargadas que generan una gran rigidez lateral. Estructura de entrepisos se realizará con Acero-Deck sobre vigas de concreto, estas resisten las cargas de gravedad y fuerzas sísmicas, nos da la posibilidad de salvar grandes luces, el las naves principales y sujetas a Carga viva constante. La cobertura esta dada por Tejas Asfálticas, sobre tableros OSB e=11.1 mm., apollados sobre viguetas estructurales a 60 cm.
La Tabiquería será realizada en Paneles MG; debido a su plasticidad y fácil manejo.
6.12.3.- ACABADOS: Para lo revestimientos se están usando tarrajeo frotachado, pintura lavable, enchape de madera, enchape de piedra y material vitrificado. En los pisos interiores, se plantea parquet, lajas y cerámica nacional. En el exterior se plantea lajas de piedra, piso terrazo, canto rodado, adoquines ecológicos y losetas. La carpintería de madera esta dada por puertas de madera apanalada .en ventanas y mampara la carpintería es metálica con aluminio y vidrio reflejante color acero. En las pérgolas
se hace uso de madera
tratada con columnetas de la misma y coberturas de policarbonato. Los aparatos sanitarios como inodoros urinarios y lavatorios son nacionales con mayólica o cerámico nacional de color.
6.12.4.- CRITERIOS DE INSTALACIONES
INSTALACIONES ELÉCTRICAS Las instalaciones eléctricas están dadas por un medidor trifásico ,que dota de energía eléctrica a todos los ambientes la cual dentro de su red contempla el uso de un tablero de transferencia, tableros generales ,sub tableros de distribución a través de los cuales se alimentará de energía todo el conjunto . Cada sistema de alumbrado se instalara en conductos separados, se instalara tuberías empotradas en paredes, pisos o cielo raso durante la construcción, estas estarán espaciadas a 30.cm de toda otra tubería mecánica. Los conductores de alumbrado y tomacorriente serán con aislamiento de material termoplástico TW 600 voltios resistentes a la humedad. El cableado para las líneas telefónicas serán ejecutadas por la empresa prestadora de servicio Los tomacorrientes e interruptores serán de 220 voltios y 10 amperios
Se plantea el uso de energía no convencional para que en un futuro el conjunto funcione solo con la producción de energía través de paneles
fotovoltaicos. INSTALACIONES SANITARIAS El sistema de instalación de agua fría es convencional, el cual distribuye el agua luego de alimentar los respectivos tanques cisterna y elevado. Las instalaciones sanitarias se realizan tomando en cuenta la utilización de un biodigestor y purificador de aguas servidas a un nivel intermedio, para lo cual se considera dos redes una de agua negras provenientes exclusivamente de inodoros ,las cuales llegan a las posas del biodigestor y a otra de aguas semi negras que vienen de las fuentes de agua y desagüe pluvial ,a las pozas de su respectivo sistema de tratamiento. De allí las aguas tratadas pasan por un tanque cisterna las cuales volverán a ser reutilizadas salvo para consumo humano. Para el proceso de ejecución de la obra deberán ceñirse a las especificaciones y normas vigentes para las instalaciones sanitarias, los amarres de tuberías distribuidoras de agua y colectores de desagüe se instalaran en falso pisos procurando no hacer recorridos por debajo de los aparatos sanitarios, ni los muros, ni los cimientos, salvo las derivaciones o ramales específicos para cada aparato. Las de desagüe deberás tener las gradientes indicadas las que están dadas por cotas ,correspondientes en los planos respectivos en el caso de colectores de desagüe principalmente para tuberías interiores.
6.12.5.- LA MADERA LAMINADA
DESCRIPCIÓN Este material se compone de láminas o tablas de madera superpuesta por encolado con un proceso de producción en ambientes con temperaturas y tenores de humedad controlados. Todas las especies de madera se prestan a esta transformación, aunque las más empleadas son las coníferas. Si bien los adhesivos pueden ser de distintos tipos, el recurso más generalizado es emplear los polímeros policondensados de resorcina con formaldehído, que se comportan bien en diversos ambientes.
La noción más innovadora de los laminados es una cuestión conceptual, es decir, la ―negación‖ de la madera. Para poder tener mejores comportamientos se abandona la idea de emplear la madera tal como la ofrece la naturaleza. La madera se descompone en tablas, laminas, listones, fibras, etc. Y luego se recompone para realizar laminados compuestos con resinas. Esta es la lógica moderna de vastos sectores de producción, sobre todo en el ámbito de las estructuras donde se requieren materiales con características mecánicas conocidas con precisión, invariabilidad en la prestación, durabilidad y certificación, para que el mismo resulte calculable.
LA DIFERENCIA DEL LAMINADO La excesiva dispersión de las características de la madera natural, desde el punto de vista mecánico, son penalizadas excesivamente en las normas. Otra cosa es trabajar con la madera laminada, ya que sus características la ponen a la altura de materiales más homogéneos como el acero o el hormigón armado. La diferencia se nota, con la madera natural en las dimensiones que se pueden obtener, no solo en los largos sino también por la geometría que se puede ejecutar tanto en las secciones como en las piezas mismas. Esto explica porque este material debe ser considerado con sus cualidades propias y no como un derivado de la madera. Sin embargo debe ser protegido de la acción del agua y de los rayos ultravioletas. Es un material anisótropo, que se resiente con el medio ambiente por su naturaleza higroscópica. Esto también sucede en el empleo de otros materiales. Sin Embargo Existen resinas que protegen a la madera de las inclemencias del medio ambiente. El diseño con laminados afectado por la competencia económica, privilegiaba secciones de gran inercia con alturas notables de costo mínimo, que condicionaba los resultados formales.
La novedad del empleo de laminados para grandes estructuras (Utopía en Lisboa) ha hecho que muchas Normas no se hayan adaptado todavía a las posibilidades actuales propias de este material. Países como Italia, Alemania (DIN 1052), Suiza (SIA), Francia e Inglaterra, buscan mejorar sus regulaciones actuales sobre el uso del mismo.
CAPITULO VII COSTOS DE LA OBRA
CAPITULO VII: COSTOS DE LA OBRA 7.1.- VALOR DE LA OBRA El presupuesto de la obra esta dado de acuerdo a los valores unitarios oficiales de edificaciones para la sierra, actualizado al año 2009 Valor de la construcción: CUADRO N° 13: CUADRO DE VALORES UNITARIOS ESTRUCTURAS MUROS Y
TECHOS
PISOS
PUERTAS Y
COLUMNAS
INSTALACONES REVESTIMIENTOS BAÑOS
VENTANAS
ELECTRICAS Y SANITARIAS
Columnas
Madera
Parquet
Aluminio
Tarrajeo
Baños
Agua fría
vigas y/o
lamina
de 1ra
madera
frotachado y/o
completos
caliente,
placas de
Encolada
lajas,
fina (Caoba
yeso moldurado
nacionales corriente
concreto
y
cerámica
o similar)
pintura lavable.
con
trifásica
armado y/o metálicas
Cobertura nacional, de Teja loseta
mayólica o
,teléfono
Asfáltica
vidrio polarizados.
veneciana 40x40
cerámico nacional de color
CAT. s/.
B 235.79
-100.46
D 65.85
C 102.80
F 50.40
C 33.24
CUADRO N° 14: PRESUPUESTO 01
C/ M2
C/PARCIAL
TOTAL DE AREA CONSTRUIDA Área construida techada (4996.16 m2)
651.51
3' 255 048,20
Área construida sin techar (362.27 m2)
128.82
46 667,86
02
GASTOS GENERALES (15%)
03
UTILIDAD (10%)
495 257,40 330 171,60
MONTO TOTAL S/.
4’127 145,06
D 62.97
CAPITULO VIII EVALUACION DE IMPACTO AMBIENTAL
CAPITULO VIII: EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL 8.1.- IDENTIFICACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES
Alteración de la calidad del aire De modo general, se estima que los efectos en la calidad del aire podrían manifestarse por la emisión de material molecular y ruido, principalmente por los movimientos de tierra, durante la construcción de las estructuras mencionadas
Alteración de la calidad del agua El impacto en este componente ambiental está referido al riesgo de alteración de la calidad del agua de la fuente (manante) en caso de ocurrir vertimientos accidentales o deliberados de residuos (residuos de concreto, cemento, etc.). De producirse dichos derrames, sus efectos se manifestarían aguas debajo de la captación; sin embargo, por la pequeña dimensión de las obras proyectadas distribuidas en todo el Hotel Turístico. Se estima que los efectos serían de pequeña magnitud, solo temporales y con alta posibilidad de aplicación de medidas de prevención y mitigación.
Alteración la calidad del suelo La calidad del suelo podría verse afectada por la posible disposición inadecuada de desechos como: restos de concreto, saldo de agregado, envases plásticos, restos de tubería PVC, acero, alambre, clavos, bolsas vacías de cemento, etc., que se generen durante el proceso constructivo. Sin embargo, por la pequeña dimensión de las obras, de producirse dichos derrames, se estima que sus efectos serán solo puntuales y de baja magnitud, pues no implicarán volúmenes considerables de vertido; además, este impacto tiene alta posibilidad de aplicación de medidas de prevención y mitigación.
Alteración de la calidad del paisaje La calidad del paisaje del lugar, durante la etapa de construcción de las obras podría verse afectada por el desarrollo de las operaciones constructivas en su conjunto, principalmente durante las excavaciones y la construcción. Sin embargo, se considera que dicho efecto será mínimo, pues se trata de obras
pequeñas; además, el paisaje presenta una influencia antrópica (explotaciones agrícolas y pecuarias), que facilitará la integración de los nuevos componentes del sistema al paisaje del lugar. Por ello, este impacto ha sido calificado como de baja magnitud, de duración variable entre temporal y moderada, de extensión puntual, y con alta posibilidad de aplicación de medidas de mitigación.
Efecto en la cobertura vegetal Se estima que, principalmente durante las operaciones de construcción de la planta de tratamiento de aguas residuales, se produzca una ligera reducción de la cobertura vegetal compuesta básicamente y gramíneas y plantas acuáticas que conforman el tapiz vegetal del área de influencia directa del proyecto. La reducción de la cubierta vegetal será pequeña, pues el área física que ocupará las obras también será pequeña, y estará referida al desbroce en estas áreas para facilitar las operaciones constructivas. Por tales consideraciones, este impacto ha sido calificado como de baja magnitud, aunque de duración variable entre temporal y moderada.
Perturbación de la fauna Considerando que el entorno del área del proyecto se encuentra intervenida por actividades antrópicas (explotaciones agrícolas y pecuarias), se estima que el incremento de la presencia humana y de maquinarias durante el proceso constructivo de las obras no causará mayor perturbación en la fauna que pueda dar lugar a eventos migratorios de consideración.
Efectos en la salud y seguridad: afecciones respiratorias y de accidentes Este impacto está referido a la posibilidad de afectar la salud del personal de obra, principalmente por las emisiones de material molecular durante los movimientos de tierra (apertura y llenado de zanjas) para la construcción e instalación de los componentes de todos los sistemas. De modo general, este impacto ha sido calificado como de magnitud variable entre moderada y baja, de influencia puntual y de duración variable entre temporal y moderada; presentando alta posibilidad de aplicación de medidas de mitigación y prevención.
8.2.- ÁREA DE INFLUENCIA El área de influencia de los impactos será en las 19,22 hectáreas del terreno, durante la fase de construcción se alterara el medio ambiente y los ecosistemas existentes, sin embargo al término de las construcciones el Hotel Turístico beneficiará al lugar promoviendo la conservación de medio ambiente donde se inserta. Asimismo, tendrá un área de influencia virtual en todos los alrededores del hotel.
8.3.- PLAN DE MANEJO AMBIENTAL CUADRO N° 15: ACTIVIDAD Levantamiento Topográfico
ALTERNATIVA 01 Prevención: Para prevenir dañar el paisaje se realiza el levantamiento con estación total para no eliminar ningún elemento vegetal.
Eliminación del material de limpieza
ALTERNATIVA 02
Mitigación: Para mitigar contaminar el ambiente con la eliminación de residuos de limpieza se pueden eliminar en el relleno sanitario y no en las orillas del lago.
Uso de la retroexcavadora.
Control: Para controlar el ruido de la retroexcavadora sea tan molestoso, se debe realizar en un horario propicio, puede ser por la tarde entre las 9.00 a.m. – 1.00 p.m. y 3.00 pm. – las 6:00 p.m. en la mayoría de personas trabajan e incrementar la cuadrilla para poder realizarlo en el menor tiempo posible.
Eliminación de material de desmonte.
El uso de aditivos en la construcción de las obras. Eliminación de materiales de desperdicios metálicos.
ALTERNATIVA 03
Mitigación; Para mitigar contaminar el ambiente con la eliminación de residuos de limpieza se pueden eliminar en el relleno sanitario y no en las orillas del lago. Prevención: Se usan aditivos que no dañen la naturaleza, ni el suelo, ni la atmósfera Mitigación: Para mitigar contaminar el ambiente con la eliminación de residuos de limpieza se pueden eliminar en el relleno sanitario o caso
contrario vender como chatarra por kilos. Uso de la mezcladora y vibradora.
Control: Para controlar que el ruido de la mezcladora y vibradora sea tan molestoso, se debe realizar en un horario propicio, puede ser por la tarde entre las 9.00 a.m. – 1:00 p.m. y 3.00 p.m. – las 6.00 p.m. en la que la mayoría de personas trabajan e incrementar la cuadrilla para poder realizarlo en el menor tiempo posible.
La realización de obras de concreto
Uso de maquinarias de carpintería metálica y de madera.
El uso de solventes en la pintura
La evacuación de desagüe.
El incremento del servicio del transporte.
Mitigación: Para disminuir o compensar la contaminación del medio ambiente por construcciones de concreto se equilibra con el tratamiento paisajístico que en promedio es el 50) del total del terreno equilibrando de este modo el área dura y compensando con área verde. Prevención: De preferencia las obras de carpintería metálica y de madera se realizaran en los talleres para evitar el ruido y la contaminación en el lugar. Comprándose los productos solo para colocar. Prevención: Se usan solventes que no dañen la naturaleza, ni el suelo, ni la atmósfera. Prevención: Como parte del proyecto se tiene la recuperación y uso sostenido del agua.
Prevención: Se realizara servicio público por turnos, rotándose ciertas líneas por fechas, de este modo evitando la saturación de transporte masivo.,
Mitigación: El agua de las fuentes de agua se reciclaran un periodo y luego se usaran para el riego de áreas verdes. El desagüe pluvial se usara para regar las áreas verdes. Mitigación:
Control:
8.4.- PLAN DE MONITOREO AMBIENTAL CUADRO N° 16: IMPACTOS Levantamiento topográfico
Eliminación del material de limpieza.
Uso de la retroexcavadora
Eliminación de material de desmonte.
El uso de aditivos en la construcción de las obras
ALTERNATIVA DE SOLUCION Prevención: Para prevenir dañar el paisaje se realiza el levantamiento con estación total para no eliminar ningún elemento vegetal Mitigación: Para mitigar contaminar el ambiente con la eliminación de residuos de limpieza se pueden eliminar en zonas destinadas por el municipio. Control: Para controlar que el ruido de la retroexcavadora sea tan molestoso, se debe realizar en un horario propicio, puede ser por la tarde entre las 9:00 a.m. – 1:00 p.m. y 3:00 p.m. – 6:00 p.m. en la que la mayoría de personas trabajan e incrementar la cuadrilla para poder realizarlo en el menor tiempo posible. Mitigación: Para mitigar contaminar el ambiente con la eliminación de residuos de limpieza se pueden eliminar en el relleno sanitario y no en las orillas de los ríos. Prevención: Se usan aditivos que no dañen la naturaleza, ni el suelo, ni la atmósfera.
Eliminación de materiales de desperdicios metálicos
Mitigación: Juntar todos los desperdicios y venderlo por kilos como chatarra.
Uso de la mezcladora y vibradora
Control: Para controlar que el ruido de la mezcladora y vibradora sea tan molestoso, se debe realizar en un horario propicio, puede ser por la tarde entre las 9.00 am.-1:00 p.m. y 3:00 p.m. –las 6.00 p.m. en la que la mayoría de personas trabajan e incrementar la cuadrilla para poder realizarlo en el menor tiempo posible. Mitigación: Para disminuir o compensar la contaminación del medio ambiente por constructores de concreto se equilibra con el tratamiento paisajístico que en promedio es el 50% del total del terreno equilibrando de este modo el Área dura y compensando con Área verde. Prevención:
La realización de obras de concreto.
Uso de maquinarias
FRECUENCIA
OPERADORES
Antes del Proyecto
Empresa Constructora.
Durante la construcción: al inicio y final de la obra, en las fechas programadas para eliminación de material de limpieza. Durante la construcción: en los horarios programados para la excavación masiva así como zanjas.
Empresa Constructora.
Durante la construcción: al inicio y final de la obra, en las fechas programadas para eliminación de material de desmonte.
Empresa Constructora.
Durante la construcción: en el momento de solicitar los materiales de construcción en la orden de compra. Durante la construcción: al inicio y final de la obra en las fechas programadas para eliminación de desperdicios metálicos Durante la construcción: en los horarios programados para el vaciado de las obras de concreto.
Empresa Constructora.
Durante la Construcción en el momento del replanteo y las obras de jardinería.
Empresa Constructora.
Durante la construcción;
Empresa
Empresa Constructora.
Empresa Constructora.
Empresa Constructora.
de carpintería metálica y de madera
De preferencia las obras de carpintería metálica y de madera se realizaran en los talleres para evitar el ruido y la contaminación en el lugar, comprándose los productos solo para colocar.
en el momento de realizar la compra de carpintería y metálica y de madera.
Constructora.
El uso de solventes en la pintura
Prevención: Se usan solventes que no dañen la naturaleza, ni el suelo, ni la atmósfera Mitigación; El agua servida en general se reciclará un periodo y luego se usaran para el riego de áreas verdes. El desagüe pluvial se usara para regar las áreas verdes.
Durante la construcción: en el momento de realizar.
Empresa Constructora.
Durante el funcionamiento; Semestralmente se tendrá que realizar un control del buen funcionamiento del sistema de bombeo. Semestralmente se controlara el sistema de reciclaje del agua de lavabos. Bimestralmente se realizara la limpieza y el control del sistema de reciclaje de las fuentes, el periodo de reciclaje será de 01 semana. Durante todos los días o mas tardar cada dos días.
Empresa Constructora.
La evaluación de desagüe
Eliminación de la basura producida en el edificio.
El incremento del servicio de transporte
Control: Se tendrá un programa de segregación en fuente, y esta se dispondrá en el área de compostaje o micro relleno dependiendo de su composición. Prevención: Se realizara servicio público por turnos, rotándose ciertas líneas por fechas, de este modo evitando la saturación de transporte masivo. Mitigación.
Durante el funcionamiento el control será diario
8.5.- RECOMENDACIÓN PARA LA MITIGACIÓN DE IMPACTOS En el proceso de construcción se preverá la correcta eliminación de material de desmonte, siendo posible una parte utilizar en rellenos necesarios sobre todo en áreas verdes, y en la protección en las riberas de la laguna.
CONCLUSIONES El Valle del Mantaro posee un medio con recursos naturales adecuados para la práctica del turismo de aventura; sin embargo, se debe mejorar la infraestructura turística que actualmente es deficiente; así como mejorar la calidad del servicio para ofrecer al turista un producto óptimo. El turismo en el Valle del Mantaro tiene mayor demanda de los turistas nacionales, quienes acuden más por las festividades de semana santa, navidad y fiestas patrias. Para los turistas extranjeros la visita al Valle del Mantaro se realiza luego de priorizar otros lugares en el Perú, lo que se debe a la falta de posicionamiento del Valle del Mantaro y a la poca información que se brinda sobre las bondades de sus recursos turísticos. Lo que obvia el tremendo potencial del sector para la región. Por este motivo, el Valle del Mantaro capta ―turismo de paso‖ por lo que se requiere cambiar la percepció n por un producto turístico de estadía prolongada. Los actuales avances tecnológicos que ponen en nuestras manos nuevos materiales constructivos requieren de la práctica multidisciplinaria en el proceso constructivo de una obra arquitectónica como profesionales, fabricantes operarios y otros; trabajando en equipo con el objetivo de que la arquitectura sea ejecutada de manera holística e integrada. El proyecto que he presentado es en mi opinión una holística integral de belleza, funcionalidad y tecnología. Estos ejes característicos de mi arquitectura me llevan a proponer el uso de la madera como un elemento estructural importante, cosa que hace unos años era un material obsoleto; pero que ahora con la necesidad Mundial de Fijar Carbono a la tierra se convertirá, la madera, en la principal materia prima para la Industria, principalmente de la construcción. Así mi propuesta trasciende la mera voluntad del cuidado por el medio ambiente y se convierte en un motor de desarrollo para la economía de la región a través del muy rentable negocio de la fijación de carbono. Es preciso concluir recordando que el nivel de estudio del presente es adecuado para un anteproyecto, y conocido como tal todo el planteamiento es una propuesta que puede ser debatida por los interesados. Finalmente concluyo que el ―Hotel Turístico en el Valle del Mantaro‖ será la más
importante obra que en un inicio debe ser ejecutada tanto por acciones municipales, como por la empresa privada; así el hotel que es por propia virtud arquitectónica – espacial lo que dinamizará las principales actividades económicas de la ciudad.
RECOMENDACIONES
Es importante buscar socios estratégicos para el financiamiento del proyecto, apoyados en la legislación actual que alienta la inversión privada.
Se recomienda la propagación de la gran cantidad de recursos naturales que se posee en el Valle para el conocimiento y aprovechamiento adecuado de sus diversos ecosistemas.
El desarrollo del proyecto debe ser flexible y adaptable a fin de que se ajuste a las variaciones que puedan presentarse en el futuro. Sensibilizar al poblador en su trato con el turista y hacer más agradable la visita al Valle mejorando la calidad de los servicios a través del desarrollo de programas de capacitación a los operadores turísticos.
Nuestra labor como arquitectos, transciende el hecho de la belleza y la armonía funcional, y es este hecho de transcender el que nos orienta a desarrollar una arquitectura que no trasgreda los principios vitales del medio ambiente y que con su concepción incentive al ahorro energético y la utilización de materiales ecológicamente viables como la madera laminada, entro otros.