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Memoria Descriptiva “
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VIVIENDA RESIDENCIAL
La Angostura, calle casuarinas Mz “N” Lote 6
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MEMORIA DESCRIPTIVA PROYECTO CASA RESIDENCIAL 1.
GENERALIDADES El enfoque general de la propuesta es dotar de la infraestructura apropiada, acorde con los estándares normativos y funcionales que le permitan al propietario un buen ambiente. La propuesta se desarrolla en Residencial La Angostura, en la provincia de Ica, esta busca brindar todas las comodidades que requiere el propietario con acabados de gran calidad, logrando así un proyecto moderno y seguro.
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2.
UBICACIÓN Y CARACTERISTICAS DEL TERRENO El proyecto se ubicado en Residencial la Angostura , calle las casuarinas Mz N lote 6. El terreno es de propiedad de Luis Gereda, sus características de dimensiones y forma se pueden apreciar en los planos generales del proyecto, el área total del terreno es de 1 570.0 m2 Al formar parte de la residencial la Angostura, cuenta con todos los servicios básicos como redes de agua potable, alcantarillado, alumbrado y comunicaciones.
3.
DESCRIPCION 3.1 De
la propuesta
El planteamiento arquitectónico busca la conformación de espacios jerarquizados a través de la disposición del proyecto, tomando en consideración
para
su
emplazamiento
variables
como
asoleamiento y la dirección de vientos. Las áreas se dan de acuerdo al siguiente cuadro resumen:
Sector PRIMER NIVEL
AREA TECHADA Primer Nivel 435.00 435.00
3
el
LINDEROS Por frente
30 ml
Por derecho 33.90 ml Por izquierda 38.7 ml Por el fondo 35.90 ml
3.2
DESCRIPCION DEL PROYECTO
Este proyecto residencial se desarrolla en un solo nivel con ambientes con doble proyección de techo, llegando hasta alturas de NTT +4.50, 5.00, NTT +5.50
PRESENTA -HALL acabado piso de madera -SALA DE ESTAR acabado piso DECK madera -DORMITORIO PRINCIPAL -DORMITORIO 1 , DORMITORIO 2 -COCINA acabado piso deck -DORMITORIO DE SERVICIO -COMEDOR -DORMITORIO DE INVITADOS -TERRAZA -SALA DE ESTUDIO
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4
ACABADOS Y MATERIAS DE CALIDAD 4.1 BAÑOS
Suministro y equipamiento de los baños se realizaran con la marca KOHLER -Inodoros one piece , lavaderos y kit de accesorios marca KOHLER -Jacuzzi aleación de titanio
4.2 PUERTAS
Finos acabados de madera con altura de hoja de 2.50 -Puerta principal de madera -Puerta levadiza -Sol y Sombra con finos acabados
4.3 MAMPARAS
Acabados de calidad -Mamparas Vidrio templado de 10 mm
4.4 PISO
-Piso interior de madera Deck -Piso Porcelanato
4.5 ESPEJO
DE AGUA
-Finos acabados -Piso de Piedra Talamoye
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4.6 ACABADO
ESPECIAL
-Enchape de piedra Onix
Descripción de la intervención Como se precisa anteriormente la propuesta contempla la construcción de una vivienda residencial de usos diferenciados, a través de los cuales se busca la conformación de espacios que les permitan desarrollar actividades. Las condiciones climáticas son pautas importantes para la concepción de la propuesta, esto se ve traducido en la utilización de sol y sombra y voladizos que permitan controlar la incidencia solar a las edificaciones, logrando así el confort climático que los ambientes requieren.
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PROYECTO ESTRUCTURAL ESTRUCTURA La vivienda unifamiliar fue estructurada con un sistema de muros de albañilería confinada y sus techos serán losas aligeradas convencionales y macizas. Las losas tendrán 20cm de espesor. En todos los casos, este espesor es generoso para las luces que poseen los paños y además evitará problemas de servicio como deflexiones excesivas, vibraciones o algún ruido entre departamentos de niveles contiguos. Los cimientos de esta vivienda unifamiliar estarán conformados por zapatas conectadas y cimientos corridos. El suelo apoyo de estos cimentos es una arena mal graduada cuya capacidad portante se estimó en 0.80 kg/cm2. Para cuantificar estas cargas y las sísmicas, se ha considerado lo estipulado en las siguientes normas:
NORMA TÉCNICA DE EDIFICACIÓN E-020 CARGAS NORMA TÉCNICA DE EDIFICACIÓN E-030 DISEÑO SISMORRESISTENTE
Las resistencias de los materiales consideradas en el diseño de los elementos estructurales son las siguientes: Resistencia a la compresión del concreto a los 28 días: Muros de contención cisterna, cimientos corridos, kg/cm2 zapatas aisladas y zapatas corridas Placas en la vivienda unifamiliar Columnas en la vivienda unifamiliar Losas en la vivienda unifamiliar Muros, vigas y losas de las cisternas
f’c = 210 kg/cm 2 f’c = 210 kg/cm 2 f’c = 210 kg/cm 2 f’c = 210 kg/cm 2
Resistencia a la fluencia del acero: Varillas de acero grado 60
Fy = 4200 kg/cm2
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f’c=
210
PROYECTO SANITARIO La vivienda cuenta con servicios de agua potable y desague, presenta agua fría y agua caliente.
Agua fría El sistema de abastecimiento será de tipo indirecto, mediante el uso de una cisterna que se abastece de la red pública. Agua caliente Se empleara un calentador de 110 lt, desde ahí se llevara agua caliente a todos los aparatos sanitarios con una adecuada presión. Piscina Presenta una capacidad de 45.10 m3 presenta un llenado, una recirculación y desinfección
PROYECTO ELECTRICO La energía para la residencia proyectada será suministrada a través del Suministro trifásico el cual está ubicado en el extremo izquierdo del lote, adyacente al ingreso y la alimentación será a la tensión de 220 V., Sistema Trifásico, tres conductores, 60 c/s. desde las redes exteriores de baja tensión de propiedad del Concesionario de la zona, tal como se indica en los planos del proyecto. El contratista de las redes exteriores llegará con su cable de acometida hasta la caja porta medidor “LTR” y desde ésta se derivará el alimentador
general al Tablero General TG, tal como se indica en los planos del proyecto. -El suministro trifásico está compuesto de una Caja toma tipo F-1 complementado con una caja porta medidor del tipo “LTM” con suministro
trifásico y que servirá para la totalización de la energía del Tablero General TG, tal como se indica en planos - Desde el tablero General TG se derivarán los alimentadores a los sub tableros, tales como Sub Tablero de Bomba de Piscina TP, Tablero de Bomba de agua, Tablero de bomba sumidero, desde los cuales se derivarán los diferentes circuitos derivados, tanto de alumbrado, tomacorrientes y cargas especiales, que alimentarán a los diferentes ambientes de la
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residencia. - De acuerdo a requerimientos de la residencia la cocina, calentadores de agua, Horno y secadora de ropa serán alimentados mediante sistema de gas, cuyo proyecto ha sido realizado por terceros - Toda la tubería a utilizarse para alimentadores y Comunicaciones así como todos los circuitos derivados, serán del tipo PVC del tipo Pesado (P).
TRABAJOS COMPRENDIDOS: Suministro e instalación de materiales y equipo para dejar en perfecto estado de funcionamiento: - Electro ducto de protección para el cable de acometida a la vivienda desde la caja porta medidor hasta 2.00 m., hacia fuera del límite de propiedad. - Electro ducto y alimentador desde el medidor hasta el tablero General TG. - Electro ductos y alimentadores desde el Tablero General TG hasta los diferentes tableros de Distribución STA; TBA, TBD, TP, TEA, etc. - Red de distribución eléctrica para alumbrado, tomacorrientes y otros usos desde los tableros de distribución en cada uno de los distintos ambientes de la residencia. - Sistema entubado y canalización y cajas de paso y/o derivación para el sistema telefónico desde la caja de distribución principal hasta todas las salidas. - Sistema de entubado y canalización y cajas de paso y/o derivación para el sistema de televisión por cable desde la caja de distribución principal hasta todas las salidas. - Sistema de entubado, canalización y cajas de paso y/o derivación para el sistema de intercomunicadores desde la caja de distribución principal hasta todas las salidas. - Artefactos, lámparas y reactores y demás accesorios para el alumbrado de todos los ambientes. - Alimentación a equipo de Bombeo de agua.
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