SEÑOR NOTARIO: Sírvase Sírvase Ud. extender extender en su Registro Registro de Escrituras Escrituras Públicas Públicas una de COMPRA VENTA DE BIENES INMUEBLES, que celebran de una parte en calidad VENDEDORES, el señor HELI NATIVIDAD NATIVIDAD BENAVIDES BENAVIDES VIA, identificado con DNI Nº 07904669 de ocupación ingeniero y su cóny cónyug uge e ELIA identificada ada con !" !# $%&$'& $%&$'&()* ()* de ELIA BEATR BEATRIZ IZ ESCUDE ESCUDERO RO ESPINO ESPINOZA, ZA, identific ocupació ocupación n +ubilada +ubilada** a,bos a,bos con do,icilio do,icilio en calle !avarra !avarra -%%* -%%* distrito distrito de Pueblo Pueblo ibre* ibre* prov provinc incia ia y depar departa, ta,ent ento o de i,a/ y de otra parte parte co,o COMPRA sociedad COMPRADOR DORES ES la sociedad conyugal conyugal confor, confor,ada ada por CARLA BENAVID identific ficada ada con !" !# BENAVIDES ES ESCUDERO, ESCUDERO, identi '((0 '((0-% -%1& 1&(* (* de ocup ocupac ació ión n 2d,in d,inis istr tra adora dora y su cóny cónyug uge e JORG JORGE E ISAA ISAAC C VILD VILDOS OSO O ESCALANTE, identificado con DNI N° 0!"!#7, de ocupación ingeniero* a,bos con do,icilio en 2v. 2v. 3uba 3uba !# -$(&45* -$(&45* distrito distrito de de 6esús 7aría 7aría** provincia provincia y departa departa,en ,ento to de i,a/ i,a/ y '081%(%(-)* )* de estad estado o civil civil solter soltera* a* de VANESSA VA NESSA BENAVIDES BENAVIDES ESCUDERO, ESCUDERO, con !" !# '081 ocupació ocupación n ad,inistr ad,inistrado adora* ra* con do,icili do,icilio o en calle calle !avarra !avarra -%%* distrito distrito de Pueblo ibre* ibre* provincia y departa,ento de i,a* ba+o los t9r,inos y condiciones siguientes:
PRIMERO: LOS VENDEDORES declaran ser propietarios del siguiente bien in,ueble: "n,ueb "n,ueble le con frente frente al Parqu Parque e los Procer Proceres* es* distri distrito to de Pueb Pueblo lo ibre ibre** provin provincia cia y
departa departa,en ,ento to de i,a* i,a* cuyas cuyas ;reas* ;reas* lindero linderos* s* ,edidas ,edidas peri,9tr peri,9tricas icas y antecede antecedentes ntes registrales obran inscritos en la $%&'()% N°407*#7"0 del Registro de Propiedad "n,ueble de i,a. 3abe 3abe precis precisar ar** que que el bien bien in,ueb in,ueble le se consig consigna na a nivel nivel ,unic ,unicipa ipall con la siguie siguiente nte dirección: Parque Parque los Proceres !# -)0* 7<. 2* lote S412* distrito de Pueblo ibre* Provincia y departa,ento de i,a* por lo que los vendedores vendedores en calidad de contribuyentes* declaran que se trata del ,is,o bien in,ueble* y que los docu,entos presentados =>R* PU* recibos de pago?* corresponden al ,is,o bien in,ueble.
SEGUNDO: LOS VENDEDORES otorgan en venta real y ena+enación perpetua la titularidad del in,ueble descrito en la cl;usula pri,era de esta ,inuta a favor de LOS COMPRADORES, al ,o,ento de la fir,a del presente contrato* convirti9ndose en copropietarios del in,ueble. 3abe precisar que los co,pradores adquieren el in,ueble de la siguiente for,a: •
•
a sociedad conyugal confor,ada por CARLA BENAVIDES ESCUDERO y JORGE ISAAC VILDOSO ESCALANTE, adquieren el cincuenta por ciento =0$@? de acciones y derecAos del bien in,ueble. Balori
a venta venta co,prend co,prende e el in,uebl in,ueble e ante descrito* descrito* sus ingreso ingresos* s* salidas* salidas* costu,bres* costu,bres*
CUARTO: as partes contratantes declaran expresa,ente que entre el valor del bien in,ueble que se transfiere en co,praventa y el precio pactado existe la ,;s +usta y real equivalencia* renunciando en todo caso a cualquier exceso o diferencia que pudiera existir y que al ,o,ento no se perciba* Aaci9ndose de ello ,utua gracia y recíproca donación* no teniendo nada que recla,arse por este concepto.
UINTO: LOS VENDEDORES declaran que el bien in,ueble que se transfiere en co,praventa* se encuentran libre de carga* grava,en* derecAo real de garantía* ,edida +udicial o extra +udicial inscrita o pendiente de inscripción y en general de todo acto o circunstancia que i,pida* prive o li,ite la libre disponibilidad yCo su derecAo de propiedad* posesión o uso del bien.
SE1TO: as partes contratantes declaran expresa,ente que en el presente 3ontrato no Aa ,ediado error* dolo* lesión* violencia o inti,idación alguna que invalide sus efectos legales* renunciando a toda acción que tienda a invalidarlo .
SETIMO: LOS VENDEDORES* ,anifiestan encontrarse al día en los pagos del ",puesto Predial y 2rbitrios 7unicipales ante la 7unicipalidad. Sin e,bargo* en el supuesto que existan otras obligaciones tributarias pendientes de pago y contraídas antes de la suscripción de la presente 7inuta* LOS VENDEDORES * se co,pro,eten a regulari
OCTAVO : as partes contratantes señalan que la posesión del bien in,ueble ,ateria de venta se reali
NOVENO: Para todo aquello que no este expresa,ente conte,plado en el presente 3ontrato* regir; supletoria,ente las nor,as que sobre las ,odalidades ,ateria de contratación en este instru,ento contiene de ,anera particular el 3ódigo 3ivil
DECIMO.2 Para cualquier diferencia que pueda surgir en el cu,pli,iento del presente 3ontrato* a,bas partes se so,eten a la co,petencia territorial de los +ueces y tribunales de i,a/ y son v;lidos para cualquier co,unicación o notificación +udicial o extra+udicial que se cursen* los do,icilios señalados en la introducción del presente 3ontrato. 2gregue Usted Señor !otario las de,;s disposiciones de ley insertando lo que fuere de ley. i,a* -' de 7ayo del ($-0.
HELI NATIVIDAD BENAVIDES VIA
CARLA BENAVIDES ESCUDERO
VANESSA BENAVIDES ESCUDERO
ELIA BEATRIZ ESCUDERO ESPINOZA
JORGE ISAAC VILDOSO ESCALANTE
