CONTRATO DE SUBARRIENDO PARCIAL DE VIVIENDA
Finca sita en _________________ En _________________________________________, _____________ ___________________ _____________ _________. __.
a
REUNIDOS De una parte, D./D.ª _________________________________________. Y de otra D./D.ª _____________________________________________. AMBAS PARTES tienen suficiente capacidad legal para llevar a cabo este contrato, INTERVINIENDO en nombre y derecho propio, siendo responsables de la veracidad de sus manifestaciones. De mutuo acuerdo,
EXPONEN 1. Que D./D.ª ______________________________, en lo sucesivo subarrendador, es arrendatario de la vivienda al principio indicada, en virtud de contrato de arrendamiento de fecha ____________________, celebrado con D./D.ª _____________________, cuya copia se adjunta al presente contrato como anexo n.º 1. 2. Que Que el subar subarre rend ndado adorr ha sido sido auto autoriz rizado ado expres expresam ament ente e y por por escrit escrito o para para la celebración de este subarriendo parcial, se aporta documento acreditativo de este extremo como anexo n.º 2, y tiene facultades legales para su celebración. 3. Que Que la vivi vivien enda da obje objeto to del del pres presen ente te suba subarr rrie iend ndo o cons consta ta de las las sigu siguie ient ntes es características y dependencias: ____________________________ _____________ ___________________ _____________ ______________ _____________ _____________ ______________ ______________ __________. ___. Se acompaña acompaña como anexo n.º 3, inventario del mobiliario existente en la vivienda subarrendada. 4. Que Que inter interes esand ando o a D./D.ª D./D.ª ____ _______ ______ _____ ____ ____ _____ ______ _____ ___, _, en lo sucesi sucesivo vo el subarrendatario, el alquiler parcial de dicho inmueble que se destina a satisfacer la necesidad permanente de vivienda, llevan a cabo el presente CONTRATO DE SUBARRIENDO PARCIAL DE VIVIENDA, en base a las siguientes:
CLAUSULAS PRIMERA.- El prese presente nte contr contrato ato se otorg otorga a confor conforme me a lo estab establec lecido ido en la Ley
29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos y se regirá por lo dispuesto en la misma, y por lo pactado en este documento..
SEGUNDA.- Este contrato de subarriendo parcial quedará supeditado al contrato de
arrendamiento del que trae causa, por lo que la extinción de éste traerá consigo la de aquél.
TERCERA.- Que el contrato de subarriendo se concreta, en las siguientes habitaciones
descritas en el exponendo tercero, completadas con el mobiliario que aparece reflejado en el inventario que se adjunta como anexo n.º 3: _____________ _____________________ _______________ ______________ ______________ ______________ _______________ ______________. ______.
CUARTA .-
Inde Indepe pend ndie ient ntem emen ente te del del dere derech cho o del del suba subarr rren enda data tari rio o sobr sobre e las las dependencia ncias s descr scrita itas, podrá drá tamb ambién ién hace acer uso del __________ ______ ____ ___ __ _____________ ___________________ _____________ ____________, _____, bajo las siguientes condiciones: condiciones: _____________ ___________________ ____________. ______.
subarrien iendo do se hace hace por por ____ ______ ____ _____ _____ _____ _____ ____, __, con con efecto efectos s del QUINTA.- El subarr _____________ ___________________ ________. __.
SEXTA .- La renta fijada es de _________________________ EUROS ( ________ €), a
pagar pagar en plazos plazos mensual mensuales es de ______ _________ _______ _______ ______ ______ ______ ___ EUROS EUROS ( ______ _______ _ €) por adelantado en los siete primeros días de cada mes. El pago se hará mediante ingreso en la cuenta de la subarrendadora núm. _____________. La renta tendrá la revisión anual del I.P.C., bastando la notificación en el propio propio recibo con efectos del mes mes siguiente. Esta renta incluye incluye los gastos por servicios comunes.
SEPTIMA .- Se conv convie iene ne por por
las las part partes es que que la refe referi rida da rent renta a será será revi revisa sada da automáticamente y de forma proporcional a los aumentos que sufra la renta abonada por el subarrendador.
OCTAVA.- A la firm firma a del del pres presen ente te cont contra rato to se hace hace entr entreg ega a en metá metáli lico co de
_____________ _________________ ____ EUROS EUROS ( __________ __________ €), €), en concepto concepto de Fianza. Fianza.
NOVENA. Las partes se someten por imperativo de la Ley a los Juzgados y Tribunales
de ________________________________.
Y de plena conformidad lo firman y rubrican por duplicado y a un solo efecto en el lugar y fecha al principio indicadas.
Fdo: D./D.ª__________ D./D.ª__________
Fdo: D./D.ª__________ D./D.ª__________