SEÑOR DIRECTOR DEL CENTRO DE ARBITRAJE Y MEDIACION DE LA CAMARA DE COMERCIO DE GUAYAQUIL CAMILO JERVIS HOLGUIN, ecuatoriano, mayor de edad, domiciliado en esta ciudad de Guayaquil, en mi calidad de Apoderado Especial de la compañía Enlace Negocios Fiduciarios S.A., Administradora de Fondos y Fideicomisos, quien a su vez es la representante legal del Fideicomiso Mercantil Girasol !!", ante usted con el de#ido respeto comparezco y mani$iesto%
DETERMINACIÓN DEL CENTRO ARBITRAL.El centro de Ar#itra&e y Mediaci'n es el que se encuentra determinado en el enca#ezado de esta demanda ar#itral.
IDENTIFICACION DEL DEMANDADO.El demandad dado responde a los nom# om#res res de WILSON WILSON QUIMB QUIMBITA ITA QUISHPE, poseedor de la céd!" d# c$d"d"%&" N'. ())(*+*,(. Mis nom#res y dem(s generales de )ey se encuentran determinados en el enca#ezado de la presente demanda.
FUNDAMENTOS DE HECHO Y DE DERECHO.El señor WILSON QUIMBITA QUISHPE es deudor *ipotecario del Fide Fideic icom omis iso o Merc Mercan anti till Gira Giraso soll !!, !!, con$ con$or orme me cons consta ta del del cont contra rato to de cancelaci'n parcial de *ipoteca, compraventa e *ipoteca a#ierta otorgado el + de &ulio de +-- ante el Notario S/ptimo del 0ant'n Guayaquil, 1r. Eduardo Falquez Ayala, inscrita en el 2egistro de la 3ropiedad el 4+ de diciem#re de +--5, cuya copia certi$icada acompaño a la presente.
El !$#/"! "0 d# !" c!12!" 3$%" del re$erido contrato de *ipoteca a#ierta, relativa al vencimiento anticipado de las o#ligaciones de los deudores *ipotecarios, determina que el acreedor *ipotecario podr( declarar de plazo vencido todas las o#ligaciones de los 1eudores 6ipotecarios y e&ercer las acciones legales pertinentes, particularmente la acci'n real de *ipoteca, en los siguientes casos% “…a) Por incumplimiento de los DEUDORES HIPOTECARIOS en el pago de las oligaciones !ue mantengan con el acreedor "ipotecario#$
2#4'/ W$!2'% Q$56$" Q$278#9 7" $%c//$d' #% !" /#:#/$d" c"2"! d# d#c!"/"c$;% d# 8!"<' =#%c$d', a nom#re y en representaci'n del Acreedor 6ipotecario, FIDEICOMISO MERCANTIL GIRASOL II, se *a solicitado en varias ocasiones se realice la entrega del inmue#le consistente en 2'!"/ > #d$:$c"c$;% 2$?%"d' c'% #! %@5#/' 3$%c# d# !" 5"%<"%" c$#%' =#$%$c$%c'9 6$c"d' #% !" U/6"%$<"c$;% G$/"2'! E"8" II, 3arroquia 7arqui, 0ant'n Guayaquil, 3rovincia del En vista de que el
Guayas, sin que *asta la presente $ec*a se *aya cumplido con dic*o requerimiento.
Así tam#i/n se *a dado cumplimiento con lo dispuesto en la c!12!" %'=#%" del contrato de compraventa, que esta#lece que toda controversia o di$erencia relativa a este contrato, ser( resuelta con la asistencia de un mediador del 0entro de Ar#itra&e y Mediaci'n de la 0(mara de 0omercio de Guayaquil8 y, en el evento de que el con$licto no se resolviere mediante este procedimiento, se resolver( ante un 7ri#unal de Ar#itra&e de la 0(mara de 0omercio de Guayaquil.
3or esta raz'n, se instaur' el 8/'c#d$5$#%' d# C'%c$!$"c$;% N'. ))*)((, que se sustanci' en el 0entro de Ar#itra&e y Mediaci'n de la 0(mara de 0omercio de Guayaquil, dentro del cual se solicit' el arc*ivo de dic*a causa ya que no se logr' citar al señor W$!2'% Q$56$" Q$278#9 siendo su presencia, requisito indispensa#le para el desarrollo de la conciliaci'n.
PETICION.0on estos antecedentes, en representaci'n de mi mandante, acudo ante 9sted, en virtud de la C!12!" N'=#%", relativa a la :urisdicci'n y 0ompetencia del re$erido instrumento, por lo que 2'!$c$' 3# !" d$:#/#%c$"
/#!"$=" " #2# c'%/"'9 2 ##cc$;%9 !$3$d"c$;% # $%#/8/#"c$;%9 2#" 2'5#$d" " % 8/'c#2' "/6$/"!. CUANTA.USD .*9( T/#$%" > /#2 5$! c"/'c$#%'2 /#$%" d'2 D;!"/#2 d# !'2 E2"d'2 U%$d'2 d# N'/#"5é/$c" c'% 2##%" > % c#%"='20 m(s los intereses respectivos y )a cuantía de esta demanda es de
los *onorarios pro$esionales de mis patrocinadores.
CITACIÓN.1eclaro #a&o &uramento desconocer el actual domicilio del demandado, señor WILSON QUIMBITA QUISHPE9 *a#iendo e$ectuado todas las gestiones necesarias para determinarlo e individualizarlo, sin o#tener resultado, por lo que en virtud de lo estipulado en el artículo 5+ del 0'digo de 3rocedimiento 0ivil, SOLICITO 2# '/d#%# !" /#28#c$=" c$"c$;% 8'/
8/#%2". AUTORIACION.VICENTE TAIANO BASANTES9 BOLIVAR UÑIGA RUI > ERI MAYORGA VACA para que, a mi nom#re y Autorizo a los a#ogados
representaci'n, suscri#an y presenten los escritos que considere necesarios en de$ensa de los intereses que represento.
NOTIFICACIONES.)as noti$icaciones que me correspondan las reci#ir/ en el
N'. ,. 2espetuosamente.
F$d#$c'5$2' M#/c"%$! G$/"2'! II ENLACE NEGOCIOS FIDUCIARIOS C"5$!' J#/=$2 H'!?&% A8'd#/"d' E28#c$"!
DR. VICENTE TAIANO BASANTES REG. ((.,( C.A.G.
AB. BOLIVAR UÑIGA RUI REG. (.* C.A.G.
c"2$!!#/' d$c$"!
