CLAUDIA GOMEZ LUCARES Notario Público 50° NOTARIA SANTIAGO
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REPERTORIO N° 2.100/2015
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VVP
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COMPRAVENT COMPRAVENTA A DE NUDA PROPIEDAD Y RESERV RESERVA DE USUFRUCTO
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CARMEN DE LAS MERCEDES GONZÁLEZ VIDAL
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A
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NINRROS SIDNE GONZALEZ GONZÁLEZ
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EN SA SANTI NTIAG AGO, O, RE REPU PUBLI BLICA CA DE CHI CHILE LE, a di diec ecis isie iete te dí días as de dell me mess de
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CARLO LOSS ARM ARMAND ANDO O N o v i e m b r e d e l a ñ o d o s m i l q u i n c e , a n t e m í , CAR
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CONTRERAS FUENTES , Abogado, Notario Público Suplente de la Titular de la
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CLAUDI UDIA A MA MARCE RCELA LA G GME MEZZ Quin Qu incu cuag agés ésim imaa No Nota taria ria de Sa Sant ntia iago go do doña ña CLA
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LUCARES , según consta de decreto de la Corte de Apelaciones de Santiago
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número núme ro setecientos setecientos treinta tres gui!n dos mil quinc quince, e, de "ec#a dieciséis dieciséis de
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Noviem Nov iembre bre de dos mil qui quince nce,, pro protoc tocoli$ oli$ado ado al "in "inal al de los reg registr istros os del
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presente mes, con el número quinientos cuarenta cinco, repertorio número
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dos mil noventa oc#o gui!n dos mil quince, con o"icio en Amunategui número
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doscientos dosc ientos seten setenta, ta, comp compare arece cen% n% Por una una parte parte como como vende vendedor dora, a, doña doña
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CARME CAR MEN N DE LAS ME MERCE RCEDE DESS GO GONZÁ NZÁLEZ LEZ VID VIDAL AL , c#ilena, c#ilena, divorciad divorciada, a,
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dueña de casa, cédula de identidad número cinco millones trescientos
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oc#enta dos mil novecientos cincuenta oc#o gui!n nueve, domiciliada en
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Pasa&e 'l (usgo número die$ mil oc#enta cinco, )illa *os Pensamientos,
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comuna de *a +ran&a, egi!n (etropolitana, de paso en ésta, como
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NINRRO RROSS SID SIDNE NE GO GONZA NZALEZ LEZ GO GONZÁL NZÁLEZ, EZ, c#ilena, -com -compra prado dorara-,, doña doña NIN
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soltera, pro"esora, cédula de identidad número dieciséis millones cuarenta
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cinco mil novecientos veinticinco gui!n cinco, con domicilio en 'l Portillo
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número oc#ocientos doce, Comuna de 'l .osque, egi!n
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maores de edad, quienes acreditan su identidad mediante las cédulas de
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identidad antes anotadas, e/ponen% PRIMERO! 0oña CARMEN DE LAS
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MERCEDES GONZÁLEZ VIDAL, es dueña de la propiedad ubicada en Pasa&e
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'l (usgo número die$ mil oc#enta cinco, que corresponde al lote veintid!s de
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la man$ana treinta nueve del plano de subdivisi!n del lote siete, Con&unto
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1abitacional )illa *os Pensami entos ) 222 e tapa, c omuna de *a +ran& a, ol
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de Avalúo número seis mil cuatrocientos veintiuno gui!n oc#o que
(etropolitana,
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deslinda% Al Norte , con otros propietarios3 Al Sur, con Pasa&e 'l (usgo
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*ote veintitrés de la misma man$ana3 Al 4riente , con Pasa&e 'l (usgo lote
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veintiuno de la misma man$ana3 al Poniente, con lote veintinueve de la
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misma man$ana5 *a adquiri! por compra a don *uís 1ungría +on$6le$ )idal,
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según escritura otorgada ante doña *iliana o&as *!pe$, Notario Público,
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Suplente
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Santiago, ba&o repertorio seiscientos oc#o gui!n cero catorce, del día
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veintisiete de "ebrero de dos mil catorce5 'l título anterior est6 inscrito a
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"o&as a "o&as nueve mil cuatrocientos cincuenta vuelta número siete mil
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oc#ocientos doce del egistro de Propiedad del año dos mil die$ del
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Conservador de .ienes aíces de San (iguel5 'l dominio a nombre de doña
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CARMEN DE LAS MERCEDES GONZÁLEZ VIDAL, se encuentra inscrito a "o&as
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tres mil ciento sesenta Número tres mil ciento sesenta número tres mil
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ciento diecioc#o del egistro de Propiedad del año dos mil catorce del
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Conservador de .ienes aíces de San (iguel57 SEGUNDO! Por el presente
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instrumento doña CARMEN DE LAS MERCEDES GONZÁLEZ VIDAL ,
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vende, cede trans"iere la nuda propiedad a doña NINRROS SIDNE
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GONZALEZ GONZÁLEZ, quien compra, acepta adquiere para sí la nuda
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propiedad del bien raí$ ubicado en Pasa&e 'l (usgo número die$ mil
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oc#enta cinco, que corresponde al lote veintid!s de la man$ana treinta
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nueve
de don Alberto o&as *!pe$, Titular de la Se/ta Notaría de
del
plano
de
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subdivisi!n
del
lote siete, Con&unto
CLAUDIA GOMEZ LUCARES Notario Público 50° NOTARIA SANTIAGO
1abitacional
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) il l a * os P en sa mi en to s 4 ct av a ' ta pa , c om un a d e * a + ra n& a, a
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singulari$ado en la cl6usula primera de esta escritura5 TERCERO." 'l
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precio de esta compraventa es la suma total de oc#o millones de pesos
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que la compradora pag! al contado con anterioridad a la celebraci!n
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de este acto, declarando la vendedora #aberlo recibido a su entera5 0e
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tal "orma las partes dan por pagado el precio5 CUARTO." *a venta de
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l a n u d a p r op i ed ad s e # a ce
a d c o rp us , e s t o e s , c o n si de ra nd o e l
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inmueble como especie o cuerpo cierto, en el estado que actualmente
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s e e nc ue nt ra n e l i nm ue bl e, q ue l a c om pr ad or a d ec la ra c on oc er
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aceptar, con todos sus derec#os, usos, costumbres servidumbres,
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activas pasivas, libre de todo gravamen, #ipoteca,
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embargo, medida cautelar o litigio pendiente , en general, ampliamente
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de toda circunstancia legal, &udicial o convencional que limite a"ecte o
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pudiere limitar a"ectar los derec#os de la compradora5 #UINTO % *a
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venta de la nuda propiedad del inmueble se #ace con sus gastos de
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servicios domiciliarios, pagados al día, respondiendo la vendedora de
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cualquier cobro que por dic#os conceptos se #iciere en "orma posterior
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a la entrega del inmueble a la vendedora, si tales cobros corresponden
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a períodos anteriores a dic#a entrega5 *a parte vendedora responder6
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de la obligaci!n de saneamiento en con"ormidad a la le5 7 SE$T O ." *os
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gastos que origine la presente escritura de compraventa de nuda
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propiedad son de cargo e/clusivo de la parte compradora57 SEPTIM O ."
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*as parte "i&an su domicilio en la ciudad de Santiago, se someten a la
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&urisdicci!n territorial de sus Tr ibunales5 OCTAVO ." *a venta se #ace
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r es er v6 nd os e l a v en de do ra d oñ a C AR ME N D E L AS M ER CE DE S
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GONZÁLEZ VIDAL , para sí el usu"ructo vitalicio sobre la propiedad que
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se vende por este instrumento, gravamen que durar6 por toda la vida
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de la vendedora5 Quedando liberada la usu"ructuaria de la obligaci!n de
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pro#ibici!n,
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rendir cauci!n levantar inventario5 'ste usu"ructo se cancelar6 con la
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sola presentaci!n al señor Conservador de .ienes aices respectivo,
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del Certi"icado de 0e"unci!n de la usu"ructuaria otorgado por la 4"icina
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d el S er vi ci o d e eg is tr o C iv il e 2 de nt i "i ca ci ! n q ue c or r es po nd a,
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r eu ni én do se e nt on ce s e l u su "r uc to l a n ud a p ro pi ed ad e n l os
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compradores en los porcenta&es señalados5 N OV EN O . " Antecedentes%
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a87Servicio de egistro Civil e 2denti"icaci!n 5 9olio :no :no :no 0os
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Nueve Cero 4c#o Siete Cero Siete5 C!digo de veri"icaci!n% c oc#o oc#o
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sei s tres tres b oc#o c c t res b5 Cer ti "icado de (atr imonio5
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C ir cun scr ip ci !n %
San
(i gu el 5
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cuatrocientos5 egistro año mil novecientos sesenta siete5 Nombre del
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(arido% 0agoberto (uño$ San (artín5 Nombre de la (u&er% Carmen 0e
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* as ( er ce de s + on $6 le $ ) id al 5 9 ec #a d e c el eb r ac i! n, c ua tr o d e
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noviembre de mil novecientos sesenta siete a las nueve #oras con
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die$ minutos5 0ivorcio% Por Sentencia del ;u$gado de 9amilia :no San
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(iguel de "ec#a veintid!s de octubre de dos mil die$ 9ec#a emisi!n%
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veinticinco de "ebrero de dos mil, causa rol
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cuarenta cinco gui!n die$ se #a declarado el divorcio de los titulares
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de la presente inscripci!n5 equiriente% (aría 2sabel (orales Tapia5
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un5 Cinco millones diecioc#o mil doscientos setenta dos gui!n <5
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9ec#a subinscripci!n% Treinta uno de mar$o de dos mil once5 1a
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timbre una "irma ilegible, )íctor ebolledo Salas, ;e"e de arc#ivo
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+eneral=S85 C57 -Sii online 5 Número Seis Seis 0os 4c#o Siete Seis 0os5
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9ec#a de emisi!n% seis de noviembre de dos mil quince5 C'T292CA04
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0' A)A*>4 92SCA*5 Segundo Semestre de dos mil quince5 Comuna% *a
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+ran&a5 Número de ol% seis mil cuatrocientos veintiuno gui!n oc#o5
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0irecci!n% P&5 'l (usgo die$ mil oc#enta cinco *os Pensamientos
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4 ct av a ' ta pa 5 0 es ti n o% 1 ab i ta ci !n 5 A va l úo To ta l% 4 c# o m il l on es
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setecientos oc#enta nueve mil oc#ocientos cuarenta cinco pesos5
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Avalúo '/ento de 2mpuesto% 4c#o millones setecientos oc#enta nueve
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N úme ro
de
i ns cr ip ci !n %
d os
m il
C gui!n dos mil ciento
CLAUDIA GOMEZ LUCARES Notario Público 50° NOTARIA SANTIAGO
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mil oc#ocientos cuarenta cinco pesos5
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Avalúo a"ecto a impuesto3 cero peso5 Por orden del 0irector5 1a timbre
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una "irma ilegible Servicio de 2mpuestos 2nternos, 0epartamento de
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Avaluaciones-5 Con"orme5 NOVENO % Se "aculta al portador de copia
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a ut or i$ ad a
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subinscripciones ?o anotaciones del Conservador de .ienes aíces
7
pertinente57 'n comprobante
8
rati"ican "irman5 Se da copia57 'sta escritura se anot! en el *ibro de
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epertorio de 2nstrumentos Públicos, de esta Notaria con esta "ec#a5
10
de
e st a
e sc ri tu ra
p ar a
previa
r eq ue ri r
lectura
D%& '( 57
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CARMEN DE LAS MERCEDES GONZÁLEZ VIDAL
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C.I.N)
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l as
i ns cr ip ci on es ,
los comparecientes