Peraturan Rumah Kos 1. Setiap penghuni kos wajib mengisi formulir data lengkap dan menyerahkan fotocopy KTP/passport. 2. Pembayaran uang kos selambat-lambatnya tanggal 3 (tiga) dan di serahkan kepada penjaga rumah kos atau transfer bank account. 3. Apabila anda masuk tanggal selain awal bulan, maka anda akan membayar porsi bagian bulan tersebut. Contoh: Masuk tanggal 15 January, maka harga sehari nya adalah Rp 650.000/30 hari= Rp 22.000. Dan dari tanggal 15 sampai 30 hari ada 15 hari. Maka pembayaran adalah 15 hari x Rp 22.000 = Rp 330.000. 4. Pemakai kamar kos yang berkehendak untuk keluar dari Rumah Kos Salahutu 8 harap memberi tahu management satu bulan sebelum tanggal keluar. Uang Deposit akan dikembalikan semuanya apabila tidak ada kerusakan. 5. Dilarang membawa tamu lawan jenis dan selambat-lambatnya menerima tamu hingga pukul 22.00 WIB. 6. Rumah Kos Salahutu 8 hanya untuk pelajar pria dan sewa harian hanya untuk traveller. 7. Dilarang membunyikan TV/Radio/Music keras-keras sehingga mengganggu lingkungan sekitar (tetangga dan teman kos). 8. Gunakan listrik seperlunya (matikan Kipas/TV/Komputer/ Radio jika tidak di gunakan) dan menutup kran air apabila tidak diperlukan lagi, untuk menghindari dari hal-hal yang tidak diinginkan (kebakaran). 9. Bagi tamu (keluarga atau teman) dari pemakai kamar kos ingin menginap, agar memberitahukan 1 (satu) minggu sebelumnya. Kami menyiapkan kamar tamu, bila masih tersedia, dengan harga terjangkau Rp 75.000 per orang untuk 1 (satu) malam dan di wajibkan meninggalkan copy tanda pengenal (KTP/Passport). 10. Buanglah sampah pada tempat yang telah disediakan. 11. Menjaga kebersihan serta merawat fasilitas yang tersedia selayaknya milik anda sendiri. 12. Pemilik/Pengelola kos tidak bertanggung jawab atas kehilangan barang-barang berharga milik anda (Handphone, perhiasan, pakaian, dll). 13. Tidak di perkenankan berjudi, mabuk-mabukan/membawa minuman keras dan obat-obatan terlarang/Narkoba kedalam lingkungan kos. 14. Dilarang membawa senjata api/senjata tajam atau sejenisnya. 15. Wajib melaporkan peralatan tambahan/barang elektronik yang di bawa ke dalam kamar kost. Berikut adalah harga tambahan barang elektronik per bulannya: TV sejumlah Rp 50.000, Kulkas (ukuran normal) sejumlah Rp 75.000, Komputer sejumlah Rp 50.000. 16. Wajib mengganti rugi atas kerusakan/kehilangan barang inventaris dalam kamar dan lingkungan kos. 17. Tidak di perbolehkan membuat keributan/keonaran di dalam lingkungan kos. 18. Pengelola kos berhak untuk membuka kamar bila dianggap perlu/keperluan mendesak.
19. Apabila terjadi kebakaran, kerusuhan, bencana alam (banjir, gempa bumi, tanah longsor, dll) pemilik kos tidak bertanggung jawab atas segala barang-barang berharga dan surat-surat yang penting.
1. Setiap penghuni kost wajib menyerahkan foto copy KTP atau identitas diri yang syah dan bukti kemahasiswaan yaitu copy Kartu Mahasiswa atau dokumen lainnya yang mendukung bukti sebagai mahasiswa. 2. Sebelum mulai menghuni kamar kos, maka para calon penghuni kos harus menandatangani terlebih dahulu kesepakatan tata- tertib kos. 3. Calon penghuni kos, wajib memberitahukan pada pengelola kos: - Nama, alamat dan nomor telepon saudara (orang tua, keluarga) yang dapat dihubungi - Nama, alamat dan nomor telepon saudara (orangtua, keluarga/kerabat) terdekat (di Jakarta). 4. 5.
Untuk kenyamanan bersama, Penghuni hanya dibatasi pada para Mahasiswa/mahasiswi dan siswa/siswi
7.
Pembayaran uang sewa kost dilakukan sebelum tanggal 5 setiap bulannya dilakukan melalui transfer melalui ATM atau mobile banking rekening BCA dari pemilik rumah Kos, dengan syarat harus mengkonfirmasi jumlah transfer uang sewa kamar dan nomor kamar dengan mengirimkan sms kepemilik kost.
kedepan dan periode sewa dihitung sejak tanggal 1 sampai dengan akhir bulan kalender. 6. Bagi penghuni baru, maka uang sewa kost bulan pertama dihitung secara proporsional sampai dengan akhir bulan yang bersangkutan. Untuk bulan berikutnya (bulan kedua dan seterusnya) maka periode sewa akan berlaku sejak tanggal 1 s/d akhir bulan yang bersangkutan. Pembayaran uang sewa kost ditetapkan dimuka untuk periode sewa minimal 1 (satu) bulan
8. Keterlambatan pembayaran uang sewa selama 3 (tiga) hari diartikan bahwa penghuni kost telah memutuskan untuk keluar dan kamar harus segera dikosongkan, dan pemilik kos berhak menawarkan atau mengontrakan kepada pihak lain. 9. Kamar hunian berlaku untuk 1 (satu) orang / single. Tambahan orang per kamar akan dikenakan biaya sebesar Rp. 500.000,- per orang per bulan, khusus untuk pasangan suami istri saja. 10. Mengingat keterbatasan ruang dan kamar, maka Kost ini tidak menerima penghuni suami isteri yang membawa anak. 11. Penghuni kost dilarang menerima tamu didalam kamar. 12.
Tamu yang tidak berkepentingan dilarang masuk ke kawasan Kost dan dilarang menginap. Bila ada yang perlu sekali (bukan lawan jenis), harus dengan ijin pengelola Kost.
13. Tamu yang lebih dari 3 hari menginap dikenakan biaya menginap Rp. 100.000.semalam yang menjadi tanggung jawab penghuni kamar (diutamakan untuk orang tua dan saudara kandung). Apabila lebih dari 1 bulan akan berlaku tarif sewa kamar Rp. 750.000 per bulan. 14. Terdapat fasilitas paket cuci setrika (laundry) on monthly basis dengan biaya Rp.120.000.- (seratus dua puluh ribu rupiah) per orang per bulan dengan maksimal 4 potong pakaian perhari. Bagi yang berminat, silahkan menghubungi Penjaga Kost.
15. Bagi penghuni kamar yang membawa sendiri peralatan elektornik lainnya selain Komputer / Laptop dikenakan tambahan biaya sebesar Rp 30.000,- (Tiga Puluh Ribu Rupiah) sebulan per unit elektronik. 16. Para penghuni dilarang keras : - Membawa, menjual, memakai, menyimpan, mendistribusikan dan mengkonsumsi segala jenis narkoba dan obat terlarang dan juga tidak menerima tamu yang terlibat narkoba. - Berjudi dan mabuk-mabukan dengan mengkonsumsi segala jenis minuman keras. Menyimpan, menimbun dan merakit segala bentuk bahan peledak dan bahan2 berbahaya lainnya. - Dilarang berbuat asusila dan norma-norma yang berlaku di masyarakat umum. Membunyikan televisi ataupun radio-tape dengan suara keras yang mengganggu lingkungan. - Memasukkan kertas, kain, tissu atau benda-benda lain yang tidak seharusnya dimasukkan kedalam saluran kamar mandi dan closet. - Membuat perubahan kamar tanpa seijin pengelola termasuk menempel poster, paku memaku atau mencoret-coret tembok. - Melakukan aktivitas yang berhubungan dengan terorisme. - Bila para penghuni/penyewa kos ditemukan melakukan pelanggaran point 14 ini, maka dapat dikeluarkan pada saat itu juga, dan tidak ada pengembalian sewa kamar prorate yang masih tersisa sampai dengan akhir bulan. 17. Penghuni kamar harap mematikan peralatan listrik dan elektronik dalam kamar bila tidak digunakan. Kejadian yang tidak diharapkan – karena kelalaian penghuni, misalnya kebakaran dan lain-lain adalah tanggung jawab penghuni kamar. 18. Penghuni kamar harap mematikan peralatan listrik dan elektronik dalam kamar bila tidak digunakan. Kejadian yang tidak diharapkan – karena kelalaian penghuni, misalnya kebakaran dan lain-lain adalah tanggung jawab penghuni kamar. 19. Penghuni Kost harus menjaga fasilitas kost yang ada di kamar masing-masing. Kerusakan fasilitas yang disengaja menjadi beban dan tanggung jawab penghuni yang melakukannya. 20. Penghuni Kost harus menjaga dengan baik barang pribadi, baik di kamar masingmasing maupun yang diletakkan di tempat umum di Kost (wastafel cuci piring, tempat sampah, dll).
21. Demi keamanan penghuni Kost, setiap keluar kamar hendaknya mengunci pintu kamar masing-masing. 22. Penghuni kost harus berlaku sopan di dalam kost, dan menjaga ketenangan dan tidak mengganggu kenyamanan dan keamanan penghuni lainnya. 23. Dilarang merusak /mengambil barang fasilitas kamar kos misal Ac, Fasilitas Toilet, Ranjang, Almari, Meja dll. Segala bentuk kerusakan dan kehilangan pada kamar bersangkutan, akan dikenakan charge atau penggantian pada penghuni bersangkutan. 24. Seluruh fasilitas kos, hanya diperuntukkan bagi penghuni kos/ penyewa kamar, bukan untuk umum. 25. Penghuni kos dan tamu tidak diperkenankan merokok di dalam kamar maupun di teras/beranda rumah kos, kecuali di halaman yang jauh dari kamar. 26. Penghuni kos diarang mencuci kendaraan di kos. 27. Penghuni kos dilarang membawa dan memelihara binatang peliharaan. dilingkungan rumah kost maupun kedalam kamar kos, termasuk tetapi tidak terbatas seperti anjing, kucing, ular atau iguana. 28. Setiap penghuni kos bertanggung jawab pada barang milik pribadi, segala bentuk kehilangan yang disebabkan atas kelalaian pribadi, bukan merupakan tanggung jawab pengelola kos. 29. Segala tindak kriminalitas dan pelanggaran hukum, dapat segera dilaporkan pada pihak yang berwenang, dan pengelola kos tidak bertanggung jawab. 30. Demi kenyamanan bersama, tamu kos harus meninggalkan kos paling lambat pk. 23.00 wib. 31. Segala hal yang berhubungan dengan tamu inap (kehilangan/kerusakan & kelalaian yang timbul daripadanya) menjadi tanggung jawab penuh penghuni kamar bersangkutan. 32. Bagi yang membawa kendaraan harap memarkir pada tempat yang telah di sediakan (fasilitas parker sangat terbatas) , tambahkan kunci pengaman ganda pada kendaraan anda, segala kehilangan merupakan tanggung jawab pemilik kendaraan dan di luar wewenang pemilik kos. 33. Demi keamanan penghuni, setiap keluar kamar hendaknya mengunci pintu kamar masing-masing. 34. Diminta untuk tidak memberikan kunci kamar kepada orang lain. 35. Setiap penyewa atau pengontrak kamar harap menjaga kebersihan atau keindahan dalam kamar dan lingkungan serta tidak diperkenankan merubah/menambah/merusak pisik bangunan. 36. Pengelola Kost berhak membuka kamar bila dianggap perlu dan mendesak. 37. Menyerahkan kunci kamar kepada pengelola kos jika kamar hendak dibersihkan ( satu minggu sekali kamar dan kamar mandi dibersihkan oleh pengelola kos). 38. Lantai 2 diperuntukan khusus untuk Mahasiswi dan Lantai 1 dipentukan khusus untuk Pria. Dilarang keras bagi sesama penghuni kos yang berlainan jenis kelamin, masuk ke kamar penghuni kos lainnya. 39. Dilarang memasang obat nyamuk bakar, di dalam kamar.
40. 37. Bila hendak menjemur handuk atau pakaian, harap menjemurnya di tempat jemuran yang tersedia. Dilarang menjemurnya di depan kamar ataupun di pagar teras. 41. Agar kamar kos Anda terjaga kerapihan dan kebersihannya, biarkan jendela terbuka supaya ada sirkulasi udara (jika anda keluar kamar dan berangkat kuliah). 42. Jika ada bagian dari kamar yang rusak, bocor, kunci rusak dll, beritahu pengelola kos secepatnya,sehingga perbaikan dapat segera dilakukan. 43. Bagi penyewa yang tidak mematuhi Tata Tertib atau ketentuan yang berlaku di rumah kos dapat dikeluarkan setiap saat sebagai penghuni rumah kos dan uang sewa tidak dapat dikembalikan.
Untuk kebaikan dan kenyamanan bersama, maka Pengelolah Kost membuat peraturan dan tata tertib yang berlaku bagi semua penghuni kost. Tata tertib ini dibuat untuk ditaati dan dijalankan sebaik-baiknya, kami percaya bahwa penghuni kost bisa bekerja sama dengan Pengelolah Kost untuk menjalankan peraturan ini.
1. Setiap penghuni kost wajib menyerahkan foto copy KTP atau identitas diri yang sah. 2. Pembayaran uang sewa kost ditetapkan dimuka untuk periode sewa minimal 1 (satu) bulan ke depan dan periode sewa dihitung sejak tanggal 1 sampai dengan akhir bulan kalender. 3. Bagi penghuni baru, maka uang sewa kost bulan pertama dibayar penuh selama 1 bulan, untuk bulan kedua ; dihitung secara proporsional sampai dengan akhir bulan berikutnya. Setelah bulan kedua / untuk bulan berikutnya (bulan ke 3 dan seterusnya) maka periode sewa akan berlaku sejak tanggal 1 s/d akhir bulan yang bersangkutan. 4. Jika penghuni kost baru melakukan Booking Kamar maka diminta Down Payment (DP) terlebih dahulu sebesar 50% dari tariff kamar yang telah disepakati sebagai tanda bukti kamar yang diinginkan tidak diberikan ke penghuni lain yang akan kost. Periode booking kamar maksimal 15 hari dari tanggal pembayaran booking. Lebih dari tanggal tersebut kamar akan terbuka untuk penghuni lain, DP akan hangus. 5. Pembayaran uang sewa kost dilakukan sebelum tanggal 5 setiap bulannya 6. Pembayaran uang sewa kost bisa juga ditransfer melalui rekening dengan : 7. No. Rekening : 8. Atas Nama : 9. Nama Bank : 10. Cabang : dengan syarat harus mengkonfirmasi jumlah transfer uang sewa kamar dan nomor kamar dengan mengirimkan SMS ke 0817 700 950 11. Keterlambatan pembayaran uang sewa selama 20 (duapuluh) hari diartikan bahwa penghuni kost telah memutuskan untuk keluar. Besarnya uang sewa yang dibayar tergantung dari jenis kamar dan ukuran kamar. 12. Kamar hunian berlaku untuk 1 (satu) orang / single atau 2 (dua) orang / double 13. Penghuni kost dilarang menerima tamu lawan jenis didalam kamar, setiap tamu kost harus diterima di ruang tamu yang telah disediakan. 14. Penghuni kost diperbolehkan menerima tamu didalam kamar, dengan seijin pengelola Kost terlebih dahulu. 15. Tamu yang tidak berkepentingan dilarang masuk ke Kost dan dilarang menginap. Bila ada yang perlu sekali (bukan lawan jenis), harus dengan ijin pengelola Kost.
16. Tamu yang lebih dari 3 hari menginap dikenakan biaya menginap Rp. 25.000.semalam yang menjadi tanggung jawab penghuni kamar. Apabila lebih dari 1 bulan akan berlaku tariff sewa kamar per bulan. 17. Setiap Penghuni kos agar segera melaporkan bila mengetahui diantara penghuni ada yang membawa, menjual, memakai, menyimpan dan mendistribusikan segala jenis narkoba dan obat terlarang serta miras di lingkungan. 18. Penghuni kamar diharapkan mematikan peralatan listrik dan elektronik dalam kamar bila tidak digunakan. Kejadian yang tidak diharapkan – karena kelalaian penghuni, misalnya kebakaran dan lain-lain adalah tanggung jawab penghuni kamar. 19. Demi menyukseskan program penghematan energi listrik Penghuni kamar harap mematikan lampu di ruang publik di kost (kamar mandi luar, lampu lorong dan lampu teras ) 20. Penghuni Kost harus menjaga fasilitas kost yang dapat digunakan secara gratis. Kerusakan fasilitas menjadi beban dan tanggung jawab penghuni yang melakukannya. 21. Penghuni Kost harus menjaga dengan baik barang pribadi, baik di kamar masingmasing maupun yang diletakkan di tempat umum di Kost (wastafel cuci piring, tempat sampah, dll). 22. Penghuni kost wajib mencuci segala peralatan dapur yang telah dipakainya sendiri. Untuk pemakaian mesin cuci diberlakukan system antrian yang dicatat sendiri di form pemakaian mesin cuci dan setelah memakai mesin cuci, maka harus dijaga dalam kondisi bersih dan baik (tidak rusak). Kerusakan fasilitas menjadi beban dan tanggung jawab penghuni yang melakukannya 23. Demi keamanan penghuni Kost, setiap keluar kamar hendaknya mengunci pintu kamar masing-masing. 24. Penghuni kost bertanggung jawab terhadap kebersihan dan kerapian kamar serta keamanan masing- masing karena kehilangan barang-barang bukan tanggung jawab pengelolah kost. 25. Penghuni yang berhak menempati kamar adalah yang tercantum namanya pada kuitansi pembayaran sesuai dengan bukti KTP yang ditunjukkan pada saat pembayaran. 26. Setiap Penghuni wajib menjaga keamanan, ketertiban dan kenyamanan di lingkungan kost 27. Setiap Penghuni yang tidak mengindahkan tata tertib ini akan dilakukan penghentian sewa kamar, dan diminta dengan segala rasa hormat untuk mencari kost yang lain 28. Apabila ada pertanyaan berkaitan dengan Tata Tertib ini harap menghubungi langsung Pengelola Kost atau melalui SMS dengan 0817 700 950 29. Para penghuni dilarang keras :
Membawa, menjual, memakai, menyimpan, mendistribusikan dan mengkonsumsi segala jenis narkoba dan obat terlarang.
Berjudi dan mabuk-mabukan dengan mengkonsumsi segala jenis minuman keras Menyimpan, menimbun dan merakit segala bentuk bahan peledak dan bahan2 berbahaya lainnya.
Membunyikan televisi ataupun radio-tape dengan suara keras yang mengganggu lingkungan.
Memasukkan kertas, kain, tissu atau benda-benda lain yang tidak seharusnya dimasukkan kedalam saluran kamar mandi dan closet.
Membuat perubahan kamar tanpa seijin pengelola termasuk menempel poster, paku memaku atau mencoret-coret tembok.
Membawa binatang piaraan.
Memberikan/meminjamkan kunci kamar kepada orang lain.
