RESUMEN DE LOS TITULOS DEL REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES
TITULO TITULO I: GENER GENERALIDADES
En este título del reglamento se habla sobre el objetivo de las normas o regl reglam amen ento toss de las las edif edific icac acio ione nes, s, el cual cual es norm normar ar los los crite criteri rios os y requisito requisitoss mínimos para el diseño y ejecución ejecución de habilitacio habilitaciones nes urbanas urbanas con el fin de asegurar la calidad de la edificación, el reglamento es de carácter obligatorio para aquellas personas que desarrollen procesos de habilitación urbana y edificaciones. En el Artículo de la norma !."#" se habla brevemente del contenido de los los tres tres títu título loss y en el artí artícu culo lo $ de la mism misma a norm norma a indi indica ca cier cierta tass condiciones que deben ser cumplidas satisfactoriamente para la calidad de vida de las personas y la protección del medio ambiente esas condiciones son son seguri seguridad dad,, funcio funcional nalida idad, d, habita habitabil bilida idad d y adecua adecuació ción n al entorn entorno o y protección del medio ambiente. %e habla tambi&n de los principios generales en los cuales se basa el reglamento para cumplir con su objetivo, de la seguridad de las personas para crear espacios adecuados buscando garanti'ar la salud, el bienestar general y la integridad. (rindarles tambi&n seguridad a aquellas personas involucradas en el proceso de construcción, de la calidad de vida, de la seguridad jurídica en la cual indica que se debe respetar el principio de legalidad y la jerarquía de las normas y las autoridades deben tratar de igual forma a todos los administrados. )e la subordinación del inter&s personal al inter&s general, para poder lograr un desarrollo armonioso entre las personas. )el diseño universal para que el má*imo n+mero de personas posibles puedan disfrutar y ser beneficiadas y puedan ser aptas, sin ning+n tipo de adaptación o diseño especial. En el reglamento nacional se mencionan tambi&n, específicamente en la norma !."", los derechos y responsabilidades del propietario el cual tien tiene e insc inscri rito to su nombr nombre e en el regi regist stro ro de la prop propie ieda dad, d,
una una de las
responsabilidades del propietario es dar a conocer a los profesionales de sus necesidades acerca de la obra que requiere, facilitar la documentación
del inmueble donde se va a reali'ar el proyecto así como firmar los planos y demás documentos del e*pediente al igual que los profesionales responsables de cada especialidad. El promotor inmobiliario es la persona que individualmente o en asociación con otras personas identifica oportunidades de inversión, logra obtener el financiamiento y ejecuta la obra las responsabilidades de este es- obtener licencias, etc. para la ejecución de la obra, responder ante el cliente sobre los posibles daños que se puedan suscitar, etc. os profesionales responsables del proyecto donde intervienen los especialistas tales como el ingeniero civil /proyecto de estructuras0, el arquitecto /1royecto de arquitectura0, los ingenieros sanitarios /1royecto de
instalaciones
sanitarias0,
electricistas
/inst.
el&ctricas0
y
electromecánico /inst. electromecánicas0. as responsabilidades generales para todos ellos es en primera instancia incluir en el e*pediente t&cnico el documento que indique que están habilitados, tienen q cumplir con las normas y reglamentos vigentes y actuali'ados y las obligaciones establecidas en el contrato. 2n tema importante especificado en las normas se tiene en el 3apítulo 455 de las infracciones y sanciones, cuando incumplen las normas establecidas están violando el código de 6tica 1rofesional y esto debe ser castigado por sus respectivos 3olegios 1rofesionales. %e indican tambi&n las definiciones básicas y t&cnicas que se harán uso durante la formación y la vida profesional y los ane*os. TITULO II: HABILITACIONES URBANAS
Este título del 7eglamento 8acional de Edificaciones se habla sobre las normas que se aplicaran a los procesos de habilitación de tierras para fines urbanos, de los componentes del diseño urbano los cuales son los espacios p+blicos, conformados a su ve' por las vías de circulación vehicular y peatonal, las áreas dedicadas a pasques y pla'as de uso publico. as habilitaciones urbanas deben estar conectadas con el n+cleo urbano del que forman parte, a trav&s de una vía publica y los +nicos que pueden proponer soluciones alternativas o innovadoras basándose en las normas.
%e mencionan tambi&n los componentes y características de los proyectos, donde se mencionan que características deben cumplir los proyectos elaborados por los profesionales que sean responsables, tales como redes el&ctricas, redes sanitarias, etc. En las normas de este titulo, se indican los tipos de habilitaciones, entre ellas las habilitaciones residenciales, destinadas predominantemente a viviendas, habilitaciones para uso comercial, destinadas a la edificación de locales donde se comerciali'an bienes y9o servicios sobre terrenos calificados con u:na ;onificación afín o compatible, habilitaciones para uso industrial, destinadas a la edificación de locales industriales y que se reali'an sobre terrenos calificados con una ;onificación afín o compatible, habilitaciones para usos especiales, destinados a la edificación de locales educativos, religiosos, de salud, institucionales, deportivos, recreacionales y campos feriales, habilitaciones en riberas y laderas, aquellas que se reali'an en terrenos colindantes a las franjas reservadas de los ríos, playas o lagos. os componentes estructurales, donde se encuentran los pavimentos urbanos y aceras, ensayos de laboratorios pruebas de control y requisitos de los materiales, se indican y se dan tablas de granulometría, sustancias dañinas, requerimientos, etc. )iseño estructural de pavimentos, la presentación del proyecto y sus t&rminos.
En las consideraciones generales de las edificaciones, las normas que están contenidas son aplicables en el diseño y ejecución de las edificaciones a nivel nacional. !aranti'ando el desarrollo de las actividades de las personas Adicionalmente las edificaciones deben cumplir con lo que esta establecido en el 1lan 2rbano aprobado para cada distrito. os proyectos elaborados por los profesionales responsables deben cumplir con ciertos requisitos para lograr que el constructor cuente con todos los elementos que le permitan calcular los costos y el proyecto sea ejecutado sin contratiempos, comprender los alcances y características por parte de las comisiones t&cnicas, darle al propietario la información necesaria para que comprenda los planos y las especificaciones seg+n sus necesidades, etc. %e habla tambi&n de los proyectos de arquitectura y sus normas. %obre los proyectos de vivienda, hospedaje, educación, salud e industria. a calidad de la construcción identifica las características de diseño y de ejecución que son críticas para el cumplimiento del nivel requerido para cada una de las etapas del proyecto. = su objetivo es la aplicación de gestión de la calidad a todas las obras en todas las etapas de ejecución. os requisitos de seguridad tambi&n son importantes de acuerdo añ uso y numero de ocupantes de cada edificación para preservar su patrimonio y continuidad. En el capitulo de estructuras el primer tema que se toca es la norma E."#" >adera, su agrupamiento para uso estructural de tres clases? A, (, 3 fijando los requisitos y procedimientos que se debería seguir para la incorporación de especies a los grupos establecidos. %e norman tambi&n las cargas, las edificaciones y todas sus partes deberán ser capaces de soportar que se les imponga de acuerdo a su uso. %e dan las normas de diseño sismorresistente, donde se consideran diferentes requisitos para que la edificación y sus partes puedan ser diseñadas para resistir las solicitaciones sísmicas determinadas., se habla tambi&n del vidrio, suelos y cimentaciones, concreto armado, albañilería, adobe y diferentes ane*os del reglamento, estructuras metálicas y el bamb+ /gramíneas perennes, que crecen en regiones tropicales y templadas de Asia y Am&rica obligatoria a nivel nacional para edificaciones de hasta dos niveles con cargas vivas má*imas repartidas hasta @$" gf9m @.
En el acápite n+mero cuatro se habla sobre las instalaciones sanitarias que contiene los requisitos mínimos para el diseño en edificaciones generales, donde se incluyen las condiciones generales, los documentos de trabajo, tanques s&pticos como tratamiento para aguas residuales, 1or ultimo se norman las instalaciones el&ctricas y mecánicas /las acometidas, los alimentadores, subalimentadores, tableros, sub B tableros, circuitos derivados, sistemas de protección y control, sistemas de medición y registro, sistemas de puesta a tierra. as instalaciones el&ctricas interiores, instalaciones de comunicaciones, instalaciones de ventilación, instalaciones de gas, instalaciones de climati'ación, chimeneas y hogares, transporte mecánico, instalaciones con energía solar, instalaciones con energía eólica e instalaciones de alto riesgo.
