SP 0001
A. PEKERJAAN PERSIAPAN
SP 0001.1-1
1.
Lingkup Pekerjaan Persiapan
1.
Letak titik duga pokok (titik nol) akan akan ditentukan oleh Direksi Lapangan bersama –sama pemborong.
2.
Titik ini harus ditetapkan permanen dan dibuat dari tugu beton bertulang, berpenampang 20 x 20 Cm, tertancap kuat kedalam tanah sedalam 1 meter sehingga tidak dapat berubah / berpindah tempat. Tugu beton tersebut diberi tanda jelas serta terletak di lokasi yang tidak akan tergusur bangunan.
3.
Ukuran selanjutnya, tugu tersebut harus menjadi dasar bagi setiap ukuran dan kedalaman.
4.
Penentuan titik lainnya dilakukan oleh pemborong di lapangan dengan alat ukur optik yang sudah ditera kebenaranya dan harus selalu berpedoman kepada titik duga pokok (titik nol)
5.
Ketidak cocokan yang mungkin ada diantara gambar kenyataan harus segera dilaporkan pada Direksi.
6.
Pengukuran sudut – sudut 90 derajat atau bukan, hanya boleh dilakukan dengan alat ukur optik.
7.
Pengukuran siku dengan benang secara azas segitiga phytagoras hanya diperkenankan untuk bagian – bagian ruang kecil saja.
8.
Patok bouwplank dan papannya boleh menggunakan kayu lokal, tebal minimum 2,5 cm, lebar 20 cm, sisi atasnya harus diketam halus dan rata.
9.
Tinggi bouwplank sama dengan titik nol atau apabila dikehendakinya harus dibicarakan dahulu dan disetujui Direksi.
dan
SP 0001.1-2
10.
Papan bouwplank dipasang disekeliling luar bangunan dengan jarak 200 cm dari tepi luar bangunan
11.
Pemasangan bouwplank harus kokoh, kuat dan tidak berobah oleh cuaca serta harus rata air. Permukaan harus diukur dengan alat water pass.
12.
Setelah selesai pemasangan bouwplank harus dilaporkan Direksi untuk diperiksa sebelum pekerjaan selanjutnya dilakukan.
13.
Air untuk bekerja harus disediakan pemborong dengan membuat sumur lengkap dengan pompa dilokasi proyek atau mengambil dari luar, air harus bersih, bebas dari lumpur, minyak dan bahan-bahan lainnya yang dapat merusak struktur bangunan.
14.
Reservoir / bak air untuk kerja berukuran minimum 4 (empat) m3 dan harus selalu terisi penuh.
15.
Listrik untuk keperluan kerja harus disediakan pemborong dan diperoleh dari sambungan sementara PLN setempat selama masa pembangunan dengan daya sekurang-kurangnya 6 KVA. Penggunaan diesel untuk pembangkit tenaga listrik hanya diperkenankan untuk penggunaan sementara atas persetujuan Direksi lapangan
16.
Sebelum proyek dimulai, terlebih dahulu pemborong harus membuat pagar pengaman sekeliling proyek, dengan batas-batas menurut petunjuk yang diberikan oleh Direksi Pelaksana. Kalau tidak ditentukan lain pagar harus dibat dari kayu dolken dengan penutup seng s etinggi 180 cm dengan konstruksi yang cukup kuat dan menjamin keamanan.
SP 0001.1-3
17.
Kantor Direksi Lapangan merupakan bangunan sementara dengan kontruksi rangka kayu, dinding multiplek/Triplex tebal 6 mm dicat, penutup atap asbes gelombang, lantai beton tumbuk diplester, diberi pintu/jendela secukupnya untuk penghawaan/pencahayaan. Letak Kantor Direksi Lapangan harus cukup dekat dengan kantor Pemborong tetapi terpisah dengan tegas. Luas kantor : 4 x 9 m2, terbagi atas ruangan rapat : 4 x 6 m2 Ruang Pengawas Harian : 4 x 3 m2, dengan perlengkapan perlengkapan : 1 (satu) meja rapat ukuran 1.20 x 1.80 m2, denga 6 kursi lipat 1 (satu) meja tulis ukuran 0.70 x 1.40 m2, dengan dua kursi lipat. 1 (satu) meja gambar ukuran A-1,dari kayu, dapat dilipat. 1 (satu) A.C window unit ukuran 1 PK untuk Ruangan Rapat. 1 (satu) lemari ukuran 1.50 x 2.00 x 0.50 m3, dapat dikunci. 1 (satu) whiteboard ukuran 1.20 x 2.40 m2 Kecuali ditentukan lain oleh Direksi.
18.
Ukuran luas kantor pemborong, los kerja serta tempat penyimpanan bahan, diserahkan pada pemborong dengan tidak mengabaikan keamanan dan kebersihan dan bahaya kebakaran.
19.
Khusus untuk penempatan bahan-bahan seperti : pasir, krikil, harus dibuatkan kotak simpan yang dipagari dinding papan yang cukup rapat sehingga masing-masing bahan tidak tercampur.
20.
Pemborong harus membuat gudang tempat penyimpanan peralatan dan material yang harus bebas dari hujan.
21.
Pemborong harus membuat drainage sementara selama pelaksanaan pekerjaan berlangsung, baik untuk pengeringan air hujan maupun untuk pengeringan air tanah, sehingga dapat menjamin terhindarnya proyek dari kemungkinan genangan air yang mengganggu kelancaran pekerjaan maupun lingkungan sekitar daerah kerja.
22.
Pemborong harus menjamin keamanan proyek, baik untuk barang barang milik Pemborong sendiri maupun milik pemberi tugas. Pemborong harus menempatkan petugas-petugas keamanan selama 24 jam setiap hari.
SP 0001.2-1
2.
Pekerjaan persiapan
1.
Pengukuran
1.1.
1.2.
1.3.
2.
Ukuran titik duga-patok (titik nol) akan ditentukan oleh Direksi bersama-sama pemborong. Selanjutnya titik ini harus ditetapkan permanen dengan tugu beton sedemikian sehingga tidak bias berubah-ubah dan digerak-gerakkan, diberi tanda jelas. Tugu tersebut harus menjadi dasar bagi setiap ukuran dan kedalaman. Penentuan titik lainnya ditentukan oleh pemborong di lapangan dengan alat teropong, waterpass yang baik dan sudah ditera kebenarannya terlebih dahulu. Ketidak cocokan yang mungkin ada antara gambar dan kenyataan harus dilaporkan kepada direksi.
Pengukuran sudut siku
2.1. Pengukuran sudut siku-siku dilakukan dengan alat teropong waterpass theodolit, prisma penyiku atau penyiku lainnya 2.2. Pengukuran siku dengan benang secara azas segitiga phytagoras hanya diperkenankan untuk bagian-bagian ruangan kecil saja. 3.
Papan Bangunan (Bouwplank)
3.1
. 3.2
Papan bangunan harus dipasang pada petak-petak kayu yang nyata kuat tertancap didalam tanah sehingga tidak biasa bergerak-gerak atau berubah-ubah Lebar papan babgunan sekurang-kurangnya 20 cm tebal sekurang-kurangnya 2,5 cm
3.3
Tinggi papan bangunan sama dengan titik nol atau apabila dikehendaki lain harus dibicarakan dahulu dan disetujui oleh Direksi.
3.4
Setelah selesai pemasangan papan bangunan wajib dilaporkan kepada Direksi untuk pemeriksaan, sebelum pekerjaan selanjutnya dilakukan.
SP 0002
B. PEKERJAAN TANAH
SP 0002.1-1
1.
Pengupasan tanah (stripping) Dan Penyebarannya Kembali
1.1.
Sebelum penggalian untuk grading dimulai harus dilakukan pengupasan tanah permukaan setebal 20 cm. Hasil kupasan ini apabila dianggap cukup baik untuk lapisan harus ditimbun ditempat-tempat penimbunan yang ditentukan oleh Direksi lapangan, untuk ditimbunkan kembali pada daerah rencana pertanaman. Apabila Direksi lapangan menilai bahwa lapisan tanah tersebut tidak memenuhi syarat untuk lapisan humus, maka harus dikeluarkan dari lapangan .
1.2. Setelah pekerjaan grading selesai seluruhnya dan bentuk permukaan tanah telah menyerupai rencana, maka tanah permukaan hasil pengupasan disebar dan diratakan pada keseluruhan permukaan tanah yang digarap sebagai lapisan terakhir, kecuali pada bagian bagian yang akan dibangun jalan dan bangunan.
SP 0002.2-1
2.
Penggalian Tanah untuk Site Grading
2.1.
Penggalian dilakukan pada bagian-bagian yang lebih tinggi dari tanah direncanakan. Hasil-hasil galian diangkut ke tempat-tempat dimana pengurugan.
2.2. Urutan kerja penggalian harus diukur demikian rupa sehingga tidak menimbulkan gangguan pada lingkungan tapak ataupun menyebabkan timbulnya genangan air untuk waktu lebih dari 24 jam
SP 0002.3-1
3.
Pengupasan Tanah Untuk Site grading
3.1. Tanah yang akan diurug dan tanah urugnya harus bebas dari semua bahan–bahan yang dapat merusak atau dapat mempengaruhi kemantapan urugan yang akan dilaksanakan. 3.2. Pengurugan tanah untuk halaman yang akan dibangun jalan / plaza/ bangunan tidak perlu dipadatkan dengan mesin ,cukup ditimbras saja 3.3.
Penghamparan tanah urugan dilakukan lapis demi lapis tidak lebih dari 20 cm dan langsung dipadatkan. Setiap kali penghamparan harus mendapat persetujuan dari direksi lapangan yang mengatakan bahwa lapisan dibawahnya telah memenuhi syarat kepadatan yang disyaratkan
3.4.
Kepadatan yang disyaratkan untuk konstruksi tanah urugan adalah : 3.4.1.
3.4.2.
3.4.3. 3.4.4.
3.5.
Lapisan tanah lebih dari 30 cm dibawah permukaan subgrade, harus mencapai 90% dari kepadatan (kering) maksimum Lapisan tanah kurang dari 30 cm dibawah permukaan subgrade, harus mencapai 100% dari kepadatan (kering) maksimum Tanah dasar tanpa kohesi harus mencapai 100% dari kepadatan (kering) maksimum Tanah dasar berkohesi dengan index plastis kurang dari 25, harus mencapai 100% dari kepadatan (kering ) maksimum
Selama pekerjaan pemadatan berlangsung , kadar air harus dijaga agar tidak lebih besar dari 2% kadar air optimum.
SP 0002.4-1
4.
Penggalian Tanah Untuk Pondasi
a.
Sebelum penggalian tanah untuk pondasi di mulai harus dilakukan pengupasan tanah permukaan setebal 20 cm.
b.
Penggalian harus dilakukan sesuai dengan lebar lantai kerja pondasi, penampang lereng galian kiri kanan dimiringkan 10 derajat kearah luar pondasi.
c.
Dasar galian harus mencapai tanah keras, apabila ternyata tidak sesuai dengan rencana gambar pondasi, maka pemborong diharuskan melapor kepada Direksi Lapangan dan dimintakan keputusannya.
d.
Jika pada galian terdapat akar-akar kayu, kotoran-kotoran dan bagian-bagiantanah yang longgar (tidak padat), maka bagian ini harus dikeluarkan seluruhnya kemudian lubang yang terjadi diisi dengan pasir urug lapis demi lapis dan apabila dimungkinkan disiram dengan air tiap lapis sampai jenuh, sehingga mencapai permukaan yang diinginkan.
SP 0002.5-1
5.
Pengurugan dan Pemadatan Tanah Untuk Pondasi
a.
Pengurugan tanah pondasi dilakukan berdasarkan petunjuk Direksi, dimana macam pekerjaannya tergantung pada bentuk pondasi bangunan.
b.
Sebelum dipasang pondasi, galian pondasi dibatasi dengan pasir urug setebal minimum 10 cm. Dibawah lantai dilapisi pasir urug setebal 20 cm.
c.
Setelah pasangan pondasi cukup kuat atas ijin Direksi, lubanglubang galian dapat diurug kembali. Pada bagian dalam bangunan diurug dengan pasir urug, sedangkan bagian luar bangunan cukup diurug dengan tanah galian.
d.
Pengurugan harus lapis demi lapis, dan bila memungkinkan disiram dengan air untuk mendapatkan kepadatan atau dengan cara lain yang disetujui. Tebal setiap lapis maximum 10 cm.
e.
Tanah bekas galian harus dibuang atau ditimbun diluar bouwplank dengan penempatan yang cukup rapih. Tanah antara bouwplank dan galian harus tetap bebas dari timbunan tanah.
f.
Apabila terjadi kondisi tanah tidak memungkinkan dilaksanakan pondasi sesuai gambar rencana, maka pemborong wajib melaporkan hal ini pada Direksi dan pihak Direksi akan mengambil keputusan.
g.
Pemborong wajib membuat parit-parit buangan air dari galian pondasi, agar p ada saat hujan air tanah tidak menggenangi lobang galian.
SP 0002.6-1
6.
Tanah urug / Pasir urug
a.
Tanah yang mengandung pasir, dengan kualitas pasir yang lebih kasar dari pada pasir pasang, dapat menggunakan pasir laut yang sudah dicuci.
b.
Tanah yang akan diurug dan tanah urugnya harus bebas dari segala bahan-bahan yang dapat membusuk atau mempengaruhi kemantapan urugan yang akan dilaksanakan
SP 0002.7-1
7.
Perbaikan Tanah
a.
Jika tanah terdiri dari jenis tanah lunak (lempung atau lanau) yang mempunyai harga pengujian penetrasi standar N < 4, atau tanah organis yang mempunyai kadar air alamiah sangat tinggi (tanah gambut) ; juga tanah berpasir yang dalam keadaan lepas maupun harga N < 10; maka sebelum dilakukan pekerjaan kontruksi harus dilakukan dahulu perbaikan tanah sehingga di dapat daya dukung yang memenuhi syarat.
b.
Untuk tanah gambut perlu diadakan pengupasan sedalam + 50 Cm, baru diberikan terucukan bambu atau dari kayu dengan diameter 10 Cm untuk setiap jarak 30 Cm.
c.
Terucukan harus selalu terendam air tanah.
d.
Untuk lanau atau lempung bisa langsung diberi terucukan dari bambu atau kayu dengan diameter 10Cm untuk setiap jarak 30 Cm.
e.
Setelah terucukan selesai baru dihamparkan pasir setebal 15Cm, kemudian diberi lapisan anyaman bambu (gedek) sebagai perata beban, untuk selanjutnya diberi lapisan tanah urug diatasnya.
SP 0002.8-1
8.
Pekerjaan Tanah
1.
Pekerjaan penggalian, perataan, pengukuran dan lain-lain (kalau ada) bagian dari pekerjaan tanah ini.
2.
Untuk galian pondasi-pondasi disesuaikan dengan gambar kecuali ditentukan lain, menurut keputusan Dir eksi.
3.
Lobang galian pondasi harus cukup lebar sehingga waktu mengerjakan pasangan pondasi atau pengecoran beton tidak terganggu, untuk itu dasar galian harus rata dan bersih dari akarakar pohon dan lain-lain.
4.
Apabila kondisi tanah tidak memungkinkan dilaksanakan pondasi sesuai gambar rencana, maka pemborong wajib melaporkan hal ini kepada pengawas Direksi dan pihak Direksi akan memberitahukan keputusan apa yang akan diambil.
5.
Apabila pada dasar galian terdapat akar-akar atau tanah masih lunak, maka harus digali sampai memenuhi syarat tanah yang cukup baik sesuai dengan perti mbangan Direksi.
6.
Pemborong wajib membuat parit-parit pembuangan air dari galian pondasi, agar pada saat hujan atau air tanah / tinggi tidak menggenangi lubang galian pondasi.
SP 0003
C. BAHAN-BAHAN DASAR BANGUNAN
SP 0003.1-1
1.
Semen Portland
a.
Memenuhi persyaratan-persyaratan SII dan N 1-8.
b.
Apabila diperlukan jenis yang tersebut diatas, maka dapat dipakai jenis-jenis semen seperti : semen Portland-tras, semen alumina, semen tahan sulfat dan lain-lain Dalam hal ini pelaksana diharuskan untuk meminta pertimbangan-pertimbangan dari lembaga pemeriksaan bahan bahan yang diakui
c.
Penyimpanan semen harus ditempat yang kering dengan lantai terangkat, bebas pengaruh air dari tanah dan menurut urutan pengiriman. Semen yang telah rusak karena terlalu lama disimpan, mengeras ataupun tercampur dengan bahan-bahan yang dapat merusak struktur bangunan, tidak boleh dipakai dan harus disingkirkan dari tempat pekerjaan.
d.
Semen harus dilindungi sebaik-baiknya terhadap pengaruh cuaca, dengan ventilasi secukupnya dan dipakai sesuai dengan urutan pengiriman.
SP 0003.2-1
2.
Pasir (Aggregat Halus)
a.
Bahan pasir dapat berupa pasir alami atau bahan halus yang diperoleh dari hasil mesin pemecah batu. Bahan pasir harus cukup kuat, tidak rapuh, berbutir tajam, keras, bersih.
b.
Komposisi gradasinya terdiri dari butir-butir yang beraneka ragam besarnya dan tidak mengandung lumpur lebih dari 5 %. Apabila kadar Lumpur melampaui 5 %, maka aggregate halus harus dicuci Pasir sebagai bahan bangunan harus pula bebas dari bahan-bahan organis yang dapat merusak fungsin ya pada konstruksi.
SP 0003.3-1
3.
Air Kerja
a.
Air kerja adalah air yang tidak mengandung minyak,asam, alkohol, garam-garam , bahan organis atau bahan lain yang dapat merusak beton atau baja tulangan, bersih dan dapat lanjut.
b.
Jika ada keragu-raguan dalam penentuan kualitas, maka pemborong diminta untuk mengirim contoh air kelabotarium resmi yang ditunjuk guna dapat diselidiki lebih lanjut.
c.
Selama air dilokasi bangunan belum mendapat persetujuan untuk digunakan sebagai air kerja, maka pihak pemborong harus dapat mengadakan air dari sumber lain yang disetujui.
SP 0003.4-1
4. Batu Belah
a.
Bahan batu belah kecuali dipersyaratkan lain, harus sesuai dengan PUBB 1977, NI – 3.
b.
Batu belah yang dipakai ialah batu b elah minimum tiga sisi.
c.
Ukuran batu belah maximum 30 cm, dan strukturnya harus cukup keras dan awet.Pengujian terhadap kekerasan apabila diperlukan harus dapat memenuhi ketentuan pada pengujian abrasi.
SP 0003.5-1
5. Kayu
a.
Kayu yang digunakan harus bersifat baik dengan ketentuan bahwa segala sifat dan kekurangan-kekurangan yang berhubungan dengan pemakaiannya tidak akan merusak atau mengurangi nilai konstruksi.
b.
Kualitas dan ukuran kayu yang digunakan disesuaikan dengan gambar kerja yang ada. Demikian pula mutu dan kelas kuat kayu yang apabila tidak ditentukan lain maka harus mengikuti syaratsyarat dan ketentuan-ketentuan dalam PKKI NI –5.
c.
Kayu ini harus mempunyai kelembaban kurang dari 12 % untuk bahan yang mempunyai ketebalan. Kurang dari 15 % untuk ketebalan lebih 25,4 mm (1 inchi).
d.
Dihindarkan adanya cacat- cacat kayu antara lain yang berupa putih kayu, pecah- pecah, mata kayu melintang. Syarat- syarat kelembaban kayu yang dipakai harus memenuhi syarat PKKI.Untuk kayu kamfer kalimantan kelembabannya tidak dibenarkan melebihi 12 %.
e.
Toleransi terhadap ukuran kayu yang tertera pada gambar hanya diperkenankan berbeda tidak lebih dari 3 m
SP 0003.6-1
11.
Bahan-Bahan Bangunan 1.
Umum
Yang disebut dengan bahan bangunan ialah : Semua bahan yang dipergunakan dalam pelaksanaan pekerjaan sebagai tercantum dalam rencana kerja dan syarat-syarat ini serta gambar-gambarnya. Semua bahan bangunan harus berkualitas baik, dan mendapat persetujuan dari Direksi. Dalam jangka waktu 2 x 24 jam semua bahan-bahan yang dinyatakan ditolak oleh Direksi supaya dikeluarkan dari proyek, dan apabila ternyata bahan-bahan tersebut masih dipergunakan oleh pemborong, maka Direksi berhak memerintahkan pembongkaran kembali dan segala kerugian yang diakibatkan menjadi tanggung jawab pemborong sepenuhnya.
2.
Pemeriksaan
Semua bahan-bahan yang diperlukan untuk pekerjaan ini, harus disetujui oleh Direksi sebelum dipergunakan. Pada perselisihan dengan pemborong tentang pemeriksaan bahan-bahan, Direksi berhak meminta kepada pemborong untuk meminta contoh-contoh bahan bahan yang telah didatangkan untuk diperiksa dilaboratorium. Selama itu pemborong dapat melanjutkan pekerjaan tapi sama sekali atas tanggungan sendiri, dengan kemungkinan bahwa bahan-bahan yang ternyata tidak baik atau tidak memenuhi syarat-syarat maka bahan bahan tersebut harus disingkirkan. Semua biaya pemeriksaan oleh laboratorium tersebut dipikul oleh pemborong.
SP 0004
E. PEKERJAAN KHUSUS PONDASI
SP 0004.1-1
1.
Pasir Alas Pondasi
a.
Pengurugan pasir untuk alas pondasi dilakukan setelah seluruh lubang galian pondasi diperiksa olek Direksi Lapangan dan dinyatakan telah sesuai dengan ukuran-ukuran yang tertera dalam gambar-gambar yang ada.
b.
Pasir urug yang digunakan harus bersih dan tidak mengandung potongan-potongan bahan keras yang berukuran lebih dari 1,5 cm.
c.
Pengurugan dilakukan lapis demi lapis dan setiap lapisnya tidak lebih tebal dari 20 cm, digilas dengan menggunakan alat pemadat, sedemikian rupa sehingga bilamana alat penggilas berjalan diatas lapisan tersebut dengan lambat tidak terdapat gerakan tegak yang dapat dilihat pada urugan tersebut.
d.
Lantai kerja dibuat dengan ukuran-ukuran yang tertera dalam gambar untuk itu dengan menggunakan adukan 1 semen pc : 3 pasir : 5 kerikil atau lantai kerja yang terdiri dari batu belah dan urugan pasir.
SP 0004.2-1
2.
Pondasi Beton Bertulang
a.
Pelaksanan pekerjaan dan persyaratan pekerjaan pondasi beton bertulang, poer dan sloof beton harus mengikuti ketentuanketentuan dan syarat-syarat yang disebutkan dalam pasal 8.1 tentang beton bertulang.
b.
Pondasi beton bertulang, poer dan sloof beton dibuat dari beton dan baja beton dengan kwalitas sesuai dengan yang ditentukan pada gambar kerja. Tulang-tulangan dan sengkang-sengkang sesuai dengan ukuranukuran yang tertera dalam gambar untuk itu.
SP 0004.3-1
3.
Pondasi Batu Belah / Batu Karang
a.
Pelaksanan pekerjaan dan persyaratan pekerjaan pondasi batu kali, harus mengikuti ketentuan dan syarat-syarat yang disebutkan dalam pasal 8.5 tentang Pekerjaan Batu Belah dan Batu Karang.
b.
Sebelum pemasangan dilaksanakan, kontraktor harus mempelajari letak-letak dari saluran yang menembus pasangan serta stekl-stek besi kolom yang harus disediakan agar pekerjaan bongkar pasang tidak terjadi. Pada saat pemasangan lobang pondasi tidak boleh tergenang air.
