San-Felipe residencial

CONJUNTO RESIDENCIAL SAN FELIPE

CONCEPTO Construir en altura representa dejar mayor área libre, impactar menos la tierra, y lograr un mejor espacio urbano dedicado al peatón.

ORGANIZACIÓN Bloques distantes entres sí, que conforman el espacio urbano. Los bloques lineales definen por extensión los limites espaciales del conjunto y las 15 torres dispuestas en relación a estos bloques terminan por construir. Se establece una relación geométrica espacial entre ellos. Los bloques bajos debido a su escala y a su proximidad al perímetro invitan al espacio.

1º ETAPA

LADOS LATERALES TORRES ÁGORA

USUARIO: Familias de mas de 4 a mas miembros. Población predominante gente  joven entre los 5 – 25 FUNCION: Vivienda/Comercio ESPACIO PUBLICO

Libre de transito vehicular interno (bolsas de estacionamiento estacionamiento y estacionamiento estacionamiento subterráneo). Se propicia el recorrido, el caminar, y reconocer la ciudad. Fusión ciudad jardín y residencia de alta densidad. Abundante área verde y diversa la cual proyecta sombra y es fresco al caminar además de crear microclimas que atrae a aves como gorriones, mirlos, etc. La red interna de veredas no posee rampas de acceso para minusválidos o ancianos. Las áreas comunes son el 75 % del total como veredas, plazuelas, jardines y estacionamientos. estacionamientos.

2º ETAPA

TORRES (15) Primera planta destinada al comercio. 4 departamentos por piso (unifamiliares). Breves aberturas en los dormitorios. Celosías de concreto.(lavandería). concreto.(lavandería). BLOQUES LINEALES (9) Departamentos Departamentos dúplex Balcones largos. Ventanas pequeñas.

TRES ESCALAS:

1) Toca los limites limites de las las veredas veredas perimetrales del conjunto. 2) Altura Altura mediadora mediadora del trafico trafico peatona peatonall y vehicular. 3) Son elevada elevadass para que no hagan hagan contacto con el piso dejando ver la estructura que lo soporta.

DUPLEX EN LADRILLO ROJO (9) 4 departamentos dúplex. Balcones Ventanas amplias VIVIENDAS UNIFAMILIARE Con chalet privado 3 viviendas unifamiliares

CALLES AEREAS:

Las calles sobrelevadas que rodean el ágora cumplen doble función, la primera es la de conectar y establecer un circuito e independizar la vivienda, que es más privada, del comercio, que es mas público, pero además tiene la función de reescalar el patio, la calle sobrelevada, con sus 2.80 metros, es mediadora entre el