UNIVERSIDAD AUTONOMA DE CHIAPAS
FACULTAD DE INGENIERIA
PROCESOS DE CONSTRUCCIÓN
ING. BEZARES LLAVEN JULIO CESAR
6 SEMESTRE “D”
INTEGRANTES: CUANALO BAIRES CINTHIA GISELLA HERNÁNDEZ GÓMEZ ERIK ULISES
GENERADOR DE OBRA
MAYO DE 2016
1. INTRODUCCIÓN
2. MEMORIA DESCRIPTIVA
3. CATALAGO DE CONCEPTOS
4. GENERADORES DE VOLUMENES DE OBRA
5. TABLA DE BASICOS
6. TABULADOR DE RENDIMIENTOS
7. CUANTIFICACIÓN Y SUMINISTRO DE MATERIALES
8. LISTA DE PERSONAL POR ETAPAS Y GENERAL
9. CALENDARIO DE EJECUCIÓN DE OBRA
En el presente trabajo se tiene como objetivo dar a conocer una de las actividades más importantes en la elaboración y control tanto en obra civil. En la cual se plasman todos los gastos que se tienen presentes en una obra desde su comienzo hasta la entrega de esta, en ellos se ven reflejados gastos de material, mano de obra, equipo, herramientas, costos directos y costos indirectos. En forma muy general se presenta el proceso que se lleva desde que se concursa por una obra, la ejecución, la función de ésta, dándole importancia al tema central de la monografía. Los números generadores nos llevan una relación detallada de cuánto hemos gastado en dicha obra para asegurar que estos ingresos alcancen hasta el final de ésta. Tenemos que estar conscientes que al manejar cantidades de material a gastar, puede haber errores en el cálculo, es por ello que la persona que elabora el levantamiento y el que supervisa (ingeniero residente y supervisor de obra) deben tener mucha dedicación y cuidado en la elaboración. Es por ello que se utilizan planos de colocación para ubicar bien cada detalle. Al desarrollar bien los números generadores se tiene casi asegurado que la obra sea concluida en el tiempo predefinido, es por ello, que se recalca la importancia de que no se escape ningún detalle en cada concepto, así como que la persona que haga el levantamiento tenga la suficiente precisión en cada medida y se puedan estimar bien los costos. Con esto, tenemos en claro que si nosotros elaboramos bien nuestros números generadores, cobraremos la cantidad exacta por el trabajo que realizamos.
Memoria descriptiva de proyecto casa habitación El proyecto de casa habitación que se construirá en el predio propiedad de ___________ que tiene una superficie de 120m², que está ubicado en la calle ciruelos , fraccionamiento real del bosque, tuxtla gutiérrez, chiapas . El proyecto consta de dos niveles planta baja con una superficie de construcción de 49.40 m2, y planta alta, con una superficie de construcción de 46.75 m² haciendo un total de 96.15 m² de construcción. El proyecto arquitectónico cuenta con los siguientes espacios: Planta baja Garaje Sala comedor Cocina 2 espacios de jardin Recamara 1 Baño completo Patio de servicio Planta alta Recamara 2 Recamara 3 Recamara 4 ½ baño Baño completo Vestíbulo Estos componentes cubren las medidas estipuladas de habitabilidad señaladas en el reglamento de construcciones del distrito federal (R.C.D.F.) La altura propuesta de piso a techo es 2.70 m. El sistema constructivo de la edificación se basa en el sistema estructural conformado por concreto armado, y muros confinados. 1. 2. 3. 4.
Las losas se consideran como losas macizas de concreto armado f`c=250 kg/cm². Trabes de concreto armado f’c=250 kg/cm² Castillo de concreto armado f’c= 250 kg/cm² Muros de block de concreto ligero, junteado con mortero cemento – arena.
En muros, tendrá un acabado en aplanado fino. La losa será con cimbra común y aplanado fino.
Los firmes son de concreto simple hecho en obra f’c=150 kg/cm² de 8 cm. De espesor, acabado con plana. Las instalaciones se realizaran con los siguientes materiales: Instalación hidráulica Tubería de TUBOPLUS de 13 mm. y 19 mm., codos, TES, de 13 mm. y 19 mm. Instalación sanitaria Tubería de PVC sanitario de 50 mm. 100 mm., codos de PVC de 90° de 100 mm. y 50 mm., YES a 45 grados de 100 y 50 mm., así como las piezas y conexiones de PVC. Instalación eléctrica Poliductos de 13 y 19 mm., cable de cobre calibre 10, 12, y 14, cajas galvanizadas, chalupas, contactos polarizados aterrizados y apagadores sencillos. Cancelería de aluminio Sera de aluminio blanco esmaltado de 2”, vidrio claro de 6 mm. de espesor. Puertas De acceso, de multipanel color blanco de un fijo de 0.60 y un abatible de 1.00 x 2.20 m. Interiores. De tambor de madera de pino. De servicio. De aluminio anodizado color blanco con perfiles de 3”, incluye chapa. Muebles equipo y accesorios Inodoro marca ideal STD. Tanque bajo color blanco o similar. Lavabo marca ideal STD. Color blanco o similar. Accesorios de porcelana en color blanco o similar. Regadera de brazo de laton y chapeton de acero inoxidable. Calentador marca GESA. Tinaco ROTOPLAS de 1100 lts.
Aplanados y Repellados
Concretos Colocación
Firmes y Pisos
Colocaciones de herreria
Dalas y Castillos
Muros de block o tabique
Colocaciones de pisos
Emboquillados
Registros y pozos de visita
Concretos fabricacion
Entortados y azoteas
Aplanados y Repellados
Unidad
rend/directo/jor
rend./indirecto
Cuadrilla
Aplanado de Yeso en Muros a plomo y regla 1.5 cms. de espesor
m2
12.50
0.080
Cuadrilla 8 (1 Ayudante + 1 Yeserol)
Aplanado de Yeso en Muros a plomo y nivel 1.5 cms. de espesor
m2
14.28
0.070
Cuadrilla 8 (1 Ayudante + 1 Yeserol)
Aplanado de Yeso en Muros a reventon en 2 cms. de espesor
m2
14.28
0.070
Cuadrilla 8 (1 Ayudante + 1 Yeserol)
Aplanado de Yeso en Muros a talocha de 1.5 cms. de espesor
m2
16.60
0.060
Cuadrilla 8 (1 Ayudante + 1 Yeserol)
Aplanado de Yeso en plafones a nivel y regla en 1 cms. de espesor m2 para recibir tirol
15.00
0.066
Cuadrilla 8 (1 Ayudante + 1 Yeserol)
Aplanado de Yeso en plafones a nivel y regla en 1.5 cms. de espesor
m2
14.28
0.070
Cuadrilla 8 (1 Ayudante + 1 Yeserol)
Aplanado de Yeso en plafones a talocha en 1.5 cms. de espesor
m2
16.60
0.060
Cuadrilla 8 (1 Ayudante + 1 Yeserol)
Aplanado fino de mezcla en interiores hasta 3er nivel
m2
10.00
0.100
Cuadrilla 16 (1 Peón + 1 Albañil)
Aplanado fino de mezcla en fachadas hasta 3er
m2
8.00
0.125
Cuadrilla 16 (1 Peón + 1 Albañil)
nivel Aplanado rayado de mezcla en interiores hasta 3er nivel
m2
8.00
0.125
Cuadrilla 16 (1 Peón + 1 Albañil)
Aplanado rayado de mezcla en fachadas hasta 3er nivel
m2
7.00
0.142
Cuadrilla 16 (1 Peón + 1 Albañil)
Aplanado serroteado de mezcla en interiores hasta 3er nivel
m2
7.00
0.142
Cuadrilla 16 (1 Peón + 1 Albañil)
Aplanado serroteado de mezcla en fachadas hasta 3er nivel
m2
5.50
0.142
Cuadrilla 16 (1 Peón + 1 Albañil)
Unidad
rend/directo/jor
rend./indirecto
Cuadrilla
Colocación de escalera marina incluye ranurado, plomeado y resanado con mortero
ml
20.00
0.050
Cuadrilla 16 (1 Peón + 1 Albañil)
Colocación de herreria con mortero incluye plomeado y anclaje
m2
8.30
0.120
Cuadrilla 16 (1 Peón + 1 Albañil)
Colocación de marcos de lámina para puertas con mortero incluye acarreo, plomeado y resanado
ml
14.00
0.070
Cuadrilla 16 (1 Peón + 1 Albañil)
Colocación y amacizado de marcos metálicos para puertas
pza
5.00
0.200
Cuadrilla 16 (1 Peón + 1 Albañil)
Colocación, anclaje y plomeo de herreria
m2
8.00
0.125
Cuadrilla 16 (1 Peón + 1 Albañil)
Unidad
rend/directo/jor
rend./indirecto
Cuadrilla
Colocaciones de herreria
Colocaciones de Pisos
Martelinado en superficie de concreto (pisos y escalones)
m2
4.00
0.250
Cuadrilla 1 (1 Peón +0 .05 cabo )
Colocación de piso de Adoquin natural 20x40 cms.asentado con mortero
m2
14.00
0.070
Cuadrilla 16 (1 Peón + 1 Albañil)
Colocación de piso de loseta de marmol 50x50 cms. asentado con mortero
m2
14.00
0.070
Cuadrilla 7 (1 Ayudante + 1 Of. Especializ.)
Colocación de piso de loseta de ceramica asentada con mortero o pegazulejo
m2
11.00
0.090
Cuadrilla 7 (1 Ayudante + 1 Of. Especializ.)
Colocación de piso de adocreto de 8 cms. de espesor asentado sobre cama de arena de 5 cms. de esp.
m2
10.00
0.100
Cuadrilla 16 (1 Peón + 1 Albañil)
Colocación de piso de barro asentada con mortero
m2
10.00
0.100
Cuadrilla 7 (1 Ayudante + 1 Of. Especializ.)
Colocación de piso de mosaico liso asentado con mortero
m2
11.00
0.090
Cuadrilla 7 (1 Ayudante + 1 Of. Especializ.)
Colocación de piso de piedra bola asentada sobre mortero
m2
11.00
0.090
Cuadrilla 7 (1 Ayudante + 1 Of. Especializ.)
Colocación de piso de piedra bola asentada sobre firme de concreto
m2
5.00
0.200
Cuadrilla 16 (1 Peón + 1 Albañil)
Colocación de piso de piedra bola asentada sobre terreno natural
m2
8.00
0.125
Cuadrilla 16 (1 Peón + 1 Albañil)
Colocación de piso de loseta vinilica
m2
28.50
0.035
Cuadrilla 7 (1 Ayudante + 1 Of. Especializ.)
Concretos fabricación
Unidad
rend/directo/jor
rend./indirecto
Cuadrilla
rend/directo/jor
rend./indirecto
Cuadrilla
m3 Concretos colocación
Unidad
Cuadrilla 4 (4 Peón + 1 Albañil)
Concreto Ciclópeo
m3
Concreto en Cimentación incluye vaciado, vibrado y curado
m3
Concreto en Columnas y Muros incluye vaciado, vibrado y curado
m3
Cuadrilla 4 (4 Peón + 1 Albañil)
Concreto enTrabes y Losas vaciado, vibrado y curado
m3
Cuadrilla 4 (4 Peón + 1 Albañil)
Dalas y Castillos
10.00
0.100
Cuadrilla 3 (7 Peón + 1 Albañil)
Unidad
rend/directo/jor
rend./indirecto
Cuadrilla
Cadena Conc. 20x20 cms. 4 Var.3/8", Estribos 1/4" @ 20 cms.
ml
10.00
0.100
Cuadrilla 16 (1 Peón + 1 Albañil)
Cadena Conc. 10x15 cms. 4 Var.3/8", Estribos 1/4" @ 20 cms.
ml
12.00
0.083
Cuadrilla 16 (1 Peón + 1 Albañil)
Cadena Conc. 15x15 cms. 4 Var.3/8", Estribos 1/4" @ 20 cms.
ml
11.00
0.090
Cuadrilla 16 (1 Peón + 1 Albañil)
Cadena Conc.20x30 cms. 4 Var.3/8", Estribos 1/4" @ 20 cms.
ml
8.30
0.120
Cuadrilla 16 (1 Peón + 1 Albañil)
Cadena Conc.10x20 cms. 4 Var.3/8", Estribos 1/4" @ 20 cms.
ml
11.00
0.090
Cuadrilla 16 (1 Peón + 1 Albañil)
Cadena Conc.20x25 cms. 4 Var.3/8", Estribos 1/4" @ 20 cms.
ml
9.00
0.110
Cuadrilla 16 (1 Peón + 1 Albañil)
Unidad
rend/directo/jor
rend./indirecto
Cuadrilla
Emboquillado de yeso en aristas vivas y boleadas
ml
22.00
0.045
Cuadrilla 8 (1 Ayudante + 1 Yeserol)
Emboquillado de aplanado en aristas vivas
ml
20.00
0.050
Cuadrilla 16 (1 Peón + 1 Albañil)
Emboquillado de aplanado fino en aristas vivas
ml
20.00
0.050
Cuadrilla 16 (1 Peón + 1 Albañil)
Entortados y Azoteas
Unidad
rend/directo/jor
rend./indirecto
Cuadrilla
Entortado de mezcla de 2 cms. de espesor para recibir impermeab.
m2
20.00
0.050
Cuadrilla 16 (1 Peón + 1 Albañil)
Entortado de mezcla de 3 cms. de espesor para recibir impermeab.
m2
20.00
0.050
Cuadrilla 16 (1 Peón + 1 Albañil)
Chaflan con pedaceria de tabique de 15x15 cms.
ml
25.00
0.040
Cuadrilla 16 (1 Peón + 1 Albañil)
Chaflan de concreto de 15x15 cms.
ml
25.00
0.040
Cuadrilla 16 (1 Peón + 1 Albañil)
Relleno de Tezontle en azotea incluye elevación de material
m3
5.00
0.200
Cuadrilla 16 (1 Peón + 1 Albañil)
lmpermeabilizacion en azotea con 2 capas de emulsion y 1 de fibra y aplic. de pintura sobre sup.
m2
40.00
0.0250
Cuadrilla 16 (1 Peón + 1 Albañil)
Pretil de tabique rojo
m2
7.00
0.1400
Cuadrilla 16
Emboquillados
de 12 cms. de espesor Firmes y pisos
(1 Peón + 1 Albañil) Unidad
rend/directo/jor
rend./indirecto
Cuadrilla
Firme de concreto simple de 5 cms. de espesor conc. hecho en obra
m2
30.00
0.033
Cuadrilla 16 (1 Peón + 1 Albañil)
Firme de concreto simple de 8 cms. de espesor conc. hecho en obra
m2
25.00
0.040
Cuadrilla 16 (1 Peón + 1 Albañil)
Firme de concreto simple de 10 cms. de espesor conc. hecho en obra
m2
25.00
0.040
Cuadrilla 16 (1 Peón + 1 Albañil)
Firme de concreto simple de 1 5 cms. de espesor conc. hecho en obra
m2
20.00
0.050
Cuadrilla 16 (1 Peón + 1 Albañil)
Firme de concreto simple de 5 cms. de espesor conc. premezclado
m2
120.00
0.0083
Cuadrilla3 (6 Peón +2 Albañil)
Firme de concreto simple de 8 cms. de espesor conc. premezclado
m2
90.00
0.011
Cuadrilla3 (6 Peón +2 Albañil)
Firme de concreto simple de 10 cms. de espesor conc. premezclado
m2
80.00
0.0125
Cuadrilla3 (6 Peón +2 Albañil)
Firme de concreto simple de 15 cms. de espesor conc. premezclado
m2
50.00
0.020
Cuadrilla3 (6 Peón +2 Albañil)
Unidad
rend/directo/jor
rend./indirecto
Cuadrilla
m2
7.00
0.143
Cuadrilla 16 (1 Peón + 1 Albañil)
Muros de Block y tabique Muro de Tabique rojo 5.50 cms. espesor
altura max. 3.00mts Muro de Tabique rojo 12.00 cms. espesor altura max. 3.00mts
m2
6.00
0.167
Cuadrilla 16 (1 Peón + 1 Albañil)
Muro de Tabique rojo 17.50 cms. espesor altura max. 3.00mts
m2
4.50
0.222
Cuadrilla 16 (1 Peón + 1 Albañil)
Muro de Tabique rojo 24.00 cms. espesor altura max. 3.00mts
m2
3.50
0.286
Cuadrilla 16 (1 Peón + 1 Albañil)
Muro de Tabique hueco 5.00 cms. espesor altura max. 3.00mts
m2
4.00
0.250
Cuadrilla 16 (1 Peón + 1 Albañil)
Muro de Tabique hueco 10.00 cms. espesor altura max. 3.00mts
m2
5.00
0.200
Cuadrilla 16 (1 Peón + 1 Albañil)
Muro de Tabique hueco 12.00 cms. espesor altura max. 3.00mts
m2
6.00
0.167
Cuadrilla 16 (1 Peón + 1 Albañil)
Unidad
rend/directo/jor
rend./indirecto
Cuadrilla
Registros y pozos de visita
Producto Hierro aletado Ø 10 mm
Especificación barra x 12m
Proveedor Acindar
Marca
Precio cuidado $
77,45
Hierro aletado Ø 12 mm
barra x 12m
Acindar
$
111,99
Hierro aletado Ø 4,2 mm
barra x 12m
Acindar
$
12,54
Hierro aletado Ø 6 mm
barra x 12m
Acindar
$
28,40
Hierro aletado Ø 8 mm
barra x 12m
Acindar
$
49,61
Látex impermeable exterior
lata x 20 lts
Alba
Albafrent frentes y muros
$
561,39
lata x 20 lts
Alba
Albamax
$
529,76
lata x 20 lts
Alba
Alba hogar interior/exterior
$
354,48
$
26,20
$
39,59
Látex para interiores blanco 1ra calidad Látex para interiores blanco 2da calidad
$
64,39
u
Cementos Avellaneda Cementos Avellaneda Cementos Avellaneda Cerámica Fanelli
$
4,25
Ladrillo hueco cerámico 18 x 18 x 33
u
Cerámica Fanelli
$
6,99
Ladrillo hueco cerámico 8 x 18 x 33
u
Cerámica Fanelli
$
3,54
u
Cerámica Fanelli
$
7,79
u
Cerámica Fanelli
$
10,11
u
Cerámica Fanelli
$
10,50
lata x 20 lts
Colorin
$
688,24
$
645,88
$
476,47
Durlock
$
68,00
Durlock
$
64,94
Cal común
bolsa x 25 kg.
Cemento de albañilería
bolsa x 40 kg.
Cemento portland normal
bolsa x 50 kg
Ladrillo hueco cerámico 12 x 18 x 33
Ladrillo hueco cerámico portante 12 x 19 x 33 Ladrillo hueco cerámico portante 18 x 19 x 33 Ladrillones para techo (tipo Sapo) 11 x 38 x 25 cerámico Látex impermeable exterior Látex para interiores blanco 1ra calidad Látex para interiores blanco 2da calidad Placa de roca de yeso 12mm Placa de roca de yeso 9mm
Colorin Thermocontrol impermeabilizante antideslizante Colorín Neocryl latex interior
lata x 20 lts
Colorin
lata x 20 lts
Colorin
mate Colorín Titanio latex interior y exterior
Bloque de Hormigón 19X19X39 Modelo FT20 standard Placa de roca de yeso 12,5 mm
u
Placa de roca de yeso 9,5 mm
Fenoblock
$
11,50
Knauff
$
62,35
Knauff
$
60,00
Ladrillo hueco cerámico 12 x 18 x 33
u
Later-Cer
$
4,25
Ladrillo hueco cerámico 18 x 18 x 33
u
Later-Cer
$
6,99
Ladrillo hueco cerámico 8 x 18 x 33
u
Later-Cer
$
3,54
u
Later-Cer
$
7,79
u
Later-Cer
$
9,52
Ladrillo hueco cerámico portante 12 x 19 x 33 Ladrillo hueco cerámico portante 18 x 19 x 33 Ladrillones para techo (tipo Sapo) 11 x 38 x 25 cerámico Cal común
u
Later-Cer
$
10,50
bolsa x 20 kg.
Loma Negra
$
20,35
Cal tipo "Milagro"
bolsa x 20 kg.
Loma Negra
$
33,61
Cemento de albañilería Cemento portland compuesto
bolsa x 40 kg.
Loma Negra
$
37,53
bolsa x 50 kg
Loma Negra
$
63,24
Producto Especificación Látex impermeable exterior lata x 20 lts Látex para interiores blanco 1ra lata x 20 lts calidad
Proveedor Plavicon Plavicon
Marca Plavipint Frentes Blanco Pincelar látex interior/exterior. Profesional Mate
$
Precio cuidado 516,84
$
496,18
Plavipint látex interior mate
$
472,03
Sherwin Williams Z-10 Exterior
$
662,84
Sherwin Williams Z-10 Interior
$
644,02
$
368,43
$
694,12
$
638,12
$
423,53
$
517,28
$
537,06
$
349,41
Látex para interiores blanco 2da calidad
lata x 20 lts
Plavicon Sherwin
Látex impermeable exterior
lata x 20 lts
Látex para interiores blanco 1ra calidad Látex para interiores blanco 2da calidad Chapa ondulada (aleacion aluminiozinc) ancho útil 1mt. Nº 25
Williams Sherwin
lata x 20 lts
lata x 20 lts
Williams Sherwin
Sherwin Williams Nueva
Williams
Construcción
ml
Siderar
ml
Siderar
Chapa trapezoidal (aleacion aluminiozinc) ancho útil 1mt. Nº 27 T101-C27
ml
Siderar
Látex impermeable exterior
lata x 20 lts
Sinteplast
Chapa ondulada (aleacion aluminiozinc) ancho útil 1mt. Nº 27
Látex para interiores blanco 1ra calidad Látex para interiores blanco 2da calidad Látex impermeable exterior Embellecer Venier Látex para interiores blanco 1ra calidad Venier Certificado Inti
Casablanca classic interior lata x 20 lts
Sinteplast
blanco Sinteplast KING interior
lata x 20 lts
Sinteplast
lata x 25 kg
Venier
blanco Embellecer Venier frentes Làtex Embellecer Venier
lata x 25 kg
Venier
Látex para interiores blanco 2da calidad
Membrana líquida profesional frente impermeabilizante
Interior Làtex Embellecer Venier
lata x 25 lts
Venier
interior exterior