Ustek perencanaan teknis gedung sekolahFull description
Irigasi
bangunanFull description
drainase jalan dan jembatan
IRIGASIFull description
Irigasi
usulan teknis untuk draenasiFull description
Usulan Teknis PerencanaanDeskripsi lengkap
PasarFull description
Full description
DFHSDFFull description
AA
IRIGASI
ustek jasa konsultansiFull description
BAB. I PENDAHULUAN
1.1. 1.1.
LAT LATAR BEL BELAK AKA ANG PER PERUS USAH AHAA AAN N CV. INDO SEREANG CONSULTANT adalah perusahaan swasta Indonesia yang
berkantor pusat di Ternate Ternate Provinsi Maluku Utara didirikan tahun 2012 dengan akte pendirian dari Notaris Tatiek Tatiek Nurdjanti, ! No"or #
%$tanggal 2& 'uli 2012(
Perusahaan Perusahaan ini "e"berikan "e"berikan pelayanan pelayanan jasa )onsultansi )onsultansi untuk pekerjaan* pekerjaan*peker pekerjaan jaan survey, peren+anaan, peren+anaan, pengawasan "aupun "anaje"en konstruksi(
terda ata tarr sebag sebagai ai angg anggot otaa INKINDO , CV.. IND CV INDO O SE SERE REAN ANG G CON CONSU SUL LTANT terd no"or # 12-0&.P.00&0(/U dan berdasarkan penilaian e"baga Penge"bangan 'asa )onstruksi )onstruksi Nasional P')N3 P')N3 dinyatakan dinyatakan dapat "elaksanaka "elaksanakan n kegiatan kegiatan usaha jasa konsultan konsultan konstruksi konstruksi di seluruh seluruh wilayah 4epublik 4epublik Indonesia dengan dengan )ualiikasi )ualiikasi )2, untuk )lasiikasi idang # 1( Pere Peren+ n+an anaa aan n /rs /rsit itek ektu tura rall 2( Pere Peren+ n+an anaa aan n 4ekay 4ekayas asaa $( Pere Peren+ n+an anaa aan n Pena Penata taan an 4ua 4uang ng 5( Peng Pengaw awas asan an 4ek 4ekay ayas asaa %( )ons )onsul ulta tans nsii pes pesia iali liss &( )ons )onsul ulta tans nsii ain ainny nyaa CV.. INDO SER CV SEREAN EANG G CONS CONSUL ULT TAN ANT T diduku didukung ng oleh tenaga tenaga*te *tenag nagaa ahli ahli yang yang
proesional dan pengala"an dibidangnya yang "enjadi penyokong uta"a perusahaan, khususnya perusahaan yang bergerak di bidang jasa konsultansi konstruksi(
1.2 1.2.
PENGALAMAN PERUSAHAAN 6ala" kurun waktu 7 tahun terakhir ini CV. INDO SEREANG CONSULT CONSULTANT ANT telah di per+aya di berbagai instansi dan "e"iliki pengala"an dala" bidang pengawasan dan peren+anaan pe"bangunan gedung dan pekerjaan struktur lainnya, tata lingkungan dan bangunan, bangunan, pekerjaan prasarana transportasi jalan dan bandar bandar udara3, udara3, prasarana keairan seperti der"aga,
CONSULT TANT Cv.” Cv.” “ INDO SEREANG CONSUL
(1)
pekerjaan
penahan o"bak dan asilitas laut lainnya( Penjelasan rin+i "engenai pengala"an perusahaan khususnya untuk pengala"an bidang 8 bidang yang sejenis dengan pekerjaan yang ka"i ikuti proses tendernya9 ka"i paparkan lebih rin+i dala" bab berikutnya "engenai Pengala"an Perusahaan( CV.. INDO SEREANG CONSULTA CV CONSULTANT NT
sejak didirikannya didirikannya telah diper+aya diper+aya untuk untuk
"e"ber "e"berika ikan n pelay pelayana anan n jasa konsul konsultan tansi( si( eriku erikutt disajik disajikan an 6atar 6atar Pengal Pengala"a a"an n Perusahaan yang se+ara or"al pernah dilaksanakan oleh Perusahaan sela"a kurun waktu 10 tahun terakhir( 6engan se"akin gen+arny gen+arnyaa pe"bangun pe"bangunan an di Indonesi Indonesi berda"pak berda"pak akan kebutuhan kebutuhan tenaga tenaga ahli ahli yang yang se"aki se"akin n "ening "eningkat kat baik baik dari dari :uality :uality "aupu "aupun n :uanti :uantity ty(( !al ini dibutu dibutuhka hkan n sebaga sebagaii sti"ula sti"ulant nt perge pergerak rakan an pe"ban pe"bangun gunan an kearah kearah yang yang lebih lebih tepat tepat sasaran, tepat biaya dan tepat "utu( )eterbatasan su"ber daya aparatur pe"erintah "enyebabkan tidak se"ua pekerjaan dapat di ba+k up langsung swakelola3( !al ini lebih jelas lagi terlihat kebutuhan akan tenaga ahli di Indonesia ti"ur khususnya se"akin signiikan( /palagi dengan adanya progra" per+epatan pe"bangunan pe"bangunan wilayah ti"ur Indonesia( Melihat itu se"ua "aka CV. INDO SEREANG CONSULTANT
dengan se"angat
ikut serta dala" pe"bangunan "asyarakat Indonesia seutuhnya, terus "eningkatkan ke"a"puan serta pelayanan( !al ini perlu disa"paikan sebagai sebuah konduite perusahaan dala" pengerjaan paket pekerjaan ini( Ter"asuk Ter"asuk diantaranya beberapan pengala"an yang sejenis dala" tujuh tahun terakhir(
ebagai ebagai ga"baran ga"baran pengala"an pengala"an perusahaan perusahaan CV. INDO SEREANG CONSULTANT Ternate, Ternate, Maluku Utara, dapat dilihat dala" table 2(1( berikut ini #
Na"a Pekerjaan # okasi Pekerjaan # Nilai )ontrak # Pe"beri Tugas # 'angka >aktu Pelaksanaan # Na"a Perusahaan )onsultan Pelaksana Pekerjaan./la"at # 'u"lah Tenaga /hli # Mitra )erja /ssosiasi
4p( ?$(112(000,00 ?$(112(000,00 Sembilan Puluh Tiga Tiga Juta Seratus Dua Belas Ribu Rupiah3 Rupiah 3 6inas Penddikan dan @lah 4aga T( T(/( 201$ 1-0 seratus delapan pu puluh3 hari kalender 17 Maret 201$* 1& epte"ber 201$ AB( AB( IN6@ IN6@ ;4;/N< A@NUT/NT A@NUT/NT )elurahan( Ngade 4t(05.4w(02 4t(05.4w(02 Ternate Ternate Tenaga /hli #
&
@rang * ulan @3
'u"lah Tenaga /hli /hli Mitra )erja . /ssosiasi Tenaga Tenaga @hli @3
1( 2( $( Tenaga /hli Tetap Cang Terlibat dan Dungsi Cang 6ilakukan
1( 2( $( 5(
Posisi )eahlian Tea" eader Catatan : Lihat Uraian Tugas di CV Aost , ;sti"asi .Ett ;ngineering /hli truktur /rsitektur ;ngineer Uraian ingkup Pekerjaan
a( b( +( d( e(
Pekerjaan urvey okasi Pekerjaan urvey Material Pekerjaan urvey !arga ahan.Material Pengga"baran Penyusunan 6atar )uantitas dan iaya
CONSULT TANT Cv.” Cv.” “ INDO SEREANG CONSUL
(3)
'u"lah @rang 1 1 1 1
P;N/M/N P;4U/!//N P;);4'//N ;';NI ;/M/ 10 sepuluh3 T/!UN T;4/)!I4 !ala"an ke # 02 dari # 0% !ala"an
Na"a Pekerjaan # okasi Pekerjaan # Nilai )ontrak # Pe"beri Tugas # 'angka >aktu Pelaksanaan # Na"a Perusahaan )onsultan Pelaksana Pekerjaan./la"at # 'u"lah Tenaga /hli # Mitra )erja /ssosiasi
Peren+anaan = Pengawasan Pe"bangunan.4ehab( angunan eda )ab( !al*Teng 4p( &7(200(000,00 Enam puluh juta dua ratus ribu rupiah3 6inas Penddikan dan @lah 4aga T(/( 201$ $0 Tiga puluh3 hari kalender 07 Maret 201$ 8 0& april 201$ AB( IN6@ ;4;/N< A@NUT/NT )elurahan( Ngade 4t(05.4w(02 Ternate Tenaga /hli #
@rang * 5 ulan @3 'u"lah Tenaga /hli Mitra )erja . /ssosiasi Tenaga @hli @3
1( 2( $( Tenaga /hli Tetap Cang Terlibat dan Dungsi Cang 6ilakukan
1( 2( $( 5(
Posisi )eahlian Tea" eader Catatan : Lihat Uraian Tugas di CV Aost , ;sti"asi .Ett ;ngineering /hli truktur /rsitektur ;ngineer Uraian ingkup Pekerjaan
a( b( +( d( e(
Pekerjaan urvey okasi Pekerjaan urvey Material Pekerjaan urvey !arga ahan.Material Pengga"baran Penyusunan 6atar )uantitas dan iaya
P;N/M/N P;4U/!//N
“ INDO SEREANG CONSULTANT Cv.” (4)
'u"lah @rang 1 1 1 1
P;);4'//N ;';NI ;/M/ 10 sepuluh3 T/!UN T;4/)!I4 !ala"an ke # 0$ dari # 0% !ala"an Na"a Pekerjaan # okasi Pekerjaan # Nilai )ontrak # Pe"beri Tugas # 'angka >aktu Pelaksanaan # Na"a Perusahaan )onsultan Pelaksana Pekerjaan./la"at # 'u"lah Tenaga /hli # Mitra )erja /ssosiasi
Peren+anan Pe"eliharaan
@rang * 5 ulan @3 'u"lah Tenaga /hli Mitra )erja . /ssosiasi Tenaga @hli @3
1( 2( $( Tenaga /hli Tetap Cang Terlibat dan Dungsi Cang 6ilakukan
1( 2( $( 5(
Posisi )eahlian Tea" eader Catatan : Lihat Uraian Tugas di CV Aost , ;sti"asi .Ett ;ngineering /hli truktur /rsitektur ;ngineer Uraian ingkup Pekerjaan
a( b( +( d( e(
Pekerjaan urvey okasi Pekerjaan urvey Material Pekerjaan urvey !arga ahan.Material Pengga"baran Penyusunan 6atar )uantitas dan iaya
ke # 0% Na"a Pekerjaan # okasi Pekerjaan # Nilai )ontrak # Pe"beri Tugas # 'angka >aktu Pelaksanaan # Na"a Perusahaan )onsultan Pelaksana Pekerjaan./la"at # 'u"lah Tenaga /hli # Mitra )erja /ssosiasi
Peren+anaan )awasan 6anau Tolire esar )ota Ternate 4p( ?5(?-0(000,00 (Sembilan puluh Empat juta sembilan ratus delapan puluh ribu rupiah3 6inas )ebudayaan dan Periwisata T(/( 2015 120 seratus dua puluh3 hari kalender 1% /gustus 2015 8 15 6ese"ber 2015 AB( IN6@ ;4;/N< A@NUT/NT )elurahan( Ngade 4t(05.4w(02 Ternate Tenaga /hli #
@rang * 5 ulan @3 'u"lah Tenaga /hli Mitra )erja . /ssosiasi Tenaga @hli @3
1( 2( $( Tenaga /hli Tetap Cang Terlibat dan Dungsi Cang 6ilakukan
1( 2( $( 5(
Posisi )eahlian Tea" eader Catatan : Lihat Uraian Tugas di CV Aost , ;sti"asi .Ett ;ngineering /hli truktur /rsitektur ;ngineer Uraian ingkup Pekerjaan
a( b( +( d( e(
Pekerjaan urvey okasi Pekerjaan urvey Material Pekerjaan urvey !arga ahan.Material Pengga"baran Penyusunan 6atar )uantitas dan iaya
1.2. BIDANG LAYANAN KEGIATAN
“ INDO SEREANG CONSULTANT Cv.” (7)
'u"lah @rang 1 1 1 1
CV. INDO SEREANG CONSULTANT sebagai sebuah perusahaan konsultan publi+ telah
banyak "elaksanakan pekerjaan baik untuk pe"erintah "aupun badan usaha swasta dan so+ial( eberapa layan kegiatan yang dapat dilaksanakan oleh CV. INDO SEREANG CONSULTANT adalah sebagai berikut #
a(
Deasibilty studi, studi kelayakan di bidang teknik
g( Penge"bangan su"ber daya air, "asterplan banjir, drainase dan irigasi h( tudi ingkungan
CV. INDO SEREANG CONSULTANT
telah "enge"bangkan layanannya dari sebuah
layanan ke layanan yang lain dengan dukungan personil ahli dan peralatan yang "e"adai Untuk lebih jelasnya disa"paikan pengala"an perusahaan dala" table 2(1 ejak "ulai berdirinya CV. INDO SEREANG CONSULTANT telah banyak pengala"an, teruta"a dengan kaitannya # a(
so+ial( erbagai bidang juga telah di laksanakan dengan baik oleh CV. INDO SEREANG CONSULTANT
BAB. II APRESIASI DAN INOVASI “ INDO SEREANG CONSULTANT Cv.” (8)
II.1.
APRESIASI Untuk "engapresiasikan "etode peren+anaan kita "engadakan koordinasi lewat rapat*rapat sebagai berikut #
Bagan Alir
Konsultan
Proyek
Mempersiapkan : • • • • •
Mempersiapkan :
Metode Perencanaan RMK Perencanaan Inovasi-inovasi Struktur organisasi Jadwal penempatan personil
• • • •
•
Aturan-aturan Syarat-syarat KAK/TR Persyaratan administrati! Struktur organisasi
Rapat Pendahuluan
Menyatukan persepsi antara : • • •
Keinginan proyek Metode pelaksanaan Metode Perencanaan
Risalah Rapat
Isinya :
Penyatuan pendapat tentang "etode pelaksanaan, tolak ukur "utu pekerjaan dan pelaksanaannya( Peralatan yang "endukung pekerjaan truktur organisasi "asing*"asing 'adwal pelaksanaan !al*hal yang dianggap perlu
1.1.
Rapat Pn!a"#l#an
“ INDO SEREANG CONSULTANT Cv.” (9)
ebelu" di"ulainya pelaksanaan
harus dibuat rapat persiapan konstruksi( Cang
hadir pada rapat ini adalah pihak proyek direksi3, kontraktor dan konsultan pengawas( 6i dala" rapat yang dibahas adalah "e"persatukan visi antara "etode pelaksanaan yang dibuat oleh kontraktor dengan "e"perhatikan syarat*syarat teknis dan keinginan proyek( Masala" dilokasi yang tidak -
Kick o! meetin
Konsultan Perencana
Proyek
Risalah Rapat : Kesatuan visi dan keputusan tentang materi rapat Tindak lan#ut keputusan rapat
•
•
1.$. T%%l B%& 'ting Materi 4apat # ila ada "asalah tentang +ara, "etode atau alat yang akan dipakai tidak sesuai dengan kondisi lapangan dan sebagainya(
Tool %o& Meetin
Konsultan Perencana
Proyek
•
1.(.
Risalah Rapat : Keputusan yang diam$il untuk dilaksanakan dengan' sc"edule metode' alat' se$agai keputusan rapat(
Rapat 'ingg#an
“ INDO SEREANG CONSULTANT Cv.” (10)
1.).
Rapat B#lanan 6ala" setiap rapat dihadiri oleh pihak proyek, dan konsultan peren+ana( etiap saat konsultan harus kordinasi dengan pihak proyek tentang pelaksanaan pekerjaan( /pabila dibutuhkan karena sesuatu hal yang sangat penting, "aka diperlukan perte"uan dengan pihak proyek untuk "e"bahas per"asalahan yang dihadapi(
1.*.
Rapat+Rapat Dar#rat ,ang Prl# Dia!a-an Tia+Tia /da beberapa jenis rapat darurat seperti # how Aause Meeting Minute o Meeting 4eport Meeting 4apat darurat ini tidak terjadwal hanya diadakan bila ada suatu "asalah yang perlu diputuskan untuk "elanjutkan pekerjaan selanjutnya( Na"un de"ikian risalah rapat ini tetap "engikat( 6ala" risalah rapat ini di+antu"kan datar hadir peserta rapat( 6ala" hal "engapresiasikan "etode kerja, "etode pengawasan "aupun bagian* bagian peren+anaan yang sulit bisa dilaksanakan lewat rapat*rapat di atas( Untuk rapat yang siatnya "engubah suatu bagian design risalah rapat berupa F'ustiikasiG teknik yang "engikat untuk dilaksanakan sesudah dapat persetujuan proyek dan peren+ana( 'ustiikasi teknik ini diikuti dengan pe"buatan ga"bar kerja dan perubahan biaya(
$.1. Pngn!alian 0a-t# 6i dala" pengendalian waktu ini dipakai sebagai Tool adalah ren+ana jadwal pelaksanaan yang sudah disahkan baik berupa aar Ahart "aupun berupa Net >ork Planing N>P3( 6i sa"ping itu sebagai pengendali urut*urutan kerja dipakai Dlow Ahart pelaksanaan kerja dan peren+anaan yang telah disetujui oleh proyek( $.$.
Pngn!alian Biaya
Pengendalian biaya diharapkan untuk "endapatkan hasil peren+anaan yang opti"al dengan pe"ilihan konstruksi yang sesuai dengan biaya yang seeisien "ungkin(
$.(. Pngn!alian '#t# Pengendalian "utu ini didasarkan atas dua Tool # Pengendalian "utu "aterial yang dipakai harus sesuai dengan job "iH yang telah dia"bil, dengan lokasi penga"bilan "aterial yang sa"a( ila terjadi perubahan "aka harus dilakukan pengetesan ke"bali( Pe"akaian peralatan harus dikontrol untuk "endapatkan hasil yang "aksi"al( /pabila sudah sudah tidak standar lagi "aka diharapkan dilakukan kalibrasi alat(